看板home-sale
: 那天聽人說八德桃大誠破50萬
: 第一反應是，八德50萬？？？
: http://i.imgur.com/KbyhekU.jpg
: 本來以為是單一個案這樣
: 沒想到連續4.5筆都在50萬上下
: 連中大坪數的49坪都能賣在46萬
: 這價格比位置更好的桃大極還更好
桃大極位置沒有比較好哦，同樣是捷運旁邊+旁邊有量販店，但這邊整體更好。桃大極當
初用的建材是更好（中空樓板、制震器），我覺得是位置+屋齡+坪數小的關係。
: 桃大誠怎麼了，又不是面河面公園
一面公園（而且視野很好除了廣豐公園是大樓，都是透天）
一面大圳（就算捷運站有蓋大樓，棟距也很夠）
: 戶數500多戶，一堆人賣，怎麼價格還能拉這麼高
: 位置也不是非常優，但是價格直接對標桃園區一級重劃區的景觀戶型
位置很好吧，走路就有家樂福跟國賓電影，還有八德最熱鬧的大湳市場，學區也不差，附
近很多公園，上交流道算很近了（去國一或國三都近），未來捷運站也是走路5分鐘內到
。
: 請問桃大誠怎麼了？
本來就住這附近，因為桃大而買這件案，也好幾個親友住這邊，還算滿意，社區整體感覺
還蠻好的，500多人繳的管理費可以換來不錯的品質。公社就是很基本的那種，沒用公設
還可以把點食物換咖啡鬆餅。當初買24，沒想到捷運還沒蓋起來就漲這麼兇了。
https://i.imgur.com/ZFyfiLr.jpg
我是著面大圳的，前面的工廠是東培，一開始是聽說要做捷運住宅共構，但現在要自己蓋
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: Sent from JPTT on my Samsung SM-S9010.
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2018預售屋的價格，這建案當初就很搶手了，我記得還在挖地，五百多戶就差不多賣完了
，價格是不二價（認識老闆也沒用）
※ 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.141.221.220 (臺灣)※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1705643063.A.67F.html
推 kobemid: 24…超羨慕…01/19 14:02
推 kagaya: 24是幾年前的價格呀？01/19 14:10
→ kagaya: 原來如此。 01/19 14:50
→ kagaya: 2018....我還在玩沙... 01/19 14:50
推 fatpigbgman: 車位價壓低，建物單價就會高 01/19 15:30
→ fatpigbgman: 還是總價的概念 01/19 15:31
