[新聞] 降了3.5億還不夠？竹北豪宅4度流標

連結：http://0rz.tw/7DULy 內文：降了3.5億還不夠？　竹北豪宅4度流標 2017年11月15日 13:07 記者葉佳華／台北報導 新竹竹北自強北路上的豪宅「富豪至尊」，今（15）日進行第4度標售，整棟標售案底價降至6億元，相較於今（2017）年第一次標售的9.59億元，至今已降了3.59億元，但最終仍無人投標，再次以流標收場。 根據台灣金服公告，該豪宅為地上19層、地下3層建案，基地面積約622坪、總建坪約4094.88坪。其中，規劃1+2樓店面2戶，3樓為公共空間（包含閱覽室、交誼廳以及健身房）、5～16樓為單層雙拼82坪住宅；4樓、17～19樓則為單層單戶，每戶坪數約162坪。合計共30戶，另有103個坡平車位，公設比約35%。 負責辦理該標售案的台灣金服透露，公開標售期間有超過5組的買家詢問，但由於該案屬於不點交，普遍買家也多反映這個問題，因此這部分將會再跟業主協調，未來可能將不以公開標售方式，不排除進入應買公告程序。 該案累計今年已達4次流標，對此，寬頻房訊分析，主要原因在於，近期竹北房市並不是非常好，對於較有可能接手的在地建商來說，會先評估自身的餘屋量再考量是否承接，加上該案本身產品為大坪數規劃，對於市場接受度較低，對於有意願接手的建商來說，可能須多花一筆成本修改格局。業者認為，「未來若進入應買公告，真正有興趣的買方可能轉為私下協商。」 心得： 竹北富豪至尊降了3.5億還是無人投標 ？！可能因為該案不點交導致再度流 標！！ -- 所以你要兼任管委會主委、財委、總幹事……管理員？
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→ black205: 5折版上就出手了 11/15 15:40

推 leoth: 又是負豪至尊....這個建案真有趣 11/15 15:42

推 HANAXALICE: 沒別間可以講了，XD 11/15 15:43

推 gerund: XDDDDDDDDDD 11/15 15:48

推 l79cm: 換算一坪14萬，再次證明單價沒意義，拆賣容易多了 11/15 15:49

推 leoth: 5折還是太貴，1折可以考慮 11/15 15:50

→ alexenderpp: 要問竹北No哥姐何時出手 11/15 15:51

→ AIronKuma: 那些喊哆的都裝傻嗎? 現賺3.59e 不是說新竹很穩?快喔! 11/15 15:52

推 gerund: 1折真的可以考慮 11/15 15:53

→ celhw: 上面東西拆一拆，賣土地比較好賣。不點交的東西，誰要買? 11/15 15:56

推 dragontwo: 錯誤的產品5折不收喔，要土地價扣打除費用 11/15 15:56

推 AIronKuma: 爛尾樓經典作 一樣的價錢過幾條街進新埔可以買別墅了 11/15 15:57

→ black205: 怎麼會錯誤 摩天店套租工程師 投報超高啊 11/15 16:02

→ black205: 收租收到手軟 直接退休了 11/15 16:03

推 dragontwo: 小黑上阿，眼光精準! 11/15 16:04

→ black205: 我還是按按計算機 選其他投資管道就好 11/15 16:08

推 HANAXALICE: 小黑好好存錢投資，將來就可以買房了 11/15 16:12

→ black205: 按按計算機後 留給你這樣懂房產未來價值的人就好 11/15 16:14

推 ilovestudykk: 打開存款簿發現要買好困難 只好買個鍵盤上來消消氣 11/15 17:10

→ black205: 相信今年應該掃了不少 這間不看看嗎？ 11/15 17:14

推 leoth: 樓上也好酸 11/15 17:14

→ leoth: 被插隊 11/15 17:14

→ black205: 無限槓桿不愧是溫拿 身價每年上漲20% 11/15 17:15

推 zhi5566: 一坪14我買啊 我要三房 麻煩黑哥幫我牽線 我來接刀子 11/15 17:25

推 qwert1122: 多多要掃貨嗎 11/15 17:36

→ black205: 越來越多人有興趣 看來要噴了 No哥越來越有信心 11/15 17:40

→ black205: 房子在那邊 趕快去 晚了被拍掉就沒了 11/15 17:41

→ wei5566: no哥不是很看好新竹嗎 推文為何沒有他 11/15 17:43

推 HANAXALICE: 珍惜生命遠離愛滋 11/15 18:11

推 Petrovsky: 負豪至尊 今年默默流標 *4* 次 11/15 18:17

→ Petrovsky: 超奢華透天厝 仍在尋找 有眼光的蒐藏家 11/15 18:18

推 mfcke: 裡面改過很多次 整理要不少錢 11/15 18:20

推 mfcke: 這女董好像也不是地產背景的 覺得很好撈就跳進來了 11/15 18:22

推 mfcke: 房地產講實際走空很兇殘 沒走過一次完整循環都不能說自己 11/15 18:23

→ mfcke: 很強 11/15 18:23

→ mfcke: 2008走空的時後 我父母要買台車給我開都很卡 11/15 18:24

→ newsnew: 女董聽說以前是房仲 11/15 19:05

推 QQeevv: 有內幕 11/15 19:40

→ kabukiryu: 現在買房的都投資客，這種昂貴的物件不是他們要的，因 11/15 21:53

→ kabukiryu: 為買了窮人租不起，租的起的有錢人則已經有房了，無需 11/15 21:53

→ kabukiryu: 租房。沒投資客買，當然滯銷 11/15 21:53

推 amordelcor: 現在買房的多自住客啦... 11/15 22:20

→ black205: 怎麼會只自住 房地產高投資價值好嗎？ 11/15 22:54

→ black205: 隨時進場都賺 11/15 22:55

推 mayko: 應該說位置沒有吸引力吧,前幾年台北建成圓環邊的帝圖,還沒 11/15 23:23

→ mayko: 取得使用執照被法拍,還沒有土地喔..還不是拍定了,現在整個 11/15 23:23

→ mayko: 改成商務旅館了. 11/15 23:23

→ mayko: OS:雖然說當住宅賣是一層一戶,銳角三角型70坪的房子... 11/15 23:25

→ kabukiryu: 有６億就買在台北市了，或出國買房，誰會買在新竹啊 11/16 12:23

推 alanbread: 幫QQ 11/16 12:34

→ black205: 外國沒有華人強烈需求 長期賺翻 11/16 19:05

推 discipile: 30戶好多車位 11/18 09:35

推 petesam: 平均一戶約1000萬，還是大坪數，應該有賣點。可能是無法 11/18 16:16

→ petesam: 點交無法確認建築品質 11/18 16:16