[新聞] 房屋遺囑信託 優稅有條件

房屋遺囑信託 優稅有條件 2023-11-16 00:13 經濟日報／ 記者顏瑋辰 ／台北報導 新竹縣政府稅務局表示，根據財政部規定，以地上房屋為信託財產的遺囑信託，因房屋所 有權可視同受益人所有，只要在生效時及信託關係存續中，同時符合四要件，就可按自住 住家用稅率課徵房屋稅。 首先，受益人必須是委託人的繼承人且同時為委託人的配偶或子女；第二，該房屋需在不 違背信託目的之下，供受益人本人、配偶或直系親屬居住使用。 第三，一旦信託關係消滅後，信託財產的歸屬權利人若為受益人，受益人視同房地所有權 人；最後，還要確認該房屋須符合無營業及出租使用，加上供本人、配偶或直系親屬實際 居住，且本人、配偶及未成年子女全國合計最多三戶房屋。 稅務局舉例，近日接獲轄區民眾詢問，因其擔心身故後身心障礙的兒子無法自理，因而成 立遺囑信託，但擔憂無法適用房屋稅自住稅率，稅務局表示，只要符合前述四要件，就能 適用自住稅率，保障自身權益。 https://udn.com/news/story/7243/7576747?from=udn-catelistnews_ch2 --
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