[新聞] 竹科三期獲內政部初審過關

連結：https://iiil.io/iC48 內政部都委會專案小組今（19）日召開聽取新竹縣政府簡報「變更竹東鎮（工研院暨附近 地區）特定區主要計畫（第二次通盤檢討）案」（下稱竹東竹科三期案），專案小組出席 委員已獲致共識並提供具體之初步建議意見，後續將請新竹縣政府檢送相關資料，向內政 部土地徵收審議小組報告，就區段徵收之公益性及必要性提供具體意見，並依土地徵收審 議小組提供之意見，檢討修正計畫內容到國土管理署後，即可安排提請內政部都委會大會 審議。 內政部積極協助縣府推動竹科三期計畫　解決產業用地需求 國土管理署表示，新竹縣竹東鎮工研院附近地區從民國76年劃定為竹科三期用地（工業區 ）後，目前新竹縣政府依據都市計畫法第26條規定辦理通盤檢討，計畫總面積約454公頃 ，擬規劃產業專用區、住宅區、農業區、保護區及公共設施用地等，其中約300公頃土地 預計以區段徵收方式開發。經專案小組委員及與會機關代表充分討論後，考量本計畫歷經 4次初審、議題已聚焦，且經確立納入「桃竹苗大矽谷計畫」，有關陳情民眾訴求保留農 業區部分，已配合劃設56公頃農業區，並保留農業生產環境所需之灌溉圳路；既有建築物 密集地區亦配合調整為住宅再發展區。 區段徵收整體開發範圍 提供充足社福用地 國土管理署再表示，本次新竹縣政府也配合行政院政策初步規劃整體開發面積之3%土地作 為做社會福利設施用地，土地徵收的公益性與必要性已大幅強化，故專案小組初步建議原 則同意，並請縣府送內政部土地徵收審議委員會報告，就區段徵收之公益性及必要性提供 具體意見。後續俟公益性及必要性評估報告確定，由縣府檢討修正計畫內容到國土管理署 後，將儘速提請內政部都市計畫委員會大會審議。 心得： 初審內容，部分住宅區變更成產業專用區 產業專用區的比例超過住宅區 預估區段徵收範圍有314公頃 產專：92公頃 住宅：57公頃 也將多設3%的社會住宅 開發後地主可拿回40%土地，大幅增加區段徵收意願 台知園區下個月審查 --
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推 prichman: 水 開始啟動吧 04/19 20:11

→ ryan823520: 關二弄超久，這次的規模有關二的4倍大 04/19 20:13

→ ryan823520: 徵收要一段時間 04/19 20:13

推 bzm56: 二重埔要飛天了 04/19 20:16

推 b777300: 二重埔每坪上看70萬 04/19 20:21

推 Mulsanne: 星都匯賣爆 04/19 20:32

推 toppk: 以前環球寰宇沒人要…如今… 04/19 20:49

→ episilpe: 星都心一開始才慘好嗎.... 04/19 20:51

推 Villkiss13: 還好我在車上了 04/19 21:19

推 godbye45: 還沒買夠阿… 04/19 21:21

→ Edge5566: 蒸蚌 完全中學在叫我好嗎 04/19 21:22

推 junshinw: 準備上70囉 04/19 22:17

推 Answerlin: 二重埔要飛天了 04/19 22:25

推 mtkertsmc: 很棒。未來新增的工作機會讓鄰近5公里內的區域都受惠 04/19 22:33

→ mtkertsmc: 。包括二重、頭重、芎林、竹東等。 04/19 22:33

推 ian0626: 只恨當初買太少 04/19 22:33

推 k91011022: 頭重是指哪? 04/19 22:34

推 a5292710: 被搶先一步發文 04/19 22:36

→ SoDiMa: 今天這新聞一出來，雖然離開發好還要好幾年，但我看不出 04/19 22:37

→ SoDiMa: 這幾天，昌益炒房系列就會開始漲，順便繼續帶動週邊(竹東 04/19 22:37

→ SoDiMa: 市區，芎林，寶山)，甚至連橫山、北埔也難逃魔掌吧。 04/19 22:37

推 Answerlin: 科三通過提供足夠土地，代表台積電下一個世代製程有一 04/19 22:43

→ Answerlin: 定機率就近留在新竹鄰近寶山研發中心，對大新竹整體絕 04/19 22:43

→ Answerlin: 對是正向利多，東半邊更是大噴 04/19 22:43

推 junior020486: 頭重、二重、芎林飛天 04/19 22:58

推 bzm56: 竹北向東發展，新竹市也是向東發展 04/19 23:04

推 k91011022: 南香山大埔也會跟上嗎 04/19 23:17

推 xc2v: 噴 04/20 03:25

推 lusnakexd: 頭重就是東科路附近到竹中那一大塊區域 04/20 08:35