[新聞] 10年房價飆1倍！他賣中科知名社區轉手獲

https://house.ettoday.net/news/2410976 10年房價飆1倍！他賣中科知名社區轉手獲利近2千萬 盤點台中房市瘋狂的2022年，轉手單筆獲利轉最大的單戶落在西屯區中科特區屋齡7年的 太子「雲世紀」造鎮社區，原屋主單筆獲利1944萬元出場；信義房屋房仲曝，中科特區因 近10年來科技族群湧入，市場上成屋供不應求，預售屋也出現供給斷層，才會出現驚人獲 利。 台中市中科特區，受惠護國神山台積電保駕護航，2022年房價大爆噴，其中屋齡7年的太 子「雲世紀」造鎮社區，轉手價差最為驚人，尤其是主攻大坪數的特A區。 以特A區的13樓總面積124坪物件，原屋主2012年預售時入手價為2440萬元，2022年3月份 轉手總價4384萬元，價差1944萬元，每坪單價也從20萬元飆升近1倍，成交39.63萬元。 信義房屋中科東大店專案經理陳泱儒就透露，以西屯區中科生活圈周邊來看，擁有學區優 質、雙醫療系統的榮總、澄清，科技業的買盤比例年年高增，成為區域房市主力買盤，且 周圍的社區入住率非常高。 不僅屋齡5年以上的成屋搶手，搭上科技潮新成屋「國聚之悦」中坪數產品轉手獲利也相 當驚人，總面積40.12坪的11樓，該戶在2018年10月預售價僅1054萬元，1月份交易總價 1800萬元、單價60.01萬元新天價，單坪價格整整多了30萬元。 中科生活圈無重劃腹地，新案土地取得不易，除了豪宅建商的寶輝建設預售搶市最高單價 成交到69.8萬元，其他如坤聯發「中科匯」，單價最高也衝上54萬元。 大福科地產林佳穎分析指出，中科特區市場上出現供給斷層，而近10年來科技族群湧入， 又加上台積電擴廠訊息明確、市政路開通安和路帶動交通動線，後勢並不看衰。 --
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推 neil0611 : 雲世紀超多同事住的… 01/23 14:45

噓 physicsdk : 房蟲很急嗎 01/23 14:47

噓 birdyman : 又是你？房版柵欄壞了? 01/23 15:00

推 maesww : https://market.591.com.tw/18824 01/23 15:23

→ maesww : 幾年前一坪8萬 01/23 15:23

推 maesww : 一戶四房 50坪 400萬。現在快2000萬 01/23 15:26

噓 shiauji : 可以滾去房版嗎 01/23 16:47

噓 allofchen : 科技點？？？ 01/23 16:57

噓 cchsiao : 房虫急了吼 01/23 17:05

噓 Jerry469 : 滾 01/23 17:37

噓 Parsons25 : 台積2012才100塊，十年後飆了五、六倍，怎麼不說呢 01/23 17:47

→ Parsons25 : ？ 01/23 17:47

推 gs00001 : 台南一年就翻一倍了 01/23 18:03

噓 fg008kimo : 房蟲又來炫耀喔 01/23 18:11

噓 MasakiAndoh : 錯板 01/23 18:14

噓 badalghost : 過年討噓 01/23 18:19

噓 john65240 : 滾啦炒房仔，少子化就是因為這些人 01/23 18:23

→ justdoit : 這應該可以檢舉啦,與本版無關 01/23 18:38

推 jemdogdog : 還好我在過去十年以來在台南陸續存了不少房子 現在 01/23 18:58

→ jemdogdog : 全部翻倍嘻嘻 01/23 18:58

噓 bashi : 01/23 19:19

噓 hstf : 幹 01/23 19:34

→ kenfu0402 : 滾啦 01/23 21:22

噓 chungj : ettoday新聞涉及炒房 要被罰5000萬 01/23 22:06

噓 evanervb : 炒房仔套牢賣不掉，急了 01/23 22:27

噓 Graffitisian: 炒房仔 滾啦 01/24 02:07

噓 john0312 : 與科技版關係薄弱 01/24 04:38

噓 Kobe5210 : 貼錯板，等於鬧板 01/24 05:01

噓 muscleloser : 掰 01/24 08:11

噓 wakaura : 笑死人，拿10年的來講 01/24 08:14

噓 konkona : 炒房死全家 01/24 09:50

噓 astrofluket6: 壓力測試 01/24 10:10

噓 gisasy001 : 關我屁事 01/24 10:27

推 ganla : 再放7年，可以再飆一倍？ 01/24 10:37

噓 denny0000002: 白癡，怎麼不講50年前買信義區的 01/24 10:57

→ chuckie : https://i.imgur.com/F5IzXR9.jpg 01/24 10:57

噓 revise : 太早賣 少賺5000萬 01/24 13:17

噓 Brothre23 : 炒三小房 幹 01/24 16:35

噓 peterlin0224: 閱 01/24 17:07

噓 SCLEE5566 : 房板一堆垃圾房蟲 01/24 18:18

噓 kevin963 : 干科技業屁事？ 01/24 18:42

噓 bjk : 不水桶嗎 01/24 20:05

噓 plase : 找不到人接手？ 01/24 22:38

推 GSWGOGO : 找工程師解套啊 01/25 00:25

噓 Kobe5210 : 別按錯 01/25 00:51

噓 zxcfan : 反正我買不起 01/26 09:30

噓 NeedMyMonkey: 炒房仔乖乖跳辣沒人在乎你們 01/26 14:59