Re: [討論] 還房貸好還是投資好?

方案四: 你湊出來的600萬,拿出五百萬去償還房貸. 這樣算下來每月房貸應不到1萬+子女經費1萬 你每月收入扣除上面兩項支出還有4.5萬可以使用. 投資就是要靠一點點槓桿.考量你軍公教身分.穩定就是最大優勢. 雖然很多人說槓桿不好,但槓桿沒有不好,而是要去識別自己可承擔的風險到哪裡? 目前的大環境下,適當的槓桿+投資才能讓你的財富加快一點增加速度,不然都被 通膨吃掉了.接下來4.5萬.請至少每月定期投入6000~10000去買6208或QQQ 還有一百萬現金.留下來30萬當備用金.另外70萬分批投入6208+QQQ (我抓30萬是預留後續三年的小孩教育金.小孩的學習不能等.所以前先留下.心臟大一點. 把這30萬拿去買金融股.每年穩定配3~5%其實也不錯,關鍵是需要用錢的時候.變現夠快) 6208+QQQ則是你的長期投資非不得已千萬不要處分.) : 這類問題爬過文發現好多人問過 : 不過時空背景及每人狀態都不太一樣 : 目前38Y，房貸還有23年共656萬，每月約繳3.6萬 : 離婚須給前妻每月1萬小孩教育費 : 每月薪水約6.5萬而已(很難增加，軍公教) : 等於每月扣掉房貸+教育費後只剩1.9萬可以用 : 更不用說還有管理費、水、電、瓦斯 : 目前東拼西湊有600萬現金可以運用 : 想減輕現在每個月的壓力，也想讓自己過的舒服一點 : 方案一、 : 直接600萬還款，線上試算還完之後房貸每個月剩3000左右，這樣生活就有餘裕了 : 方案二、 : 買0056.00878.00919組月月配組合，現在約115萬可以達成每月1萬， : 理想每月可以產出5.21萬 : 完全可以cover每月固定支出，但風險高 : 哪天突然配息像今年00929一樣腰斬，股價又下跌被套的話就GG了 : 方案三、賣房去買小房 : 目前一個人住三房格局，地點非常好，所以預售購入7年來房價翻倍 : 賣掉後買一間地點跟格局較差的兩房 : 釋放出來的金錢可以解決所有問題 : 方案四、 : 請版友協助補充... : 非常謝謝大家! --
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