[請益] 轉職後的房貸條件影響

大家好 小弟今年32 近期購入竹北的房子約2000萬 預計8-9月對保 10月交屋 現職在科技業 目前待了4年多 前幾年年薪都在180-200左右 今年大概剩160-170 找了幾間銀行問了一下可以貸到85成 / 40年 但因為公司狀況不太好 所以預計7月會轉職 新公司是一間只有30人且成立不久的新創 年薪的部分和現職今年差不多 但因為這樣變成剛轉職 且公司沒有上市櫃 貸款條件會不會沒辦法貸到85成和40年 希望是最少能40年/8成啦…QQ 想問一下各位的看法 謝謝！ -- 主要是對新公司有點為難 他們希望我快點on board QQ 我問到某間也是這個條件 8成40年也ok~ 老婆年收約100 目前沒小孩所以還行
※ 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.75.47.15 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1715657635.A.B93.html

→ glwl40039: 撐到撥款下來再離開啊05/14 11:40

→ bustinjieber: 我當初買第一間的時候也是剛轉職，05/14 11:47

→ bustinjieber: 給銀行看offer letter 就過了，05/14 11:47

→ bustinjieber: 貸85 最低利率05/14 11:47

→ bustinjieber: 看你綜合信用跟條件吧，05/14 11:47

→ bustinjieber: 或是請代書幫忙找。05/14 11:47

→ ForeverT: 貸了再換 大公司成數利率比較好談05/14 11:50

推 vicyong: 新青安的話你年收一定可以40年，剩下部分可能較難05/14 11:53

→ vicyong: 利率基本上你年收地板價沒問題，能否40年可能要問了05/14 11:54

推 SouthEast62: 當然是對保完了之後再離職呀05/14 11:58

推 marsonele: 有保人應該很安全05/14 12:00

推 Latte7: 小公司很難05/14 12:08

推 marsonele: 我老婆工作1個月又幾天買房 我當保人 一樣過05/14 12:17

推 pickchu22001: 做新創喔，蠻有衝勁的05/14 12:19

推 kutkin: 沒有人這期間轉職的05/14 13:08

→ kutkin: 貸款就是看公司牌子05/14 13:08

→ kutkin: 你管他新公司on board 不然要加錢給你嗎05/14 13:09

→ gn01705529: 近期貸款趨嚴，你要確定一下喔05/14 13:23

→ gn01705529: 朋友最近也在找，沒有85成40年的 05/14 13:24

→ gn01705529: 頂多8成40年+0.5成30年 05/14 13:25

→ gn01705529: 不過我猜你最好的組合是搭青安+剩下30年 05/14 13:28

推 MiniArse: 年收不到200 買2000...會覺得硬嗎? 05/14 16:30

推 bi123: 樓上我單身沒小孩，也收不到200買2000，繳款覺得還好 05/14 20:53