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6月各案場來人及成交表現不差,惟預售及成屋推案量待努力。資料照
2016年07月07日11:32
6月北台灣新案市場後繼無力,根據《住展》雜誌統計6月風向球,6大評估指標中,包括
來客組數、廣告批數,雖都創下近1年高分,成交組數也維持近1年次高紀錄,但在預售及
成屋推案,未有亮眼表現下,使得整體評分,停留在象徵谷底衰退的藍燈,成為近1年裡
,所吞下的第9盞藍燈。
從整體來客組數與成交組數來看,因有感讓利案增加,以致於有接待中心,出現爆桌搶購
的盛況。《住展》雜誌企研室經理何世昌分析,在北台灣各縣市當中,台北市市況相對較
淡,單周來人組數高則有20~30組、低則僅5~10組,平均成交組數,更低於1組,價格太硬
,是市況冷清的主因。
何世昌說:「反觀新北市,單周來人組數高標可達80~130組,成交組數高標衝到20~30戶
,市況較好的行政區為板橋、淡水、三峽,有讓利建案加持,與北市市況宛如天壤之別。
」
在新案推案量部分,6月預售新增供給量放大至400億餘元,為今年來單月次高量。單一案
量逾15億元以上的指標案,有新店「城堡山莊」、「御中央II」、「大坪林双子星」、永
和「勝開大地」、宜蘭「力信擎天」、桃園「竹城昭和」、龍潭「達和森之丘」等。
新成屋案量反向滑落,為近1年次低點,6月新增戶數僅約400戶,但《住展》估計,以暑
期將有近1700億元推案加持下,有助於風向球分數攻高,擺脫谷底藍燈。(詹宜軒/台北
報導)
連結:
http://goo.gl/6Nxg85
其他:北市稅制尚未更動 想買北市的買方心中多少還是顧忌吧
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北市財政局進一步表示,北市路段率雖將於明年調整,
但將連同整條路段的房子一起降稅。
2016-05-26 北市擬降豪宅稅?市府:僅調路段率
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