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推 sophitia: 要所有權人都一樣@@ 12/15 08:35
→ sdhpipt: 不行 12/15 08:43
→ lomarlboro: 所以我只能賣掉之後，兩年內再買一間超過1300的房子， 12/15 09:02
→ lomarlboro: 才能辦理重購退稅？ 12/15 09:02
推 sdhpipt: 何不使用一生一次土增稅優惠? 12/15 09:04
推 doglove0730: 應該可以我今年賣我名字的房子，買我老婆名字的房子 12/15 09:08
→ doglove0730: 可以退稅，但要自住 12/15 09:08
推 jeromeshih: https://tinyurl.com/2p944txu 12/15 09:08
→ jeromeshih: 看來還有幾個限制 12/15 09:08
→ jeromeshih: a.5年列管期不能移轉 12/15 09:08
→ jeromeshih: b.本人/配偶/直系親屬設立戶籍 12/15 09:08
→ jeromeshih: c.不能出租或營業使用 12/15 09:08
→ jeromeshih: 否則會被追回退稅 12/15 09:08
推 doglove0730: 土增稅沒多少錢，如果要繳房地合一原PO的應該要繳快1 12/15 09:10
→ doglove0730: 00萬 12/15 09:10
推 Brotherone: 不行沒有機會 12/15 09:21
→ Brotherone: 名字要一樣 12/15 09:21
推 doglove0730: https://i.imgur.com/40qhNQN.jpg 12/15 09:26
→ lomarlboro: 可是六樓的大哥說可以退稅？ 12/15 09:26
推 toyland: 房地合一稅可以退 12/15 09:27
推 piliwu: 稅法每個名詞定義都不一樣很雜的 12/15 09:27
→ piliwu: 自住的定義在房地合一稅就兩種房屋稅也不同 12/15 09:28
→ lomarlboro: 重購退稅,房地合一稅，財產交易所得稅，這三個不一樣 12/15 09:28
→ lomarlboro: ？ 12/15 09:29
→ lomarlboro: 對了，我舊房子土地公告現值比我之前買的時候還低,這 12/15 09:31
→ lomarlboro: 樣還有土增稅嗎？ 12/15 09:31
推 doglove0730: 你可以直接問你幫你買賣的代書，我當初也是請他幫我 12/15 09:32
→ doglove0730: 用。你被扣最多的就房地合一其他都算小錢 12/15 09:32
→ doglove0730: 土增稅舊房子應該比較多但即使可以退一生只能用一次 12/15 09:34
→ doglove0730: ，代書也建議不要用，但你登記不同名字就不能退 12/15 09:34
→ piliwu: 土增稅去地方稅務局好像可以試算 12/15 09:40
→ doglove0730: 還有可以的話先買後賣比較好，我剛好是在同一個月， 12/15 09:41
→ doglove0730: 所以不用先繳稅，不然先賣後買你一個月內要報稅然後 12/15 09:41
→ doglove0730: 退稅要等超久，可能半年 12/15 09:41
→ piliwu: 一生一次小錢不要用 12/15 09:41
推 AccGuest: 土增稅不行，合一稅可以 12/15 10:11
推 jackeighteen: 我的認知可以，配偶間都通用 12/15 10:47
→ jackeighteen: 上面說所有權人名一致是錯的 12/15 10:47
→ R3hab: https://i.imgur.com/PHYAWGs.jpg 12/15 11:06
推 G8MO: 房地合一稅，配偶可以退喔 12/15 11:41
→ G8MO: 所有權人姓名要一樣的是土增稅 12/15 11:42
→ G8MO: 請相信G8MO 12/15 11:42
推 sdhpipt: 原來是指房地合一的重購退稅 那我不熟悉 不用理我2F的推 12/15 11:45
→ sdhpipt: 土增一生一次若是40年一手屋就一定要用 至少省150~200萬 12/15 11:46
推 kaosong7: 房地合一可以退，土增不行 12/15 11:56
推 sdhpipt: 土增也有重購退稅 要買現值高於舊屋土地現值的新屋 12/15 12:00
→ sdhpipt: 所以說40年老公寓一手屋幾乎不太可能退稅 新屋土地較小 12/15 12:01
→ sdhpipt: 通常都是用掉一生一次 省個一兩百萬這樣 12/15 12:01
推 darkdogoblin: 重構退稅是必查項目，居住事實必需做好，不然會被 12/15 12:11
→ darkdogoblin: 踢 12/15 12:11
推 menace: 土增稅會高到一兩百萬哦...... 12/15 12:20
推 menace: 居住事實是有人會來看嗎？ 12/15 12:24
推 sdhpipt: 40年前土地現值是每坪幾千 現在是幾十萬 你說呢? XD 12/15 12:46
→ sdhpipt: 最近試算過 今年賣掉土增稅260萬左右 用一生一次80萬 12/15 12:46
推 s3636889: 土增稅要同一個人符合自住可以重構退稅，房地合一要2年 12/15 13:57
→ s3636889: 內 12/15 13:57