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北市地政局昨天公布今年1月住宅價格指數,較前一期下降1.12%。值得關注的是,交易
量、交易總額都也大幅縮減,交易總額更大跌67.5%,創實價登錄上路以來新低紀錄。地
政局和房仲業者皆認為,應是房地合一稅造成的結果。
據地政局統計,1月全市不動產交易量共651件,比去年12月減少近47%,連帶影響交易總
額僅148.69億元,較前期少了308.9億元,幅度達67.5%,創下2012年8月實價登錄以來新
低。
地政局地價科長潘依茹表示,可能是受房地合一稅今年1月上路的影響,去年10月開始交
易總量和金額都呈上升趨勢,到今年1月則恢復以往水準,所以看起來跌幅較大。
她也說,進一步看12行政區情況,雖然全市交易量下跌近5成,但萬華、大同區各只下跌8
%和10%,應是因為當地新成屋交易案較少,案量變化相對穩定。
對於交易量和總額大幅下跌,信義房屋不動產企畫研究室專案經理曾敬德表示,主因是今
年房地合一稅上路,許多民眾趕在去年底前辦移轉登記,是政策干擾的結果;另外,目前
市場景氣不好,也造成交易量下跌的原因。
據地政局統計,今年1月仍中山區交易量最多、共90件,其次則是文山75件、萬華區62件
;有9個區的交易量較前期減少超過40%,以北投的61.7%幅度最大。產品類型仍以6樓以
上的電梯大樓為主,其次是公寓和套房。
曾敬德說,中山區產品類型多、位置又在市中心,自然成為交易熱區;文山和萬華屬較平
價的區域,自住客容易入手,所以交易情況也相對穩定。
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...會有人再跳出來喊取消房地合一嗎? 準內政部次長表示:
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Q:為什麼人生像茶葉蛋?
A:因為你永遠不知道你會魯多久。
- CTS2729
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嗯 拭目以待 準內政部次長表示
房地合一 算算筆劃 八字太差了 不換一個不行
空放個法條卻收不到幾文錢 不是腦袋秀逗 就是根本故意玩假的啦
等走馬上任後後就知道 空窗期是不是妳們賣房的最後良機
※ 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.36.97.79※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1461987394.A.C94.html
推 sospeter: 都五月了,你這鴿子傳來的新聞嗎? 04/30 11:37
→ jimmmy: 地政局的數據會比較慢 04/30 11:43
推 lovelara: 的確有人在講取消房地合一 04/30 11:45
推 hitsay: 4月就噴出了。現在整個開價又回到誇張的情況了。 04/30 11:46
噓 poi963841: 一月……都在放五一勞動節了 04/30 11:47
推 Tattoo: 白癡政府專門做這種白癡政策 04/30 12:12
→ exuberant: 落後數據 04/30 12:21
→ jimmmy: 房地合一稅預期得到的稅收 跟實際得到稅收 相差好多倍 04/30 12:27
推 planta: 就叫你泡麵少吃一點吧,腦子都不管用了。。 04/30 13:53
推 wyvernlee: 敢徵持有稅再來說 04/30 14:18
推 Tattoo: 徵持有稅也比房地合一好多了。 04/30 14:21
推 Tattoo: 最白癡就課不到稅,買方買不到,賣方賣不掉。這種三輸的政 04/30 17:23
→ Tattoo: 策只有白癡馬才想的出來。 04/30 17:23
推 QQeevv: 走光馬 04/30 18:23
→ top911: 地震人亡 05/01 14:07