※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tainan/M.1628666425.A.084.html
推 magicpd1983: 炒房第一步先開高價買地 08/11 17:48
推 ship1228: 這裡也能炒，厲害了 08/11 18:01
推 zhi1999: 這裡位置超級好好嗎 08/11 18:04
推 kalapon: 景觀不怎麼樣 都是工廠 08/11 18:06
→ Ho1liday: 3F內行 08/11 18:25
推 n052111089: 不覺得地點好 寧願復國大灣 08/11 18:26
→ dunkylu: 這地點完全屌打所有重劃區，市府所有重大交通建設全部圍 08/11 18:40
→ dunkylu: 著這塊走，建商出天價完全不意外 08/11 18:40
推 taristocrat: 北外環大利多+鹽行國中 透天應該50萬*25坪+60*10萬 08/11 18:47
→ taristocrat: 2000萬起跳 08/11 18:47
→ taristocrat: 等北外環通到海安路約15~25分鐘到南科 08/11 18:48
推 TigraBoy: 鹽行以前算很偏結果現在… 08/11 19:00
→ batterman: 這不可能有透天了 要透天倒不如去史博館 08/11 19:01
→ Ho1liday: 鹽行從以前就很熱鬧了，應有盡有 08/11 19:06
→ Ho1liday: 5星桂田酒店、愛買、家樂福、全聯、寶雅、寶家、燦坤、 08/11 19:15
→ Ho1liday: 麥當勞、肯德基、星巴克、壽司郎、郵局、銀行、家具行、 08/11 19:15
→ Ho1liday: 各大汽車經銷商 08/11 19:15
推 azmn: 這裡之後會有什麼建設嗎？感覺滿荒涼的不是很方便 08/11 19:16
→ Ho1liday: 應有盡有 08/11 19:16
→ Ho1liday: 星期一晚上還有鹽行夜市可逛 08/11 19:20
推 JyouItsu: 蓋給附近或外地輪班星人買的吧 一般臺南人根本不會想住 08/11 19:22
→ JyouItsu: 那 08/11 19:22
→ Ho1liday: 看來樓上最聰明，建商最笨買這邊的地不知道要幹麻？ 08/11 19:27
推 tai22446688: 比較期待小北百貨進駐~ 08/11 19:28
→ Ho1liday: 小北百貨還好吧，都已有2間大賣場可逛了 08/11 19:30
→ hinajian: 過個河就台史博，怎麼還會問有什麼建設 08/11 19:31
→ SUBE: 怎麼有種 「台南發大財 」的感覺？ 08/11 19:34
→ Ho1liday: 等東帝士舊址那邊蓋好，鹽行去北區看電影也是相當快速 08/11 19:35
推 jiff3312425: 這裡不僅離永康交流道近 興建中的北外環是最大利多 08/11 19:37
→ jiff3312425: 要公園也有史博館特區 更不用說未來還有亞太棒球村跟 08/11 19:37
→ jiff3312425: 和順轉運站 如果未來永康鐵路地下化 離永康車站特定 08/11 19:37
→ jiff3312425: 區也近 往市區往永康忘安南往外縣市 四通八達 08/11 19:37
推 taristocrat: 接下來是二王砲校 涉勞退基金弊案某佳買一堆地 真的 08/11 19:51
→ taristocrat: 國庫全家就我家的概念 08/11 19:52
→ dunkylu: 那邊最重要的建設就是北外環，而且年底馬上要通車 08/11 19:52
推 kingingl: 那邊不是很塞 08/11 19:52
→ taristocrat: 鹽行那邊還有安南區怡安路~永康正南三路會有跨鹽水溪 08/11 19:53
→ dunkylu: 砲校最大的敗筆就是聯外交通，除非鐵路地下化有延伸，否 08/11 19:53
→ dunkylu: 則無解 08/11 19:53
→ taristocrat: 大橋、國八港口段~國一永康交流道聯絡道(永安-長和) 08/11 19:55
推 cityman9999: 看價錢就知道了，建商不是傻子 08/11 19:56
→ cityman9999: 史博館還有個大商場規劃中 08/11 19:57
推 abel0201: 鹽行就在市區跟南科中間啊 交流道又在旁邊而已 08/11 20:00
推 mecca: 所以交通流量無敵大 08/11 20:01
推 ship1228: 台南塞子的概念? 08/11 20:04
→ dunkylu: 這重劃區的比較對象一定是東橋，這邊走北外環10分鐘可以 08/11 20:05
→ dunkylu: 到南科，住東橋10分鐘可能都還沒過永康橋 08/11 20:05
推 taristocrat: 中山高接北外環的大洲系統到溪頂寮大橋(台19)約6K 08/11 20:11
→ tai22446688: 大成再不遷移，將是最大敗筆~ 08/11 20:11
→ taristocrat: ↙∣∣↖ 不過只有南出(往台南市區)和北入(北外環往 08/11 20:14
→ taristocrat: 西方向北入中山高 08/11 20:14
推 doris202: 大成一定會遷啦，以前是那邊土地價值不高，現在值錢了， 08/11 20:29
→ doris202: 遷走公司利益才能最大化 08/11 20:29
推 taristocrat: 台南遲早會出現一坪200萬的地 08/11 20:40
推 taristocrat: 高雄版在討論內容說200萬的車位在文化中心只能買B5 08/11 21:00
→ Edwarce: 發展起碼要十年以上 講的好像兩三年就能蓋好 08/11 21:28
推 PoloHuang: 永安路拓寬後應該很不錯 08/11 21:42
推 a96316: 炒房炒起來 08/11 22:16
推 mecca: 安南區某大樓建案已經出現100萬的車位 08/11 22:22
噓 d5369a1c: 西瓜可以準備出來剪綵了 08/11 23:10
推 callling: 感覺任何投資都比不上炒地炒樓 08/11 23:11
噓 Treant: 鹽行最大敗筆就是飼料廠萬年臭味阿 雨天難聞到爆炸 08/11 23:21
→ Treant: 這重劃區離飼料廠那麼近...祈禱風向吧 08/11 23:22
→ Treant: 另外一定有人說飼料廠要遷走 這句話已經傳10年了... 08/11 23:22
→ Treant: 還有這邊雖然方便但交通可也是非常的塞 17-22點去開一次 08/11 23:24
→ Treant: 20年內看是鐵路地下先完成 還是飼料廠味道先絕跡... 08/11 23:25
→ Ho1liday: 給樓上去談才需要20年吧？ 08/11 23:55
→ Ho1liday: https://i.imgur.com/npcvAro.jpg 08/11 23:55
→ Ho1liday: https://i.imgur.com/2dEEugC.jpg 08/12 00:07
推 derek0212: 台南版的房仲業網軍還真不少啊 08/12 00:15
推 newererw: 炒房台南 唉 08/12 00:41
推 aakira: 錢不是問題，最大的問題是沒錢 08/12 01:03
推 BellamyLee: 政府帶頭炒房 08/12 01:11
推 yiwei411219: 這邊會淹水嗎 08/12 02:26
推 NowQmmmmmmmm: 那邊一堆偷排廢氣廢水的工廠只要晚上各種臭味交叉 08/12 02:34
→ NowQmmmmmmmm: 有夠嗨的想早點肺部掛掉可以去住那邊 08/12 02:34
→ weijidai: 這區要便宜真的很難 以南科上班雙動線來說 幾乎屌打 08/12 02:57
→ weijidai: 台南所有新重劃區 交通直接幹翻東橋 08/12 02:58
推 gn0707107: 南科週邊最強重劃區 ！ 08/12 03:33
推 a52310: 讚讚讚，炒起來 08/12 07:27
推 gutsgo: 這邊上下班塞到爆 大成遷走 整個生活機能上來 我看也要10 08/12 07:46
→ gutsgo: 來年 08/12 07:46
→ gutsgo: 10年後少子化更嚴重了 繼續炒吧 08/12 07:47
→ gutsgo: 要當盤子 就當 08/12 07:47
噓 moonking3599: 真可悲 讓民進黨長期執政代價就是房價飛漲 08/12 08:14
→ Rehnquist: 只要在永康及市區，就算盤，一堆人還是會買帳，日後來 08/12 08:28
→ Rehnquist: 看看平實營區何時完銷~ 08/12 08:28
推 amolululu: 淹水應該不會，哪裡有填高，也有兩條大排。建商買土地 08/12 09:07
→ amolululu: 的價格也是相當高! 08/12 09:07
推 gm3252: 在地人什麼新重劃區都會先酸一輪，等到發展起來再罵怎麼 08/12 09:59
→ gm3252: 炒高了，這幾年看過太多次了 08/12 09:59
推 Taiwan007: 永康有那麼貴？ 08/12 10:10
推 griffeyk: 住附近蔦松三四十年了 除了88風災外沒淹過 08/12 11:39
→ griffeyk: 飼料廠味道要看風向 我家近三老爺宮沒聞到 08/12 11:41
→ griffeyk: 不過永安路拓寬了還是很可怕 且生活機能起來還要時間 08/12 11:42
推 Tubeyou: 有白痴說台灣沒有炒房只有不爭氣 08/12 15:10
推 daye2012: 虧雞 friday解套了沒 08/12 15:57
→ dunkylu: 少子化跟房價根本就是脫鉤的假議題，對很多人來說，房子 08/12 17:52
→ dunkylu: 就是種商品罷了 08/12 17:52
推 Taiwan007: 永康土地一坪超過25萬就很貴了…… 08/12 18:07
→ dunkylu: 樓上去看看目前的行情吧，別一直活在過去 08/12 19:02
→ Ho1liday: 現在才知道貴已經來不及了 08/12 19:38
→ showbody: 鹽行機能很好，不過很臭啊！！！尤其是下雨天，對那味道 08/12 21:47
→ showbody: 感到刺鼻的人很難接受吧 08/12 21:47
推 vukia: 這裡不能炒還能炒哪裡？ 08/12 22:00
→ Or3: 鹽行臭爆 交流道又塞 炒吧XD 08/12 22:26
推 samchien: 看到一堆人， 錢不多就算了，眼晶還長在頭頂上。 08/12 22:36
→ samchien: 現在連安定這種鳥不生蛋的地方，都搶著買了 08/12 22:42
推 freekid: 本地人往往會有盲點 因為他們看的是現在 08/21 20:24
→ freekid: 但建商跟投資客看的是都市計畫書 看的是十年後 08/21 20:24