[新聞] 南台灣房價大反彈 首季十大漲城包辦八名

南台灣房價大反彈 首季十大漲城包辦八名 https://money.udn.com/money/story/5621/4665736 吉家網今（29）日發布今年第一季六都房市季報，南台灣不受疫情影響，房價明顯上揚， 六都十大行政區漲幅排行， 高雄丶台南包辦八名，其中左營區單季大漲一成居冠，，苓雅區7.7%第三。 其他四至七名，分別為高雄岡山區丶鳳山區，，新竹市及台中 市沙鹿區，單季漲幅都在6.5%以上。 吉家網企研室處長莊文樹表示，全台季漲幅前十名行政區多在中南部，且多是蛋白區而非 蛋黃區，除因中南部房價基期較低。主要因素，一，蛋黃區房價過高，產生比價效應，二 、都心延伸交通基礎興建利多，三、蛋白區都更規劃效益獲得購屋者青睞。 莊文樹表示，近年高雄市中心區地價持續墊高，左營區在公園綠地、商圈成長、快速路網 等條件下，提升生活機能效應，逐漸拉抬房價上揚，建商在成本考量與市場導向，在熱區 順勢推案小宅，單價雖上揚，但總價降低，仍吸引首購族進場， 高雄另有苓雅、岡山、鳳山入榜，岡山部分，主要是近幾年高雄市中心建商看好人口成長 ，重劃區開發完成商業用地釋出，而吸引建商積極獵地推案北移趨勢，岡山一帶交通及民 間投資案利多不斷，促使房價持續走強。 以整體來看，根據吉家網統計，南部地區漲幅明顯優於中部和北部，，高雄市今年Q1 每坪均價17.84萬元，比第一季上漲3.18%，較去年同期漲幅也達13%。 --
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→ pttkicoma: 最近在五期晃,新建每棟200戶至少共4000戶!每戶住2人就 06/29 15:29

→ pttkicoma: 要8千人!真不知道哪這麼多人?有的賣2年了管委會到現在 06/29 15:30

→ pttkicoma: 還沒成立! 06/29 15:30

推 tndh: 讓我們繼續看下去 06/29 15:38

推 railwayman: 台南北區不意外，生活技能最好。 06/29 16:45

推 a29628684: 台南掰 06/29 17:08

推 god80309: 安南區漲三小 凸 06/29 17:16

推 asjimmy: 沒有永康？？？ 06/29 17:35

推 gs00001: 北部的建商都跑來南部開始炒土地炒房了，不意外 06/29 17:37

→ GuGuCi: 真的不知道在漲什麼 太誇張了 06/29 17:51

推 konane: 太棒了，繼續蓋下去繼續賺大錢，我大台灣建商就是本夠粗 06/29 17:54

→ st930617: 安南區靠市區的地方漲滿多的 再加上九份子 06/29 18:06

推 kirry: 以上別吵，建商建案賣光光，立委建商發大財 06/29 18:09

推 nightwing: 升格直轄市的目的 就是為了炒房啊 雙北土地不夠炒了 06/29 18:37

推 leoz69927: 好東西都在北區本來就易漲難跌了好市多後面那塊大土地 06/29 18:45

→ leoz69927: 也要開發了未來會變成商業大樓跟百貨商場 06/29 18:45

→ leoz69927: https://i.imgur.com/08i82py.jpg 06/29 18:46

→ leoz69927: https://i.imgur.com/Ce3BQyy.jpg 06/29 18:46

→ leoz69927: 以後就是花園夜市特力屋連好市多連百貨商業大樓全蓋這 06/29 18:47

→ nightwing: 台南的國土計劃 不是要將20%農地改為工業用地和建地 06/29 18:48

推 nightwing: 反正台南市現在還不是很塞 可以再多蓋一些商業區 = = 06/29 18:51

推 nana1979: 其實很多台南在地炒房團。。。 06/29 18:54

推 leoz69927: 因為太多東西都要蓋北區連環河快速道路都在北區大家都 06/29 18:56

→ leoz69927: 搶北區的房子跟土地在買 06/29 18:56

推 qaz223gy: 唉 06/29 19:11

推 littlehost: 台南起飛囉 06/29 20:08

推 ctes940008: 怕 06/29 20:42

→ enuj: 彈你政府吃大便 06/29 23:18

推 rs135777: 比這個 贏了也不光榮 06/30 11:29