[請益] 北市套房隔間選擇?裝潢?

家裡有一間父母輩年輕時買的套房 在捷運中山站旁的老大廈 屋內實際坪數含購買時就外推的陽台約14坪 這個尺寸有一點尷尬 原始格局是衛浴+磚牆隔間臥房+大客廳 客廳內有像捷運套房那種水槽+流理臺 可以給小家庭房客簡單開火 但是現在流理臺也年久老舊需要換新 應該 1.繼續現在的格局去翻新，去租給要找一房一廳的人? 但是這樣是租金高不起來， 因為是老大廈其實翻新對整體也沒加分 還是應該 2.把客廳隔2/3變成第二個房間 找兩人來合租的 這樣租金最大化? 請問版上各位高手指點 --
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推 qqq7840: 1. 05/18 22:56

推 kiii210: 也想知道類似問題,多個雅房出租vs整層出租,哪個租金高 05/18 22:57

→ kiii210: 新增隔套要直下層同意很難搞 05/18 22:57

→ kiii210: 要分多個房間只能雅房,但雅房不知道租金拉不拉得起來 05/18 22:59

→ abyssa1: 你先看一下採光面多寬 只能隔暗房就不用當選項了 05/18 23:50

→ abyssa1: 花錢隔暗房只是浪費錢而已 05/18 23:51

推 jackred: 高齡大廈以後越來越難賣 05/19 00:13

推 a386036: 500萬收 05/19 01:54

推 HSTim: 改成漂亮的兩房一廳 用2房的價格出租 可以租比現在高很多 05/19 08:39

→ HSTim: 14坪格局好的話可以弄很漂亮的兩房了 05/19 08:40

→ HSTim: 另外台北兩房根本沒有不好賣的問題 套房難賣多了 05/19 08:41

推 wanderenzo: 1 那邊地段好 好好翻新 14坪25K 很好出租的 05/19 09:20