※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1711812837.A.548.html
→ PPPa: 北外環直接去秀泰就好 03/30 23:48
→ he50408: 南科那種落後地方不知道誰在住的 03/31 00:07
推 priston: 別肖想了，南科只適合賺錢跟當盤子薛房價 03/31 00:09
→ kyova: 華泰outlet就是選高鐵站阿 善新目前基本人口不足且太分散 03/31 00:36
→ kyova: 南科蠻大一部份都還是其他區通勤過去的吧。 03/31 00:36
→ kyova: 萬一常態消費不足會難以回收投資。也不適合定位outlet 03/31 00:38
推 POWERSERIES: 人太少了，常駐新市善化的人也沒多少 03/31 04:54
推 tasy4n: 廠商又不是阿呆 03/31 05:32
→ azurbbb: 善新假日人都往外跑 03/31 07:23
推 kutkin: 因為還不夠塞車 量體也還不夠大 03/31 07:31
→ kutkin: 竹北也很久才有 03/31 07:31
→ kutkin: 連岡山秀泰這種 善新都沒有了 03/31 07:32
→ kutkin: 像之前去南科生活館 就跟竹科生活館差多了 03/31 07:33
推 g11121s: 因為有北外環！（根本原因） 03/31 07:54
→ Byzantin: 園區阿宅平日不會去逛 會倒 03/31 09:07
推 Yishanhuang: 南紡 03/31 09:07
推 jessicaabc98: 快了啦 03/31 09:41
推 williamchan: 南科人口數量不夠，市區通勤上班的人其實很多 03/31 09:49
推 williamchan: 另外南科某些里收入高是因為來拉平均的居民很少..有 03/31 10:09
→ williamchan: 錢的量體還是很難跟市區相比 03/31 10:09
推 spermbox: 沒有都市計畫 03/31 10:50
→ spermbox: 南科周圍的都市計畫不存在大面積可利用的商業用地 03/31 10:50
→ spermbox: 因為善化新市目前的定位都只是小鎮 03/31 10:51
→ oncloudy: 因為百貨公司要去南萬華了啊 03/31 11:24
推 zzyzx: 就是鄉下阿 03/31 11:46
推 CIIIO: 農村中的精華 還是農村 03/31 11:56
推 spermbox: 竹北會有遠百也是蓋在縣治X期那些重劃區 03/31 12:17
→ spermbox: 要先有都市計畫，才會成為都市 03/31 12:17
推 spermbox: 一個沒有都市計畫和可整合開發的建地的區域，哪怕 03/31 12:23
→ spermbox: 你人均所得是新竹2倍也僅是一個比較富裕的農村 03/31 12:23
推 spermbox: 目前看來看去，唯一南科比較能蓋的地方就善化新和 03/31 12:31
→ spermbox: 社內重劃區 03/31 12:31
→ spermbox: 還有一大片商業用地 03/31 12:31
推 williamchan: 善化新和社內是什麼地方XD，你是要說新市的新和重劃 03/31 12:33
→ williamchan: 嗎 03/31 12:33
→ spermbox: 反正那邊有算蠻大片的商業區空地就是了 03/31 12:47
推 TommyHil: 平民消費力不足啊 03/31 14:01
推 smart80615: 就一堆人幻想GG和廠商會撐起一切阿 以為GG來了什麼都 03/31 14:48
→ smart80615: 有了 炒房歸炒房 別額外幻想其他有的沒的 03/31 14:48
→ smart80615: 大約6月後還留在南科的才是真正的人口數 慢慢看~ 03/31 14:50
→ nothing0531: 在南科上班的人幾乎都是從市區過去的 03/31 14:54