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台南稅收增14億!房地稅收佔多 民代:不能仰賴高房價
https://udn.com/news/story/7326/6260886
台南市議會昨天進行「財經部門業務報告及質詢」,財稅局報告台南連續第7年「零舉債
」,稅收增加14億,市議員蔡旺詮認為多數來自房地相關稅收與規費,有違居住正義的理
念,應另尋其他財源。
財稅局長陳柏誠表示,高房價並非市府希望的創稅來源,從110年申報開工和新設籍來看
,影響因素是落後的,未來若造成財政影響,財稅局會密切因應,找出開源節流的方式。
110年度初估歲入決算數937億1541萬餘元,達預算數101.22%,初估歲出決算數954億8897
萬餘元,歲計賸餘18億 2643萬元,蔡旺詮指出財稅局報告的成績雖亮眼,但分析收入結
構,歲入主要來自稅收增加,地方稅增加13.69億餘元。因土地移轉熱絡,土地增值稅增
加3.95億餘元,地價稅成長增加2.83億餘元,印花稅因不動產買賣及承攬案件數增多增加
2.17億餘元、契稅徵起案件成長增加4億餘元。且受惠於房地市場交易增加,地政相關規
費收入亦較預算增加約2.2億餘元。
但面對房市過熱,政府已祭出一系列打房政策,依地政局報告。台南市今年第一季土地移
轉與前一季相較減幅為9.71%,建物買賣移轉減幅為8.60%,建物第一次移轉減幅為9.79
%。本季交易量較前一季減少,整體不動產交易呈現量縮格局。
蔡旺詮認為去年稅收的「榮景」,若今年打房措施持續生效,可能無法再次從房地相關稅
收得到高額的收入。這部分是市府需要警惕的,房地稅收與規費高,零舉債固然可喜,但
這是建立在高房地價的基礎之上,對一般民眾的居住正義傷害甚大。
蔡旺詮提醒,高房地價本來就不是正常的現象,依此現象帶來的高額稅收也絕非財政良藥
。隨著打房政策奏效,希望房地價能「步入正軌」,也代表市府未來必須開拓其他財源,
補足缺口。而且市長也體恤市民,降低房屋稅,提醒財稅局能盡早準備因應,不要只依賴
房地的相關稅收與規費,建構完善的收入結構。
林美燕指台南稅收跟實際比是超收的,受美國升息俄烏戰爭以及疫情,物價受到影響飆漲
,薪資無形被吃掉了,痛苦指數包括物價指數和失業率將突破6%,國內萬萬稅,全國超收
稅金是4327億,地方稅也超收13億,民眾房貸也增加日子真是難過,希望市府還稅於民。
陳柏誠表示,實徵超過預算數不一定是超收,可能是執行過程中以前是免稅的現在要課稅
,或是沒徵到的現在有課稅,因目前台南市累計短絀仍有328億餘元待填補,財政仍需撙
節才能穩健支援市政建設需要,目前仍不宜還稅於民。
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→ zeroyaking: 加稅打房<X> 補充國庫<O> 04/23 22:47
→ b0364864: 補助都是倒數的 04/23 22:56
推 alis123: 今年課囤房稅會更多 04/23 23:34
推 nightwing: 建商炒房炒地 地方政府稅收滿滿 04/24 05:43
推 lianlai: 政府打個屁房,超賺無本生意 04/24 10:47
→ PCMAN2005: 人民選的 04/24 15:56
推 maxcockroach: 從人民身上拿錢最快 04/24 16:00
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推 furuuchitw: 零舉債成績就是狂賣土地,接下來的市長都難以達成了 04/24 20:08
推 AlexShen: 支持開戰降房價 04/24 20:44
推 zeroyaking: 可憐阿 開戰連命跟工作都難保了 04/25 00:57
推 mecca: 開戰就有工作了啊,可去當兵 如果死了就不用買房了,更省 04/25 07:56
推 ha11111543: 好欸,經濟火車頭,途徑香港、首爾,終點站地獄 04/25 08:21