[請益] 32歲單身男買房規劃

背景: 32 單身男 工作: 北市金融業內勤 收入: 去年年收80w左右(死薪水，沒有獎金的後勤人員)，目前每年大概調薪3~6% 支出(月): 房租+水電瓦斯網路 15000 伙食等生活費 11000 寵物 1500 其他雜費不固定 應該平均4k以下 父母從小就幫忙保好終生的醫療險壽險儲蓄險，所以保險方面支出0 資產: 長輩過戶的祖厝, 位置在偏鄉、當年實價150左右 股票投資約300w 　身上備用活存15w 　無汽車，短期也沒有買車計畫 前幾年遇到一些事，目前沒有尋找伴侶的打算 兄弟姊妹都陸續買房成家，所以開始考慮是不是也該來買個自己的窩 值得感謝的是長輩兩代都是生活樸素的公教人員， 當年出社會時父母就表示不需要孝親費，也不需要擔心他們的長照問題 對於買房可以資助頭期300w 目前考慮往東到汐止五堵找目標 請問一下大概去找總價多少的房子會比較適合？銀行大概有辦法貸到多少的金額？ 完全不考慮旅遊、買車、結婚生子等大筆的支出的情況下，房貸如果佔到月薪6~7成ok嗎？　 麻煩各位幫忙解惑，謝謝！！ --
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推 ameryu: 要看月薪多少，還有金融業有行員優惠，要不要去問問？某銀 06/01 01:29

→ ameryu: 行曾經有全貸傳說，供您參考。 06/01 01:29

→ yuenru: 說不用就不給？ 06/01 07:12

→ yuenru: 加減存一點，出時間和出錢，都是反映心意的方法 06/01 07:13

→ yuenru: 房貸戰月薪多少是自己拿捏的。 06/01 07:13

→ yuenru: 一般是說3成是安全範圍 06/01 07:13

→ yuenru: 占 06/01 07:13

推 Mithra: 假設算高一點房貸收支比四成每個月還25k大概可以借700萬 06/01 07:23

→ Mithra: 賣股200 贊助300 ，養1200的房子大概沒什麼壓力 06/01 07:23

推 Mithra: 極限狀況貸40年 收支比五成大概可以貸到1100 最多可以買 06/01 07:28

→ Mithra: 到1600左右 但這樣很緊就是了 06/01 07:28

→ duriel3313: 公職或泛公股金融又不孝親跟結婚 這樣買1600哪有啥問 06/01 12:27

→ duriel3313: 題,寬限別說五年,三年一買就開下去之後根本超爽,還省 06/01 12:27

→ duriel3313: 1.5萬的房租 06/01 12:28

→ XoPXoP: 1dstst 06/01 13:30

推 snowoffish: 終身保險你確定出事真的夠賠嗎？ 06/01 17:54

→ snowoffish: 去保險版健檢吧，自己補強一個月頂多1.2000元 06/01 17:55

推 flyingbubble: 實支實付醫療險才真的能應付龐大的醫療開銷哦 06/02 08:20

推 zhifang: 年收70，三年前買汐科800萬房沒什麼壓力，不過還是要看 06/03 13:05

→ zhifang: 其它支出 06/03 13:05

推 zhifang: 股票質押貸款出來減少房貸其實也是可以 06/03 13:07