Re: [問題] 主治醫師購屋考量

看板 medstudent
作者 Freighter (貨輪)
時間 2023-06-10 14:53:50
留言 31則留言 (18推 0噓 13→)

: 如題 : 本魯上個月在刀房 : 一邊無腦放空拉勾 : 一邊聽老師學長姐們討論 : 從美股討論到房子 : 剛好本魯最近股票也預定在下兩週出清 : 有在考慮轉進房地產 : 但又怕現在考量跟未來當VS考量不一樣 : 想問板上各位先進 : 在考慮買房時在意的點是什麼(Ex: 學區…) : Ps : 倘若前輩們願意分享自己資產配置及思路的話 : 小弟將奉上100p : ---- : Sent from BePTT on my iPhone 13 現在時機,要做風險管控, 自住的話,目前就好地段低總價中古屋,只是把繳租金 換成繳房貸,低總價就算跌也不太痛, 好地點和中古屋在時機不好的時候,跌價風險較低。 假設看走眼,房價一路上漲不回頭,也不至於手上沒半間被軋慘慘。 住院醫師或young V的時代,說實在你長期要工作的地方大多不確定, 需要經過升遷是否順利和婚姻生活位置的考驗。 買好地段低總價中古屋,未來假設搬家,好出租投報率也比較漂亮。 最好的年代,是2004年進醫院,或2017年進醫院即在父母協助下置產 的人,第一票走9年大多頭,第二票走6年大多頭, 等於當完住院醫師,第一桶``大金``就存好了。 現在這個時機把買房當投資好不好哦? 我不知道。 但我覺得我2013年有忍住,等到2017年再出手買投資房的決策, 現在看蠻好的。 --
※ 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.34.89.150 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/medstudent/M.1686380032.A.F77.html

GeorgeHill: 我2018當PGY時買了房到今年升VS,房子增值的錢比我五 06/10 16:05

GeorgeHill: 年R的薪水總額還高 06/10 16:05

snow30288: 2021暴漲前買了自住房,半年不到帳面價值就加500萬 06/10 16:15

snow30288: 以上了… 06/10 16:15

hsukong: 我2020年聽到美國大放水降息就趕快買房.房價已漲80% 06/10 16:25

linleex: 2018小孩入小學上車,目前小漲1000萬 06/10 16:33

jemdogdog: 2014-18年買了N間房,漲幅保守估計6000萬以上 06/10 18:28

detonator: 自住房漲有用嗎?換屋不是等危機入市? 06/10 18:33

snow30288: 漲了才能三年內再買第二間啊 06/10 18:45

catinbush: 好險1914年到現在買了M間房,目前帳面價值增長了至少 06/10 20:13

catinbush: O萬 06/10 20:13

ainamk: 1914年的房子不會有被判定古蹟的問題嗎? 06/10 20:25

davie71722: 自住可買,投資建議7/1房地合一稅上路,市場如何改變 06/10 21:08

davie71722: 玩法再來進場 06/10 21:08

deolinwind: 1914的房子沒被炸爛就好吧 06/11 10:09

Renown: 現在的房子也可能被炸爛啊 你相信東風的準頭嗎 06/11 17:26

fssh710020: 樓上... 06/11 18:48

fssh710020: deo大指的國共內戰和228事件的部分 06/11 18:49

fssh710020: 才不是那個炸爛 06/11 18:49

Renown: 國共內戰有打到台灣本島? 06/11 19:11

Renown: 1914的房子最有可能被炸的是二戰美軍空襲而已 06/11 19:11

terminator3: 0809買最爽吧 06/12 04:45

giadruu: 我08年當intern的時候買了第一間兩房小公寓,6年後賣掉就 06/12 08:21

giadruu: 直接換了兩間大三房,一間自住一間租人,再過6年再換一 06/12 08:21

giadruu: 次就變成一間四房雙平車+一個診所店面,給你參考 06/12 08:21

gberg: 08 年intern月薪9000 ,買房真天生神力也 06/12 12:42

giadruu: 中山我們當年intern月薪三萬up,看你願不願意買班來值而 06/12 18:16

giadruu: 已,然後當時房價一坪9萬 06/12 18:16

redmetal: 一坪9萬?!@@ 06/13 13:42

rason6: 房價持續漲的階段才有可能這樣換,還要確保一開始買的地 06/13 22:58

rason6: 方要漲夠快 06/13 22:58

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