[新聞] 台積電吸投資買盤　高雄案場假日都是人

作者: humbler (獸人H) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 台積電吸投資買盤　高雄案場假日都是人 時間: Sun Sep 26 10:59:31 2021 1.媒體來源: 蘋果日報 2.記者署名: 葉家銘 3.完整新聞標題: 台積電吸投資買盤　高雄案場假日都是人 4.完整新聞內文: 重大建設往往是帶來房市買氣關鍵因素，近年來南灣出現一股台積電設廠，房市交易提升 現象，成交價也屢創新高。過去幾年受惠於台積電設廠善化，讓區段新屋房價飆升已達3 字頭行情，而近期台積電有意至楠梓設廠，造就楠梓、橋頭房價出現飆升，甚至出現不到 1季新屋房價提升2成現象。專家分析，台積電不僅帶來職缺，也帶來更多投資客炒房，對 自住客而言買房難度提升。 很難想像過去被視為郊區的善化，近年來新屋開價挑戰3字頭，如善化車站旁地標大樓新 案「桂田磐古2」，每坪開價34~38萬元創當地新高。而同樣現象目前已出現在高雄楠梓與 橋頭，近期包括大樓預售案「鋭揚天鵝堡」、「清景麟白易居」等，成交單價都要挑戰單 坪23~25萬元，而橋頭區大樓預售案「橋科水岸花園」，從1季前開出廣告價每坪17.8萬元 起至今成交單價落在22萬元，漲幅2成。 重大建設往往是帶來房市買氣關鍵因素，近年來南灣出現一股台積電設廠，房市交易提升 現象，成交價也屢創新高。過去幾年受惠於台積電設廠善化，讓區段新屋房價飆升已達3 字頭行情，而近期台積電有意至楠梓設廠，造就楠梓、橋頭房價出現飆升，甚至出現不到 1季新屋房價提升2成現象。專家分析，台積電不僅帶來職缺，也帶來更多投資客炒房，對 自住客而言買房難度提升。 很難想像過去被視為郊區的善化，近年來新屋開價挑戰3字頭，如善化車站旁地標大樓新 案「桂田磐古2」，每坪開價34~38萬元創當地新高。而同樣現象目前已出現在高雄楠梓與 橋頭，近期包括大樓預售案「鋭揚天鵝堡」、「清景麟白易居」等，成交單價都要挑戰單 坪23~25萬元，而橋頭區大樓預售案「橋科水岸花園」，從1季前開出廣告價每坪17.8萬元 起至今成交單價落在22萬元，漲幅2成。 雄崗建設董事長林清吉指出，近期受惠於台積電設廠楠梓議題發酵，公司個案假日都是人 ，過去2周新案「橋科水岸花園」成交超過40戶，目前累積銷售已達6成，近期確實很多台 積電相關產業投資客與資產客進場，也讓過去被視為蛋白區的楠梓、橋頭、岡山其成交價 新屋都已站穩2字頭行情，甚至部分新案已拉抬到每坪25~27萬元。 僑馥建經總經理彭慶指出，台積電設廠議題造成郊區房價大漲，當郊區大漲後自然而然市 區房價也跟著上升，高雄目前有台積電設廠、橋頭科學園區建置等重大建設開發，若疫情 沒惡化，短期房價仍有成長空間，但新屋房價是否會持續創價，仍待市場考驗，主因是仍 需待市民薪資明顯提升，才能購置單價較高住宅。（葉家銘／高雄報導） 5.完整新聞連結 (或短網址): https://tw.appledaily.com/property/20210926/OJ3LQ2MXQBHJHN755GRSI62LTU/ 6.備註: 台積電帶動台南、高雄房市 能帶動地方經濟 看好屏東房價也會受惠大漲 以後有高鐵延伸到屏東 可以屏東到高雄、台南上班 -- 如果還有來世，我想當一個獸人 --
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推 kcclasaki: 高雄發大財 118.171.22.199 09/26 11:00

推 ImBBCALL: 靠邀 善化那傻笑 125.228.136.10 09/26 11:00

噓 ted01234567: 2字頭在不買要變4字頭了喔！ 36.230.184.133 09/26 11:01

推 s820912gmail: 太便宜了吧高雄 49.216.6.68 09/26 11:01

→ wingstar: 炒炒炒123.193.103.185 09/26 11:01

推 mxr: 滯北高雄人繼續待在雙北頂樓加蓋處114.137.163.214 09/26 11:01

→ jokc7839: 高雄人自己選的 繼續北棲 223.138.194.23 09/26 11:02

推 AustinRivers: 發大財 送分題 111.248.253.34 09/26 11:02

推 zzro: 房價漲 高雄人都變有錢了 這才是政府該做的 114.45.154.20 09/26 11:02

→ AustinRivers: 韓國瑜做不到的 暖男做到了 111.248.253.34 09/26 11:03

推 maxmeyer: 火車頭繼續告訴前進 49.217.133.242 09/26 11:04

推 ChungLi5566: 謠言真可怕 明明台積電都沒說話 223.137.24.52 09/26 11:05

推 maxboy06: 不要質疑黨炒房發大財的決心 42.75.22.41 09/26 11:06

推 alex5566: 北漂更買不起... =.=111.184.231.191 09/26 11:06

推 sw12: 高雄有人？ 1.171.230.21 09/26 11:07

推 ten9di9: 高雄明年站穩4字頭 114.137.27.103 09/26 11:08

→ mared: 笑死 北漂不是很希望南部有工作 這不就來了 1.164.176.208 09/26 11:10

→ mared: 嗎? 1.164.176.208 09/26 11:11

推 iljapan61: 高雄真的發大財了 114.137.67.14 09/26 11:13

→ gx9900824: 開始炒高雄台GG 房價井噴不是夢 1.162.57.67 09/26 11:13

推 kiwibee: 台積一直沒說要到高雄 房價就已經漲了 27.247.7.185 09/26 11:14

推 stlinman: 高雄發大財 150.116.32.15 09/26 11:15

推 cvnn: 台GG設廠只是議題 房地產漲完 誰還管GG 114.136.237.78 09/26 11:16

→ yyc210: xx花園以前叫巴黎xx 打13.8沒人買 還一堆 39.12.193.94 09/26 11:16

推 cuham: 建商買的廣告吧223.139.120.153 09/26 11:17

推 botnet: 笑死，打房.... 42.72.250.91 09/26 11:17

→ yyc210: 爭議 現在打17.8還19.8反而一堆盤子買 39.12.193.94 09/26 11:17

推 nitvx: 找台g的員工當盤子薛的意思嗎 27.242.40.27 09/26 11:19

推 WowProctor: 台GG到現在還沒證實要不要來高雄 1.172.97.217 09/26 11:20

推 chunfo: 高雄就是噁心 1.163.14.105 09/26 11:20

推 cisyong: 快集資買，上看每坪百萬 49.217.135.68 09/26 11:21

推 kiwibee: 台積出來講清楚吧 要不要到高雄 27.247.7.185 09/26 11:22

推 gan: 台積電買下來當員工宿舍220.136.219.130 09/26 11:23

推 roger2: 實現高雄發大財！ 106.1.233.18 09/26 11:23

推 otoboku: 大豐收 套死房蟲 223.139.80.4 09/26 11:24

噓 windowdoor: 台灣奇蹟 111.82.109.168 09/26 11:25

→ babyMclaren: 講這麼多才20... 223.137.57.108 09/26 11:25

→ touchbird: 發大財 42.73.33.228 09/26 11:28

→ zong780405: 高雄洗迎高房價囉～ 223.137.96.122 09/26 11:29

→ AioTakumi: 還不快進場 還有獲利空間 219.85.140.205 09/26 11:30

→ Qzzzz: 群演嗎？ 42.73.196.8 09/26 11:34

推 okmijnuhyex: 廢物炒房客= = 101.12.40.128 09/26 11:35

→ junshinw: 他媽的，會不會太扯， 60.251.194.163 09/26 11:40

推 qk3380888: 現在直轄市都要炒一下就對了 49.216.225.27 09/26 11:41

→ wshevssam: 回來做作業員 還是買不起炒房118.232.246.213 09/26 11:45

→ ganganx: 光看新聞還以為已經動工了 炒很兇 218.164.3.72 09/26 11:46

推 transcend789: 憤青繼續傻等 崩潰114.136.151.220 09/26 11:50

噓 genius721105: 就算台積電設廠 員工也不會笨到去 39.9.200.197 09/26 11:52

→ genius721105: 住楠梓和橋頭 39.9.200.197 09/26 11:52

→ genius721105: 離市中心那麼近 39.9.200.197 09/26 11:52

→ genius721105: 往市中心住就好 39.9.200.197 09/26 11:53

→ loking: 買那邊會賣不掉吧 一樣價格當然買市區 1.165.91.111 09/26 11:57

→ d12345631: 那棟千萬別買 1.200.135.109 09/26 11:58

→ haha1234: gg最好不要去，這樣才有笑話看 61.230.58.178 09/26 11:58

推 gbman: 都是買來準備加價賣的CC 220.129.91.142 09/26 12:04

推 Whitening: 噴噴爽 1.173.58.34 09/26 12:08

推 whathefuc: 進台積的都有買 背了附近房貸才進得去 1.160.178.19 09/26 12:08

推 imkp: 經濟起飛囉～還不買爆 1.200.68.135 09/26 12:14

推 jeter17: 推 101.136.2.43 09/26 12:15

→ jeter17: 經濟本來就會帶動房價.不然北桃中有本事 101.136.2.43 09/26 12:17

→ jeter17: 別漲啊 101.136.2.43 09/26 12:17

→ koehie: 建商發大財呀 118.232.72.199 09/26 12:21

推 nottodo: 塔綠班最愛的經濟火車頭 42.72.41.13 09/26 12:22

推 possible322: 笑死 高雄人的選擇 36.231.161.158 09/26 12:29

→ possible322: 高雄那可悲的薪水 炒越高越好 36.231.161.158 09/26 12:29

→ ksxo: 現買現套111.248.253.160 09/26 12:43

→ Lowpapa: 抓最後一隻 61.228.93.140 09/26 12:45

→ cuhappy: 以前北漂愛笑雙北高房價，現在高雄也漲了180.217.243.239 09/26 12:52

→ cuhappy: 應該五味雜陳吧180.217.243.239 09/26 12:52

推 inderal: 我住在附近，哪來的人潮呀？又在吹101.136.227.254 09/26 13:03

推 drcula: GG員工是被割的韭菜，其他買不起的，就是 110.28.68.200 09/26 13:06

→ drcula: 低端菜渣，以後高雄就剩炒房高端和GG韭菜 110.28.68.200 09/26 13:06

→ nikewang: 老公 台積電聽說要來高雄了?112.186.204.153 09/26 13:10

推 royli: 善化那個是全鋼骨，建築成本差好多 36.237.213.87 09/26 13:11

→ nikewang: 對呀 聽說新聞都這樣報導112.186.204.153 09/26 13:11

→ nikewang: 橋科水岸花園~~112.186.204.153 09/26 13:11

推 egojustin: 巴黎行旅107年12.8萬漲到22萬喲....嚇 42.77.215.196 09/26 13:11

→ egojustin: 死寶寶 42.77.215.196 09/26 13:12

推 Jerry469: 韓國魚先知 114.137.52.67 09/26 13:13

→ nikewang: 前幾天蔡英文吹 說炒房重稅45% 讓大家住112.186.204.153 09/26 13:13

→ nikewang: 得安心 結果投資客沒在怕112.186.204.153 09/26 13:14

推 fancy: 當高雄人每個都會去台積上班？外地人南漂要 122.116.74.89 09/26 13:15

→ fancy: 從哪裡漂，台南就有台積了還用去高雄？土 122.116.74.89 09/26 13:15

→ fancy: 生土長高雄市人哪會住楠梓橋頭？最後還不 122.116.74.89 09/26 13:15

→ fancy: 都投資客在買 122.116.74.89 09/26 13:15

→ tsuneo: 當不成GG人只好割GG人韭菜 36.239.102.218 09/26 13:16

推 drcula: 支持黨支持政府，炒房發大財 110.28.68.200 09/26 13:18

噓 loveponpon: 炒房黨真的噁心 高雄更噁心 恐怖情人 101.12.88.179 09/26 13:21

→ ceres1209: 水岸花園能22萬XD，算了，投資的確沒差 114.35.184.211 09/26 13:25

→ ceres1209: ，自住才有差 114.35.184.211 09/26 13:25

→ yoyokidd: 巴黎行旅？ 1.172.91.163 09/26 13:27

推 shangclock: 新聞連“傳”都不想打了直接當既定事 42.73.208.73 09/26 13:46

→ shangclock: 實就是了？ 42.73.208.73 09/26 13:46

噓 qw5526259: 房地合一2.0，真是垃圾~~~ 36.224.231.128 09/26 13:47

→ EX37: 楠梓現買現套，2330設廠八字沒一撇啦223.139.129.244 09/26 13:51

推 xfaw4d35t: GG會讓那群炒房仔住套房嗎 220.141.8.248 09/26 13:51

推 polestar0505: 高雄炒房發大財 114.137.61.151 09/26 13:54

推 ceres1209: 水岸花園原叫巴黎行旅，後來改名的 114.35.184.211 09/26 14:06

→ ceres1209: https://i.imgur.com/LUaS1Ga.jpg 自己 114.35.184.211 09/26 14:08

→ ceres1209: 查，還是有些新聞的 114.35.184.211 09/26 14:08

推 rofer: 在高雄。一堆市區樓店1200萬左右而已 101.9.238.249 09/26 15:12

推 rofer: 機會很多喔。終究要來高雄的。何不現在就 101.9.238.249 09/26 15:15

→ rofer: 來 101.9.238.249 09/26 15:15

推 james575043: 有政府會炒房 209.165.171.66 09/26 15:16

推 a09374567: 可悲啊 幹拎娘 27.246.94.29 09/26 16:08

推 GarySu1104 : 如果台積電最後不在高雄設廠，房價會有可能跌回去嗎 09/27 08:59

推 jokc7839 : 怎麼可能回去 瘋狂印錢 錢不去房地產就是股票 09/27 09:05

→ judyyeh : 等gg崩了 看還炒房不 09/27 09:06

→ EKman : 恭喜高雄人賺大錢，抓穩囉 09/27 09:17

推 yeng1217 : 越吵越期待台積不去XDD 09/27 09:21

推 ljsnonocat2 : 賣肝打工賺的錢又被投資客吸走 09/27 09:27

→ drsunyatsen : GG仔真慘 連高雄廠offer都還沒拿到房子就漲歪了 09/27 09:48

推 cchsiao : 我大GG人還不趕快來買爆 09/27 10:01

→ R3hab : https://i.imgur.com/iq4wQ5a.jpg 09/27 10:28

推 R3hab : https://i.imgur.com/0rFGo0k.png 09/27 10:31

推 s87269x : 台中都在動工了還沒炒，高雄先炒起來 09/27 12:06

推 CcYotsom : 賺爛囉 炒房炒起來 09/27 12:17

→ franky7780 : 台中那是已經炒過了吧..... 09/27 12:31

→ andrew5106 : 幹你娘炒房去死 09/27 12:34

推 SilentBob : 高雄爛到這樣都是自己人在桶刀 怨不得人 09/27 13:23

→ yoyo2037312 : 最近聽某日籍外商副總經理說 台積電真的有要去高雄 09/27 15:38

推 yeng1217 : 還沒賺到GG的錢房價就先漲了 偉哉 09/27 17:24

推 yukiinsummer: 笑死 09/27 17:34

→ mangoldfish : 韭菜割起來 09/27 17:54

→ dalbuhr : 房價貴真ㄉ假議題XD 呆丸人超有$ 09/27 21:47

推 wpjd : 每個投資客都想先買好 賣給台積人 XDDD 09/27 23:48

推 snowdraught : 北漂回來也是住家裡啊，住外面繼續北漂就好 09/28 21:42

→ snowdraught : 台北資源比高雄好太多了 09/28 21:43