※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tainan/M.1565546468.A.4FD.html
推 zeroyaking: 機能就國安街過去海佃路一段跟中華北路西路好市多這 08/12 02:13
→ zeroyaking: 那邊要走低密度住宅區的重劃區 慢慢來啦 我從魚塭地 08/12 02:14
→ zeroyaking: 那時就有人再炒了 看到富立都進去了 別急 08/12 02:14
→ zeroyaking: 那邊只有一點討厭~~風很大 以這規模 會比安西重劃區好 08/12 02:15
→ zeroyaking: 至於發展好不好喔 不是每一區都要塞車塞到死 08/12 02:15
→ zeroyaking: 以前也有人說虎尾寮那爛地方誰要 現在.... 08/12 02:15
→ acemoglu: 有宜居路 路名都幫你取好了ikea還不來嗎 08/12 02:16
→ zeroyaking: 這塊跟平實營區都公辦的 發展性不是看雜草啦 XD 08/12 02:17
→ Zz5566zZ: 乾 有ikea 我還不買爆 08/12 02:17
→ zeroyaking: 要ikea不會去高雄新灣區喔 <誤> 08/12 02:17
推 S1010630: z大可以偷問歸仁如何嗎 08/12 02:18
→ zeroyaking: 我只能說歸仁很硬 在地人好野到爆 前幾個月一個鄉民 08/12 02:19
→ zeroyaking: 要委託 ......1000買進 空三年 想賣1300 周邊成交1150 08/12 02:19
→ zeroyaking: 然後他說喔 那算了 不賣沒差 反正沒貸款........ 08/12 02:20
→ zeroyaking: 歸仁都在地田僑仔 最近比較熱門就三井outlet興建中 08/12 02:21
→ zeroyaking: 高鐵就擺在那邊 沒有上升的能量 看outlet多一點就業 08/12 02:21
→ zeroyaking: 多一點就業機會囉 不過也是中產階級 08/12 02:21
推 zeroyaking: 我自己的觀念啦 一個地區發展與否 看交通跟看周邊產業 08/12 02:25
→ zeroyaking: 只要沒有汙染工廠 交通方便 都只是時間的問題 08/12 02:25
→ zeroyaking: 交通包括馬路寬度 周邊規劃車流疏導 08/12 02:26
→ zeroyaking: 人口素質 學區 這些環境因素要納入 當時鄭子寮也魚塭 08/12 02:27
→ zeroyaking: 現在也是強到爆 跟市區多條幹道連結 不會塞車 08/12 02:27
→ zeroyaking: 而且台南住宅區跟商圈根本是兩回事 住宅區不用太近商 08/12 02:28
→ zeroyaking: 圈 有基本全聯7-11後 要採買機車5-10分能到就好 08/12 02:28
→ zeroyaking: 除非你買的是成大周邊北區東區 那就兩種兼備 08/12 02:29
→ zeroyaking: 有個偷吃步可以分享 跟著好建商走 國泰府都富立太子 08/12 02:30
→ zeroyaking: 這幾個品牌會幫你做好市場分析 有錢人會想住的地方 08/12 02:31
→ zeroyaking: 不過偷婊一下太子 最近海安路的門口真夠鳥的 08/12 02:31
→ zeroyaking: 那個大安全島晚上暗暗的 不蘇湖 08/12 02:32
→ zeroyaking: 至於如果是外來建商或小建商蓋的大樓群 短期炒作啦 08/12 02:32
→ zeroyaking: 炒紅單玩一玩 自己要住母湯 08/12 02:33
→ weijidai: 算安靜的住宅區吧 未來北外環的起點 08/12 02:35
推 S1010630: 謝z大 小弟主要看透天新建案 真的是越開越誇張 08/12 02:38
→ weijidai: 東橋以後真的會很猛 他的重劃區格局贏過近期開發的重劃 08/12 02:38
→ weijidai: 區 08/12 02:38
→ zeroyaking: 東橋要猛 交通先弄好再說 平實營區給他起來 台南地王 08/12 02:40
→ zeroyaking: 交流道 中華東路 小東路夠大條以外 國泰買住宅地50萬 08/12 02:40
→ zeroyaking: up 遠比東橋高太多 東橋連好的建商最多就麗莊 08/12 02:41
→ zeroyaking: 更不用說最近開通的那條......還好我各區都有跑 08/12 02:41
推 S1010630: 看好平實+1 東區應該不少好野人會想買 08/12 02:42
→ zeroyaking: 台南本地人有個觀念很鮮明 各區域跟原台南縣市 08/12 02:43
→ zeroyaking: 不用說什麼 一樣的透天別墅 和緯路北區跟中西區湖美 08/12 02:43
→ zeroyaking: 價差就可以差到50-100萬 會買東橋都是外地年輕南科居 08/12 02:44
→ weijidai: 平實其期沒啥重大建設 就是商機好是真的 08/12 02:44
→ zeroyaking: 多 你問問在地台南人 東區北區中西區永康 生活環境差 08/12 02:44
→ weijidai: 但他有個硬傷就是蓋不高 08/12 02:44
→ zeroyaking: 距不大 要買哪一區 平實不是沒建設 是蓋好了 08/12 02:44
→ zeroyaking: ＜大灣交流道好了 未來不管輕軌還是捷運樞紐 08/12 02:45
→ zeroyaking: 不要跟我說東橋總圖捏 你看看台南公園圖書館周邊 08/12 02:45
→ zeroyaking: 更不要說康橋火車站捏 大橋火車站也... 08/12 02:46
→ zeroyaking: 馬路會通到鹽行耶 大卡車沙石車一起搶永康交流道? 08/12 02:46
→ zeroyaking: 我都覺得有些東西就硬擺在那邊 不要催眠自己 08/12 02:46
→ zeroyaking: 蓋高就是好嗎 看看東橋的壓迫感 只能說 美感很重要 08/12 02:47
→ zeroyaking: 平實最強的是地段交通還有周邊環境 有著人最多的永康 08/12 02:48
→ zeroyaking: 人口素質好的東區 商業機能好的南紡 平實公園做住宅區 08/12 02:48
→ zeroyaking: 跟商業區的分界 離台南車站也ok 光他對面的太子成大 08/12 02:49
→ zeroyaking: 會館套房從兩百萬賣到現在五百萬 京城鳳凰雖然蓋的普 08/12 02:49
→ zeroyaking: 價格就卡死在那 更不用說湯山新城從300多到現在800多 08/12 02:50
→ weijidai: 砲校有機會當軟體園區的 規劃上是當廠辦用的 08/12 02:50
→ zeroyaking: 那有趣了 廠跟高級住宅區 你覺的高收入會想住哪 08/12 02:50
推 S1010630: 小弟超後悔沒早點看房..台邦富士通感覺很不錯 08/12 02:51
→ zeroyaking: 如果是以工科理科想法 下班就想回家睡覺 那沒話說 08/12 02:51
→ weijidai: 科技人可能會很熱意住砲校拉 平實就讓有錢人自己吵吧 08/12 02:51
→ zeroyaking: 例如南科就是這樣邏輯 但那廠區大才養得起 08/12 02:51
→ zeroyaking: 台邦富士通價格高阿 而且那上坡其實蠻可惜 08/12 02:52
→ weijidai: 廠辦是像南軟內科那種的 不是工廠的 08/12 02:52
→ zeroyaking: 不過能買台邦就別碰後面春福那個 等級差太多 08/12 02:52
→ zeroyaking: 說到廠辦又兜回來了 那依照目前交通 如何紓解 08/12 02:53
→ zeroyaking: #1TIg0jF4 (Tainan) 看看這篇 08/12 02:54
→ zeroyaking: 連騎機車都會塞 那區域大樓住不到2/3喔 還要蓋廠辦 08/12 02:55
推 zeroyaking: 另外說炒 東橋炒的也可怕 但差不多的錢有其他好選擇 08/12 03:01
推 S1010630: 東橋主要就是挺吸引外地跟首購吧 08/12 03:03
→ S1010630: 聯上康橋剛公開不是接待中心爆滿哈哈 08/12 03:05
推 zeroyaking: 黑阿 聯上上一批就很慘 水交社面福地那排 08/12 03:07
→ zeroyaking: 地點便宜也吞 不看好不好的阿 結果便宜也滯銷 08/12 03:07
→ njunju: 虎尾寮在20年前是一堆墓地 但後來……墓地真的沒差 08/12 03:17
推 railwayman: 這個地方完全沒有發展性，至少30年沒有 08/12 03:18
→ ybw: 想買永康跟市區的，只能等下輩子了嗎？ 08/12 03:19
推 zeroyaking: 早買早享受 晚買沒折扣 當房價崩盤 經濟會好到哪去? 08/12 03:20
→ zeroyaking: 政府很挺銀行的啦 貸款收不回來 政府不救? 08/12 03:21
→ zeroyaking: 打房是打出選票用的 這很殘酷 也很現實 08/12 03:21
→ zeroyaking: 自己都做了11年仲介 房價會崩也聽了11年 然後漲2-3倍 08/12 03:21
→ zeroyaking: 以前靠腰房價會跌的長輩去問問 一定乖的跟小貓一樣 08/12 03:22
→ zeroyaking: 上一波真的會穩穩賺到錢的就金融風暴才有便宜可撿 08/12 03:22
→ zeroyaking: 但那時敢下手的也不多 但都好野了 哈哈 08/12 03:23
→ njunju: 其實我想不通 與其發展九份子 鹽行國中特定區 還是史博館 08/12 03:23
推 S1010630: 這幾年的漲幅很誇張 我主要是看永康東區 08/12 03:23
→ njunju: 一帶 有比九份子差?根本就只屬鄭子寮湖美豪宅跟Costco 而 08/12 03:23
→ njunju: 已 而且交通還贏 虎尾寮沒出豪宅時 其實有幾年真的蠻空的 08/12 03:23
→ njunju: 一間6~700 感覺透天豪宅聚落銷售蠻具指標性的 08/12 03:24
推 zeroyaking: 史博館也蓋蠻多太子跟五彩豪宅 但之後都無力 08/12 03:26
→ zeroyaking: 可能是周邊環境跟機能真的太遠 不然交通蠻好的 08/12 03:26
推 S1010630: 現在主打新東區德南 仁德 歸仁 08/12 03:27
→ zeroyaking: 市區沒地了阿 公司最近接一間仁德富凰的別墅 1周成交 08/12 03:27
→ zeroyaking: 後面還有土地公廟 真的很猛 08/12 03:28
→ S1010630: 現在都蓋在後壁厝 08/12 03:28
→ zeroyaking: 德南國小對面北歐系列的 那邊離東區走教會還蠻近的 08/12 03:28
→ zeroyaking: 鄉民買方連問兩間 一間要看第二次 一間還沒看 人還在 08/12 03:29
→ njunju: 九份子的副地很大 完全不像鄭子寮 虎尾寮 仁和路一帶有土 08/12 03:29
→ njunju: 地不夠問題 對老台南人它不是一個很稀有的地段 08/12 03:29
→ zeroyaking: 北部就被賣掉了 昨天才再跟他聊 超可惜 08/12 03:29
→ zeroyaking: 九份子的容積率建蔽率蠻低的 就低密度住宅區 08/12 03:30
→ zeroyaking: 當時賴就在弄這塊 以前魚塭地 客戶想10萬/坪買 來不及 08/12 03:30
推 S1010630: 對 台南人觀念就是虎尾寮鄭子寮 有錢都會想擠進去 08/12 03:31
→ zeroyaking: 因為當時已經有消息要重劃了~~那邊的地前後還要退縮 08/12 03:31
→ zeroyaking: 老台南就~湖美虎尾寮鄭仔寮 所以豪宅很多 08/12 03:32
→ zeroyaking: 學區環境都很好 最近帶看湖美麗路過美麗年代就是舒服 08/12 03:33
推 callling: 九分子的硬傷就是安南區.捷運就是沒.進出市區幾個橋都會 08/12 03:36
→ callling: 塞.下雨天更嚴重。價格太高.跟舊市區價差不足。我寧願 08/12 03:36
→ callling: 找二手市區也不會去想那遙遠的發展大夢。 08/12 03:36
推 zeroyaking: 就把海佃路一段+安西重劃區加起來除以2 差不多 08/12 03:37
→ njunju: 城市發展也難說 國小常隨父母混跡在鄭子寮附近 那時候也覺 08/12 03:43
→ njunju: 得很荒涼 想不透誰要來念文元 高中都在把虎尾寮嫩妹 復興 08/12 03:43
→ njunju: 國小下就籃球場比較熱鬧而已 其他都草地或墓地 結果…… 08/12 03:43
推 S1010630: 現在二手的 地點不錯的也是開的很扯 08/12 03:43
推 zeroyaking: 像我在第一線跟屋主接觸 周邊的價格資訊給他以後 08/12 03:46
→ zeroyaking: 問他們想賣多少 說出來的 我常常很想翻白眼 XDDD 08/12 03:47
→ zeroyaking: 我還有印象在鄭子寮海安路周邊魚塭被狗追過摔腳踏車 08/12 03:47
→ njunju: 基本通膨 就是10年漲3成左右 不能用以前的價格說它比較貴 08/12 03:48
→ zeroyaking: 當時念民德國中 年紀小 連地圖上面都沒這區 一片空白 08/12 03:48
→ njunju: 文元第一任校長也是我校長 叫莊孝二XD 08/12 03:49
推 bcllas: 歸仁真的好貴，最近好幾個透天建案都要1200上下，自住買 08/12 04:03
→ bcllas: 不下手…… 08/12 04:03
→ Slash999: 比善化新市差？旁邊就是海佃路商圈，過橋就北區、湖美， 08/12 04:07
→ Slash999: 北上接國八、科工區，未來還有溪北環快，建商又不是笨蛋 08/12 04:07
→ Slash999: ...房價合不合理是一回事，但缺乏區位認知亂放砲不會讓 08/12 04:07
→ Slash999: 你比較容易買到房子 08/12 04:07
→ latte2016: 其實老實說…你們現在討論九份子有的沒有的根本不需要 08/12 04:40
→ latte2016: ，土地規劃…內線消息…這種資訊早在建案推出的十年之 08/12 04:40
→ latte2016: 前都已經安排好了(我十年之前就已經看過某建商在九份子 08/12 04:40
→ latte2016: 的規劃圖)，隨便哪個重劃區的發展都已經是既定的事實， 08/12 04:40
→ latte2016: 不管你們看不看好都一樣，建商就是有辦法讓他發展起來 08/12 04:40
→ latte2016: ，消費者唯一能做的就是「趁早進場」 (如果有購屋需要 08/12 04:40
→ latte2016: 的話)，觀望是什麼？能吃嗎？晚進場就是只有看著它上 08/12 04:40
→ latte2016: 漲的份，沒其他的了。 08/12 04:40
推 LeeFrank: 整串下來樓上最中肯 08/12 04:45
→ njunju: 整篇沒人拿九份子比3環的善化新市吧……他要比也是比同是 08/12 04:53
→ njunju: 台南2環的史博館 鹽行國中特定區 08/12 04:53
→ njunju: 不是每個重劃區都一定發展的起來啦 淡海新市鎮不就快掛了 08/12 05:06
→ njunju: 不要笑啦 安南區人口密度就比淡水還低 還沒輕軌捷運 如果 08/12 05:06
→ njunju: 快速道路一定能讓他井噴 清水漾旁邊早就井噴了 08/12 05:06
→ latte2016: N大，要先定義「掛」的程度。有些地方看起來是掛掉， 08/12 05:21
→ latte2016: 但它也許只是回歸正常行情。每個區域的發展有其區域特 08/12 05:21
→ latte2016: 性，無法相提並論。但簡單來說，房地產的整體曲線一定 08/12 05:21
→ latte2016: 是往上走的，只是快或慢而已。 08/12 05:21
→ njunju: 房地產當然向上走呀 物價就是一直向上走 但如果連基本物價 08/12 05:28
→ njunju: 漲幅都沒有 其實就是不如預期 08/12 05:28
推 morrislek: 推一下 08/12 07:18
推 h20131231: 加到收集冊 08/12 07:26
推 c0854206: 86快速道路旁整片都華友聯的 也不知道未來如何.... 08/12 07:34
推 LeonKuo: 看怎樣叫發展起來 房價井噴還是有人住進去就算 如果是後 08/12 07:48
→ LeonKuo: 者九份子有科工區 國8 北區海佃生活圈 沿河堤往南科也算 08/12 07:48
→ LeonKuo: 舊市區數一數二快的 應該會吸引人口進來 只是房價永遠超 08/12 07:48
→ LeonKuo: 不過北區東區的天花板 所以大概噴不到哪裡去 不過至少比 08/12 07:48
→ LeonKuo: 安西海前重劃區好 最可惜的還是明明重劃區 路卻這麼小條 08/12 07:48
推 horking: 歸仁人都覺得歸仁貴，蠻多關廟人過來買的 08/12 08:04
推 swife: 歸仁物價不輸市區，生活大不易 08/12 08:26
推 EricOu0218: 重劃區路小條很多是刻意的，為了不要讓太多車流進入 08/12 08:29
→ eva19452002: 我只想問，未來台灣人口撐得起這麼多建案嗎？特別是 08/12 08:36
→ eva19452002: 在南台灣 08/12 08:37
推 kiwii: 五期新大樓和透天也都漲很凶 08/12 08:38
推 shiaobai: 歸仁除了沒百貨跟大醫院以外生活機能不差啊...算獨立生 08/12 09:09
→ shiaobai: 活圈嘛 08/12 09:09
噓 LeeFrank: 政府帶頭炒 沒人口又沒差 08/12 09:58
推 leoz69927: 台南人口增加的很慢可是建案增加的很快 08/12 10:03
推 dwflower: 佳里也被炒的亂七八糟 08/12 10:11
推 gto7338045: Push 08/12 10:29
→ yuwen24: 上位者：房子是拿來住的，不是拿來炒的 08/12 11:19
推 taristocrat: 舊市區好野人會買平實吧 東橋就一般中上階層 08/12 11:31
推 mecca: 九份子低密度?可是現在確定要蓋的摩天住宅很多耶 08/12 11:33
推 taristocrat: 善化富立也有推案 機能好OK的 08/12 11:38
→ taristocrat: 鹽水溪北外環串聯四草-九份子-鹽行國中 大利多 08/12 11:40
推 douxid: 可以先買啊，買不起租不起，還有外勞 08/12 11:43
推 hansopp: 弱弱問一個 巴克禮那塊將來發展怎麼樣 好像沒看到在討論 08/12 11:46
→ hansopp: 這裡 08/12 11:46
推 mecca: 南台南副都心，未來當然是插滿大樓。點燈率就不知道了 08/12 11:56
推 happy1004: 現在看起來新房只有86特區買得起，嗚嗚 08/12 12:01
推 bbsers: 有沒有搞頭，我是不知道，但重點是你有要買房嗎?你買房的 08/12 12:06
推 taristocrat: 2008年之後一路炒 房價高和少子化正相關 08/12 12:07
→ taristocrat: 不過有錢人買房避險錢滾錢 政府也不敢動大金主這塊 08/12 12:08
→ bbsers: 原因是什麼?自住?還是投資客?很多時候，就是取捨的問題跟 08/12 12:08
→ taristocrat: 90年代日本房市產值為GDP2倍 中國現在是5倍 台灣不知 08/12 12:09
→ taristocrat: 道相關數據是多少 08/12 12:09
→ bbsers: 錢的問題而已，而我買在那邊是因為好的地段買不起，再加上 08/12 12:10
→ bbsers: 不喜歡人口密度高的地區，所以覺得那邊的生活品質很適合我 08/12 12:12
→ asdfg567: 如果你愛住低密度 然後環境要好 九份子大概是台南目前c 08/12 12:24
→ asdfg567: p值最高的地區了 全部都重劃完了 08/12 12:24
→ njunju: 南台南目前都還沒有地釋出 上次標案給地下化用 但至少也東 08/12 12:27
→ njunju: 橋等級吧 1個鐵路地下化 2條捷運 巴克禮公園每天幾千人次 08/12 12:27
→ njunju: 光電展示館 奇美博 唯一缺點就離園區遠 但發展眾交通路竹 08/12 12:27
→ njunju: 科 高鐵園區 它地板都超過九份子 很多有錢的東區人都在等 08/12 12:27
→ njunju: 尤其對老人來說 南台南的生活品質其實比東台南更好 08/12 12:28
推 zeroyaking: 南台南>九份子+1 東區雙核心旁崇字開頭 有機能有交通 08/12 12:30
→ zeroyaking: 有學校有醫院 離仁德交流道跟86也不遠 08/12 12:30
→ Zz5566zZ: 我也在等南台南...可是沒什麼建案阿... 08/12 12:30
→ zeroyaking: 這邊的中古屋市場 老大樓也有13up 老透天都1000-1200 08/12 12:31
→ zeroyaking: up 那周邊有和築真邦 XD 08/12 12:31
推 nixo: 南台南是東區門牌，怎樣也比九分子好。 08/12 12:31
→ zeroyaking: 那邊掛仁德門牌的二空新城 我都從400賣到600了 08/12 12:32
→ njunju: 以台南第二環 就屬仁德人口密度最低 比安南還低 但大型建 08/12 12:43
→ njunju: 設也有 個人覺得仁德的透天可以考慮 08/12 12:43
推 zeroyaking: 仁德不錯 連著東區 交通好 人不壅擠 08/12 12:45
推 mecca: 四期重劃區往東南方往仁德的交通好像可以更好 08/12 12:49
→ mecca: 交流道那邊應還是萬年塞?很少經過@@ 08/12 12:49
→ weijidai: 南台南不可能東橋等級 航高60M削下去全部矮胖15樓 08/12 12:50
→ weijidai: 像和築真邦的就是南台南的上限 08/12 12:51
→ weijidai: 平實的航高上限大概就跟香格里拉一樣大概150m 08/12 12:53
推 kiss100: Z大東區或仁德有什麼好物件嗎 介紹一下 南台南近仁德即可 08/12 12:57
推 weijidai: 只有砲校才真正沒限高 本來國泰打算標平實商業地 08/12 12:57
→ weijidai: 後來發現航高限制蓋不了台南第一高 轉標隔壁住宅地 08/12 12:57
推 S1010630: 東區建地一坪開到40上下 08/12 13:33
推 ctes940008: 東橋跟砲校只有我覺得有夠塞嗎，那邊交通根本沒救好 08/12 13:56
→ ctes940008: 嗎 08/12 13:56
→ ctes940008: 九份子的話，在科工區上班的人不太可能買得起。 08/12 13:57
→ ctes940008: 這重劃區一開始的客群就是想要跟市區有段距離的人， 08/12 13:58
→ ctes940008: 你也可以說是預算取向。 史博館那邊都是高級住宅區， 08/12 13:58
→ ctes940008: 一戶大概可以買兩三戶九份子。而且交通也是大問題 08/12 13:58
→ ctes940008: 不過好消息是北外環已經蓋到河堤了，之後到台江大道 08/12 13:59
推 priston: 魚塭外地人搶著買 讓他們買吧 呵呵 08/12 14:05
→ zeroyaking: 樓上 五期跟鄭子寮也是魚塭地 虎尾寮墓地 現在.... 08/12 14:44
→ gameking: 九份子漁塭填起來之後到底會不會淹水咧..... 08/12 15:16
噓 billydepon: 看看東橋吸廢氣還可以炒這樣，呵呵 08/12 15:52
推 KarlMarx: 五期以前也是魚塭....。 08/12 16:26
→ asdfg567: 東橋兩條聯外都非常悲劇 而且那邊的規劃我認為比不上九 08/12 16:39
→ asdfg567: 份子 但地點近東區 可能大家夠愛 08/12 16:39
→ dode: 其實能說的都說了、有需求敢下手的就會下手 08/12 19:14
→ dode: 不敢的還是在那邊聽專家的話、殊不知專家把漲跌已全都說一遍 08/12 19:15
→ dode: 了 08/12 19:15
→ dode: 幾個會發展的區、幾位房仲大大都說的很清楚、何不就自己的地 08/12 19:18
→ dode: 緣跟時間成本去考量 08/12 19:18
→ stone1105: 想問問安西重劃，那邊為什麼不好啊，最近在看那邊的建 08/12 23:50
→ stone1105: 案 08/12 23:50
推 zeroyaking: 那邊最大的建商龍X不好 因為他重劃的 房子格局鳥又小 08/12 23:58
→ zeroyaking: 不過那塊還是有幾棟不是他蓋的就不錯 08/12 23:58
→ zeroyaking: 另外北安路那周邊的積水影響交通 另外有些以前是墓地 08/12 23:59
→ zeroyaking: 因為他的體質沒有虎尾寮那麼強 所以這點還是會影響 08/12 23:59
→ zeroyaking: 去注意公園裡面的小廟就懂我意思了 08/13 00:00
推 jack82822005: 是說仁德不是容易淹水嗎？為什麼看大家這麼推呀？ 08/13 02:33
推 zeroyaking: 從安南區劃到永康再劃到仁德交流道剛好弧線 08/13 03:00
推 minico: 九份子跟東橋買的人很多本來就是外地來台南工作的，沒有 08/13 03:00
→ minico: 老台南人的地域觀念 08/13 03:00
→ zeroyaking: 以前容易淹 現在除了太乙工業區周邊嚴重 德南那還好 08/13 03:01
→ zeroyaking: 那兩個區塊都年輕人外地人沒錯 所以講內行的會聽不懂 08/13 03:01
→ zeroyaking: 在地台南人的地域觀念比想像中的深 08/13 03:02
推 minico: 台南本地人跟外縣市來工作的本來想法就不會一樣 08/13 03:03
推 sd516hgg: 九份子今天有淹水嗎 08/13 09:09
推 jack82822005: 今天仁德就淹啦 08/13 11:37
→ jack82822005: 淹好淹滿QQ 08/13 11:37
推 middle1029: 九份子這次沒淹唷～ 08/13 14:42
推 minico: 九份子中間有河滯洪，又有抽水站，要淹水很難 08/13 15:58