※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1676023793.A.67D.html
推 yeha: 12坪很小，要考慮好02/10 18:11
→ hide0325: 都下訂了，就兩個選項而已吧，撐過去，或是訂金被吃掉02/10 18:13
推 littlea: 撐吧02/10 18:14
推 v21638245: 一個月真的有8-12的話很夠吧，真的有的話02/10 18:15
推 iceonly: 12坪一定要裝潢，不然你收納會爆炸02/10 18:16
推 panzer1224: 你的條件很OK吧 當投資房出租啊 我自己是不喜歡大亮02/10 18:18
→ panzer1224: 的品質02/10 18:18
推 mcgrady12336: 自住就撐啊，你不買也是要租房而且租房都沈沒成本02/10 18:19
推 domybest1125: 你跟我第一次買好像喔!拼命想退訂02/10 18:19
推 Harlequin727: 不到千萬你是在煩惱什麼 完全看不懂02/10 18:23
推 F93935: 買吧 00後沒什麼壓力02/10 18:23
→ Harlequin727: 你先煩惱買太小吧 12坪真的夭壽02/10 18:24
→ CozyLife: 撐02/10 18:24
推 F1239810: 14樓要注意中繼水箱會不會吵，我的房子是聽不到。 02/10 18:24
推 panzer1224: 我同意要煩惱的不是要退 而是太小 過幾年蓋好了你手 02/10 18:25
→ panzer1224: 上的錢更多 就會後悔買太小了 02/10 18:25
→ panzer1224: 不到千萬的當投資房很OK了吧 02/10 18:26
推 jabari: 煩惱啥? 小換大 交屋住不夠再增再貸 再買再賣 別想直上02/10 18:27
→ chiangww: 目前月收最低8-12左右？00後？什麼工作。這收入買個900 02/10 18:28
→ chiangww: 太低了吧 02/10 18:28
推 shoes922: 來這邊問就是想得到肯定的答覆不是嗎02/10 18:29
推 celtics52034: 2個人室內至少16吧02/10 18:29
→ toto123: 00後 是不是中國人 在說的啊02/10 18:30
噓 panda04056: 工程款+房租+生活費+信貸 而且還是創業 一個不小心就 02/10 18:31
→ panda04056: 去了 在樂觀啥 02/10 18:31
推 manabu: 不建議買02/10 18:33
推 OrzOTZorz: 現在已經00後開始買房喔.. 乾我老了 02/10 18:34
推 HAHAHUNG: 先把停車位退掉 認真02/10 18:37
推 kuosos520: ok啦，8-12折磨高 02/10 18:38
→ HAHAHUNG: 小坪數停車位會影響賣相 出租投報率又低 02/10 18:38
→ HAHAHUNG: 你和同社區住戶租車位一年也才三四萬 02/10 18:38
→ miki50407: 台灣人有在講00後的嗎 02/10 18:40
推 chrischang: 坪數太小不好貸款吧 02/10 18:41
噓 mp60707: 00啥小02/10 18:41
推 FaFaFaT: 連房版也有支語警察== 02/10 18:44
推 Naisa: 4字頭…加油 02/10 18:45
推 S26: 撐著吧～～這點錢大概五年就繳完嚕～by 自己經驗 02/10 18:47
推 IsaacNewton: a7現在4字頭了喔，也漲太多了吧02/10 18:47
→ IsaacNewton: 連a7都買不起了02/10 18:48
→ Naisa: 我看轉約有A棟住宅兩房車開價800多的啊 02/10 18:48
推 chrischang: 就隨便建商開啊 美光裁員 龜山華亞科也有影響吧 02/10 18:49
推 shoes922: 兩人住買一間小到靠北的房子 創業工作穩定性不高 重點是02/10 18:52
→ shoes922: 手頭現金不夠又信貸 我認為你可以退掉先存幾年的錢等工 02/10 18:52
→ shoes922: 作很穩定後再來樂觀看房 可以買到更適合的物件也說不定 02/10 18:52
推 shoes922: 如果真的要買都沒考慮到生小孩的問題嗎 02/10 18:54
推 fatboy0218: 訂過後來退掉，因為一層戶數太多，未來應該出入會有點 02/10 18:56
→ fatboy0218: 複雜，加上旁邊夜總會雖然說要遷，但實際上拖到啥時遷 02/10 18:56
→ fatboy0218: 也很難說，不如等蓋好再來買也不遲02/10 18:56
推 freekid: 小坪數又有大眾運輸，未來脫手不帶車比較好賣，但也不代 02/10 18:57
→ freekid: 表帶車就難賣，你有車又是自住需求，其實車位可退可不退 02/10 18:57
推 shoes922: 真的建議別腦衝 但我覺得你心裡已經有答案了 02/10 18:58
→ shoes922: 先想想自己真的想兩個或三個人住在這麼小的空間嗎？還是 02/10 19:00
→ shoes922: 因為手頭資金不夠所以勉強買？ 02/10 19:00
→ freekid: 這個時間點進場又是預售，應該是拿不到什麼房價紅利，但 02/10 19:00
→ freekid: 訂了可以督促自己努力，我是覺得可以留02/10 19:00
推 cakin: 8-12 好強 02/10 19:02
推 kech9111: 收入穩嗎？ 不穩的話壓力會很大02/10 19:17
推 kech9111: 年紀還很輕 如果沒人贊助現在買有點早 02/10 19:18
推 sspider0829: 你是買7xx還是9xx?另外，你有沒有問過銀行，要不要貸 02/10 19:23
→ sspider0829: 給你？02/10 19:23
→ sspider0829: 你有收入是一回事 銀行有沒有認列 是一回事啊02/10 19:23
推 instratos: 同樓上，你的收入如果沒認列，金流沒呈現好，你頭期可 02/10 19:29
→ instratos: 能就先炸了，你自己也說手邊沒多少現金 02/10 19:29
推 Tosca: 其實我不懂為什麼你們第一間要買新屋=.=02/10 19:34
→ Tosca: 阿伯我第一間是買二十年屋 三房平車380萬 輕輕鬆鬆 02/10 19:34
推 k374318: 先租後買吧......一年就變化很大了更何況20年，健康還不 02/10 19:36
→ k374318: 能出狀況...壓力很大感覺 02/10 19:36
推 DarkAlex: 買三房最好要帶車位；兩房沒有車沒差，套房沒車加分 02/10 19:45
推 tswen: 太小間了。你以後要變josh嗎 02/10 19:45
推 uevol123: 00後看房……剛創業還是不要冒險吧，有一點閃失不就G了02/10 19:53
推 monacomonaco: 別怕，房子買下去你會更努力賺錢 02/10 19:56
推 antigidu: 公墓第一排嗎？ 02/10 19:56
→ monacomonaco: 起家厝就是這樣來的 02/10 19:57
推 Timetofeed: 你很勇哦，創業+買車+買房三個任務一次解 02/10 20:00
推 CrabBro: 這個案子在板上也討論過，如果連投資客都不願下手的案子 02/10 20:00
→ CrabBro: 自然只會有過高或是無利可圖兩種結果 02/10 20:01
→ CrabBro: 你硬挑這個案子還買在4字頭，當然是太衝，附近當時均價還02/10 20:01
→ CrabBro: 不到30耶，要等解套有的等了 02/10 20:02
→ CrabBro: 經濟狀況太吃緊到是其次，主要是不穩定，如果穩定8都還沒02/10 20:03
→ CrabBro: 問題，除了這點外，你同時買房加上創業不穩定加信貸，槓 02/10 20:03
→ CrabBro: 桿開很大又沒後援，只要出任何一點意外都承擔不起 02/10 20:04
推 devil007: 40還是大亮....你保重02/10 20:04
推 CrabBro: 而且說真的大亮根本不是名建商，總共才7-8個案子的建商02/10 20:05
推 CrabBro: 附近A7這地區，均價也大概32~33而已 02/10 20:08
推 fundme: 別杞人憂天 A7後勢看漲 十年一輪 A7可能破60/坪 02/10 20:11
→ fundme: 再一次QE 青埔一坪80 A7一坪60都有可能02/10 20:12
推 o523874: 12坪.... 02/10 20:21
→ jabari: 跟你說 娶某前 生子後 最旺 衝就對了 02/10 20:24
推 JustWinslow: 別退 A7看漲 五年後1500輕鬆脫手 02/10 20:31
推 beminaru: 一般會建議留點現金在身上 尤其是剛創業有時候遇到什 02/10 20:55
→ beminaru: 麼狀況 , 有錢能多撐很久 尤其是你已經把後路用掉(信) 02/10 20:56
→ yufall: 12坪是給一個人住的......02/10 21:00
推 yeng1217: 12是套房嗎 02/10 21:00
推 thetakerone: 撐住 時間可以證明一切 02/10 21:05
推 y30103123: 房價只會噴 02/10 21:22
噓 a9470302: 保險套 避孕藥 結紮 記得做好 02/10 21:33
→ a9470302: 不然現在腦衝買房 02/10 21:33
→ a9470302: 之後衝腦生小孩 02/10 21:33
→ a9470302: 小孩會很可憐02/10 21:33
推 OnlyRD: 剛創業啊？那每月收入看看就好。 02/10 21:37
推 EminemK: 我比較好奇是做甚麼的 50創業 月收可以8-12,我也想投資XD02/10 21:40
推 ice1015: 貨運司機應該10頓以上拖車頭吧，作這行小心點，別太趕少 02/10 21:45
→ ice1015: 跑就算了。 02/10 21:45
推 sai82320: 手頭可用資金這麼少 敢買房真的滿勇的 佩服02/10 21:50
推 yuchi0978: 你的肝還可以在多拼幾年。不用怕02/10 21:51
推 hungi: 買房很難輸,撐久必贏,版上文章多看點,把自己洗腦成無腦多!! 02/10 22:28
推 hungi: 我也是新屋控,每次買房預售到交屋都沒有漲,但是過個5-6必定 02/10 22:31
→ hungi: 解套,繼續向上,人生第一間房子想買新的很正常.以後多買幾間02/10 22:33
推 japan428: 蠻夠的，其實買更大應該都還可，不過喜歡重要 02/10 22:33
→ hungi: 心態就會改變,以務實為主！ 02/10 22:34
推 sewgo: 創業已經是很穩定的收入嗎？是的話應該不用膽心！ 02/10 22:40
→ sewgo: 原po只是說有信貸50，不代表當初只投資50吧？ 02/10 22:41
→ niukb: 經濟吃緊就跑外送+兼職 二選一。現在176一個月多賺1-2簡單 02/10 22:42
噓 hune: 紅明顯 買了就不要再想了 好好迎接新房的喜悅02/10 22:59
→ hune: 跟股票一樣 沒有人能買在最低賣在最高 神才有辦法 02/10 22:59
推 junior020486: 00後就買房囉，勇者，如果g掉就到時候平轉掉吧 02/10 23:11
推 alfrog0414: 你很強啦 擔心啥 02/10 23:22
推 runnn: 先確定一下月收是指純利的部分嗎？ 02/10 23:27
→ runnn: 淨利 02/10 23:27
推 OldOakTree: 聽你這麼說 你很勇喔？ 02/10 23:28
→ lee1112: 千萬內都還好，相信自己的潛力！！不過A7漲到這樣真的傻 02/11 00:05
→ lee1112: 眼…… 02/11 00:05
推 kklarinet: 一個人住六坪生活品質還不如租屋魯蛇欸 02/11 00:30
→ kklarinet: 五十萬創業可以達到這種金留，那何不多拿幾個50萬來創 02/11 00:32
→ kklarinet: 業，幹嘛買房 02/11 00:32
推 ax780219: 我前幾也是因為現金不夠所以先衝預售,結果價格當然噴發 02/11 00:51
→ ax780219: 如果你預測房價會往上先入手是對的,你現在是租屋嗎? 02/11 00:52
推 DansaKuo: 還有代書費保險阿哩阿咂的錢要記得算，大概要20萬現金 02/11 00:53
推 HAHAHUNG: 思考了一下 建議退掉 最好的投資是投資自己的事業！ 02/11 01:18
推 ErrethAkbe: 所以00是民國100年次= =？ 02/11 01:42
→ dreamdds: 建議退掉繼續存買實坪14以上的 沒現金很危險 02/11 01:56
→ Naisa: 00是西元2000的意思 02/11 02:38
推 chouvincent: 太衝了吧 02/11 03:14
推 www16852: 信貸再借多一點 扛過工程款 02/11 04:10
→ www16852: 交屋後用寬限期還信貸 02/11 04:10
→ homewell99: 生意人應該是想著增加營收比較實在… 02/11 05:53
→ homewell99: 這樣的盈餘還要擔心千萬房的錢那應該是要擔心你的生意 02/11 05:54
→ homewell99: 吧… 02/11 05:54
推 tskier: 和未婚妻在買房和家庭收支有共識的話就拚看看 02/11 06:32
→ cutesuper: 18坪辦房貸很刺激喔 加上你還有信貸 但不至於買不了 就 02/11 07:04
→ cutesuper: 是風險略高一點 交屋前要花一些時間多問貸款 02/11 07:04
推 WarGod5566: 更努力工作就好啦！ 02/11 07:56
推 poisonB: 你這一不小心就會斷頭 創業現金流意外絕對比你想的多 02/11 07:59
→ poisonB: 不要因為房子而影響本業 本業會有現金流 買房自住不會 02/11 08:00