※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1710564981.A.86B.html
→ yiliang1107: 說真的其實這個數據要看，夜間日間通訊人口數 03/16 12:59
→ yiliang1107: 很可惜這個數據，之前看沒有年齡分層 03/16 12:59
推 NovaShin: 抱歉偶 除了晴山外其他都我買單 03/16 13:29
→ NovaShin: 在台北要約漂亮妹子吃飯 沒個三五千就別想了 03/16 13:30
→ NovaShin: https://i.imgur.com/Y8xZ6jB.jpg 不要羨慕 03/16 13:32
推 scarrony: 雜魚代銷又在唬爛了 03/16 13:54
→ andy978: 跟漂亮女孩吃飯AA才是本事，共勉之 03/16 13:55
→ Fulva9507: 要用這樣的方式彰顯自己的優越…也是挺奇葩的 03/16 14:16
推 leota: 樓樓上好像有道理 03/16 14:18
推 nisi0773: 推Nova大的故事 每次都編的像是真的 03/16 14:18
推 jazzcai: 這個指甲還是給樓下好了 03/16 14:18
→ kagaya: 呃 這什麼指甲 我不要啦 03/16 14:24
→ menace: 這審美觀 可能需要關燈 03/16 14:27
→ menace: 手跟衣著看起來也有年紀了 03/16 14:28
→ NovaShin: 誠摯終招嫉 ㄏㄏ 03/16 14:30
推 Fulva9507: 大絕招，大家都嫉妒我 03/16 14:32
推 DM56: 好一點的餐廳加酒錢一個人都要破萬了 另外吃飯沒人在AA的啦 03/16 14:43
推 yuui: 好像比較少殺過人 還po 照片的 03/16 14:43
→ DM56: 不管是跟妹子還是一群人 都馬看誰主揪誰就全包 結帳還在那 03/16 14:43
→ DM56: 裡欸欸欸你給我多少錢或是欸欸我等等轉帳給你 有夠下幹 03/16 14:43
推 CaLawrence: 真假哇靠樓上好大方 03/16 14:43
推 ryusenming: 有妹子黑絲腿圖嗎？感恩 03/16 14:49
→ NovaShin: 笑死約妹還要AA 講出去應該會被標記AA男黑名單 03/16 14:49
推 MTBF: 哈哈哈 03/16 14:51
推 J7viHH: 他就是單純想炫富而已 03/16 14:53
→ NovaShin: 這邊房板 沒秀權狀都不叫炫富好嗎 小朋友 03/16 14:59
→ NovaShin: 前面L大還有球證，吃幾餐炫富是要笑死誰 03/16 15:02
推 CaLawrence: 房版真的雙標 某咖傳風景照就可以 傳吃的就被靠北 03/16 15:10
噓 NovaShin: 就某C親衛隊呀，教主崩落小嘍嘍當然要出來護駕 03/16 15:11
→ NovaShin: 教主氣到連噓都快駕崩了，社區堆雜物停車停路邊 03/16 15:12
→ NovaShin: 搞了半天生活藝術大師住公寓沒開車學人家講什麼房地產 03/16 15:13
噓 ceca: 哈,我怎麼覺得,以前還有人推的代銷仔. 03/16 15:13
→ ceca: 整個人設崩潰了...哈哈哈. 03/16 15:13
→ ceca: 你是以為你以前寫點東西有人推,就自認不凡的飛上天? 03/16 15:13
→ ceca: 然後沒是亂入到處亂嗆都沒問題? 03/16 15:14
推 NccuShuai: 多分享上層的生活還不錯啊 讓我這底層開開眼界 幫推 03/16 15:14
→ ceca: 沒想到講幾句,就破功. 03/16 15:14
→ ceca: 以前你亂講,我們不理你,給你面子.你講錯就錯. 03/16 15:14
→ ceca: 阿你亂入,那好,我們只是把你很詭異的認知點出來. 03/16 15:14
→ ceca: 你就看你現在有多少人愛噓你.. 03/16 15:14
→ NovaShin: 沒有上層底層，大家都是在同一個台灣 一起努力共勉之<3 03/16 15:14
→ ceca: 你以為你以前講的東西都是對的喔..XD 03/16 15:14
→ ceca: 大家不想點破而已. 03/16 15:14
→ ceca: 想說都是鄉民給你面子..真傻傻的. 03/16 15:15
→ ceca: 你先回家背背房地合一條文吧,哈哈. 03/16 15:15
→ ceca: 一個代銷連房地合一都不知道,真他媽有夠慘. 03/16 15:15
→ VSshow: 女的看起來就很瞎很窮酸 = = 03/16 15:16
→ ceca: 自我膨脹過頭,然後自己跳火坑的範例,真有趣. 03/16 15:16
→ ceca: 另外那個在本版嗆甚麼跌甚麼的...中文一樣很爛的..XD 03/16 15:17
→ ceca: 你一講費半,隔天費半就顆顆... 03/16 15:18
→ ceca: 早警告你,ptt有詛咒...哈哈,不信. 03/16 15:18
→ ceca: 阿現在你們同等級的兩個人抱團取暖. 03/16 15:18
→ ceca: 讚喔...XD 03/16 15:18
→ ceca: 果然水準相當... 03/16 15:18
→ ceca: 幹嘛,我那斯達克正二跑的時間你認為很爛? 03/16 15:19
→ ceca: 我覺得沒摸到頭,但是跑的應該還四平八穩阿. 03/16 15:19
推 CaLawrence: 這樣看得出女生窮酸？ 03/16 15:19
→ ceca: 反而..你不是少年股神嗎..XD 03/16 15:20
→ ceca: 你會不會滿手00940阿股神.. 03/16 15:20
噓 NovaShin: 感謝樓上大大 這邊就某咖的版，講一個他不爽就有一堆小 03/16 15:23
→ NovaShin: 嘍嘍出來讚聲，忽略他們就好，我非常樂在其中 03/16 15:23
噓 ceca: 小儸儸?...根本就是一堆鄉民看你不爽而已. 03/16 15:24
→ ceca: 很多ID跟我也沒很熟阿. 03/16 15:24
→ ceca: 但是大家都看你不爽阿..你就知道你多厲害了. 03/16 15:25
→ ceca: 阿幹,噓錯,等下補推回來. 03/16 15:25
推 ceca: 你們兩個中文很爛的都是一樣德行. 03/16 15:27
→ ceca: 人家講人家的,你沒事亂入. 03/16 15:27
→ ceca: 你有本事亂入也沒關係,不然亂入擬針對點討論也沒關係. 03/16 15:27
→ ceca: 但你就想把自己塑造成聖人那樣降靈,然後懲罰罪惡?? 03/16 15:27
→ ceca: 之後交鋒幾句,就開始各種自爆自己整個不動產大外行. 03/16 15:28
→ ceca: 然後又惱羞....XD 03/16 15:28
→ ceca: 你們兩個根本哥倆好,真他媽的很有意思. 03/16 15:28
→ ceca: 某C想要引導去金融商品也ok.但問題是. 03/16 15:28
→ ceca: 你自己報的產品,過一年後跌比較低. 03/16 15:28
→ ceca: 阿你錯了就錯了,認錯就好,以前我竹北文也認錯不刪文. 03/16 15:29
→ ceca: 阿你就死要凹,死愛面子. 03/16 15:29
→ ceca: 阿你凹就完蛋了,你當其他鄉民怎麼看. 03/16 15:29
→ ceca: 你硬凹就跟某游一番賞有87%像. 03/16 15:30
→ ceca: 再加上你對不動產完全沒概念,你再房版硬凹. 03/16 15:30
→ ceca: 那你一定越講越錯. 03/16 15:30
→ ceca: 阿這樣就算了,我也沒必要追著你打. 03/16 15:30
→ ceca: 但是你自己一直跳出來亂入... 03/16 15:30
→ ceca: 那你被打成黑五類不就剛好. 03/16 15:30
→ ceca: 你再房版跟我講不動產?....你是買賣過幾棟房子?? 03/16 15:30
→ ceca: 阿你一直追在我屁股後面幹嘛?... 03/16 15:31
→ ceca: 至於代銷仔就更扯. 03/16 15:31
→ ceca: 你講你的,你講得對還是錯,你看我以前有在糾正你媽? 03/16 15:31
→ ceca: 都在ptt我沒事不會去攻擊你,就算看到錯的資訊. 03/16 15:31
→ ceca: 沒太誇張的通常也就當沒看到跳過. 03/16 15:31
→ ceca: 阿你沒事眼紅橋頭漲太兇,亂入開始嗆. 03/16 15:31
→ ceca: 你這甚麼心態,你當鄉民都沒出社會. 03/16 15:32
→ ceca: 阿你亂嗆,後面看到橋頭開始大漲. 03/16 15:32
→ ceca: 你嘛縮回去就好了,我又不會追殺你. 03/16 15:32
→ ceca: 阿你就玻璃心,記仇,小心眼,死要咬著我一直嗆. 03/16 15:32
→ ceca: 阿你有本事嗆也ok,你懂得比我多,資訊比我更正確. 03/16 15:32
→ ceca: 那你有本事..很好啊. 03/16 15:32
→ ceca: 但問題是,你嗆著嗆著,所有鄉民都發現,幹,這代銷怎麼大腦怪怪 03/16 15:33
→ ceca: 甚麼繳房地合一繳到賠錢?25漲到45賺不贏60漲到80. 03/16 15:33
→ ceca: 那...你就知道為啥今天那麼多人看你不爽. 03/16 15:33
→ ceca: 阿以前沒人針對你講的東西搓錯誤,你以為你很厲害. 03/16 15:34
→ ceca: 今天隨便講幾句挑出來,大家就發現你根本甚麼都不懂. 03/16 15:34
→ ceca: 幹,你甚麼都不懂當代銷,那你的客戶不就以前都被你拐了? 03/16 15:34
→ ceca: 所以看你不爽的人會更多..因為你是不動產從業人員. 03/16 15:34
→ ceca: 你一個從業人員,賺人家的錢,給人家錯誤資訊. 03/16 15:34
→ ceca: 你看你的問題有多嚴重? 03/16 15:35
→ ceca: 阿你們今天就淪落到兩個抱團取暖,就很有趣. 03/16 15:35
→ ceca: 難怪說物以類聚...哈哈哈. 03/16 15:35
噓 NovaShin: https://i.imgur.com/g29Q4Tz.jpg 03/16 15:37
→ NovaShin: https://reurl.cc/97mW1X 03/16 15:38
推 ceca: 哈哈,你貼那個就是繼續招仇恨你沒發現媽..XD 03/16 15:38
→ ceca: 路人甲看到你貼奇怪的東西,反而更仔細看內文. 03/16 15:39
→ ceca: 看完之後它們也加入對你不爽的行列. 03/16 15:39
→ ceca: 你沒發現對你不爽的人越來越多? 03/16 15:39
→ ceca: 到底在想甚麼..第一天使用公開討論群組? 03/16 15:39
推 CaLawrence: 你換去國泰美債正二有比較好嗎？ 03/16 15:40
→ ceca: 你現在不建倉,要是點陣圖開始往降息走. 03/16 15:40
→ ceca: 你買入的價格你還以為買的到現在的價位? 03/16 15:40
→ ceca: 會有預期心態造成溢價. 03/16 15:40
→ CannedHamEgg: 誰買940 真的是韭是你 03/16 15:41
→ ceca: 再加上,我本來就沒要發財,我又沒要追飆股. 03/16 15:41
→ ceca: 我只要穩賺,阿你說美債放到明年年底會虧錢還是賺錢? 03/16 15:41
→ ceca: 你自己一年多前自己提的物件也是債券相關. 03/16 15:41
→ ceca: 阿你現在又認為不該買債了? 03/16 15:41
→ ceca: 你最多說飆股或是AI漲得比較兇有機會成本更好. 03/16 15:41
→ ceca: 但我就不想追阿..有風險阿,壓力大啊,資金又不好開槓桿阿. 03/16 15:42
→ ceca: 阿你看這一段時間,AI是不是持有者壓力都很大. 03/16 15:42
→ ceca: 反而買美債的你認為可以跌多少?...更不用說每年4%配息. 03/16 15:42
→ ceca: 4%你質押在投入,在質押在投入,他都要被套利成5%以上. 03/16 15:42
→ ceca: 這是不是很符合我這種安定型投資? 03/16 15:43
→ ceca: 記可以抱很久,反正有5%的投報率怎樣抱都沒差. 03/16 15:43
→ ceca: 又很難跌,你看最近殖利率是不是都在4.3~4.5震盪,很難更高. 03/16 15:43
→ ceca: 外加FED都說不會再升息,只是不知道哪時候降息,但是一定降息. 03/16 15:43
→ ceca: 那他本金是不是基本上放得久一點一定賺錢. 03/16 15:44
→ ceca: 那請問我買美債有啥問題? 03/16 15:44
→ ceca: 對拉,這兩天賺不贏金融股拉...哈哈. 03/16 15:44
→ ceca: 每天永遠都有賺不贏的其他標的拉,哈哈. 03/16 15:44
→ ceca: 我又不是做短期一兩個月就要跑的. 03/16 15:44
→ ceca: 你到底是拿怎樣的投資計劃來看我買美債? 03/16 15:44
→ ceca: 外加那指正二,現在109.95. 03/16 15:45
→ ceca: 我賣的時候剛好就是111.. 03/16 15:45
→ ceca: 你想一下我患了有沒有比較好,3/18美債正二配息1%. 03/16 15:46
推 scitamehtam: 唬爛嘴砲一堆。還都主揪付勒 我認識都主動各付各 03/16 15:46
→ ceca: 當然突然AI漲上去又跌下來不是我算計的. 03/16 15:46
→ ceca: 我那時候只是覺得,NVDA一支股票影響全部,這個盤有點風險. 03/16 15:46
推 CaLawrence: 所以換過去績效有沒有比較好？ 03/16 15:46
→ boy830527: 推美債正2真的嗎XDDD 你講你懂得吧 03/16 15:47
→ ceca: 外加我買指數本來就是抄底,玩我以前常講的"國安基金投資法" 03/16 15:47
→ ceca: 國安基金進場就跟進場,然後挑個時間出場. 03/16 15:47
→ ceca: 就這樣m我本來就沒要追高和吃魚尾. 03/16 15:47
→ ceca: 探尾本來就不是我很習慣做的事情,不屬於我的錢我不賺. 03/16 15:48
→ ceca: 這次摸到尾巴附近是機緣,不是我會算. 03/16 15:48
→ ceca: 換過去績效?....換過去到明年底你覺得我投報率有沒有1x%. 03/16 15:48
→ ceca: 有就好了,我幹嘛要求績效追逐到小數點後都要最好? 03/16 15:48
→ ceca: 我為啥要追逐最高收益績效?..我只是要賺錢又不是要收學生. 03/16 15:49
→ ceca: 美債正二我有配快一百萬,等到降息循環開始. 03/16 15:49
→ ceca: 我會把他質押(利率比較高,3.5%)然後在投入美債正二. 03/16 15:49
→ ceca: 你要知道,不知道的事情你投資也要計算進去. 03/16 15:49
→ ceca: 最早的時候市場判斷是甚麼3月降息.直到數據公布. 03/16 15:49
→ ceca: 你不知道數據到底會是怎樣,你也不知道FED要不要降息. 03/16 15:50
→ NovaShin: 雖然不知道皇上在崩什麼，但B大講的是對Ceca再度被輾壓 03/16 15:50
→ ceca: 所以請問你要怎樣建倉? 03/16 15:50
→ boy830527: 等等元大美債正2有配息? 我還不知道XDDD 03/16 15:50
→ ceca: 所以我美債和正二都有配,外加我那時候手上還有那指正二. 03/16 15:50
→ ceca: 所以美債正二有一部分是那指正二避險用的. 03/16 15:50
→ ceca: 因此我配了快一百萬,這些就夠了. 03/16 15:50
→ boy830527: 你是不是把20年美債跟正二美債搞混了? 03/16 15:50
→ ceca: 那時候那指還沒明顯回檔風險. 03/16 15:51
→ NovaShin: 發哥也胡扯 潤潤也胡扯 車位雜物也胡扯，他一定住公寓 03/16 15:51
→ NovaShin: 停路邊，想上來蹭人氣而已，可惜被12年職業菁英踢爆 03/16 15:51
→ ceca: 某B..你是不是不知道我兩個都買了,現在兩個都在講. 03/16 15:51
→ ceca: 你沒看清楚人家在講甚麼,你忙著亂入,你是要跟它們抱團喔. 03/16 15:51
→ ceca: 你再搞笑嗎. 03/16 15:51
→ NovaShin: 只好不斷叫他的小嘍嘍上來攻擊我，跌下神壇哭哭喔 03/16 15:51
→ boy830527: 但美債正二沒再算殖利率吧 又沒配息= = 03/16 15:51
→ ceca: 因此,我是不知道為啥有些人很逼自己去追逐最大績效. 03/16 15:52
→ ceca: 進而把自己放在風險中. 03/16 15:52
→ ceca: 阿我就不想承擔風險.... 03/16 15:52
推 angryman753: 笑死 第一次聽到美債正2有配息XD 03/16 15:52
→ angryman753: 術業有專攻，你還是炒房就好了 03/16 15:52
→ ceca: 喔有拉,我之前買了中港股的指數正二(各一半)那是賭博. 03/16 15:52
→ NovaShin: 笑死教人增貸買預售屋還說不要追逐風險，你到底在供啥 03/16 15:52
→ ceca: 賭博這種事情我就不想提,因為就是賭博..XD 03/16 15:52
→ NovaShin: 啊哈哈Ceca又要翻車了 避免信眾刪文我要抓圖下來恥笑他 03/16 15:53
→ ceca: 美債增貸買預售屋...XD...你不這樣做不就蠢到家. 03/16 15:53
→ ceca: 翻車...哈哈. 03/16 15:53
→ NovaShin: 趕快解封鎖看他被圍剿 03/16 15:53
→ boy830527: 就說你講房地產就好 畢竟你買賣這麼多~ 但股市就算了XD 03/16 15:53
→ ceca: 等下那些內文不看一直在夢美債正二配息的. 03/16 15:53
→ ceca: 你們都要被笑到翻掉. 03/16 15:53
→ ceca: 喔喔...你股票很厲害會看不出來配息是國泰20年美債? 03/16 15:53
→ ceca: 不然3/18哪一之鑰配息? 03/16 15:53
→ ceca: 不是很厲害. 03/16 15:54
→ ceca: 阿為啥你會跳正二出來? 03/16 15:54
→ NovaShin: 他只能跟綠舍99一樣吵那些鄉下地方 預售他也是啥都不懂 03/16 15:54
→ ceca: 之前我有在講美債正二嗎? 03/16 15:54
→ ceca: 第一個講美債正二的是誰?不是你嗎.是你講的 03/16 15:54
→ ceca: 我那時候在講國泰20年美債喔..不是正二喔. 03/16 15:54
→ NovaShin: 所以他連房地產都講不好 就是個老屋炒作仔而已 03/16 15:54
→ ceca: 你自己講正二,然後自已講正二配息....你是怎樣? 03/16 15:54
→ ceca: 你再編劇嗎.? 03/16 15:54
→ ceca: 阿不是股票很厲害,不知道3/18配息我在講國泰20年美債? 03/16 15:55
→ ceca: 後面解釋我還有快一百萬的美債正二,你還內容看不懂也很神. 03/16 15:55
→ boy830527: 美債正二我有配快100萬~? 好吧 這如果是資產配置 03/16 15:55
→ ceca: 你知道嗎,因為我打字很快,所以講東西可以講得很清楚. 03/16 15:55
→ ceca: 阿你這種突然亂入然後還看錯內容的. 03/16 15:55
→ ceca: 你很大機率等下會被嘲笑. 03/16 15:55
→ ceca: 我美債和美債正二配比1:10. 03/16 15:56
→ ceca: 喔,10:1 03/16 15:56
→ ceca: 我那指正二搭配美債正二一些作弊顯. 03/16 15:56
→ boy830527: 沒阿你自己混著講的 誰知道阿XD 03/16 15:56
→ ceca: 後面那指正二全出就全進美債正一而已. 03/16 15:56
→ ceca: 我上面都沒講到美債正二. 03/16 15:56
→ ceca: 你為啥要跳一個美債正二出來. 03/16 15:57
→ ceca: 你自己往上翻,你自己冒出來的,前面講的是那指正二轉美債. 03/16 15:57
→ ceca: 哪來的美債正二? 03/16 15:57
→ ceca: 只是你提了我剛好有配...所以後面才補講一些. 03/16 15:57
→ NovaShin: 他就搞不懂被打臉凹回來，才不是什麼混著講ㄏㄏ 03/16 15:57
→ ceca: 因此,你為啥要自己幻想我在講美債正二而跳進來亂入呢? 03/16 15:58
→ NovaShin: 炒公寓的你要他懂多少財經？ㄏㄏ 03/16 15:58
→ boy830527: 你自己講3/18美債正二配息1% 確定嗎? 03/16 15:58
→ ceca: 我以前文章講過美債正二,指的就是那指正二的避險那一部分. 03/16 15:58
→ boy830527: 真的搞笑耶 你自己說的XDDD 03/16 15:58
→ boy830527: 幻想仔? 03/16 15:58
→ NovaShin: 先講我不認識b大 但看他修理C我覺得好興奮啊啊啊啊 03/16 15:59
→ ceca: 疑.我真的打正二下去. 03/16 15:59
→ ceca: 那好這邊我錯了,手誤,我道歉. 03/16 15:59
→ boy830527: 我就想說你在講啥XD 你確定嗎? 03/16 15:59
→ ceca: 那邊指的是國泰20年美債正一,感謝更正. 03/16 15:59
→ boy830527: 既然是20年美債 那沒事~ 03/16 15:59
→ NovaShin: 道歉要怎樣？還要人教嗎！ 雖然我才不想看嘔嘔嘔 03/16 16:00
→ ceca: 正一星期五是一個難得的切入點. 03/16 16:00
→ ceca: 因為點陣圖又開始往下外,FED官員目前放鴿的人越來越多. 03/16 16:00
→ ceca: 以及目前通膨是因為租金和能源.. 03/16 16:01
→ ceca: 租金因為美國數據的採樣方式+高利率本來就推升租金. 03/16 16:01
→ ceca: 因此目前數據上租金通膨很嚴重. 03/16 16:01
→ ceca: 但這個狀況FED自己知道,有官員自己有提過這一點. 03/16 16:01
推 giveme118: 之前在大於對面上班也以為跟張清芳是鄰居惹 03/16 16:02
→ ceca: 所以目前不負責任的判斷,這一次大概是最後很甜的進場點. 03/16 16:02
→ ceca: 之後應該就會因為期許心態而價格比較貴了,就算還沒降息也是. 03/16 16:02
→ NovaShin: 對呀我跟杰倫現在也是鄰居 03/16 16:02
噓 NovaShin: IB做五年才2m有點少欸 要加油喔 03/16 16:05
→ NovaShin: 我大概退伍第三年就2M了 加油啦 03/16 16:06
→ NovaShin: https://i.imgur.com/aMNAD1X.png 03/16 16:06
→ NovaShin: 講話那麼嗆 結果現在汐止都噴翻了 當我不記得你喔？ 03/16 16:07
→ boy830527: 我不是代銷仔啦XD 我只是個業餘交易XD 03/16 16:07
推 scitamehtam: nova感覺蠻嘴砲的，不太相信他 03/16 16:07
→ NovaShin: 不用信我啊 信你們的Ceca大大增貸買預售就好 03/16 16:08
推 scarrony: 代銷仔賣房子這麼久連房地合一稅都搞不清楚，哪有 03/16 16:09
→ scarrony: 專業可言 03/16 16:09
推 CaLawrence: https://i.imgur.com/FBsVFp2.jpg 03/16 16:09
→ scarrony: 只會貼公司資料啦，公司都資料當然專業，但代銷仔 03/16 16:09
→ scarrony: 本人沒東西貼的時候就破綻百出了 03/16 16:09
→ ceca: 對阿要不要賭. 03/16 16:10
→ ceca: 那是我跟你對賭阿..XD 03/16 16:10
→ ceca: 而且你看是一年後有沒有. 03/16 16:10
→ ceca: 阿問題是你又不敢..XD 03/16 16:10
噓 NovaShin: 拷貝笑死 公開處刑 C大你太狠 03/16 16:10
→ ceca: 正一我害怕漲不贏你的費半不行喔,開正二跟你對賭. 03/16 16:10
→ ceca: 快拉,你在講一個標的拉. 03/16 16:10
→ ceca: 一年後看大小. 03/16 16:10
→ ceca: 外加正一我也是買入後質押在買入. 03/16 16:11
→ ceca: 手動開槓桿. 03/16 16:11
→ ceca: 正二的好處則是,降息循環開始,他質押在投入. 03/16 16:11
→ ceca: 槓上加槓,會比正一更有爆發力. 03/16 16:11
→ ceca: 所以只要FED降息循環確定要開始. 03/16 16:11
→ NovaShin: 我滿想買些UCii送Ceca,一把年紀還在爬公寓 03/16 16:11
→ ceca: 我就會正二質押在投入. 03/16 16:11
→ boy830527: 馬的FSA考試太機掰 開賭了嗎~剛好能看戲~ 紓解壓力 03/16 16:11
推 CaLawrence: 認真討論一下 要增加對利率的倉位增加duration, 就好 03/16 16:12
→ CaLawrence: 買edv會比買兩倍的ubt容錯高一點 至少有息 03/16 16:12
→ ceca: 正二配1/10+外加他可以質押在投入的爆發力. 03/16 16:13
→ ceca: 這就操作的手段而已,外加怎樣配跟自己承擔風險和個性有關. 03/16 16:13
→ CaLawrence: Ubt或國內正二美債 etf用swap做槓桿成本很高 現在降 03/16 16:13
→ CaLawrence: 息前景不明 我不覺得穩贏 03/16 16:13
→ ceca: 無腦正二到底是一種概念,正二質押在投入正二是另外一種概念. 03/16 16:13
→ ceca: 因為之前不知道到底3月還是5月要不要降息. 03/16 16:14
→ ceca: 要建倉正二,外加金額又不大,所以會早一點進去. 03/16 16:14
→ ceca: 尤其那時候三月降息的呼聲很高. 03/16 16:14
→ ceca: 你要賭他不會降息嗎?啊我不愛賭博,所以提早進去. 03/16 16:14
→ CaLawrence: 你想太多了 你講的都是公開資訊 早就反應完了 03/16 16:14
→ ceca: 外加那時候主要資金都在那指正二,所以美債正二避險效果比較 03/16 16:14
→ ceca: 好. 03/16 16:14
→ ceca: 你講的是現在,而不是我買美債正二的時候. 03/16 16:15
→ ceca: 你不能用今天的局面判斷以前下注的時候的狀況. 03/16 16:15
→ boy830527: 他應該買在去年10月吧 當時美債20年殖利率快破5% 03/16 16:15
→ ceca: 沒那麼準買在那麼高. 03/16 16:20
→ ceca: 買的殖利率跟現在差不多.. 03/16 16:20
→ ceca: 我沒那種摸狠準的本事... 03/16 16:21
→ ceca: 所以我操作會比較大概大概. 03/16 16:21
推 boy830527: 我個人美債玩套利的 跟房產的負債現流是MATCH就好 03/16 16:22
→ boy830527: 其實質押美債買自住房最大風險是匯率風險~ 03/16 16:22
→ ceca: 匯率震盪我是估低於10%. 03/16 16:23
→ boy830527: 我倒認為買自住房搞質押美債沒啥問題 03/16 16:23
→ boy830527: 所以有人說質押買自住房有風險我也是笑笑XDDD 03/16 16:24
→ ceca: 不過升降息產生的價格波動應該會明顯大於匯率波動. 03/16 16:24
→ ceca: 因此匯損和美債價格上升,同時產生會有不少賺頭. 03/16 16:24
推 NovaShin: 自住都很ok 但板上前面風氣就是壓出來買投資預售 03/16 16:25
推 LINPINPARK: IB, 松仁路 我猜你在UBS 03/16 16:25
→ NovaShin: 一戶不夠買兩戶 兩戶不夠還三戶 真的有夠神勇 03/16 16:25
→ ceca: 誰買三戶了?外加不能預售屋轉讓,買幾戶會沒計畫好過戶? 03/16 16:26
→ ceca: 以及房地合一會沒計畫好養個五年八年? 03/16 16:26
→ ceca: 雖然我知道有人買三四戶,但是他都有規劃好親人人頭. 03/16 16:26
→ ceca: 你是不是把那些不動產的時間比你代銷還久的當笨蛋? 03/16 16:26
推 scarrony: 笑死，代銷仔整天說認識有錢人，結果才買三戶就算 03/16 16:27
→ scarrony: 神勇 03/16 16:27
→ CKT0804: 標準打工打出優越感 打工的誤會自己是那個階層的 有些精 03/16 16:31
→ CKT0804: 品店的櫃姐也會有這種錯覺 記得你是打工的 做好你的工作 03/16 16:31
→ CKT0804: 厚 03/16 16:31
→ CKT0804: 一個代銷的做的優越感十足捏 03/16 16:33
噓 NovaShin: 笑死都轉行滿一年了還在代銷 要攻擊也更新一下資訊好嗎 03/16 16:35
→ NovaShin: 原來CKT是MSI仔喔？那個是我大學在做的欸 03/16 16:38
→ NovaShin: 一把年紀還在修電腦 欸我電腦壞了幫我重灌啊哈哈哈 03/16 16:39
噓 scarrony: 阿你就代銷做太爛被叫去滾蛋的啊，還轉行咧，整天 03/16 16:40
→ scarrony: 吹自己代銷做得多厲害，結果沒人要 哈哈 03/16 16:40
→ CKT0804: MSI 是啥? 好了啦 急著去搜尋ID 484 急惹 代銷沒什麼 啊 03/16 16:41
→ CKT0804: 要裝 B 才可悲厚QQ 03/16 16:41
推 scarrony: 代銷仔很玻璃心的，被酸馬上去搜尋你ID，有夠閒 03/16 16:43
→ NovaShin: 欸我網路不能上了 快來修理啊！養你幹什麼吃的？ 03/16 16:44
→ scarrony: 代銷仔失業沒錢付網路費喔，快去繳錢就可以上網了 03/16 16:44
→ scarrony: 啦 03/16 16:44
→ NovaShin: 印表機沒炭粉啊 你行不行啊？ 03/16 16:45
→ oncloudy: 我們這一票的 2x歲開始買台北市 03/16 16:46
→ oncloudy: 年輕人買不起台北市的 是在哈囉？？ 03/16 16:46
→ oncloudy: 那就是 世世代代井底之蛙了 03/16 16:46
→ oncloudy: 萬能的象徵 03/16 16:46
→ CKT0804: 你有搜尋到 台北市透天老店面嗎QQ 我比較遜靠家裡 不敢裝 03/16 16:47
→ CKT0804: B 我都吃 速食 我最愛吃 漢堡王惹 用蝦皮優惠好棒棒 03/16 16:47
→ NovaShin: 電腦打不開啊 搞什麼東西啊 哈哈啊哈哈 03/16 16:47
→ CKT0804: 我484刺到點惹 QQ 讓尼不好過我真D 不好異私 ㄉㄅㄑ 03/16 16:49
推 lichun1228: 真的 那篇充滿老人臭 03/16 16:52
推 zxcvbnmnbvcx: 雜魚代銷那個指甲真的有夠老氣 03/16 16:56
→ TruMadDeeply: 那個指甲我整個笑了 03/16 17:40
噓 Coslate: 台北市每走五步就一隻菸蟲 03/16 17:46
推 mfcke: 現在每天都有吵架看 讚 03/16 17:54
噓 NovaShin: Ceca看起來自信心整個崩掉 想說什麼房板大大..笑死 03/16 17:56
噓 asole: 羨慕勒笑死 什麼噁爛女吃蝸牛喔 03/16 20:34
推 Tattoo: 代銷仔怎麼有臉笑別人？真的不知道哪來的自信。 03/16 20:36
推 michael0419: 話說我也在松仁路上班 我也可以當陶朱隱園鄰居嗎 03/16 21:26