[請益] 買賣要約書法律問題

前陣子下斡旋後，昨晚仲介約屋主（老公）出來談價格 最後我們撮到了雙方都同意的數字後， 改了要約書上的價格，雙方簽名 但因為房子是用老婆的名字，她昨晚抽不了身來，所以約隔天晚上簽約 因為要約書上有寫到罰則，所以昨晚仲介也有說到簽名後是個保證，如果買方或賣方有人違約的話會有違約金 結果今天對方說不賣了！ 仲介只是告知此事，沒有要幫忙協商。 我跟老公說，不是都簽名了嗎？ 仲介此時說，那沒有法律效益 我們又問，昨天妳自己提到如果違約有罰款的啊！ 我們又問，昨天妳自己提到如果違約有罰款的啊！ 我們又問，昨天妳自己提到如果違約有罰款的啊！ 仲介又說，因為簽名的人不是房子的登記人 然後說現在也聯絡不上屋主，聯絡上再跟我們說，但已經6小時過去了沒有任何消息。 想請教大家，這份要約書真的就無效了嗎？我現在能怎麼做？ 感覺仲介也很站在賣方那邊，態度跟昨天要我們加價時完全不一樣 另外還有對我很不利的地方是，昨天我沒有帶我那份要約書去，所以改的是正本那份，雙方簽名也是那份，但昨天仲介沒有影印一份給我，不知道會不會有其他的問題…… -- 昨天只記得是簽正本的 找消保官嗎？
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→ lulu0800: 哪一家仲介啊…?03/04 20:48

→ aesallen: 台慶的03/04 21:46

推 any1206: 要約書應該是一式三份，屋主買方仲介各一份，你們手上有03/04 22:06

推 any1206: 要約書應該是一式三份，屋主買方仲介各一份，你們手上有03/04 22:06

推 gvmlve: 可以這樣嗎？這樣仲介有問題吧！！！03/04 22:13

推 WashBoy: 依事主描述，似乎不構成違約，比較像是偽造文書。03/04 22:33

→ WashBoy: 刑逼民試試看嗎？03/04 22:34

推 poeoe: 老實講沒有偽造文書 除非是老公簽老婆的名還有討論空間 03/04 22:41

→ zeroyaking: 推樓上~~看有沒有委託書囉 03/04 22:45

→ aesallen: 如果沒有委託書，卻讓老公簽合約，不會有什麼問題嗎？ 03/04 22:53

推 zeroyaking: 那個簽名無效 去找仲介討!! 03/04 22:55

推 Narcissuss: 幫QQ 03/04 22:58

推 game1135: 應該是屋主想要裝死，建議可以找該店店長 03/05 15:47