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→ eva19452002: 蛤，都少子化了還能房價上漲哦？ 09/22 18:24
→ DAEVA: 高鐵那個跟茫阿播一樣荒涼的地方@@ 09/22 18:26
→ grandzxcv: 直轄市炒房，炒完換下一個，很難懂？ 09/22 18:29
推 joyca: 買房子的又不是買不起的年輕人 09/22 18:29
噓 cavabien: 幹 09/22 18:31
推 joyca: 房子早就已經是金融工具而非居住工具，少子化根本不影響（ 09/22 18:33
→ joyca: 特別是市區）房價。 09/22 18:33
→ koeiiso: 建設多多少少都會帶動房價，沒建設又會被說沒在做事 09/22 18:34
噓 kilikili: 是被炒好嗎？ 09/22 19:00
推 nejoy: 新營柳營沒什麼大建設，房價一直飆上去是鬼在住？ 09/22 19:06
噓 alan3340: 房價不漲市政府賣不了地 09/22 19:17
推 yuehxian: 少子化對房價影響看日本就知道，東京都大城市人口集中 09/22 19:19
→ yuehxian: 區域不受影響，偏遠郊區才嚴重 09/22 19:19
推 qq204: 但台灣是都漲阿 09/22 19:23
推 zeroyaking: 少子化更促成都市化 買對的上天堂 買錯的就套套套 09/22 19:30
推 yuehxian: 都漲是因為利率低資金寬鬆，建商還可以借貸渡過，加上台 09/22 20:03
→ yuehxian: 灣父母有能力者會買房給下一代，要等到資金信心緊張時 09/22 20:03
→ yuehxian: 房價才會下跌 09/22 20:03
噓 billydepon: 聽房仲說話，倒不如看房仲屎 09/22 20:05
推 wj4123: 可以趕快跌回去嗎 09/22 20:06
推 zeroyaking: 仇仲又不會讓房價下跌 問問哪個屋主想讓房價跌 09/22 20:10
→ zeroyaking: 如果不是經濟出問題 很多都馬寧願空著最多租人 09/22 20:10
噓 hancash: 建商開口隨便借都有，我們這些死老百姓想貸個三百萬買中 09/22 20:10
→ hancash: 古屋實在是好難... 09/22 20:11
→ zeroyaking: 貸三百萬 每個月支付貸款約1萬5 收入就3-4萬吧 09/22 20:11
→ zeroyaking: 去看看房屋板大約10年前 房價只要現在1/2-1/3 也是嫌 09/22 20:12
→ zeroyaking: 貴 當時也是一堆少子化啥的 問題點在人性... 09/22 20:12
→ zeroyaking: 房價大崩盤就是經濟開始大崩盤要脫手套現 09/22 20:12
→ zeroyaking: 經濟崩盤就影響到正常收入 最近的金融風暴雷曼無薪假 09/22 20:13
→ zeroyaking: 當時進場 現在都賺一倍到兩倍 只要不缺 屋主幹嘛降 09/22 20:13
→ zeroyaking: 有時候想買便宜 絕對不是靠罵跟噓文 去廟裡拜拜都比較 09/22 20:14
→ zeroyaking: 有效 祈禱喜歡的房子屋主剛好缺錢又佛心 加上仲介怎 09/22 20:14
→ zeroyaking: 麼去跟屋主橋 不過老實說 現在要買屋的真的不少 09/22 20:15
→ zeroyaking: 我光今天一間永大路周邊的12年別墅 昨天4組今天6組... 09/22 20:15
推 zeroyaking: 炒房的起點在地主 建商買了地主賺一波 然後建商蓋屋 09/22 20:17
→ zeroyaking: 再賺一波 屋主跟建商買 要賣也賺一波 加上仲介服務費 09/22 20:18
→ zeroyaking: 還有中華民國政府增值稅跟房地合一跟其他稅再賺一波 09/22 20:18
→ zeroyaking: 早買早享受 晚買沒折扣 除非有地方住一輩子不買只租屋 09/22 20:19
→ zeroyaking: 如果不能逃離 那就看你要不要參與...就那麼簡單 09/22 20:20
推 zeroyaking: 另外要房仲屎喔 嘻嘻 房價上漲下跌有能力都沒差 09/22 20:22
→ zeroyaking: 房價漲買方多屋主難搞 房價跌屋主急買方猶豫 09/22 20:23
→ zeroyaking: 不管好不好 房仲還是開開關關啦 強者恆強 大者恆大 09/22 20:24
推 qq204: 屋主別亂投資很難急缺錢脫手房子... 09/22 20:39
推 zeroyaking: 很多被預售屋的魅惑屬性拐去阿 買了就被套了... 09/22 20:43
→ zeroyaking: 地段好 少人賣 三房加平車 這種不買 跑去買蛋白預售屋 09/22 20:45
→ zeroyaking: 等交屋才在煩惱 廣告半年一年沒幾組看 看了又不出 09/22 20:45
→ zeroyaking: 賠錢才賣的掉的一堆 09/22 20:45
→ truffaut: 像是南科新市善化市區大樓點燈率低的可憐 09/22 20:48
→ zeroyaking: 南科有個很有趣的 外地來這上班的覺得台南便宜狂買 09/22 20:50
→ zeroyaking: 然後買了才發現 靠 賣不掉 但是價格又卡在那 不想便宜 09/22 20:50
→ zeroyaking: 脫手 跟東橋有幾分像 蓋一堆 點燈率低 但都有賣掉喔 09/22 20:51
→ zeroyaking: 加上南科族群很會算 仲介帶看都不用解釋的 比我們還精 09/22 20:51
→ zeroyaking: 有點像抓交替 很多在賣 但成交量低 然後仲介都苦哈哈 09/22 20:52
→ zeroyaking: 專做那兩區的仲介業績反而不如市區好 09/22 20:53
→ zeroyaking: 很多間房仲老板都以為可以賺大錢 搶那兩區 後面都痛痛 09/22 20:53
→ zeroyaking: 不少也收起來了 09/22 20:54
推 joyca: zero預售屋的描述剛好中一個身旁的南科朋友 09/22 20:59
推 zeroyaking: 板上洽詢要賣的很多這種的阿 尤其預售屋都超慘的 09/22 21:00
→ zeroyaking: 很多都在591賣到爛掉才來找我 愛莫能助 對手太多 09/22 21:00
→ zeroyaking: 現在網路那麼發達 手機app看一下就知道幾間在賣 09/22 21:01
→ zeroyaking: 房子又沒人家的有特色跟便宜 就算有 也是看看再考慮 09/22 21:01
→ truffaut: 原來這樣 所以新市明大重劃區那棟太子大樓都賣得差不多 09/22 21:01
→ zeroyaking: 預售屋賣的很好正常 預售的夢有魅惑屬性 但要脫手就.. 09/22 21:02
→ zeroyaking: 代銷比仲介有優勢在於樣品屋模型都美到爆炸 09/22 21:03
→ zeroyaking: 還不跟您收服務費~~結果建商就灌在售價內阿 XD 09/22 21:03
→ zeroyaking: 一天到晚恐嚇要漲價囉 多種心理壓力就下訂了 09/22 21:03
→ zeroyaking: 加上付款到交屋前都能慢慢拖 中古屋都在一個月內付款 09/22 21:04
→ zeroyaking: 所以很多人會買預售就是這原因~~~看看復國xx波 09/22 21:05
→ zeroyaking: 頂著日本女桌球明星即將入住光環 然後房子就很... 09/22 21:05
→ truffaut: https://reurl.cc/5grXb6 善化市區西南邊的FG暖身中 09/22 21:05
推 stlwu: 在南科工作的同事買兩三棟的比比皆是 09/22 21:19
推 lrac: 笑死 房子蓋的比人多，還好意思漲 09/22 23:06
推 zeroyaking: 笑死 等你有房子再來講這句話 買多少賣多少阿 09/22 23:24
推 hsuhsinjen: 就是炒房而已啦，沒有其他原因！ 09/23 00:06
→ zeroyaking: 很多會罵的就是沒得炒 炒不到 等買了就安靜了...人性 09/23 00:15
→ soyghcg: 南科那大量房屋供給狀態 位置差難脫手不意外 09/23 03:20
→ soyghcg: LM能炒那個價已經很神了 不然根本只值善化或新市郊區價 09/23 03:21
推 soyghcg: 除了第一次來南科的新手租客 不然沒多少會租郊區 09/23 03:23
推 abel0201: 台南房市還是有撐啊，台G還會找2.3000個工程師來台南 09/23 10:47
→ truffaut: 南科來後才有西門路新天地 不然台南超慘沒什麼產業 09/23 11:06
→ weijidai: 台積員工集資炒房 就是那麼簡單 竹科模式學起來 09/23 12:49
噓 newererw: 政府賣地用納稅人錢開路設燈綠化炒房 09/25 00:21
噓 AMADA: 別被騙 09/25 18:54
推 minico: 南科台積三五奈米要徵上萬人，台南要跌慢慢等吧 10/03 23:09
推 minico: 會說台南房價會跌，是沒看最近台南地價漲成怎麼樣了…… 10/03 23:12
→ minico: 有購物屋需求今年趕快看看，不然一定會後悔 10/03 23:12
推 cowboyerkk: 新市最近土地成交價狂漲 有興趣的自己找管道去打聽一 10/24 15:16
→ cowboyerkk: 下 10/24 15:16