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推 zigq: 楠梓高大家樂福附近感覺還不錯啦，之前有去附近晃過 01/15 11:32
推 jaricho: 看來一般社會大眾 有能力的都想囤房炒房... 現實社會就 01/15 11:33
→ jaricho: 是這樣. 01/15 11:33
推 KYOLONG: 熱門區域比較貴 你其實可以考慮傳統市區不敗地點以及捷運 01/15 11:35
→ KYOLONG: 附近 重點是 要方便好出租為主 01/15 11:35
推 F1239810: 後勁捷運站附近找看看 01/15 11:47
→ nwocge: 油廠國小站附近呢？（離家樂福有些距離） 01/15 11:49
推 CIIIO: 沒辦法 房子抗通膨又開槓桿 01/15 11:49
→ koden: 買了 出租管理 請問有想過如何處理嗎? 01/15 11:49
推 qqphor: 往新北買啊，投資買附近比較好管理，這很重要 01/15 11:51
→ nwocge: 我兩間都在新北啊（蘆洲） 01/15 11:56
→ nwocge: 問題是400多新北連套房都買不到了（熱鬧的地點） 01/15 11:56
→ nwocge: 出租都是交給物業管理（自己朋友） 01/15 11:56
→ nwocge: 高雄如果真的買成也會交給當地的物業管理 01/15 11:56
推 vespa76123: 投資就買自己住的附近，除非你真的很有錢，要不然租戶 01/15 11:57
→ vespa76123: 有什麼問題，你要跑來跑去 01/15 11:57
→ nwocge: 我也想啊 無奈口袋不夠深哈哈 01/15 12:00
→ nwocge: 因為現在沒寬限期可用才想用現金買然後再貸出來的 01/15 12:00
→ nwocge: 方法 01/15 12:00
推 marlboro1527: 請假1個月去各地短住試試看，如果是你你會住哪。鄉 01/15 12:07
→ marlboro1527: 民意見都不一樣，自己看過起碼心裡有底。 01/15 12:08
推 F1239810: 其實油廠站後勁站加工區站，以我在地人眼光來看，都離 01/15 12:09
→ F1239810: 不遠，但後勁站吃台積.加工區.海科大的承租戶可能比較理 01/15 12:09
→ F1239810: 想，缺點是後勁接到省道有個迷宮路線很討厭。油廠站下 01/15 12:09
→ F1239810: 面的弘毅X路，整片都是中油員工宿舍，以後會怎麼發展... 01/15 12:09
→ F1239810: 我真的不知道，所以沒意見。 01/15 12:09
推 leiouter: 400萬有新的喔，大樓華夏都有，但位置一定在南高雄這裡 01/15 12:20
→ leiouter: 或是大樹...... 01/15 12:20
→ nwocge: 我只有在30年前在高雄待過半年（左營2個月+通校4個 01/15 12:23
→ nwocge: 月） 01/15 12:23
→ nwocge: 真的是陌生哈 01/15 12:23
→ nwocge: 我是用我的需求找物件（20-30坪 2樓以上不要頂樓 4 01/15 12:23
→ nwocge: 百多萬以內） 然後再看地圖的區域有什麼捷運或商圈 01/15 12:23
→ nwocge: 目前只看到油廠國小站附近有間吻合的 01/15 12:23
→ nwocge: 還在看當中 因為地理不熟 所以想請教各位大大適合 01/15 12:23
→ nwocge: 的區域範圍再來慢慢找 01/15 12:23
→ nwocge: 我需求是公寓（實坪 無管理費） 01/15 12:27
→ nwocge: 盡量靠熱鬧點（商圈 捷運等等） 01/15 12:27
→ nwocge: 感謝各位 01/15 12:27
推 pptsuck: 高雄閉著眼睛買 一年後只有賺很多跟賺爛 01/15 12:31
→ pptsuck: 的差別 01/15 12:31
推 Tattoo: 去買預售吧 01/15 12:36
推 TAKIHERO: 這價位建議找南高學區公寓，南高應該五福永遠最穩，且北 01/15 12:45
→ TAKIHERO: 高好的學區都是近20年內重劃區大樓，要這麼便宜太難，且 01/15 12:45
→ TAKIHERO: 北高新重劃區彼此還在角力，楠梓橋頭等學區也不明朗， 01/15 12:45
→ TAKIHERO: 剛需到時候也是往總量管制學區擠，福山應該繼續爆滿（ 01/15 12:45
→ TAKIHERO: 但這裡公寓極少） 01/15 12:45
推 typk: 建議看楠梓的房子 01/15 12:56
→ qqphor: 真的要高雄，可以貼火車站找 01/15 12:58
推 ancientmoon: 問就是開高槓桿優付孟學苑 01/15 13:16
推 yo4126: 南高雄的公寓4百也都又老又舊,翻新又不便宜.所以也沒比較 01/15 13:33
→ nwocge: 油廠 後勁 楠梓 筆記起來慢慢看 01/15 13:46
→ nwocge: 五福那邊是不是靠高雄市區 不會更貴嗎？ 01/15 13:46
推 yo4126: 你喜歡的會超過四百 01/15 13:59
推 z5411: 問就是德賢 01/15 14:01
→ z5411: 那邊隨便買都能滿租 01/15 14:02
→ z5411: 我去年年初買海科東晴x 後期真的都投資客在買 01/15 14:04
推 woocow: 沒限定區域的可以往鳳山五甲那邊找有機會 01/15 14:09
推 cinqfive: 住過楠梓 這幾個地方還是推楠梓 橋頭是選不到楠梓的選 01/15 14:28
→ cinqfive: 擇 01/15 14:28
推 kx91180: 公寓五樓四套房滿租中投報7%考慮嗎 01/15 14:38
→ nwocge: k大 已私訊 鳳山看了感覺太偏謝謝 德賢是德賢路嗎 01/15 14:56
→ nwocge: ？ 01/15 14:56
推 fireheart988: 勞工公園台鋁村那邊勒 400五樓有機會 01/15 14:58
→ TAKIHERO: 舉例https://www.591.com.tw/2S?salt=KQ4Z&s=il 因為你 01/15 15:01
→ TAKIHERO: 問的是公寓，又常在北部所以這樣建議，公寓目前要舊市 01/15 15:01
→ TAKIHERO: 區蛋黃才好放，周圍沒大面積新成屋，在地都市中產成家 01/15 15:01
→ TAKIHERO: 需求3房的不願離開，收入不夠買新房就有剛需，持有成本 01/15 15:01
→ TAKIHERO: 低，學區宅又是剛需最常碰到的問題，當然有空到處看到處 01/15 15:01
→ TAKIHERO: 比較哪都有相對便宜的蘋果 01/15 15:01
→ TAKIHERO: 但400多應該要找到未整理的老屋主的再自己簡裝 01/15 15:08
推 mgenuine: 前鎮、五甲撈看看吧 01/15 16:27
→ mgenuine: 小港應該有 但沒什麼發展 01/15 16:27
推 kagaya: 純推不下 同樣問題 但高雄真的好遠 很麻煩耶.. 01/15 16:29