[新聞] 台南新光三越中山店 地王7連霸

台南新光三越中山店 地王7連霸 公告土地現值 麻豆漲最多 04:10 2023/12/27 中國時報 洪榮志 、台南 https://images.chinatimes.com/newsphoto/2023-12-27/1024/B22A00_P_04_02.jpg 2024年台南市公告土地現值，新光三越中山店第七度蟬連全 市「地王」。（洪榮志攝） 近年來台南市房地產市場高漲，地政局26日說，經評定通過 後，明年公告土地現值較今年上漲3.65％，公告地價則較 2022年上漲5.62％。其中， 地政局指出，2024年地價作業調查從2022年9月2日至2023年 9月1日，全市一般正常交易價格漲幅約3.41％，但為適時反 映市價變動狀況及兼顧稅賦負擔合理化，地價評議委員會經 綜合考量後，評定明年全市公告現值含整體開發區專案平均 調幅為3.65％；其中，一般土地公告現值僅調整2.85％。 至於全市的「地王」，仍由中山路、民族路及西華南街口的 ，以公告土地現值每平方公尺34萬5000元， 每坪約114萬元，第七度蟬聯全市「地王」；「地后」則是 位於西門路一段的，公告現值每平方公尺 32萬9000元，每坪約109萬元。 地政局長陳淑美分析，此次公告地價含整體開發區專案的平 均調幅5.62％，不含開發區土地平均公告地價調幅為4.09％ ，主要是反映公共建設完善、環境改善、土地使用分區變更 帶來的價值提升與地方繁榮的效應，一般民眾自用住宅用地 增加不多。 陳淑美認為， ，主要是高鐵特 定區、永康鹽行國中區段徵收區及南科地區等開發區內土地 交易熱絡，帶動區域房地產交易價格提升，加上該3個行政 區的公告地價占一般正常交易價格比例，仍遠低於全市平均 值。 公告地價占一般正常交易價格比較高的龍崎區、楠西區、學 甲區、北門區及東山區，則大都持平或調幅較小。 #評定 #交易價格 #全市 #平均調幅 #公告土地現值 中時新聞網 https://www.chinatimes.com/newspapers/20231227000570-260107?chdtv --
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