※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tech_Job/M.1678154681.A.276.html
→ samm3320 : 他本業毛利那麼高為啥要做毛利低的事情03/07 10:10
→ samm3320 : 你那塊地蓋完賣了就沒了，廠可是能一直印鈔票的03/07 10:11
推 misomochi : 有啊 他們都交給員工去做03/07 10:31
推 gn01216674 : 當個有用的人 對社會有貢獻的人 不要當炒房廢咖 專03/07 10:33
→ gn01216674 : 幹讓別人痛苦的事情03/07 10:33
推 ian41360 : 格局不一樣，懂？03/07 10:34
推 conbanwa : 三樓精闢03/07 10:37
推 antiall : 發哥每次一進軍高鐵就景氣反轉03/07 10:40
→ Goldx5 : 你覺得穩賺不賠為什麼不貸身家去做，在這裡問廢文呢03/07 10:41
→ Goldx5 : ？03/07 10:41
推 ddss : 日本：謝謝你替我洗白幾十年的房地產泡沫03/07 10:46
推 youzi1114 : 給公司炒房要幹嘛？還不如自己炒03/07 10:49
→ youzi1114 : 你是員工會先去買還是幫公司買03/07 10:49
推 yellone741 : 發哥 高鐵 呵呵 又要悲劇了03/07 10:50
推 BaGaJohn5566: 三樓中肯 員工就是最大集團03/07 10:52
→ odahawk : 地產開發其實常難做，通常都是鐵路公司自己做03/07 10:54
推 Jackasdf : 有現金流當然是發股利給股東、發分紅給員工啊 優質03/07 10:58
→ Jackasdf : 企業03/07 10:58
推 alex5566 : 地產開發沒有勾結政治別想賺錢....03/07 10:59
推 Somebody99 : 事實就是有能力的人賺世界的錢，廢物只能搞官商勾 03/07 11:03
→ Somebody99 : 結炒地皮 03/07 11:03
→ alex5566 : 關係好~你願不願意讓公司塞條阿咖的子弟進去領高薪? 03/07 11:03
→ alex5566 : 選舉到了你要不要捐錢? 政府政策你要不要幫忙辯護? 03/07 11:04
→ alex5566 : 公司擴廠你願不願意讓，政治人物關係企業包工程? 03/07 11:06
噓 SkyIsMyLimit: 你可以打電話到公司問 Moss不會上ptt 03/07 11:07
推 eddie0729 : 土地開發有50%毛利??? 那個錢拿去擴廠不是更好 03/07 11:08
→ eddie0729 : 漲最多的新竹 這10年來房價也不過翻2-3倍 沒你想的 03/07 11:09
推 Brioni : 國外這行沒有穩賺不賠，只是在台灣政府跟央行的政策 03/07 11:10
→ Brioni : 支撐讓你這麼覺得 03/07 11:10
→ eddie0729 : 這麼好 真的要靠土地賺錢比想像中難 03/07 11:11
→ sc1 : 房產開發要讓利給立委官員 03/07 11:16
推 leon1757tw : 發哥房市投資眼光很差 03/07 11:24
噓 Infinair : 十年漲2 3倍？ 明明就這3年就漲2 3倍了，上面還故意 03/07 11:43
→ Infinair : 拉長時間講啊 03/07 11:43
→ samm3320 : 那前面七年勒，GG做房地產要吃土嗎 03/07 11:45
→ samm3320 : GG這種程度企業是每年都被期待盈利要增長的 03/07 11:46
推 AgentSkye56 : 說真的你又知道沒有? 03/07 11:55
推 iamala : 其實應該有 03/07 12:01
推 lain2002 : 光復路上好幾棟都被台GG團購包下銷售中心都懶得蓋 03/07 12:02
推 oddoneislove: 麥當勞是有這樣玩，他有他的商業模式 03/07 12:04
推 ice80712 : 聯發科不是有在高鐵買地 03/07 12:12
噓 idmaker : 就不是他本行他去搞幹嘛 你怎不反問晶片好賺為何建 03/07 12:26
→ idmaker : 商不自己造晶片 03/07 12:26
推 Zeromatthew : 格局不同，不像房版爛咖對社會沒貢獻 03/07 12:27
推 Csir : 革命打地主 03/07 12:31
→ samm3320 : 麥當勞本業是房地產啊，做吃的只是養地不要閒置 03/07 12:38
推 jasontmk : 顏清標ㄧ家最猛啊 03/07 12:38
→ samm3320 : 讓地在那邊等的時候還能有現金流 03/07 12:39
→ jasontmk : 搞到破產 不還錢 土地還便宜給兒子 03/07 12:39
→ jasontmk : 捷運站還能經過顏家土地哩 爽吧 03/07 12:40
推 jasontmk : 少子化的時代 逆勢增產報國 破產當阿祖 03/07 12:43
噓 payneblue : 是不是什麼東西扯上台積電聯發科 就可以發科技版 03/07 12:46
推 seemoon2000 : 一個建案也就賺幾億 賣晶片和設計是幾百甚至幾千億 03/07 12:53
→ seemoon2000 : 你是不是覺得CEO很笨 你比他們聰明 03/07 12:54
→ seemoon2000 : 毛利低的產業才需要閒置資金買地放著拼未來增值 03/07 12:55
→ iterator : 發科又投資了高鐵旁邊的地了,上次做這件事,後來就.. 03/07 13:19
→ gn01705529 : 有啊 他們的員工房地產投資佔比很高 03/07 13:29
→ paxetin : 呱 03/07 14:41
推 bbsosadd : MTK繼續幹老本行就好，那麼賺錢，搞這個短視近利的 03/07 14:42
→ bbsosadd : 炒房的人，只有4個字，超級可悲 03/07 14:42
推 e12518166339: 竹北發哥不是買了一塊地又賣掉再認錯買回，要拿來 03/07 14:44
→ e12518166339: 做辦公室，之後搞不好可以當二房東租給高通XD 03/07 14:44
推 houjay : 員工不是很努力在炒嗎 03/07 14:56
推 Kobe5210 : 3樓正解 03/07 14:57
→ Kobe5210 : 麻煩不要當廢物好嗎 03/07 14:57
→ Kobe5210 : 唸那麼多書都丟水溝了？ 03/07 14:57
→ Kobe5210 : 不搞實業搞房地產，大概是對岸派來卧底淘空台灣的 03/07 14:58
→ Kobe5210 : 沒有實體經濟支撐，只想著泡沫經濟。 03/07 14:59
→ Kobe5210 : 經濟學死當了吧 03/07 14:59
推 lovebridget : 炒房對大資產的佔比例太小了 一棟幾億幾十億 03/07 15:20
→ lovebridget : 對營收千億的占百分之一而已 03/07 15:20
推 DOMENKING : 建議可以補一下知識 雖然這二六的影片 但基本上華人 03/07 15:35
→ DOMENKING : 世界邏輯都差不多 03/07 15:35
→ DOMENKING : https://youtu.be/ZSerxU_Lg0w 03/07 15:35
→ DOMENKING : 炒房不是這些大企業該做的，但是透過配置房地產來降 03/07 15:36
→ DOMENKING : 低波動是一直有在做的 03/07 15:36
推 ko363630 : 3樓超中肯的，員工就是最大的房地產商 03/07 15:43
→ tenseven : 最近房子不好賣嗎？一直來這討論，有需要嗎？ 03/07 16:56
推 slimak : 發哥有買地阿 03/07 17:11
噓 kevin963 : 廢文 03/07 17:14
→ justin200428: 華邦賺爛 嘻嘻 03/07 17:16
→ justin200428: 華邦高鐵2-30年前買一堆 03/07 17:17
→ justin200428: 聯發科慢了 03/07 17:17
→ justin200428: 緯創AI也算早 03/07 17:17
→ justin200428: 昌益科技園區也準備炒一波 03/07 17:17
→ justin200428: 說沒關係 別笑死人 03/07 17:18
→ jerrylin : 科技業要賺的是用一塊錢賺十塊一百塊 03/07 17:18
→ jerrylin : 誰跟你小鼻子小眼睛炒房 03/07 17:18
→ jerrylin : 炒房最大的問題是周轉率低 建商養地一養十年 03/07 17:19
→ justin200428: 很多天龍工程師南下 台北市有房子 竹北也有 賺1-20 03/07 17:19
→ justin200428: 桶金回台北 超爽 03/07 17:19
→ jerrylin : 科技業還能找政府搞聯貸開比建商更高的槓桿好嗎 03/07 17:20
→ jerrylin : 一個國家產業淪落到只剩炒房這國家的經濟就沒救了 03/07 17:20
→ jerrylin : 只能選擇投資報酬率最低的方式 03/07 17:20
推 momoflower : 好好的人不做幹嘛要當渣渣 03/07 18:11
推 lt921205 : 企業形象會變差 03/07 18:34
推 louis1704 : 推土地開發毛利率沒台積現在50%高 03/07 18:46
噓 northsoft : 李奧納多這麼帥，怎麼沒出道當歌星 03/07 18:46
推 laure : 拿台積電去年淨利率47%來算等於100塊一年回來147塊 03/07 18:48
→ laure : ，第二年全數再投入回147*1.47=216萬，第三年216*1. 03/07 18:49
→ laure : 47=317萬，人家可是穩定的四五成淨利，傻子才丟房產 03/07 18:49
→ laure : ，以為天天過年有這幾年暴漲行情？ 03/07 18:49
→ samm3320 : 主要經濟增長靠炒房就隔壁中國，現在已經嚐到苦果了 03/07 19:03
推 lylu : 科技公司有啊 藍天群光就是 03/07 19:31
推 yeekwwre : 三樓戳中我笑點XDD 03/07 19:59
推 DoraPtt : 裕隆賣車賣到炒房 難怪車子是阿斗 03/07 20:23
推 kmaster : 三樓真的哭 03/07 21:11
推 obear7852 : 當初某高層去竹南獵地，回報新竹遲早蓋到沒地，該提 03/07 21:58
→ obear7852 : 早佈局，若情況有變，賣地賺錢也不虧。張聽得原本好 03/07 21:58
→ obear7852 : 好的，聽到最後一句不願聽了，是某高層承諾沒用到地 03/07 21:58
→ obear7852 : 就平轉，才有今天佈局。 03/07 21:58
推 McDonaldboy : 炒房沒有產值的事 交給沒用的人做就好 03/07 22:07
推 w9103 : 你是不是在臭其他公司都不專注本業 03/07 22:16
推 container : 你是不是在臭其他公司都不專注本業 03/07 22:24
推 shanaandlai : 其實是在臭台灣到處廢物炒房？ 03/08 00:47
推 hifuyo : 自私沒能力的想賺大錢就是炒地、炒房、或做些勞力密 03/08 01:06
→ hifuyo : 集的產業，簡單來說就是搞吸人血的缺德事業。有能力 03/08 01:06
→ hifuyo : 的人搞這些一來浪費時間，二來損陰德，兩者格局高下 03/08 01:06
→ hifuyo : 立見，不過有些人為了錢連活人器官都可以買賣了，你 03/08 01:06
→ hifuyo : 能期望他有什麼道德觀？ 03/08 01:06
噓 yoyo2008yoyo: 全世界炒房沒被弄到？ 03/08 01:38
推 ccdilnc : 沒有那些做實業的公司，哪來你炒地皮的機會 03/08 07:27
推 luludream : 因為炒房實際對整體經濟貢獻是0 對科技業沒好處 03/08 08:25
推 loking : 一堆公司成立就是炒股用 03/08 08:54
推 GSWGOGO : 實業家看不起房蟲 03/08 09:55
推 sunjd1 : 這兩家公司讓新竹放假長了多少？ 03/08 15:03