[新聞] 兄弟繼承房地 不適用優惠稅率

兄弟繼承房地 不適用優惠稅率 2025-05-12 00:53 經濟日報／ 記者胡順惠 ／台北報導 房地分屬兄弟繼承，地價稅還能適用自用住宅稅率嗎？雲林縣稅務局表示，土地稅法相關 施行細則規定，土地的地上建物所有權人必須是地主本人、配偶或直系親屬，才能適用地 價稅自用住宅優惠稅率，兄弟姊妹是旁系血親，前述情況不符合優稅要件。 稅務局接到民眾詢問，民眾與弟弟去年底共同繼承父親留下的房地產，其中土地由他繼承 ，房屋由弟弟繼承，這種情況下，地價稅是否能適用自用住宅優惠稅率？ 稅務局說明，「土地稅法施行細則」第4條規定，自用住宅用地必須是土地上建築物所有 人為土地所有權人本人、配偶或直系親屬，才能適用優惠稅率。因此若土地和房屋分別由 兄弟繼承，雖為親屬，但兄弟屬於旁系血親，不符合優惠適用資格。也就是說，因房屋所 有人非配偶或直系血親（如父母、子女），仍無法享有自用住宅地價稅優惠。 https://udn.com/news/story/7243/8732599?from=udn-catelistnews_ch2 --
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