[請益] 國土計畫法土地請教

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作者 otmm (gp)
時間 2024-01-30 20:18:55
留言 32則留言 (13推 0噓 19→)

先自首、前兩天才發現有國土計畫法,長輩約15年前省吃儉用買了農地。 因本身也不瞭解土地相關,這兩天查詢之後發現土地位置有 大園舊厝段(特定農業區) 觀音崙尾段(一般農業區)非都市計畫區 皆放著長草中 目前探口風得知因為有貸款到現在每個月都還在繳利息、一個月兩萬左右。 他們目前居住所還在跟別人租房,想問問大家會不會建議土地慢慢脫手、勸他們買房為主 呢? 有稍微查過,土地可能很難脫手了,還是想聽聽大家的建議,先謝謝各位高手了。 感謝! --
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grotwpig645: 農地唯一價值農地農用 01/30 20:21

lasoon: 還是可以賣啊...15年前買現在應該也增值不少 01/30 20:26

prichman: 可以去查一下桃園市國土計畫的公展 看分在哪個強度 越 01/30 20:32

prichman: 強 未來天花板越高 01/30 20:32

VVVV5555: 基本上就是垃圾了。。 01/30 20:36

ceca: 前幾年國土規劃法聲音出來,其實各位就要有警惕了 01/30 20:39

ceca: 現在先看被管制的怎樣,運氣好還有其他什麼農莊觀光用途 01/30 20:39

ceca: 運氣不好可能就只能看看太陽能可不可以幫你在底部稱一下 01/30 20:40

mcrobert: 那都市計畫內的農地就不用擔心嗎 01/30 20:48

gishileh: 非都市計畫的土地能不碰就不要碰 01/30 21:10

apple123773: 特定農業區除非你跟老農我一樣種田的不然不要碰 01/30 21:33

apple123773: 一般農業區要看你的手腕 基本上不會也不要碰XDD 01/30 21:33

apple123773: 個人建議是...如果沒辦法種田就脫手巴 01/30 21:34

apple123773: 目前看起來農地就是農用了 還好植物工廠可以用太陽能 01/30 21:34

apple123773: 可以托底 但你資本不夠粗會虧死XDD 01/30 21:35

apple123773: 然後絕對不要碰到農1的XDD 01/30 21:35

MTKer5566: 沒看到最近連甲建也沒什麼人要了 01/30 21:57

MTKer5566: 國土計畫法會調整(降)甲建容積率 01/30 21:58

Fulva9507: 都計外 丁建,就我了解的是即使分區是一般農(非農1) 01/30 22:08

Fulva9507: ,也是可以開發作特定用途的 01/30 22:08

prichman: 純農 未來也許只剩地面型發電能救了 但算一算只能撐在 01/30 22:10

prichman: 一坪2-3萬就很猛了 何況目前地面型爭議過大GG 01/30 22:10

gaussjordan: 等啦 反正都等一輩子了 早晚會修特別法啦 01/30 22:34

gaussjordan: 長輩會聽你的比期待修法還難 01/30 22:34

gaussjordan: 以前魚塭地也沒人要 誰知道現在可以種電下面一樣養 01/30 22:37

gaussjordan: 魚 01/30 22:37

lucifero: 農地真的GG了嗎? Q_Q 01/30 22:45

williamchan: 都市計畫內農地就擺著等人來詢價嗎 01/30 23:47

destroyss: 不知道非都內農業區甲種建地會不會被影響到種電 01/30 23:55

yufat: 種電面積要夠大 最好是南部 01/30 23:59

kklarinet: 農地就乖乖農用啊,想幹嘛呢? 01/31 00:52

kizz: 都計內農地,應該還不錯吧? 01/31 08:13

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