※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tainan/M.1646997601.A.26B.html
→ proton63: 天才，流標才是真正虧本。 03/11 19:23
→ hyde711034: 拆一拆蓋豪宅大樓比較實際，現賺數十億 03/11 19:24
推 pilijohnny: 社區型百貨 那真的要去跟人家focus多學學了 03/11 19:24
推 horocat86: 引進唐吉，すき屋跟IKEA美食部就能起死回生 03/11 19:30
推 wjv: 要是能引進一些台南沒有的品牌應該還有救吧。 03/11 19:37
→ wjv: 如同4樓說的 或者像是Krispy Kreme之類的甜點類 台南也沒有 03/11 19:39
推 batis: 廢到笑 03/11 19:59
→ greentea1205: 剛逛完，真的很喜歡德安跟focus的清幽，可惜 03/11 19:59
推 mattc123456c: 可以嘗試引入台南甚至南台灣沒有的品牌+1 03/11 20:01
推 daye2012: 賺不了錢卻硬要標，又要求降租金.... 03/11 20:02
推 juniorpenny: Focus還有靠近火車站的優勢吧 03/11 20:04
推 jiern: 依土地現值10%？台糖租金有夠兇猛 03/11 20:07
→ hk129900: 土地增值稅金就增加啊 不可能再給你3000萬 03/11 20:17
推 ula0806: 德安經營成這樣到底哪來的信心… 03/11 20:18
推 zhi1999: focus清幽問號？我們活在同一個台南嗎 03/11 20:19
推 zhi1999: 感覺德安沒有堅持要標也根本不會有別人來標了 再怎麼經 03/11 20:26
→ zhi1999: 營不佳也比整棟廢在那好吧 東帝士荒廢的時候很好看嗎 03/11 20:26
推 njunju: 德安那棟剛蓋好就空了3～4年 03/11 20:28
→ njunju: 我真心覺得台糖25年前規劃是智障 對面大基地拿來蓋中密度 03/11 20:30
→ njunju: 住宅 小基地拿來蓋酒店和百貨…… 03/11 20:30
推 jeff1008: 一年租金那麼貴 到底要租給誰 03/11 20:32
→ njunju: 現在乾脆拆掉蓋大坪數豪宅發大財啦 03/11 20:34
→ njunju: 再好的地方 台糖也能玩到年年賠錢 03/11 20:39
推 Or3: 看不出德安有高度意願的感覺 03/11 20:42
→ Sheng98: 繼續流標就沒得逛而已了, 去德安不算遠 (走路就到), 但 03/11 20:50
→ Sheng98: 裡面能逛的越來越少, 甚至以前有時會去地下室吃個中餐也 03/11 20:50
→ Sheng98: 都沒得吃了 03/11 20:50
→ njunju: 地下室有賣過吃的嗎？ 03/11 20:51
推 hgddr6881686: 德安到現在還是很有信心欸 03/11 20:51
推 KurakiMaki: 上個月去過，沒看過這種百貨...慘兮兮 03/11 20:51
推 SinPerson: Focus是周邊有人潮吧，而且他裡面的店家取向也跟他的來 03/11 20:51
→ SinPerson: 客相符，德安可能還是需要誠品那樣的廠商才能留住客人 03/11 20:51
→ njunju: 現在實體零售書商都自身難保了 03/11 20:54
→ Sheng98: 有啊, 但那是幾年前的事情了 03/11 20:55
推 m1112m: ...開donki我會去！ 03/11 20:56
→ njunju: 等捷運動工 蓋個像北流旁邊世界明珠一樣的建案就變金雞母 03/11 20:57
→ Sheng98: B1 壽賀喜屋, 之前常吃這間的井飯 03/11 20:57
→ Sheng98: 也有拉麵 03/11 20:58
→ Sheng98: 唐吉軻德一個月前才去台北逛過 (第一次逛), 西門町總店 03/11 20:59
→ Sheng98: 南部不知道會不會開, 不然想逛還得找時間去台北逛 03/11 20:59
→ Sheng98: 丼飯 03/11 21:01
→ njunju: 感謝推薦 明天吃看看 03/11 21:02
推 dunkylu: 樓上，壽賀喜屋已經倒好幾年了～ 03/11 21:03
推 abyepi: 台糖什麼沒有，土地最多不差這塊 03/11 21:04
→ njunju: 我說唐吉軻德 我人在附近啊 03/11 21:06
推 batis: 不會對德安的經營抱有任何期待 爛多久了 還未來規劃勒 03/11 21:07
→ njunju: 當年台糖蓋對面那區也是搞到3年才完售 03/11 21:07
→ njunju: 一手好牌都會被玩爛 蜜鄰也是啊 03/11 21:08
推 SinPerson: 誠品跟碳佐麻里的商場不知道會怎麼經營 03/11 21:10
→ DAEVA: 誠品走了以後每況越下 03/11 21:10
→ njunju: 誠品來這邊也是每況欲下啊…… 03/11 21:13
→ njunju: 我當地人也不知道為何 很多人都喜歡住這邊 巴克禮文化中心 03/11 21:14
→ njunju: 每天都有一定人潮 但這邊開店人潮又是另一回事 03/11 21:14
推 gucciogucci: 改成飯店啦，台南飯店不嫌多，再跟國際飯店合作 一 03/11 21:16
→ gucciogucci: 樓繼續賣星巴克 03/11 21:16
推 vanteriiy: 德安只有之前誠品＆宜德利在的時候會去逛，後來進去都 03/11 21:20
→ vanteriiy: 覺得很難逛…… 03/11 21:20
→ vanteriiy: 大概就是跟花蓮最近要關閉的那件百貨公司一樣。 03/11 21:20
→ Sheng98: https://reurl.cc/02bjXx 根據德安百貨的粉專, 壽賀喜屋 03/11 21:23
→ Sheng98: 2020 年 4 月還在, 後來就收掉了 03/11 21:24
推 wzchou: 那邊就退休族群 愛逛不花錢的 有競爭後經營困難正常 03/11 21:24
→ Sheng98: 連在崇學路的路邊店的壽賀喜屋後來也跟著不見了 03/11 21:25
→ Sheng98: 唐吉軻德賣的熟食類我還沒吃過 03/11 21:26
推 bkm1: 大家都看他慘成那樣 知名連鎖怎麼可能還來這邊設店.... 03/11 21:36
推 SeTeVen: 改成飯店阿，現在台南飯店賺翻每間吃相都超難看 03/11 21:38
→ simplefree: 老實說1.5億要改裝…好像有點少，或許focus團隊來接 03/11 21:54
→ simplefree: 手會好一點？ 03/11 21:54
→ TRYING: B1全聯 1F開放式美食小吃廣場 規劃外帶外送區 03/11 21:57
→ TRYING: 2F親子樂園 湯姆熊 3-5F餐廳 03/11 21:58
→ TRYING: 特約對面的空地停車場 03/11 21:59
→ TRYING: 7樓健身不變 八樓展場自辦活動或出租 03/11 22:00
→ TRYING: 不要再賣一些奇奇怪怪的假文青商品了 都淘寶貨 大家自己家 03/11 22:01
→ TRYING: 裡買就好 03/11 22:01
推 jeffery0858: focus清幽是什麼概念XDD 03/11 22:12
推 violinal: 用現值的10%, 一般透天一個月不就要租15萬？ 03/11 22:12
推 ascaam: 無法借鑑focus吧，f有部分是因為隔壁新光跟附近商圈受益 03/11 22:14
→ ascaam: 的 03/11 22:14
→ ascaam: 德安附近有啥吸引逛街客的 03/11 22:15
推 falcons0213: 文化中心旁邊就有全聯了啦 03/11 22:21
推 zhi1999: 推地下一樓全聯 至少一定有人逛 人潮保證 樓上湯姆熊大 03/11 22:22
→ zhi1999: 創無印寶雅 03/11 22:22
推 thebearsride: 改成社區百貨像AEON mall覺得也不錯 03/11 22:25
推 andieschen: 停車費收的太誇張 1小時50元 滿500才折半小時 偏偏又 03/11 22:26
→ andieschen: 很難買沒東西買 等於逛還要收費 這種百貨停車費收的 03/11 22:26
→ andieschen: 跟新光一樣也很扯 03/11 22:26
→ cityman9999: 鼎泰豐啦 03/11 22:29
推 tndh: 健工應該會搬去新點吧? 生產路181號 03/11 22:53
推 jackloutter: 推，目前靠什麼在撐？ 03/11 23:15
推 ai8051: 春水堂搬了後,更每況愈下 03/11 23:29
推 derek0212: 不知道流標後台糖有什麼規劃 03/11 23:30
推 tiesto06202: focus是佔地利啦，你各位知道F下午傍晚有多少學生族 03/11 23:31
→ tiesto06202: 群+外勞進進出出嗎？德安能比個鳥？ 03/11 23:31
→ tiesto06202: Focus可是搭公車、台鐵的必經之地 03/11 23:32
→ tiesto06202: 旁邊有新光當磁鐵幫忙吸人又有補習班戰區 03/11 23:32
→ tiesto06202: 德安？附近什麼鬼都沒 03/11 23:32
推 iorittn: 要復活只能請八大特種的來接了，剛好金華路的天上人間好 03/11 23:44
→ iorittn: 像不見了，請該團隊進駐都比現在好 03/11 23:44
推 TianlangXing: 之前有uni宜得利誠品波哥春水其實還不錯逛 03/11 23:44
推 hsx1002: 好 繼續逛南紡 03/11 23:58
推 osbia9621: 有鼎泰豐 對我應該很有吸引力 不用那麼常跑巨蛋了 03/12 00:03
推 kiuo: 以前德安樓下有幾攤賣吃的，原本隔壁的菜園(x)棻園也有在那 03/12 00:10
→ kiuo: 開分店過 03/12 00:10
推 kiuo: 誠品進駐時是他最後的榮光了吧，宜得利跟誠品相繼搬走就已經 03/12 00:14
→ kiuo: 是苟延殘喘了 03/12 00:14
→ kiuo: 倒是一樓哪家髮廊竟然能開到現在我挺意外的，大部分時間都沒 03/12 00:15
→ kiuo: 看到什麼客人 03/12 00:15
推 yabus: Focus招商滿強的吧 根本不是德安可以比的 03/12 00:40
推 johnnyno: 今天去逛還是很不捨啊 買了一些一樓特價的內褲支持一下 03/12 00:42
→ johnnyno: 陪伴好久的鄰居 希望未來還能繼續有德安 03/12 00:42
噓 dbdudsorj: 沒能力經營就乖乖走人好嗎 在那邊要求什麼降租 笑死 03/12 01:24
→ weijidai: 南紡才是壓倒德安的最後一根稻草 03/12 01:26
→ weijidai: 不然剛開幕的牌子其實不會太差 03/12 01:26
噓 darkMood: 房價亂漲，租金也要跟著噴才算合理。垃圾民進黨說說話啊 03/12 03:37
推 aika5512308: 對北台南而言，那邊太遠了 03/12 04:37
→ littmann: 快退出，不要佔位又不好好經營 03/12 08:28
推 eric791112: 講的好像想誰來誰就能來...經營那如此簡單 03/12 10:02
推 YESGOTO: 德安那棟要跟文化中心業務綁一起才有前途 03/12 10:25
→ YESGOTO: 文化中心展場不夠就去德安，吸引藝文人士客群 03/12 10:27
推 YESGOTO: 大概就像松菸這樣的經營模式 03/12 10:38
推 LastAttack: 偉哉產業火車頭 03/12 14:36
推 wjv: 請問以前裡面的快樂牛排有在其他地方繼續營業嗎？ 03/12 14:37
推 truffaut: 必較期待明年西門路尾那間 03/12 15:51
推 chouwang68: 德安是賺錢的！！！這才是重點，否則他們不會一直投 03/12 23:03
→ chouwang68: 標，商人指考慮賺錢與否，餘皆不論。 03/12 23:03