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民間捐建台南445戶社宅 約值40億元為全國最大案
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和宜建設捐建台南市政府445戶社會住宅，由台南市長黃偉哲（右）與董事長張晋源（左
）代表簽約，並展示完工後的模擬圖。（記者蔡文居攝）
2022/11/07 13:34
〔記者蔡文居／台南報導〕台南市政府近年推動社會住宅政策，和宜建設公司響應政府公
宅政策，捐建台南市政府445戶社會住宅，為目前全國民間捐建公宅戶數最多的一案。南
市都發局表示，該案預計2023年底動工，總計可為市庫節省公帑支出約40億元。
台南市政府今天舉辦「台南市永康區康橋段捐建台南公宅簽約儀式」，由市長黃偉哲與捐
建人和宜建設股份有限公司董事長張晋源代表簽約。
市長黃偉哲指出，本案是南市第一件民間建案自提捐建台南公宅，爭取容積獎勵案件，規
劃提供445戶台南公宅，為南台灣第一案民間自提捐建案，也是目前全國依都市計畫法規
捐建公宅戶數最多案件，將提供青年及弱勢族群可負擔的住宅。
都發局長莊德樑表示，本案基地位於永康砲校一期，東橋七路與東橋二街交叉口，捐建土
地面積4165.3㎡，預計規劃21層大樓，鄰近市圖總館，並將保留區內老樹形塑老樹公園，
整體生活、休閒、交通機能均相當完善。
都發局說明，南市配合中央政策修訂都市計畫法規，明定公有土地供作社會住宅使用者，
容積得提高至法定容積的1.5倍；私人建築無償捐建600平方公尺以上樓地板面積予市府作
社會住宅使用，可爭取獲得容積獎勵，本案容積獎勵為捐一坪換一坪。
和宜建設表示，該公司在永康砲校一期的基地面積共7000多坪，將興建10棟大樓住宅，其
中2棟為公宅，每戶1至2房，另8棟為私宅，每戶2至4房，預計明年底動工。
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和宜建設公司響應政府公宅政策，捐建南市府445戶社會住宅，將提供青年及弱勢族群可
負擔的住宅。（記者蔡文居攝）
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→ ericar: 寶佳機構？ 11/07 22:43
→ njunju: 有這種好事？ 11/07 22:50
推 WANGSH: 可以砲校先移走嗎 等30年了 11/07 22:52
推 eunicecypher: 疫苗民間捐，社宅也要，怪怪的 11/07 22:57
→ hinajian: 感覺都是賣不好的才會捐？寶咔咔啊 住戶要多留意品質 11/07 23:01
→ hinajian: 其實這個還算有意義，空餘屋多還多蓋社宅有點浪費資源 11/07 23:01
推 e2699096: “爭取容積獎勵”也不錯吧 就winwin局面 11/07 23:31
推 sky548971: 天下沒有白吃的午餐 11/07 23:38
推 LeeFrank: 讀書時每年都說要移 移到小孩出生了還在那邊 笑死人 11/07 23:54
推 KarlMarx: 正在移了阿，都沒在看新聞喔？ 11/07 23:56
推 chenshing: 公宅跟私宅不同棟，品質？ 11/08 05:38
→ njunju: 這塊地很值錢我覺得 所以就是拼換容積獎勵 11/08 05:39
→ njunju: 砲校已經移很久了 是多少雲台南人 11/08 05:40
→ njunju: cost down 社宅那棟 再一坪換一坪 還是會賺錢啦 11/08 05:43
→ zirong: 到時候會不會像南鐵住宅一樣，社宅跟私宅中間隔一道牆壁 11/08 07:29
→ zirong: ，因為繳的管理費不同價！ 11/08 07:29
推 AndyMAX: 財團捐贈可以節省稅金 哪裡不好== 怎麼這時候就不計算省 11/08 08:29
→ AndyMAX: 了多少營養午餐 11/08 08:29
→ truffaut: 這建商很猛 之前還有炒股案 11/08 08:49
→ truffaut: 40億放眼全台南 11/08 08:50
推 darkholy: 天下有白吃的午餐? 11/08 08:50
