Re: [討論] 買房後一個月還可以存多少？

日前和先生有意購入一房一廳一衛小坪數房。 總價落在600上下。 有車 雙方無貸款 保養維修：2萬/年 男：月薪4.5萬 獎金34萬/年 女：月薪3.5萬上下 生活費：1萬/人*2 兩人皆無娛樂、治裝等費用 租房：5500/月 （目前兩個人住學生套房類型，無洗衣機、冰箱、冷氣、租屋處也沒辦法牽管線裝洗衣機 ） 要換有洗衣機的租屋處，價錢至少1萬加上月租型停車費，會變月光。 因而可慮買房。 自備款：150萬 買房房貸=理想租屋格局 考慮因素： 休假都只能待在家、連去吃餐廳可能都沒有辦法。 也不能有意外花費 雙方無意願有小孩，故毋須考慮。 想問看看 大多數買房後存款會剩多少？ --------------------------- 根據內文 價錢加一萬 加上停車位你就會月光 停車位4000 4000+10000+原來的五千五 超過兩萬的房貸你就會掛點 600-150=450 450如果20年房貸大概2萬三 大概啦 如果是30年剩一萬五 然後你還要考慮管理費 抓兩千好了 那你也處在一個很危險的邊緣 基本上我老婆的年收大概接近你們的合計 我大概又比我老婆年收高 你們可能要再考慮看看 而且買一房的以後也不好賣 給你參考 而且買房光代書稅金這些就要十萬 你買房 就算是二手 裝潢跟家電多少要花一些 --------------------------- -- 他們要減少開支會比較好 你可以介紹給我嗎? 台南全新三房基本上破千 好一點的 大一點的兩千 不要害他們 我裝潢跟家電破一百 個人開銷應該是只有吃飯啦 你都外食一個月一萬算很基本的 而且吃萬以外的衣住行樣樣要錢 爸媽生病 過年紅包 你年紀到了 開銷很多的 -- 我是不信 以我前幾年自建 一間大概花了六七百萬 就算建商有規模經濟比較低 以現在建築費用這麼貴 六百萬你連蓋的成本都很難COVER 因為我能借到八成 但我忽略不是每個人都可以
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推 kimura0701: 車子賣掉114.137.192.146 07/09 22:50

推 wester789: 這樣房貸多少兩到三萬吧 有人賣就買111.251.139.122 07/09 22:51

→ wester789: 我看這個月有降111.251.139.122 07/09 22:51

推 johnwu: 這個算是小套房了吧...123.193.90.138 07/09 22:52

→ Megalo: 都不用買新衣嗎223.140.1.61 07/09 22:56

推 fifi0828: 計算機拿出來算你們房貸每月兩三萬生活58.114.200.154 07/09 22:56

→ fifi0828: 費加一加就知道每月基本開銷了啊 58.114.200.154 07/09 22:56

→ fifi0828: 你們二人年薪加起來差不多130到140吧58.114.200.154 07/09 22:58

→ fifi0828: 如果收入穩定 可以考慮買房 58.114.200.154 07/09 22:58

→ fifi0828: 600萬上下你們負擔得起吧58.114.200.154 07/09 22:59

→ eva19452002: 600都可以在南部買全新雙車位透天了 140.127.10.16 07/09 23:01

推 forevernew: 高雄鳥松鳥不拉屎，透天2000萬up114.41.130.33 07/09 23:14

→ forevernew: 屏東有豬屎味在空氣瀰漫的透天，全新6114.41.130.33 07/09 23:14

→ forevernew: 00萬114.41.130.33 07/09 23:14

推 RachelMcAdam: 1.31%貸500萬，每個月17K*30年61.58.141.38 07/09 23:18

→ RachelMcAdam: 你們兩人的薪資很夠了，而且看起來61.58.141.38 07/09 23:19

→ RachelMcAdam: 居住品質會好很多 61.58.141.38 07/09 23:19

推 a61156114: 你生活費跟2人薪資都列出來了，然後說 223.139.123.13 07/09 23:19

→ a61156114: 會月光到底是怎麼算的... 223.139.123.13 07/09 23:19

推 kimura0701: 南部哪邊有600全新雙車位透天114.137.192.146 07/09 23:21

推 pttgirlb: 推樓上 南部600買不到三房欸 42.76.183.177 07/09 23:22

推 bubblehyuna: 你們薪水應該可以買800萬 然後過來人36.227.104.138 07/09 23:26

→ bubblehyuna: 建議至少買2房 收納/家電會好買很多36.227.104.138 07/09 23:26

→ bubblehyuna: 補充一下 因為大套房轉手真的很難...36.227.104.138 07/09 23:27

推 CHRISTINAYEN: 貸450還好 但還要準備家電錢118.170.37.174 07/09 23:29

→ CHRISTINAYEN: 我是覺得還可以 除非很爛這種好脫手118.170.37.174 07/09 23:30

推 carry0111: 屏東市全新600萬透天是10年前的價格了. 42.77.235.24 07/09 23:38

→ carry0111: .42.77.235.24 07/09 23:38

推 huipei: 南部哪邊有600全新雙車位透天?101.9.33.180 07/09 23:43

推 Tohkachan: 覺得可以買兩房認真 一房很麻煩 42.73.151.86 07/09 23:44

推 noriko0415: 建議買兩房，要考慮到未來脫手會比較 61.227.32.57 07/09 23:44

→ noriko0415: 方便，小套房在市場比較不吃香一點 61.227.32.57 07/09 23:44

推 chigo520: 阿你都列出來不就能算能存多少了???220.133.8.69 07/09 23:46

推 heisaboyo: 嘉義大林或梅山有機會114.41.63.186 07/09 23:46

→ chigo520: 想自己的狀況就好不要去想別人PTT一堆220.133.8.69 07/09 23:47

→ chigo520: 在那邊喊年薪300萬很普通 你怎麼比? 220.133.8.69 07/09 23:48

推 epcl4uc96g4u: 還要算管理費水電費房屋稅 你說換一 36.233.137.10 07/09 23:51

→ epcl4uc96g4u: 萬租屋會月光 買600房不就透支？ 36.233.137.10 07/09 23:51

推 lvnps: 南化有啊150.117.200.253 07/09 23:51

→ saluawu: 你把現在除了房租外的開銷加一加 去推每114.37.37.112 07/10 00:02

→ saluawu: 個月能繳的房貸跟存款 就能知道可以買多114.37.37.112 07/10 00:03

→ saluawu: 少錢的房子 只是你找的是大樓的話 水電瓦 114.37.37.112 07/10 00:05

→ saluawu: 司管理稅金全得要估進去 再來去看實價登 114.37.37.112 07/10 00:05

→ saluawu: 入 對了 裝潢家具也得算進去114.37.37.112 07/10 00:07

推 iris1989: 還有大小家電 用好一點的零零總總加起219.68.159.153 07/10 00:09

→ iris1989: 來都要頭期款差不多了219.68.159.153 07/10 00:09

→ Noreendong: 不要再幻想南部透天多便宜了 我屏東家123.110.189.96 07/10 00:10

→ Noreendong: 附近新成屋都千萬以上123.110.189.96 07/10 00:10

→ saluawu: 如果光破萬房租+停車費就能搞到要月光 真114.37.37.112 07/10 00:14

→ saluawu: 的不如考慮現在租屋處繼續住存多點錢 否114.37.37.112 07/10 00:16

→ saluawu: 則有車位的房貸再加上其他支出 怕你們會114.37.37.112 07/10 00:17

→ saluawu: 被搞到壓力太大114.37.37.112 07/10 00:17

推 ookiniSN9: 覺得格局太小了以後應該會後悔 兩房以36.235.78.188 07/10 00:17

→ ookiniSN9: 上要脫手或長住應該都比較適合36.235.78.188 07/10 00:17

推 pinkylove61: 月收有八萬，扣掉雙方個人開銷共2萬223.138.227.100 07/10 00:25

→ pinkylove61: ，卻說若搬到1萬的租屋處就會變月光223.138.227.100 07/10 00:25

→ pinkylove61: ，不知道怎麼算的？223.138.227.100 07/10 00:25

推 crassus7217: 南部是指海南島嗎？49.213.233.38 07/10 00:29

推 antig: 南部全新600萬透天到底要哪裡買101.10.44.25 07/10 00:42

推 Surlyn: 台南六甲一堆27.52.124.62 07/10 00:45

→ labell: 現在工作不穩定 感覺最好存一半再買123.110.217.131 07/10 02:30

推 bboywhite: 我也是存總價的一半才敢買，投兩成壓力1.161.20.58 07/10 03:48

→ bboywhite: hen大1.161.20.58 07/10 03:48

推 dhn: 600-150=貸款450真是天真的算法 1.200.149.164 07/10 04:51

推 catson: 1房的屋型頂多貸7成吧 220.136.202.98 07/10 07:53

→ wu5858: 謝謝建議QQ49.217.49.19 07/10 09:17

噓 JQK2: 分身仔講的話沒有任何參考價值 1.200.255.144 07/12 07:48

→ JQK2: 原來買房還要用貸款啊，講得多屌結果魯蛇 1.200.255.144 07/12 07:49