Re: [心得] 資產配置: 房地產

升息循環超過兩年後 準備進入降息循環的現在 https://i.imgur.com/tL1yeV8.jpeg 急了的更新 隔8個月後 https://i.imgur.com/HFWbJsg.jpeg https://i.imgur.com/ijC3NI4.jpeg https://i.imgur.com/3eKLj9x.jpeg https://i.imgur.com/Nk6OrgX.jpeg 急了？0..0？ 大概是這樣 : 升息循環後1.5年 : https://i.imgur.com/v8Fx9b6.jpg : 應aloness要求備份給大家看 : 資料 : 2022 3月到2023 9月 : 好房網 : http://i.imgur.com/tCdU6Zo.jpg : http://i.imgur.com/T4L6qxH.jpg : 清華富時 : http://i.imgur.com/g1UJ143.jpg : http://i.imgur.com/UiYAp9Y.jpg : 信義房價指數 : http://i.imgur.com/S4DoHNw.jpg : http://i.imgur.com/DsvLbjb.jpg : 這樣算馬後砲嗎？ : 單純拿個基礎數據出來說 : 就是會漲被說炒房 : 呵呵 : ※ 引述《kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（)》之銘言： : : 升息循環後一年 : : 台灣資料 : : 2022 3月到2023 3月 : : https://i.imgur.com/S2J2hGH.jpg : : https://i.imgur.com/xYyI8pL.jpg : : 好房網 : : 2023年 : : 3月 : : 重點縣市實價登錄漲跌排行 : : 新竹市 29.7 萬/坪 ↑ 1% : : 台南市 22.1 萬/坪 ↑ 0.9% : : 台北市 72.4 萬/坪 ↑ 0.3% : : 台中市 27.7 萬/坪 ↑ 0% : : 高雄市 22.7 萬/坪 ↑ 0% : : 桃園市 25.4 萬/坪 ↓ -0.4% : : 新北市 38.6 萬/坪 ↓ -0.5% : : 2022 : : 3月 : : 重點縣市實價登錄漲跌排行 : : 新竹市27.5 萬/坪 ↑ 3.8% : : 台中市26.5 萬/坪 ↑ 2.3% : : 高雄市21.7 萬/坪 ↑ 1.9% : : 桃園市23.5 萬/坪 ↑ 0.9% : : 台北市72.0 萬/坪 ↑ 0.8% : : 台南市21.3 萬/坪 ↑ 0.5% : : 新北市37.8 萬/坪 ↑ 0.3% : ----- : Sent from JPTT on my OPPO CPH2247. --
※ 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.51.75.249 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/CFP/M.1723203056.A.E3F.html

推 r6TSGs: 他是不是以為貼急了就贏了 08/09 20:39

推 D9722162: 鞭屍 08/09 21:28

推 LTpeacecraft: 可能賺到錢沒賺到認同急了？但他會說他是佛心開釋 08/10 07:38

→ LTpeacecraft: ？或者他希望對方上來互動說不急，這樣才能繼續刷 08/10 07:38

→ LTpeacecraft: 存在感？ 08/10 07:38

→ ddey: 每個人都有適合的投資方法 賺到錢低調就好 08/10 10:51

→ ddey: 除非你願意拿出來分享 08/10 10:51

推 leota: 股版資深ID被打臉…好慘 08/10 11:23

→ opm: 房地產目前沒有適合的指數投資方式 造成每一筆都是個案 08/10 13:17

→ opm: 資訊揭露的透明度也有限 也許有些人賺錢吧 08/10 13:18

→ opm: 南投走山 屋主房屋傾斜不能住 無家可歸 數百萬元貸款要支付 08/10 13:20

→ opm: 房地產大概每一個交易單位的金額都不太小 08/10 13:25

→ opm: 買建商保留戶 遭詐7千萬！實務上並沒有公開平台好競價交易? 08/10 13:27

→ opm: 資產配置 不能光看報酬率 一個人熟悉的領域也很麻煩 08/10 13:29

→ opm: 房地產是可配置資產選項之一 08/10 13:29

→ kusomanfcu: 買股也會買到詐欺掏空的阿 08/10 15:01

→ opm: 拿指數做參考，但沒有指數商品可交易。 08/10 15:38

→ opm: 個股當然有掏空、作假問題。 08/10 15:38

→ opm: 雷曼就是很猛的例子 08/10 15:40

→ opm: 房地產大概沒均質的標準交易單位 08/10 15:41

→ opm: 不是不能買，該投入的知識跟調查啥，沒做好也很麻煩。 08/10 15:42

→ opm: 股票有人無腦閒錢買指數ETF，換了房地產，我看好房地產大數 08/10 15:44

→ opm: 據就是漲，我可以買啥？ 08/10 15:44

推 pippen2002: 真羨慕 08/11 00:23

→ kusomanfcu: 均值交易單位有啊 40年舊公寓 08/11 01:48

→ kusomanfcu: 30-40年舊公寓是台灣最均值的單位XD 08/11 01:49

→ kusomanfcu: 中位數屋齡30年 08/11 01:55

→ opm: 40年舊公寓，對應非投資等級債，財報交不出來的公司嗎？ 08/11 07:44

→ kusomanfcu: 對應投資級喔很明顯 08/11 07:49

→ kusomanfcu: 房地產自己去算全部稅制後和槓桿運作就知道了 08/11 07:53

推 Yishanhuang: VNQ: 08/11 09:13