※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1714667807.A.E00.html
→ orange22: 自住？05/03 00:38
推 GX90160SS: 月收20 扣房貸一半還有10萬 輕輕鬆鬆05/03 00:39
推 dracula83183: 工作穩定的話，沒什麼問題05/03 00:44
推 kiii210: 月薪20 年收呢05/03 00:46
推 NodeWay: 新青安記得上限1000而已 多出的就套用一般房貸05/03 00:46
→ NodeWay: 有錯請指正 05/03 00:47
→ forks: 每個月花4萬就過很爽了，還存16萬，9萬貸款只是小事 05/03 00:58
推 jerrylin: 想買就買啊 反正五年後三千萬賣掉就好05/03 00:58
推 Francix: 這房子不買改用租的，一個月也5-6萬，多支出其實比例不多05/03 00:59
→ abyssa1: 1. 不要聽仲介嘴05/03 01:02
→ abyssa1: 2. 你的薪水房貸八九萬是還好 但你頭期款有風險05/03 01:02
推 prostar: 竹北裡面那可以不用考慮了就買吧05/03 01:02
推 physicsdk: 月收20 穩啦 05/03 01:09
推 physicsdk: 月收20梭哈也沒在怕的吧 頂多前幾年開寬限累積一下05/03 01:12
推 bustinjieber: 不要忘了，9萬是本利和，05/03 01:20
→ bustinjieber: 就把你還的本當作是你的定存， 05/03 01:20
→ bustinjieber: 需要時可以再去提領出來用，05/03 01:20
→ bustinjieber: 不需要時也可以幫你減少貸款利息。05/03 01:20
推 bmwg8: 手上600萬而已跟人拼2500萬房子，是不是過度樂觀貸款成數了05/03 01:20
推 MuadDib: 很喜歡可以捏上去 大不了加一條：因銀行鑑價房貸不05/03 01:22
→ MuadDib: 到8成取消交易 有些屋主不喜歡這條 但可以賣高一點 05/03 01:22
→ MuadDib: 的話為什麼不接受 05/03 01:22
推 bustinjieber: 還好吧，2500萬如果是屋況好新古， 05/03 01:23
→ bustinjieber: 是可以不用花什麼裝潢費的，05/03 01:23
→ bustinjieber: 貸只2成也還有100可以應付服務費之類的，05/03 01:23
→ bustinjieber: 而且我估計他應該還有股票什麼的。 05/03 01:23
噓 LiebeLion: 月收20還要擔心來這邊問？ 05/03 01:23
→ bustinjieber: 樓上那個條款在賣方市場很容易被打槍， 05/03 01:23
→ bustinjieber: 竹北的市況我感覺很難壓這條。 05/03 01:23
推 physicsdk: 竹北現在需求真的太硬了 05/03 01:24
推 a96932000: 月收20很穩吧~除非20是含獎金的平均值05/03 01:28
推 HardyJJ: 月收二十也要繳稅啊…05/03 01:33
→ HardyJJ: 應該是含獎金05/03 01:34
→ HardyJJ: 買了 改天被裁員…就有便宜可以撿了…怎不買勒05/03 01:35
→ ztlala: 對，就是推文說的，我手上目前可以用的就是600萬，假設240 05/03 01:36
→ ztlala: 0成交，依目前鑑價2300的8成來算等於我要拿560出來，雖然05/03 01:36
→ ztlala: 到真的簽約開始走流程抓大概2-3個月，我還可以再拿出60-7005/03 01:36
→ ztlala: 萬左右的預備金，但就怕萬一哪個環節出錯就爆開了….哈哈 05/03 01:36
→ ztlala: 所以才上來問版上買竹北的各位也都是這樣嗎？05/03 01:36
→ ztlala: 月收20不含獎金，但我獎金也不多….一年大概35-40左右而已05/03 01:37
推 legendary02: 不至於爆開，假設頭期差兩百，應該可以再信貸佔你月 05/03 01:40
→ legendary02: 收比例很低 05/03 01:40
推 email81227: 20應該是外商，收入穩定性要考慮一下吧？ 05/03 01:48
→ ztlala: 月收20左右已經穩定2-3年了～未來應該每年加5%左右，應該 05/03 01:52
→ ztlala: 沒什麼太大問題，只要不要亂花錢就好XD 05/03 01:52
噓 Sugimoto5566: 那麼累就別買啊問這什麼問題 05/03 01:52
→ ztlala: ….不想回答也可以不用回答啊這什麼回答^^ 05/03 02:02
→ newiwgp: 現在要買竹北偏高鐵區 貸2000萬幾乎基本 竹北房要貸85成 05/03 02:10
→ newiwgp: 相對容易過 05/03 02:10
→ newiwgp: 月收入20萬當然貸2000萬沒問題 就是要留點現金以免意外 05/03 02:12
推 YAYA6655: 房子會漲價，相當輕鬆 05/03 02:12
推 iloveapple: 跳太高啊 你先買1500的就沒這問題 05/03 02:25
推 tasy4n: 竹科工程師？工作2年月入20w已經屌打9成5肥宅鄉民了 05/03 02:29
推 liu1981sssss: 先看實登，通常是落後指標，但還是要參考，而不是 05/03 02:32
→ liu1981sssss: 屋主開多少照單收，再來想長起自住跟投資是不一樣 05/03 02:32
→ liu1981sssss: 的，自住就是真喜歡多加一點沒差，投資我會找低總 05/03 02:32
→ liu1981sssss: 價會有人想租買的地點，收租5-10年賺波段，你短期進 05/03 02:32
→ liu1981sssss: 出，房地合一稅重加仲介買2賣4，根本不划算，除非你 05/03 02:32
→ liu1981sssss: 有配合的工班，短進短出又可開發票，翻修脫手也要 05/03 02:32
→ liu1981sssss: 快，可能3-4個月就入帳，一年同筆資金操作3-4次，這 05/03 02:32
→ liu1981sssss: 樣才適合玩短線，至於中高單價成本高，轉手加價都沒 05/03 02:32
→ liu1981sssss: 那麼容易，會出這個價買的就算新手也不是那麼容易 05/03 02:32
→ liu1981sssss: 讓你賺他的錢 05/03 02:32
推 history736: 收入穩定沒什麼問題 05/03 02:39
推 michael0929: 年收快300 買不到2500 還好吧 05/03 02:40
推 dreamfree: 推47樓的回覆 05/03 03:42
推 antis: EDA看似穩，要砍也是不手軟 05/03 03:46
推 jimhall: 買越貴 賺越多 05/03 04:22
推 caity: 現在還能帶9成喔 05/03 04:31
→ ckzzz: 我怎麼覺得每個在房版問這種問題的人，每個看起來都是能輕 05/03 05:16
→ ckzzz: 鬆買的，看推文月薪20，獎金一年35-40，每年穩定加薪5%， 05/03 05:16
→ ckzzz: 也說工作很穩定，推文自己明明就知道能輕鬆買 05/03 05:16
推 possible322: 月收很高 根本沒問題… 05/03 05:24
→ WenliYang: 穩定高收入 輕鬆啦 05/03 05:40
推 Delirium: 可以申請理財型房貸，對未來可能需要現金的時候有一個 05/03 05:55
→ Delirium: 預備 05/03 05:55
→ Delirium: 或是先寬緩，寬緩期到了可以轉貸其他銀行 05/03 05:55
推 darkangel119: 月收20 根本沒問題吧 05/03 06:19
推 legendd: 可以自己去問其他銀行看看 05/03 06:20
→ darkangel119: 我都直接硬上3000多的房子了 預計貸款2600 05/03 06:21
→ legendd: 另外即使沒有貸到九成 八五成也很補了 05/03 06:21
→ lokuyan: 再買兩間 05/03 06:50
噓 SkyShih: 27能月收20？詐騙集團？ 05/03 07:00
推 agvnol: 買就對了 05/03 07:07
推 bizozi968: 月薪20繳8-9萬輕鬆 05/03 07:11
推 benny1990615: 27收20滿坑滿谷好嗎 05/03 07:23