[閒聊] 關於房子的一些小事 05. 報價單差異

有些時候，有些事， 可能遇到的頻率很低，但影響卻很大， 這邊分享一些不管是在日常生活、 經營水電材料或裝潢施工轉介紹中， 遇到的一些有關房子的狀況或想法， 鐵定是沒辦法讓讀者賺大錢， 但在可能可以省下一點小錢的情況下， 更多的是希望能讓大家在閱讀後， 有機會面對到這類的事情時，可以避免ㄧ些狀況的發生， 讓心情跟體驗不至於因為遇到糟糕的人事物，而大受影響， 這點相信不管是什麼樣的人，應該都是一樣的。 以下本文： 相信大家或多或少， 都有在需要施工時，拿到工程報價單過， 對於上面的品項跟金額， 可能產生這些數字是怎麼來的想法， 而同樣一場案子， 有人報這樣，有人報那樣， 到底為什麼差別會那麼大？ 今天就來講講報價單的細節差異。 很多人在拿到報價單後， 都會想問問看別人，這份報價單是否合理， 看到這種舉動， 我都是覺得滿無奈的， 不是說不能問，但報價單有很多眉角在裡面， 真的能這樣問一問就弄清楚嗎？ 這邊分享關於報價單內容， 可能造成差異的兩個原因給大家思考。 第一個原因：風險 最近突然接到配合的統包打電話給我， "老闆老闆，真的不好意思， 我馬桶管距叫錯了，可以跟你換一下嗎？" 我內心覺得很奇怪， 這位統包是個做事滿細心的人， 第一次碰到他因為管距跟我換馬桶， 後來遇到他來拿材料時，跟他詢問後才知道， 原來當初叫馬桶的時候， 他是照著舊馬桶的型號尺寸去叫的， 這通常不會有什麼問題， 但這次的舊馬桶拆下來一看，扯了，尺寸完全不對... 我們一般安裝馬桶， 最常見的管距是離牆壁30cm跟40cm兩種規格， 其他比較特殊的規格暫且不提， 它原本的糞管，離牆壁是正40cm， 但舊馬桶的管距是30cm， 這種情況下，用偏心管來處裡都已經算很勉強了， 但前手連偏心管都沒用， 而是直接把地面打一個斜坡，接到位在40cm的糞管， 再把管距30cm的馬桶裝上去， 這間浴室可不是透天一樓啊， 這是公寓，下面一層是有住人的！ 我乍聽之下真的覺得無法想像， 要是這次沒有因為翻修而發現這個狀況， 下面那戶之後要是發現樓上有漏水， 那會是什麼樣的狀況... 這統包做了十年了，也第一次遇到這種情形， 結果還得幫業主另外處理，免得之後溢出來流下去。 諸如此類的，在老屋翻修的時候，真的是層出不窮， 接到工程時，新成屋還好， 有問題大部分是小問題， 真的遇到大問題，大都也還在保固內，請建商處理就好， 但老屋翻修，很多時候沒打開之前， 你是不會知道裡面狀況是怎麼樣的， 這時估價只能照自己的經驗去估， 再加上一點保險的扣打， 這部分完全是看每個師傅的經驗如何， 像這個統包，之前還遇過， 廚房整修需要重新配管， 做一做樓下上來反應，他們天花板漏水了， 查了半天，師傅在處理都沒問題，給排水也都正常， 最後才發現，原來新管的部分沒有問題， 但打牆的時候，震到沒施作的舊管的部分，結果舊管漏水... 最後也是自己吃下來，額外花了一筆費用幫樓下修繕好。 這些都是工班自己接工程時，得概括承受的狀況， 不太可能遇到這種問題，還能跑去跟業主額外請款。 也可能有人會問， 要是怕遇到突發狀況，怎麼不先估一個底價， 真的有遇到問題再追加就好？ 這點來說，依照一般的人性，不太實際， 因為要是想要全部的狀況都實報實銷， 遇到一次狀況就追加一次， 一兩次還好， 但有時一個工程，真的是換個區域就換個問題， 一場下來隨便都遇到八個、十個以上的問題， 每次遇到每次追加，大概不用多久，業主跟工班就翻臉了。 所以有人會說，怎麼某些項目，費用差異那麼大， 有時可能就是遇到事情， 一個是直接扛起，處理到好， 一個是迅速躺平，馬上烙跑。 第二個原因：細節 前幾天接到一個客人詢問購買燈具並安裝的需求， 總共27盞燈， 燈的部分，價格是一萬兩千多， 結果安裝的費用詢問師傅後， 竟然也是一萬兩千多， 報給業主後，他是滿驚嚇的， 後續也不了了之。 之後遇到師傅時，我跟他詢問了一下， 裝燈數量不多的話，一盞四、五百是滿合理的， 但二十幾盞沒有比較便宜嗎？ 結果師傅回答我，現在裝燈如果要量大談價格， 大概一百盞以上才有談的空間， 不然都算是小案子而已，沒有差別， 我又繼續問他，那為什麼外面有人兩、三百就可以裝了， 差別在哪邊呢？ 師傅這時跟我分享，原來兩、三百的，跟四、五百的差異到底在哪， 現在外面的燈具，不管是崁燈或是吸頂燈， 幾乎都已經幫你接好快速接頭， 安裝時只需要把線插進去就好， 而如果你一個迴路上，不只一盞燈， 那快速接頭上的四個洞都會插滿， 一般的師傅在安裝時，就是L、N兩邊都一進一出幫你插進去， 等到你下次如果有需要自行更換時， 你得自己記好電線的順序， 新燈具要接線時，得照著順序插進去， 不然可能會短路或是控制出現問題。 而我們師傅在施作的時候， 則會在天花板裡面，先把一進一出兩條線剝皮結成一條， 這樣只需要L、N兩邊各插一條線進去即可， 如果日後有需要自行更換燈具， 就只要動兩條線，清楚簡單，不用特別記順序， 而要是有新增燈具的需求，也都還有多的空位可以配線。 光是這個先把兩條線結成一條的動作， 以一盞燈的安裝來說，時間可能就可以差到兩、三分鐘， 要是二十幾盞燈，總安裝時間甚至可以差一個小時以上！ 另外像是收費兩、三百的師傅， 可能安裝燈時， 是包裝拆了，直接裝上去，不會管安裝時是否會弄髒附近的牆面， 真弄髒了，多數也不會處理， 業主要是覺得彆扭，只能自己想辦法， 看要找人來處理，或是自己DIY油漆， 還是有點麻煩。 而我們師傅的做法，則會在安裝燈具時， 手上套燈具包裝拆下來的塑膠袋， 避免安裝時碰到旁邊牆面，造成汙漬， 這也是一個會增加安裝時長的舉動， 但就是這些額外的動作， 讓不同收費間的差距拉了出來。 以上就是一些但不代表全部， 可能會造成收費差異的細節所在。 上述兩個原因， 都是造成同一件工作，同樣的內容， 但報價單價格完全不同的幾種原因之一， 不是說收費高就一定好， 的確也是會碰到收費高，結果只是要敲盤子的情況， 在這邊只是想表達，不管什麼原因， 一份報價單是無法簡單幾句話， 就能判斷出內涵價值的。 所以遇到詢問報價單合理與否的業主， 我都是給一個建議， 如果對一份報價單有疑慮， 可以再一份，至多兩份， 不同報價單之間比較一下， 再加上跟師傅仔細的詢問報價單細節差異， 這樣才能真正了解報價單的不同所在， 而不是上網找網友病急亂投醫， 隨便丟一份報價單上來，就開始大家來找碴， 這只會造成跟原報價師傅之間的嫌隙罷了。 本次分享到這， 如果有不認同的地方， 可以留言指教， 也歡迎直接離開，感謝你的閱讀， 而如果有任何問題或覺得不對的地方， 除了留言之外， 要是想進一步地詢問或討論， 請來信給我，我會一一回覆， 留言一律不直接回覆，請見諒。 -- 台中的在地水電材料行 LINE ID：@zhaoshun QR code：https://imgur.com/a/C1uWPQ4 有任何水電材料的需要或問題，歡迎站內信，或是加LINE詢問， 也有在提供介紹各種施工需要的工種的服務喔！ EX：設計、統包、水電、弱電、泥作、木工、油漆、廚具、冷凍空調、系統櫃 --
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