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推 deeping774: 980可以租22K 這麼好哦 980有好物件？ 05/06 21:13
推 bustinjieber: 你的邏輯就像是＞ 05/06 21:16
→ bustinjieber: 0050都不配息，這樣真的能賺錢嗎？ 05/06 21:16
推 luckysmallsu: 房租投報率本來就很難贏股票是贏在穩定 05/06 21:16
→ bustinjieber: 真要類比大概就是 05/06 21:21
→ bustinjieber: 新房＞市值價差型＞0050 05/06 21:21
→ bustinjieber: 隔套＞特化收租型＞0056 05/06 21:21
→ bustinjieber: 中古屋＞租金價格都穩＞00733 05/06 21:21
噓 GX90160SS: 0050配息比00940還少能賺錢嗎 05/06 21:21
推 piliwu: 現在確實不好賺除非搞隔套那類 05/06 21:36
→ piliwu: 但房價噴很快也是事實 05/06 21:36
→ dophin332: 我都賠錢租 給你參考 05/06 21:37
→ dophin332: 根本佛心房東 05/06 21:37
推 Vinccc: 因為你是用第一個月的利息來算 第一個月和第十二個月的利 05/06 21:38
→ Vinccc: 息不一樣 長期出租不賣掉的話 感覺用平均利息會比較公平 05/06 21:38
→ Vinccc: 短期出租賺差額的話 租金就當作補貼利息吧 05/06 21:38
推 blargelp: 980租22k不難啊 你要不要買台北這投報很正常 05/06 21:38
→ piliwu: 其實就是老議題增值件跟出租件 05/06 21:41
→ esheep: 現金結清的物件，出租就是實拿。同時還可貸款出來投資別的 05/06 21:42
→ esheep: ，一魚兩吃。萬一不小心遇到大行情還可以賣掉。就跟存高殖 05/06 21:42
→ esheep: 利率股一樣。 05/06 21:42
推 iwei0930: 啊？居然只算每個月租金扣掉房貸的純利？啊 房子是要回 05/06 21:45
→ iwei0930: 收喔？ 05/06 21:45
推 ChikanDesu: 至少找完全Cover本利合的物件才是立於不敗之地 除非房 05/06 21:46
→ ChikanDesu: 子倒了又不能重建 05/06 21:46
→ CrabBro: 你看的物件就不是好的收租件阿 05/06 21:50
→ CrabBro: 收租當然能賺，但就是要挑，收租件和賺漲幅會差很多 05/06 21:51
→ esheep: 沒貸款的房子就跟股票一樣啊？不算房租純利算啥？房子會倒 05/06 21:52
→ esheep: ？股票就不會變壁紙逆？房租對價股息股利。房子抵押還比什 05/06 21:52
→ esheep: 麼股票質押友善太多了。別以為每個人對於什麼5倍槓桿都有 05/06 21:52
→ esheep: 興趣好嗎... 對很多人來說，房子跟股票一樣就是種金融商 05/06 21:52
→ esheep: 品，沒什麼特別的... 05/06 21:52
推 shuichia: 980萬收租2.2萬不叫收租件...收租件投報最保守也要超過3 05/06 22:11
→ shuichia: %... 05/06 22:11
→ bogege: 3%..太難了，除非分租套，我本業工時很長，沒法搞，像我這 05/06 22:37
→ bogege: 樣的情況，是不是就不合適? 05/06 22:37
推 ChikanDesu: 本業工時長就不要搞這些有的沒的... 05/06 22:41
→ bogege: 也是，我還是回去搞搞股票吧... 05/06 22:47
推 Morphee: 還要問就是決心不夠 不建議碰 05/06 22:47
→ bogege: 感謝各位大大 05/06 22:47
噓 a000000000: 我4覺得本業很ok的狀況下去賺那種兩萬多很微妙 05/06 22:49
→ a000000000: 與其說時間成本倒不如說實際勞動價值 05/06 22:50
推 zaqimon: 我爸媽今天還沒死 我爸媽活著毫無價值 浪費我的時間成本 05/06 22:53
推 ajax4444: 新北980租2.2，是隔套嗎？三環買1300才租2.2而已 05/06 23:15
→ ajax4444: 不是隔套的話，求地點，感謝 05/06 23:16
推 zzz50126: 你這情況 all in amd 刪app就好 05/06 23:24
推 Swave: 之前買南科1千萬透天，一半自住，一半出租42000 05/06 23:46
→ Swave: 最近要搬家了，在考慮賣掉或是全出租 (73000) 05/06 23:47
推 ajax4444: 樓上也太爽了吧 05/07 00:11
推 lucifero: 賺租金又賺價差 賺爛 05/07 00:25