[請益] 房貸成數及貸款利率這樣正常？

打給厚 小弟永和帥過頭啦 是這樣 因為長輩年紀大無法爬樓梯 所以在 永和中正橋旁買了間公寓一樓給長輩住 價格 1380萬結果代書說第二戶銀行只給貸900萬 利率2.38% 請教大家現在買房自備款及 利率這樣正常？ -- 小弟年收200萬 目前第一間房貸每月2萬6 中和農會 其實利率差一點點能接受 主要是想貸八成@@‘’ 確實 真滴貴 42年 19坪一坪72.6萬 送一個沒在權狀內的5～6坪地下室
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推 diablojonn: 正常03/06 18:22

→ CaLawrence: 第二戶利率不是都會高0.25左右03/06 18:23

→ ChikanDesu: 鑑價很低？還是你條件不好？03/06 18:27

→ menace: 第二戶七成 貸款利率2.35%起 第三戶四成 2.47%起03/06 18:27

推 zzz50126: 2.38快地板價了欸03/06 18:38

推 ChikanDesu: 年收高應該直接地板價+最高成數阿 可能就鑑價問題吧03/06 18:43

→ ChikanDesu: 順便問哪家銀行 你應該多問問其他銀行03/06 18:45

推 gy55662008: 我小資第二戶也是當時最高成數+地板03/06 18:46

→ gy55662008: 如果時間還來得及又不能接受 就再問吧03/06 18:47

→ nets1976: 正常03/06 19:37

推 RealID2018: 第2戶只能貸7成阿，央行規定捏03/06 19:48

推 zyxvu: 成數正常、利率正常03/06 19:59

推 blargelp: 九百萬才六五成欸03/06 20:58

→ blargelp: 本來就不能八成，你是不是半年以上沒上網了03/06 20:59

→ blargelp: 但65成真的偏低，如果不是你買貴了的話 可以多問幾家03/06 20:59

推 zyxvu: 你是第二戶，七都7成，給你65已經不錯了03/06 21:25

→ zyxvu: 而且是舊公寓～～～你買的貴，農會也不看好啦！ 03/06 21:27

推 blargelp: 喔 這個條件65真的差不多了 03/06 23:55