※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1708871672.A.5E7.html
推 Tattoo: 中古屋惜售 02/25 22:38
推 menace: 要看具體統計方式 中古屋 屋齡差距很大欸 02/25 22:48
→ menace: 不過像台南中古大多2x3x年 比值都只有1.4 真的買新的也沒 02/25 22:49
→ menace: 差多少 02/25 22:49
推 jessicaabc98: 就不想買公設 02/25 23:03
推 bustinjieber: 老實說沒意義，要看各年份屋齡 02/25 23:05
→ bustinjieber: 這種資料都要去細看 02/25 23:06
→ bustinjieber: 預售屋／新成屋／10年屋／20年屋 02/25 23:09
→ bustinjieber: 至少要看到這幾檻的價差才有可比行。 02/25 23:09
→ bustinjieber: 然後，價差大 不代表一定可以收斂、 02/25 23:09
→ bustinjieber: 價差小 也不代表建商開高市場一定買單。 02/25 23:09
推 CaLawrence: 阿不就大家都想住新房子 02/25 23:10
→ bustinjieber: 就像我一直覺得板橋府中的價格低， 02/25 23:10
→ bustinjieber: 但收斂的速度還是比我想像中的慢。 02/25 23:10
推 kobe741107: 其實細項去樂居網站的實價登錄->區域房價 就可看到 02/26 01:14
推 kobe741107: 以30-40年屋來說雙北大概有近七成 桃中南高大概5-6成 02/26 01:18
推 kobe741107: 印象中CECA好像有說過台北跟其他幾都的價格定錨不太同 02/26 01:21
→ kobe741107: 台北預售會看中古來開價 但其他幾都中古是看預售開價 02/26 01:21
→ kobe741107: 而其他幾都預售開價又參考台北價格 02/26 01:21
→ kobe741107: 所以我猜應該是這個定錨標準造成的差異 02/26 01:22
→ kobe741107: 狗搖尾巴 要想好誰是狗誰是尾巴 就像TSMC台股跟ADR 02/26 01:23
→ kobe741107: ADR狂噴台股不一定會跟 誰是狗誰是尾巴要搞清楚 02/26 01:24
推 marlboro1527: 推樓上 02/26 12:56