※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/TaichungBun/M.1689335234.A.F0C.html
→ fspmlp : 想法不錯，問題是現在的市長有想要積極處理嗎 07/14 19:50
→ Yyyyyy : 困難點就你說的 除非財團有規劃 不然政府怎插手 07/14 19:51
→ xsoho : 浪費錢種花草能賺錢嗎？議會會支持嗎？07/14 19:51
→ adonistw : 要那些地主把地變成公園 不如要他們的命會更快07/14 19:52
推 dkl1027 : 你知道一廣一年有好幾億營收嗎？ 07/14 19:52
→ xsoho : 地主會比較高興吧，用高價徵收誰不願意，但台中市 07/14 19:53
→ xsoho : 民願意承擔嗎？ 07/14 19:53
→ xsoho : 這塊土地一年10億營收也很少吧07/14 19:54
推 dkl1027 : 你不去不代表其他人不會去 07/14 19:55
→ xsoho : 這種規模至少要300億 07/14 19:56
推 hitomijon : 哇！一廣一年有好幾億？那更不可能徵收了07/14 19:56
→ hitomijon : 千越看起來更像廢墟，這個不知道會不會比較有機會07/14 19:57
→ hitomijon : 規劃07/14 19:57
推 jkhz : 一廣不是主打東南亞嗎?就往這方面經營改建阿 07/14 19:58
→ jkhz : 反正台灣東南亞的移民會越來越多(應該07/14 19:58
推 dkl1027 : 站前秀泰營收都沒300億了..07/14 20:00
→ xsoho : 但附近已經有秀泰 lalaport 吃掉客源07/14 20:01
→ xsoho : 我是想開發價值要高才會真的徵收07/14 20:01
推 a202775 : 不可能 新聞說地主很多都在國外 沒差那點錢 07/14 20:02
→ xsoho : 這比收購土地複雜多了 07/14 20:02
推 k70113 : 意見不錯，可是狗黑雞那個廢物不會採納 07/14 20:04
→ Wingedlion : 繼續暖化公園綠地誰待得住? 淺山都開始中暑脫水惹 07/14 20:06
推 dkl1027 : 就連全台百貨店王新光三越也不到300億.. 07/14 20:08
推 xsoho : 台中的就兩百多億了啊 07/14 20:08
→ xsoho : 大遠百加新光就400多億 07/14 20:10
推 dkl1027 : 台中新光就是全台店王... 07/14 20:10
→ xsoho : 隨便一家全聯一年1億左右惹 07/14 20:10
→ dkl1027 : 台中大遠百是全台店王第二... 07/14 20:11
→ xsoho : 若沒有那麼好賺要吸引誰來開發？07/14 20:11
→ xsoho : 整棟要打掉捏07/14 20:11
→ jerrylin : 重點就是產權搞不定 你是要怎麼拆遷改建 07/14 20:14
→ Yyyyyy : 打掉是還好 有人有規劃的話很快就會被失火了 07/14 20:14
→ jerrylin : 能改建的話問題早就解決了 07/14 20:14
推 JumpWay : 來個大地震吧，或者大爆炸，這樣機會會比較高 07/14 20:14
推 hedgehogs : 等自然或阿共都更07/14 20:15
推 LVE : 不是改成怎樣的問題。是怎麼拆的問題 07/14 20:15
→ xsoho : 沒燒乾淨就像千越一樣變廢墟探險樂園07/14 20:16
→ LVE : 想法大家都有 07/14 20:16
→ RieX : 如果房子礙到你的眼就要被徵收，那你怎麼不先把你07/14 20:16
→ RieX : 家捐出來？ 07/14 20:16
→ jixiang : 沒辦法解決產權問題，基本上要都更就很難了 07/14 20:19
噓 a9360211 : 這篇重點大概就是四個字而已 炒作房價07/14 20:21
推 yiyin330 : 不用想這麼多，這不是在玩模擬城市 07/14 20:21
推 ICQ5920 : 完整的都市計畫是一項長期計畫，沒有一個短視近利 07/14 20:26
→ ICQ5920 : 的政客會願意推動 07/14 20:26
→ ICQ5920 : 如果有心8800億拿來做那不綽綽有餘 07/14 20:27
推 hawdaiya : 自己選的秘書躲起來不想管，慢慢等阿 07/14 20:30
推 dovepacket : 改成公園不會更好 你看火車站前廣場都一堆流浪漢了 07/14 20:34
→ dovepacket : 改成公園後更容易孳生犯罪角落 07/14 20:34
推 dovepacket : 真正的問題在要如何解決這些流浪漢滋事飲酒隨意亂 07/14 20:37
→ dovepacket : 躺，等到環境改善商機進來，自然會有更多人願意去 07/14 20:37
→ dovepacket : 投資改善空間 07/14 20:37
噓 RieX : 看完這篇文只想到，上次假日到帝國糖廠去走走，在 07/14 20:41
→ RieX : 湖邊聽到幾個太太們在聊天，說什麼“西面那棟舊大 07/14 20:41
→ RieX : 樓很醜，看夕陽時很煞風景，為什麼政府不拆掉“ 聽 07/14 20:41
→ RieX : 完真的無言，拜託一下那個是人家的房子，是有住人 07/14 20:41
→ RieX : 的，礙到你們的眼就要建議政府拆掉喔？那怎麼不先 07/14 20:41
→ RieX : 拆你們家？07/14 20:41
推 t21 : 拆了外勞要跑去哪?一個蘿蔔一個坑07/14 20:41
推 BIA : 一廣有很髒嗎? 07/14 20:43
推 KYALUCARD : 我也覺得一廣還好吧? 千越看起來是急迫一點07/14 20:59
推 RaiGend0519 : 別想惹，真的有搞頭誠品幹嘛穟土轉生依蝶，中區那 07/14 20:59
→ RaiGend0519 : 幾棟廢墟不是更大XD？07/14 20:59
→ KYALUCARD : 而且火災問題除非是這幾年新大樓那樣明火全禁，不然 07/14 21:03
→ KYALUCARD : 哪棟大樓都馬差不多07/14 21:03
推 jerrylin : 火災主要是亂堆雜物07/14 21:12
→ jerrylin : 不然一般住宅頂多是小火災 07/14 21:12
推 georgee1c : 推 要有個地方讓阿勞去 07/14 21:30
推 BIA : 一廣弄成東協之後 不是滿乾淨的? 07/14 21:32
推 eugene0315 : 你頂多讓東協廣場拉皮 整棟打掉重建基本上不可能 07/14 21:35
→ eugene0315 : 那裡已經是外籍人士的聚會中心了 硬拔重蓋說實話很 07/14 21:35
→ eugene0315 : 傷移工經濟 07/14 21:35
推 eugene0315 : 硬變公園就是高雄城中城翻版 但一廣千越的受影響戶 07/14 21:41
→ eugene0315 : 規模更大 城中城還能說不是商業大樓改了影響比較小 07/14 21:41
→ eugene0315 : 頂多安置問題 一廣千越除了住人還有大量商業活動 07/14 21:41
→ eugene0315 : 要人家犧牲商業配合蓋公園 怎麼想地主跟商戶都會反 07/14 21:41
→ eugene0315 : 對到底 07/14 21:41
推 gardeniablue: 我也覺得一廣變東協乾淨許多，沒大問題，只是我們 07/14 21:49
→ gardeniablue: 不太逛而已 07/14 21:49
→ gardeniablue: 反而是台中火車站公車電梯處的環境比較恐怖07/14 21:50
→ gardeniablue: 不知道有沒有改變，之前看廚餘汙漬真的… 07/14 21:51
→ dawnnn317 : 反正遲早會火災 不必花大錢 07/14 21:53
推 ccwterokz : 意見不錯 但實施起來有困難 需考量的點太多了07/14 22:00
噓 jcwang : 你去收千越比較快 07/14 22:05
推 felix0616 : 難啊，千越產權問題就很多了 07/14 22:06
→ felix0616 : 我反而覺得火車站前後站越來越骯髒 那地板不知道當 07/14 22:10
→ felix0616 : 初發包就要用這種材質還是怎麼樣 有夠髒 等轉運站 07/14 22:10
→ felix0616 : 蓋好加上新民街市場攤販移走 然後火車站空中步道延 07/14 22:10
→ felix0616 : 伸到新民街那 搞個文化攤子整體會不錯 07/14 22:10
推 lotuszoe : 台中公園那不算中區嗎？ 07/14 22:13
推 jaycool06 : 改成臺北萬年大樓那樣 有電玩有模型在某一樓 07/14 22:16
推 tengerinedog: 大智路那個是要開路徵收，一廣又沒有開路正當性如 07/14 22:33
→ tengerinedog: 何讓政府花錢買下不會被罵？能那麼有魄力強拆的只07/14 22:33
→ tengerinedog: 有54088吧 07/14 22:33
推 knmoonbd : 一廣的1～3樓是第一市場，理論上經發局有在管理 07/14 22:33
→ knmoonbd : 千越就真的是問題複雜 07/14 22:33
推 fspmlp : 台中公園在北區，在中區界線旁 07/14 22:38
噓 BIA : 我常常去一廣阿 哪裡有問題了？ 07/14 22:40
推 BIA : 那邊腰果超級便宜 記得去看看 07/14 22:43
→ BIA : 為啥一定要改成你想要去的樣子？ 07/14 22:43
推 kate0616 : 其實我滿喜歡中區破破爛爛的樣子 希望多一些小店賣 07/14 22:52
→ kate0616 : 衣服或者吃的 不要改成大公園 更不用新的百貨公司 07/14 22:52
→ kate0616 : 走路15分鐘內已經有3-4家店面都大同小異 07/14 22:52
推 roader28 : ＄＄＄07/14 22:53
噓 RieX : 原po看不順眼的建築就是欠拆，管你有沒有產權、有07/14 22:58
→ RieX : 沒有住人，還說國外都這樣，不知道那個國外是不是 07/14 22:58
→ RieX : 指中國 07/14 22:58
推 johnpupu : 員林黃金帝國。。。 07/14 23:04
噓 hector28 : 純噓公園 07/14 23:44
噓 KaiHavertz : 錢不拿去蓋藍線，弄這個要幹嘛 07/14 23:57
推 nextpage : 其實要說公園能解決問題的話,那附近糖廠大水池那塊 07/14 23:57
→ nextpage : 已經算是承擔這個功能了,而且比這邊更優秀 07/14 23:58
→ nextpage : 城市裡的任何區塊,可以說都是自然發展成現在的樣子 07/14 23:59
→ nextpage : 無論財團會政府來介入,最後還是會以需求來呈現面貌 07/15 00:00
→ nextpage : 一廣那邊的現狀,我認為就是"需求"所促成07/15 00:01
推 hedgehogs : 火災能及時撲滅不就代表消防運作正常 07/15 00:10
推 poeoe : 地難道是台中市府的嗎? 產權要怎麼處理 07/15 00:18
→ poeoe : 蓋公園當然一定更好 但是產權是問題啊 07/15 00:19
→ SPOT2525 : 監獄.賭場 07/15 00:27
→ maggie024 : 第一廣場現在有自己的商圈經濟，商機也不輸台灣人密 07/15 00:34
→ maggie024 : 集的商圈。ㄧ廂情願的去翻新再包裝只是徒讓租金有理 07/15 00:34
→ maggie024 : 由提高，那只會摧毀掉現在的自成商圈經濟。 07/15 00:34
推 poeoe : 中區如果能夠大規模重劃當然很好 但現實上太難了 07/15 00:41
推 egogeorge : 好想法，但沒錢徵收 07/15 00:44
噓 jkl4141 : 私人產權，媽媽市長很有錢，叫她市價加一倍買下來 07/15 00:59
→ jkl4141 : ，前任都推不太動了，現在直接被放爛，市府開價應07/15 00:59
→ jkl4141 : 該能買，靠你了07/15 00:59
推 LonyIce : 那兩個都一直有人討論 中區最大問題都是老舊產權複 07/15 01:36
→ LonyIce : 雜 07/15 01:36
推 Mimiqui : 產權太複雜很難推 一廣目前這樣已經有自己的經濟算 07/15 02:02
→ Mimiqui : 很好了 千越就真的很可怕 07/15 02:02
推 labbat : 現在的台中市都市再生公司在幹嘛，辦公室還在不在 07/15 03:31
→ doklbaj : 那一帶一堆這種危樓 什麼遠東百貨 當年切割到債權人 07/15 05:55
→ doklbaj : 多到數不清 基本上不可能去辦 誰來執政都一樣 07/15 05:55
→ cccmn : 越南租界想動要看當地人的臉色 07/15 06:08
噓 Once1225 : ㄧ廣現在自成東南亞生態圈，拆掉蓋公園要幹嘛= = 你 07/15 07:47
→ Once1225 : 以為種樹不用時間長喔？ 看看中央公園吧07/15 07:47
→ diefirst : 某人只會賣地跟蓋測速照相 07/15 08:20
推 gregg : 整個大台中的百貨，2022的營業額是790億，新光三越 07/15 08:32
→ gregg : 台中店是全台營收最高計245億。這邊怎麼可能弄到 07/15 08:33
→ gregg : 300億? XDDD 07/15 08:33
推 gregg : 想問原po這一個月內或是這半年內，有去過東協廣場嗎 07/15 08:35
→ gregg : "被孤立的租界"? 是誰孤立誰? 東協廣場從來都沒禁止 07/15 08:38
→ gregg : 台灣人去，是部分台灣人對那邊的態度不友善 07/15 08:38
→ gregg : 然後東協廣場內的用餐環境還行啦 07/15 08:39
推 gardeniablue: 一廣那區沒什麼問題，移工的消費能力不輸人 07/15 09:00
→ gardeniablue: 我也覺得台灣人對那區會自發性的～唉喲這樣 07/15 09:01
→ gardeniablue: 有三不五時會那區，深深覺得跟以前相比07/15 09:02
推 gregg : 原po文章中也提到啦，台灣人會去第二市場，卻不太去07/15 09:03
→ gardeniablue: 那區的環境清潔感跟以前一廣時期好不少 07/15 09:03
→ gregg : 東協廣場，為什麼? 東協廣場比第二市場髒亂? 沒有吧 07/15 09:03
→ gregg : 第二市場老實說環境也不怎麼樣。說到底，是因為 07/15 09:04
→ gregg : 第二市場是台灣人敢去的地方，東協廣場被一些台灣人 07/15 09:04
→ gregg : 認為是移工的聚集地，覺得那邊"很可怕"? 07/15 09:04
→ gregg : 我覺得很妙，台灣人那麼愛去泰國，去馬來西亞、 07/15 09:05
推 gardeniablue: 不否認不是自己逛習慣的街道，但偶爾會去吃不同的 07/15 09:05
→ gardeniablue: 飲食 07/15 09:05
→ gregg : 菲律賓的很多，這幾年更是興盛去越南，怎麼去了 07/15 09:06
→ gregg : 這滿滿東南亞人的國度，就不害怕了? 然後對東協廣場 07/15 09:06
→ gregg : 是東南亞人的聚集地，就覺得可怕?? 07/15 09:06
→ gregg : 我去東協廣場或是周遭的東南亞餐廳吃飯，沒感受到 07/15 09:08
推 gardeniablue: 移工的衛生也不錯，街邊的店清潔度其實很乾淨 07/15 09:09
→ gregg : 的眼光，反倒是在路上開車還比較可怕好嗎? 07/15 09:09
→ gregg : 我也覺得現在的東協廣場，比以前的一廣時期乾淨 07/15 09:09
→ gardeniablue: 只是建築物真的老舊，要讓人覺得有嶄新門面很難 07/15 09:10
推 gardeniablue: 另外先救救火車站清潔環境吧…那可是新火車站體耶 07/15 09:12
→ gardeniablue: 蒙塵的感覺速度也太快 07/15 09:13