看板home-sale
留在台灣，買房就是買一顆不定時炸彈
中國還在，就永遠不知道什麼時候飛彈打過來
況且這幾年半導體泡沫就是把房價推升到一般人難以企及的程度
日本的房地產泡沫已經經過熊市二十幾年，散戶的信心已經崩潰十幾年
普通人怕到只敢租房子了，覺得房子是負資產，圈地掃地買房的只剩下法人
在日本買房，代銷是畢恭畢敬的遞飲料、遞濕紙巾，你有什麼問題解釋到讓你滿意
在台灣買房，代銷什麼雞巴嘴臉，好像你不買別人搶著買，好像你要求他賣你房一樣
在日本買預售屋，房子的格局，丈量尺寸寫的鉅細彌遺，哪裡有樑，多高都有標示
在台灣買預售屋，格局圖就隨便畫畫，擺幾個家具示意，圖片還僅供參考
(時不時還多根樑柱出來)
在日本交屋，哪有在驗屋，建商自己就好好檢查一遍了，賣的都是信譽，一年保固，
也是說到做到一年到了派人來問哪裡有問題要改善
(日本沒有什麼小建商，大多都整併成幾大建商了)
在台灣交屋，像是防賊一樣，怕哪邊被偷工減料，更別提沒有按圖施工，延宕工期的
基本上台灣一些房子的施工品質，就是東南亞
啊廢話，就請一堆外勞蓋的，如果建商品質也不把控
台灣人差不多心態，蓋出來就是那樣
都市規劃出了台北也是東南亞，講最簡單的，人行道在哪？
日本別提都市，北海道跟札幌也有畫人行道
那在台灣沒有都市規劃買一棟新房有屁用，旁邊住一堆第三世界宮廟8+9
: 有人說香港被中共佔領，房價大跌，結果是亞洲第一高，你以為台灣會跌嗎？別做夢了
: https://i.imgur.com/SRV3wC1.jpg
: 有人想去日本買房地產，你以為好移民嗎？別做夢了，東京「中古屋」價格，為6333萬日圓
: ！至少準備1000多萬台幣
: https://i.imgur.com/pBDQCEC.jpg
: 你想去日本移民資格喔？
: ①申請為專才而設的「高度專門職簽證」
: 「高度人才簽證」是為高技術人才或優才而設的工作簽證。申請人的年收須高於300萬円（
: 約港幣20萬以上），並在日本政府訂立的高度人材評分表中取得70點以上。
: 你又不是高材生，別做夢了
你說的沒錯，其實拿得到高度人材簽的人在日本真的挺爽的
> 申請人的年收須高於300萬円
據我所知台灣人在日，拿高度人材簽的人大部分都是平均月收5,60萬円以上啦
一堆年收過千萬円的
這種人通常在台灣也混得不差，一定也買得了房，要是留在台灣應該也是買房主力
那為啥會出國？好好想一想，更別提那些去歐美的
: ②與日本人結婚並取得「配偶簽證」
: 你以為日女會看上台男難民嗎？別做夢了
...也有很多台灣男生娶日本女生好嗎，別井底之蛙了
: ③赴日工作取得「工作簽證」
: 申請工作簽證的人，基本上需持有與所從事工作相關的大學以上學歷，或擁有10年以上的工
: 作經驗。
: 你沒10年工作經驗，別做夢了
一堆 working holiday 隨便找一家公司就轉工作簽了，拿一般工作簽根本不難好嗎？
: ④於日本開設公司取得「經營管理簽證」
: 於日本開設公司，並取得「經營管理簽證」，亦是到日本居住的一個方法。由於開設公司通
: 常涉及投資，故此方法亦被稱為「投資移民」。
: 你又沒錢開公司，別做夢了
500萬日幣就能拿經營管理簽證了，還能用法人名義買房地產，一堆大陸人進來這樣搞
: ⑤先申請「留學簽證」後再轉到「工作簽證」
: 你不會日文想移民？別做夢了
IT超多不會日文在這邊混的風生水起的
扯這麼一堆來日本不難，關鍵是搞到永住歸化，貸款利率才能降到0.5~0.6%
如果你在台灣是PR20以上，永住歸化應該也不難，三五年應該就可以了，錢也剛好存夠
: ⑥申請成為難民
: 申請難民成功後，可獲得在日本的居留權。此後，更可申請永住或歸化。由於難民的審核程
: 序可長達2年之久，故在審查完結之前，難民申請人可在日本居住。
: 然而，難民申請的成功率並不高。據日本政府所公佈的數字，2018年共有10,493名難民申請
: 者，當中只有42人（0.4％）獲批。
: 難民資格只有0.4%，你想當難民喔？
: 「去當中國人比較快啦」
基本上對於台灣的城市發展不抱什麼期望...
就是台北，或是看看有錢的園區人，能不能把新竹跟竹北搞得像樣一點
其他產業其他地區真的看不太到什麼未來
東南亞移民也不是什麼解法，大概率只會有更多文化衝擊而已
以後你各位就住在東南亞租界區
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※ 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.237.94.204 (日本)※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1666541586.A.01F.html
→ kyova: ip正確 10/24 00:34
推 a96932000: 很好奇不會日文怎有辦法混到風生水起....賺薪水一回事 10/24 00:44
→ a96932000: 生活應該是災難吧...? 10/24 00:44
推 nopenisgreat: 當沖日股就好了,無限QE時代認真工作是能趕上高通膨 10/24 00:46
→ nopenisgreat: 嗎? 10/24 00:46
噓 Refauth: 看得出來只要台灣代銷對你畢恭畢敬的遞飲料你就會買房了 10/24 00:51
→ Refauth: XD 10/24 00:51
推 hellogym: 誰想去日本阿 鳥國家一個 10/24 01:06
噓 javator: 你是不是沒買過預售屋 10/24 01:30
→ javator: 連給排水，電力基本平面都會給你cad檔 10/24 01:32
→ javator: 不然要怎麼客變？ 10/24 01:32
噓 stopdog: 照你道理在日本買房，就跟不定時炸彈一樣不知北韓核彈啥 10/24 08:28
→ stopdog: 時降肉 10/24 08:28
推 scitamehtam: 日幣狂貶，高階人才都想到國外工作了，旁邊有個北 10/24 08:33
→ scitamehtam: 韓，安全也不見得比台灣好 10/24 08:33
→ scitamehtam: 北韓演習發射飛彈過日本上空也是時有所聞 10/24 08:34
→ scitamehtam: 而且都有核武，一樣危險好嗎… 10/24 08:34
→ scitamehtam: 真要躲的，還是美加最好 10/24 08:34
→ scitamehtam: 如果只有日本可以選，不然留在台灣，幫台灣創造GD 10/24 08:35
→ scitamehtam: P，而且台幣也比較香了 10/24 08:35
推 IamJoey: 只看房價，不看維持成本 生活成本 是不錯 10/24 08:49
推 tfct: 補血 10/24 09:32
