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推 kevin28: 另外,台中不只租屋畸形,連仲介PO社群也210.61.214.220 03/07 14:15
→ kevin28: 是,喜歡用含糊不清的內容來吸引人諮詢210.61.214.220 03/07 14:15
→ kevin28: 當然也有正常的仲介,該有的資訊都有寫210.61.214.220 03/07 14:16
推 BIA: 因為社會人士很多每個月交租金阿 學生通常是111.83.83.59 03/07 14:29
→ BIA: 一次半年或者一年111.83.83.59 03/07 14:29
推 q2520q: 學生好嚇啊,社會人士相比學生還是學生比125.228.215.1 03/07 14:34
→ q2520q: 較好過濾,出事情找父母就好,一般父母為125.228.215.1 03/07 14:34
→ q2520q: 了小孩還是會出面處理,但身為社會人士又125.228.215.1 03/07 14:34
→ q2520q: 住學區附近,學生牽涉到法律層面的機會比125.228.215.1 03/07 14:34
→ q2520q: 較低但是生活層面的問題就很大了...遇過幾125.228.215.1 03/07 14:34
→ q2520q: 個是半夜打電動在尖叫的125.228.215.1 03/07 14:34
推 kevin28: 因為學生跑不掉,可以壓學生證找學校210.61.214.220 03/07 14:34
→ kevin28: 社會人士就皮皮,甚至有租屋不繳,當蟑螂210.61.214.220 03/07 14:34
→ kevin28: 然後社會人士,還可能租給+9或是八大等210.61.214.220 03/07 14:36
推 RaiGend0519: 學生比較不會把房子搞成戰後廢墟 36.233.209.157 03/07 14:38
→ nikesb: 租學生退租幾乎都寒暑假,找繼任很容易。 42.79.193.140 03/07 14:43
→ nikesb: 租上班族若被延遲,就錯過暑假出租期了 42.79.193.140 03/07 14:43
推 tiiyuway: 同意,在台北租過房子就覺得台中租屋房 49.217.60.146 03/07 14:44
→ tiiyuway: 仲是特產,堪比三寶 49.217.60.146 03/07 14:44
推 doubleyellow: 退了就真的租不到這種CP值高的地方 223.139.51.151 03/07 15:01
→ doubleyellow: 了! 223.139.51.151 03/07 15:01
推 bbsterence: 以前我家是不租給女學生,因為我爸說 60.249.62.98 03/07 15:11
→ bbsterence: 女生愛吃甜食容易長螞蟻? 60.249.62.98 03/07 15:12
→ bbsterence: 好笑的是當時房子在靜宜文理學院後面 60.249.62.98 03/07 15:14
→ bbsterence: 那時的靜宜是女校 60.249.62.98 03/07 15:15
→ kayak5566: 其實都一樣,我台北台中嘉義台南都找 39.10.34.177 03/07 15:18
→ kayak5566: 過便宜整層,但自己要整理,看有沒有 39.10.34.177 03/07 15:18
→ kayak5566: 時間找而已,關鍵是巷弄,看起來像家 39.10.34.177 03/07 15:18
→ kayak5566: 庭工廠工寮那種超大房東也隨便,本來 39.10.34.177 03/07 15:18
→ kayak5566: 租一間要堆貨多幾間或整層算得更隨便 39.10.34.177 03/07 15:18
→ kayak5566: ,運氣好是里長介紹或貼出來秒殺物件 39.10.34.177 03/07 15:18
→ kayak5566: ,那種房東是希望你好好顧他房子,這 39.10.34.177 03/07 15:18
→ kayak5566: 種我搬走前會推薦認識的看要不要租, 39.10.34.177 03/07 15:18
→ kayak5566: 有在租倉庫所以參數算不少,但要求就 39.10.34.177 03/07 15:18
→ kayak5566: 不能太高,要舒服就跟房東說好要打洞 39.10.34.177 03/07 15:18
→ kayak5566: 但還他會還原,我到現在還幾個房東有39.10.34.177 03/07 15:18
→ kayak5566: 聯絡,就用互相去省錢,人家也不會跟39.10.34.177 03/07 15:18
→ kayak5566: 你有的沒的,但也是踩過雷啦!太囉嗦39.10.34.177 03/07 15:18
→ kayak5566: 搬走就好39.10.34.177 03/07 15:18
推 geminick: 房東最怕的狀況之一是房客不肯走,學生114.33.33.146 03/07 15:32
→ geminick: 就比較不會有這類的狀況114.33.33.146 03/07 15:32
→ specman: 大學附近房子通常都是六個月一租 不怕拖149.117.216.46 03/07 15:43
→ specman: 欠 當然喜歡學生 不過也有房東討厭學生的149.117.216.46 03/07 15:43
→ specman: 例如動不動就要搬法律...149.117.216.46 03/07 15:43
→ kevin28: 且學生近期最愛租補了,因為他們不需要210.61.214.220 03/07 15:48
→ kevin28: 掛戶口,應該說沒有掛戶口的需求210.61.214.220 03/07 15:48
→ kevin28: 也沒有薪水,又可以拿錢,紛紛申請租補210.61.214.220 03/07 15:49
→ kevin28: 倒楣的就是後面的學弟妹,在也沒有便宜的210.61.214.220 03/07 15:49
→ kevin28: 學生套房,然後自己大學期間想換地方,也210.61.214.220 03/07 15:49
→ kevin28: 被其他人搞到上漲租金210.61.214.220 03/07 15:49
→ kevin28: 然後呼應前面說的,他們最愛搬法律210.61.214.220 03/07 15:50
→ kevin28: 說,租屋要合法報稅阿,巴拉巴拉,還是重210.61.214.220 03/07 15:50
→ kevin28: 申支持合法報稅,但大學生就是有事,弄來210.61.214.220 03/07 15:51
→ kevin28: 弄去,最後搞到還是自己或同學210.61.214.220 03/07 15:51
→ kevin28: 所以各位說,學區的便宜套房,其實也開始210.61.214.220 03/07 15:51
推 TradeoffLove: 學生好說話好欺負 end111.82.151.51 03/07 15:51
→ kevin28: 慢慢減少了,不外乎學生自己搞出來的210.61.214.220 03/07 15:52
→ kevin28: 看看D卡,一堆學生好康道相報210.61.214.220 03/07 15:54
→ kevin28: 似乎也讓房東們,也開始紛紛調租了210.61.214.220 03/07 15:55
→ kevin28: 所以為什麼前陣子有新聞,房租指數創高210.61.214.220 03/07 15:55
→ kevin28: 這也是相互呼應的210.61.214.220 03/07 15:55
→ kevin28: 大哥,你的房東願意給,不代表其他願意阿210.61.214.220 03/07 15:56
→ kevin28: 我也說了,這都是交叉的,我支持合法報稅210.61.214.220 03/07 15:56
→ kevin28: 但市場就是這樣開始鬆動的210.61.214.220 03/07 15:57
噓 kobe741107: 社會人士問題多 學生相對單純210.242.183.97 03/07 15:57
→ kevin28: 不合法報稅,其實還是多數的210.61.214.220 03/07 15:57
→ kevin28: 而政府是樂觀其成,因為承租人和房東互打210.61.214.220 03/07 15:57
→ kobe741107: 動個腦就知道的理由你怎麼會不知道= =210.242.183.97 03/07 15:57
→ kevin28: 最後政府稅收增加210.61.214.220 03/07 15:57
→ kobe741107: 換位思考一下你是房東想遇到麻煩人嗎210.242.183.97 03/07 15:58
→ kobe741107: 吸毒犯 強姦犯 偷拐搶騙 社會複雜多了210.242.183.97 03/07 15:59
→ kevin28: 你可以自己去D卡爬文,關鍵字210.61.214.220 03/07 16:00
→ kevin28: 房東 租屋補貼 不給210.61.214.220 03/07 16:00
→ kevin28: 落落長的討論串和文章數210.61.214.220 03/07 16:01
→ kevin28: 所以回到學區物件,其實也開始不便宜了210.61.214.220 03/07 16:02
→ kevin28: 當然我也遇過周遭說房東熱心叫他們去申請210.61.214.220 03/07 16:08
→ kevin28: 不外乎,他本身就合法呈報,只是你不知道210.61.214.220 03/07 16:08
→ kevin28: 又或者,他的收入級距根本不會被影響210.61.214.220 03/07 16:08
→ kevin28: 你那個就是不缺錢的,該不會是在後火車站210.61.214.220 03/07 16:09
→ kevin28: 我認識的也有說他房東有上百戶套在那210.61.214.220 03/07 16:10
→ kevin28: 每戶獨立門牌210.61.214.220 03/07 16:10
→ kevin28: 就是職業收租,全合法,避免被搞210.61.214.220 03/07 16:10
→ kevin28: 整體的租屋市場,開始有人鬆動後,後續210.61.214.220 03/07 16:11
→ kevin28: 也會越來越多加入210.61.214.220 03/07 16:11
→ kevin28: 撐不起的話,他們只能住更遠,或是回鄉210.61.214.220 03/07 16:21
→ kevin28: 跟台北狀況會很類似210.61.214.220 03/07 16:21
→ kevin28: 也是一堆人去台北住結果租15K領3萬多210.61.214.220 03/07 16:21
→ kevin28: 所以其實很多房東也越來越支持合法210.61.214.220 03/07 16:24
→ kevin28: 全部包租代管,拿他們要的金錢額度210.61.214.220 03/07 16:24
→ kevin28: 什麼租屋蟑螂,自然有代管公司會處理210.61.214.220 03/07 16:24
→ kevin28: 可是租金指數,一直漲這也是結果,到哪210.61.214.220 03/07 16:36
→ kevin28: 都差不多210.61.214.220 03/07 16:36
→ kevin28: https://i.imgur.com/9PcnNqL.png210.61.214.220 03/07 16:37
推 hitomijon: 不支持報稅的房東也有可能只是老人家223.141.179.97 03/07 16:38
→ hitomijon: 光聽到就抗拒,我朋友全家租屋,房租223.141.179.97 03/07 16:38
→ hitomijon: 遠低於行情價而且10年沒變動,結果她223.141.179.97 03/07 16:38
→ hitomijon: 弟弟跑去跟房東說他們要申請租屋補助223.141.179.97 03/07 16:38
→ hitomijon: 房東就不爽續租了。後來他們家才發現223.141.179.97 03/07 16:38
→ hitomijon: 原來同一個社區內其他間的房租都至少223.141.179.97 03/07 16:38
→ hitomijon: 每個月貴了塊一萬還不含車位,她弟弟223.141.179.97 03/07 16:38
→ hitomijon: 快被全家人口水淹死223.141.179.97 03/07 16:38
→ kevin28: 樓上,再搭配之前幾篇我有說的,長輩開始210.61.214.220 03/07 16:46
→ kevin28: 把家中租屋,交給子女管理,子女一看租金210.61.214.220 03/07 16:46
→ kevin28: 就紛紛調漲了..雖然沒漲滿漲好,但很多租210.61.214.220 03/07 16:46
→ kevin28: 客也是氣噗噗的說要搬,結果外面繞了一圈210.61.214.220 03/07 16:46
→ kevin28: 還是吞了,因為雖然漲,但是還是比市場的210.61.214.220 03/07 16:47
→ kevin28: 便宜一丁點,也看過,真的氣到搬出去210.61.214.220 03/07 16:47
→ kevin28: 結果後續,還是用市場價格租出去了210.61.214.220 03/07 16:47
→ jerrylin: 可能怕租給怪怪的人出事很麻煩36.233.112.51 03/07 17:42
→ jerrylin: 看起來是正常上班族或小家庭應該會租吧36.233.112.51 03/07 17:42
推 scarbywind: 好騙,固定時間走人,上面有人"保證"220.132.56.3 03/07 18:11
推 cyhung97: 學生與上班族作息不一樣。容易有糾紛。 1.165.216.102 03/07 18:49
→ cyhung97: 一方面也保護學生,誰知道隔壁是不是+ 1.165.216.102 03/07 18:49
→ cyhung97: 9 1.165.216.102 03/07 18:49
→ cyhung97: 家長知道整棟都學生也比較放心 1.165.216.102 03/07 18:49
→ cyhung97: 學生半夜還在活動。上班族不能接受半點 1.165.216.102 03/07 18:51
→ cyhung97: 聲響。同質性高比較能互相理解 1.165.216.102 03/07 18:51
→ cyhung97: 租學生缺點就是1~3年就要退租。房東會 1.165.216.102 03/07 18:53
→ cyhung97: 每年都很忙招租與打掃 1.165.216.102 03/07 18:53
推 cyhung97: 如科學園區附近,房東只租園區上班族, 1.165.216.102 03/07 19:00
→ cyhung97: 不外乎薪水穩定。 1.165.216.102 03/07 19:00