[新聞] 小坪數新宅 房屋稅未必低

小坪數新宅 房屋稅未必低 2025-05-21 01:31 經濟日報／ 記者胡順惠 ／台北報導 正值房屋稅繳稅季，不少民眾收到稅單後，才發現以前住的老公寓坪數較大，房屋稅卻較 便宜，新大樓空間變小，房屋稅卻變貴。基隆市稅務局表示，這並非稅額計算錯誤，而是 因房屋稅不只看坪數，也依建物樓層、結構、材料和分攤公設等因素計算，新大樓往往標 準單價與分攤面積較高，稅額也會增加。 稅務局說明，房屋稅的課徵基礎是「房屋現值」，以基隆市為例，市內房屋現值是依據不 動產評價委員會所訂房屋標準價格計算，建築物樓層愈高、結構愈新穎、使用建材等級愈 高，標準單價就會愈高，因此即便坪數小，稅額仍可能較高。 以傳統五層樓公寓為例，由於樓層低、建材老舊、設施單純，標準單價本來就低，加上這 類建築住戶只需分攤樓梯、走道等少量公共空間，房屋稅相對較輕。民眾若對稅額有疑問 ，也可向地方稅務局確認。 https://udn.com/news/story/7243/8753270?from=udn-catelistnews_ch2 --
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