Re: [新聞] 台南房價進入主升段 台南人怒"比新北貴"

看板 Tainan
作者 batmask (蝙蝠俠)
時間 2020-05-27 09:46:21
留言 85則留言 (33推 1噓 51→)

像這個超大財團蓋的 https://images.app.goo.gl/j8m269zejR4bd4iq9 位居中西區,車來人往的主幹道交叉口 然後在運河旁邊大概一百多公尺而已 我覺得這棟建築物是市容毒瘤,不曉得大家怎麼看? 原本很美的視角,加上寬廣的視野,是屬於全市民共享 結果現在被壓縮到只有這棟龐然建築的獨享 如果這是賴清德過關的建案,我認為他打的屯房稅,其實對建商來說依然沒在怕 : 大家安安 : 小弟家94萬惡的貪婪建商 : 我來討噓了 : 先說結論 : 台南好一點的地段地價都被上市公司炒起來了, : 他們把北部中部的銷售方式帶入台南(低總價高單價 : 我知道會被噓, : 但政府真的有在打房,只是打著打著中北部沒肉惹 : 大企業就往南發展了 : 南部土地價格在他們看來便宜的不要不要的 : 土地價格隨便標 搶到在說 反正他們建築成本低, : 結果就是台南房價狂漲(看向灣裡 (其實屏東也快完蛋了。 : 啊要怎麼抵制捏 : 講真的 : 唯一辦法就是覺得貴就不要買 : 台灣交通真的很方便買負擔的起的地區就好了 : 如果覺得善化現在很貴,那考慮一下官田六甲唄 : 除了特別大間的 ,透天大多還在七位數, : 雖然看起來很遠,但其實路程也就半小時不到 : 生活機能也漸漸變更好。 : 現在狀況就是房價這麼高了,但還是賣的掉 : 我們七八年前賣的房子,現在二手價比我們賺的還多 : 市場機制就是有人買單,而且還是自住的。 : 舉個例子吧 : 大樓土地成本每坪40萬, : 我們賣的單價二十幾萬, : 年初到現在賣了快二十戶(確定自住 : 尤其這次遇到武漢肺炎, : 過年後我想說慘了 這次要完蛋了, : 結果沒想得到賣這麼好。 : 建材用料施工不跟其他建商比, : 我只能說萬一不幸又遇到0206等級的地震, : 我們自己還能夠安心睡覺。 : 至於是不是黑心價, : 台南版一堆業界前輩隨便算算就知道了。 : 在強調一次 --

※ 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.166.22.21 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tainan/M.1590543983.A.38A.html

sumarai: 鬥起來、鬥起來 05/27 10:00

evaqfuy: 覺得設計很美的大樓和退縮的街道反而美,醜的是雜亂的鐵 05/27 10:13

evaqfuy: 皮屋頂老透天。 05/27 10:13

mecca: 大樓越來越多 壓迫感就越來越高 05/27 10:17

DRnebula: 怎麼一堆地標== 05/27 10:20

wan00: 推原po說的有夠擋視線ㄉ 05/27 10:22

taristocrat: 做工的那棟好像是和緯路靠近中華西路那棟 05/27 10:28

taristocrat: 人 05/27 10:28

batmask: 我覺得台南市尚不需要蓋集合式住宅 也很不適合 05/27 10:28

batmask: 主要是路面不夠寬 人口也沒多到需要集合式住宅 05/27 10:28

batmask: 首要還是把市區內快速道路建起來 市區界線就變大了 05/27 10:29

batmask: 再來就是不需要在景觀路線旁邊蓋住宅 (真的蠢) .. 05/27 10:30

DRnebula: 不知道如果海平面上升加大暴雨加滿月會不會淹到 05/27 10:30

batmask: 高級住宅越多 市民越無聊.. 05/27 10:30

batmask: 就跟台中一樣 台中人放假只會往百貨公司/大賣場跑 沒了 05/27 10:31

keinlai: 都市化是必然...抗拒也阻止不了發生...全世界都是如此 05/27 10:33

batmask: 就我跑世界做貿易的那段期間 看過超過十國家 05/27 10:35

batmask: 國外的市容規劃 沒有一個像台灣這樣雜亂無章 05/27 10:35

jiff3312425: 路不夠寬還想蓋市區快速道路?不可以蓋大樓但要蓋快 05/27 10:36

jiff3312425: 速道路 這什麼邏輯 05/27 10:36

batmask: 都市化是近代發展趨勢 這一回事 但市容規劃極差是台灣病 05/27 10:37

mecca: 都市化集中不代表要蓋一堆大廈啊 更何況其實沒集中很多 05/27 10:39

mecca: 市郊多的是沒規劃的廢田 也不是登記的那種良田 05/27 10:39

okderla: 如果借貸利率這麼低 建商為啥要怕囤房稅 頂多賣久一點囉 05/27 10:46

weijidai: 景觀道路才能蓋高啊 建管和都計就是這樣規定啊 05/27 10:55

weijidai: 這塊就是面運河才有辦法以永久性空地檢討削線 05/27 10:57

weijidai: 某許市長通過的公園道獎勵那叫你所說的圖例 自己去查查 05/27 10:59

weijidai: 法規吧... 05/27 10:59

jeff52: 其實還好,日本橋大樓林立還有高速公路通過還是很美 05/27 10:59

Apple0230: 透天五彩鐵皮陽台外推鐵籠窗好漂亮 05/27 11:11

wooshiverson: 比新北貴就去買新北 有什麼好講的... 05/27 11:27

cloudccw: 比新北貴 一定是....... 05/27 12:00

hereiam1022: 我只想說,某些忘記台南升格理由,一心只想像其他直 05/27 12:03

hereiam1022: 轄市那樣拼經濟的人,很可悲。 05/27 12:03

Doralice: 要說景觀一直以來最醜的都是無退縮還頂加違建老舊鐵窗吧 05/27 12:05

Doralice: ! 05/27 12:05

cmchiu: 市容毒瘤... 鐵皮鐵窗加蓋外推鐵捲門騎樓雜物招牌 05/27 12:17

Atwo: 一直覺得會買這單位的不知道在想什麼 對面是台南大間的酒店 05/27 12:21

Atwo: 耶 05/27 12:21

Atwo: 其他我是覺得新建案或老屋都無妨 舊的不去新的不來 05/27 12:23

Atwo: 只是要都市化 最先應該解決的問題是交通道路 05/27 12:23

blacklover: 附近的台南大舞廳也沒比較好看阿XD 05/27 12:32

qq204: 台灣連新蓋的道路規劃都跟屎一樣,總是能蓋成迷宮 05/27 12:49

weijidai: 也不用特別羨慕北部重劃區的大馬路 那是用高公設高容積 05/27 12:50

weijidai: 換來的 你馬路大條地主共同負擔就高 越高地主不願意重劃 05/27 12:51

weijidai: 就要拿高容積誘使地主簽同意書 一環扣一環拉 你自己變 05/27 12:52

weijidai: 地主政府徵你6成地發還給你4成地你不靠夭容積少才怪哩 05/27 12:53

Mataka: 重點是都市計畫而不是新大樓阿,新大樓比老舊透天鐵皮外 05/27 12:55

Mataka: 推之類美多了吧 05/27 12:55

hsuhsinjen: 福容這一棟的顏色,實在是有個醜!府都的美多了 05/27 13:17

d2741554: 好呀 蓋多一點鬼屋再來探險 05/27 13:26

njunju: 我跟你一樣贊成市內快速道路趕快蓋起來 05/27 13:30

huayi: 有錢什麼都好辦事 05/27 13:34

njunju: 建商就算賣不好 以為通膨來還是屯地不敗 05/27 13:34

njunju: 入場越晚只會越艱難啦 最好大家都看雖 才能換你買到 05/27 13:39

bearq258: 那是XX飯店建築基地 05/27 13:43

halimouw: 同意 蓋在那邊真的破壞市容超級壓迫 05/27 13:43

bearq258: 這邊1KM都是海埔地,挖下去都是爛泥 05/27 13:44

bearq258: 都是外地人來買,過幾年海平面上升這邊就淹過去 05/27 13:45

konane: 說真的,台南不太需要這種高樓豪宅,破壞市容真的有感, 05/27 14:04

konane: 台南本身路不大也沒林蔭大道,襯托不出高樓氣勢啦,倒是 05/27 14:04

konane: 十樓以下的電梯華廈多建點較適合,不過這樣建商就少賺了 05/27 14:04

QkooQ: 這一棟,嗯… 05/27 14:19

CIIIO: 這個真的毒瘤 05/27 14:31

chenyei: 同意這篇,台灣市容醜陋無比 05/27 14:42

chuusan: 覺得億載金城附近那間白色的也是,高得很突兀 05/27 14:42

zhi1999: 林森東豐都林蔭大道啊 襯大樓超美 05/27 15:23

em4: 那棟是蠻突兀的 對面就是台南大舞廳。上次吸毒闖紅燈撞死人 05/27 16:15

em4: ,車子就是撞人後衝進去這裡卡住。 05/27 16:15

maxed: 台南一直對大樓很不開放.以前試過開放健康路市政府嚇到急停 05/27 17:14

maxed: 千萬不要開放廢田.好不容易奮鬥幾10年堵住土地3明治.別自殘 05/27 17:16

a45: 現在有甚麼市容可言? 05/27 18:13

x197909131: 現在就流行河景第一排 05/27 18:14

blockhorse66: 這棟不是當飯店旅館喔? 05/27 18:34

WayneCSH: 等星鑽蓋滿就不會那麼突兀了啦 05/27 19:38

dancedark: 這棟外觀真的.... 05/27 19:42

weijidai: 說到醜 嘉義那棟正在蓋的140m飯店才是宇宙醜 第一高樓 05/27 19:53

weijidai: 長那幅德性 05/27 19:53

melanie31: 58F 劃重點 05/27 21:59

weijidai: 嘉義第一高樓呢 https://i.imgur.com/pgkUJCD.jpg 05/27 22:05

weijidai: 還有啊 五期的海拔是3喔 沒事大雨必淹的南高雄海拔是1呢 05/27 22:09

weijidai: ... 05/27 22:09

iem2000: 錢都存起來買房,不敢消費台灣經濟能好? 所以市井商家 05/28 08:43

iem2000: 才會覺得生意越來越差 05/28 08:43

zxcv88330: 北安路這邊重劃一坪30我是啥概念 05/29 00:24

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