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台南預售案違規偷跑「賣了10戶」 市府重罰157萬創紀錄
記者林悅／台南報導
台南市政府接獲檢舉，一處預售屋建案未申報備查即銷售，
台南地政局調查後依法開罰共157萬元，創下目前單筆最高
金額紀錄，地政局指出，
市府截至目前共開罰11案，其中這
件被開罰共157萬元的建案因違反3項定，且預售10戶，所以
累計罰金才會這麼高，業者勿以身試法，一旦查獲一律嚴查
嚴辦。
據了解，台南1處新建案被檢舉未依規定向地政局申報備查
，即對外銷售，經市府地政局查核屬實，而開罰157萬元。
對此，台南市地政局表示，從2021年7月至今，針對相關違
規共開罰11個建案，開罰理由大約有3項，例如購屋預約單
內有對買受人有不利事項、契約違反內政部相關規定及未依
法備查即銷售等，以這起處罰最重的建案來說，該建案違反
3項規定，未取得建照就銷售罰4萬元、未備查就銷售罰3萬
元，而
購屋預約單內有不利買受人事項則每戶罰15萬元，該
建案經查預購單10戶，所以10戶共罰150萬元，加上其他罰
金共157萬元。
地政局指出，建商違規以購屋預約單內有對買受人不利事項
最多，這是開罰建商，違反此一規定目前有4案，除150萬元
案外，還有1起是罰75萬元，因有預購屋5戶，每戶罰15萬元
。建案銷售要報主管機關備查，並在內政部不動產資訊揭露
，民眾可以上網去作選墿以保障自己權益，如有發現不法，
可檢具具體事證向地政局檢舉，地政局一定依法追查嚴查嚴
辦。
不動產專業經紀人閻梅琪指出，台南近年來有多項重大建護
，如平實營區、商六、北外環…等，會帶來就業機會、廠商
進駐、工程發展，加上區段徵收、市地重劃，造成建護的機
會，以就有住屋需求，而斤來
土地成本約漲50％以上，人力
成本及原物料漲70-80％，所以才會帶動房價高漲。
台南市長黃偉哲指出，對於預售屋新制規定，台南市政府之
前已積極宣導，地政局也辦理多場宣導會，請業者能配合辦
理，市府對於違規案件，一律嚴查嚴辦，絕不寬貸，請業者
勿違法行事。
ETtoday新聞雲
https://www.ettoday.net/news/20220916/2339622.htm
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→ nptrj: 建商走酒店要少開好幾瓶酒了 09/16 18:24
噓 pipi0927: 原來157萬叫重罰 笑死 09/16 18:27
噓 alfi2016: 呵呵 09/16 18:30
噓 zx1819360: 157萬相比建商叫「重罰」？ 09/16 18:31
噓 ayazard: 加價賣 09/16 18:42
推 gs00001: 157萬全部加上房價上面 09/16 18:42
噓 lovecard: 重罰？笑死 09/16 18:46
噓 yoysky: 跟爐渣比算重罰了，不然酸民要怎樣啦 09/16 18:49
推 aburabbit: 當廣告費都划算XD 09/16 18:49
→ SHINJO575: 不知道被罰的建商會不會覺得被市府看沒有 罰這點錢 09/16 18:52
噓 qwre9854: 157/10=？ 09/16 19:20
→ zeroyaking: 少賣一個車位 7777788 09/16 19:23
噓 li04: 什麼少一個車位，多蓋一個違建的陽台就補回來了 09/16 19:57
噓 chart: 157萬….笑死！光一個平車都超過這價錢了 09/16 20:17
推 carolgilbert: 重罰157萬，建商爽賺1.57億 09/16 21:18
推 ntt4sure: 10戶罰這個金額，打炒房就是笑話，支持的群眾現在還好嗎 09/17 02:40
噓 ybw: 某樓直接護航喔！ 09/17 08:09
噓 PCMAN2005: 罰太多到時候去剪綵會不好意思 09/17 10:02
噓 dharma123: 暗盤加個0嗎？ 09/17 14:27