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推 a3879111 : 所以現在一坪多少壓~ 12/12 21:14
→ Kayusumi : 水湳40+我是覺得不行 12/12 21:15
推 dkl1027 : 早就漲了 現在買都高點了 12/12 21:15
→ Kayusumi : 現價不知道未來幾年價，很撐 12/12 21:20
推 kodo5566 : 都漲好等你了 而且只有兩間推案而已 都延遲推案看 12/12 21:21
→ kodo5566 : 風向 打房就不推 打房無效明年中後會陸續推案 今年 12/12 21:21
→ kodo5566 : 推的都是40萬一坪已經是未來價了 難道你覺得你買了 12/12 21:21
→ kodo5566 : 會到50嗎 我個人不覺得水湳是個房價該跟雙北看齊的 12/12 21:21
→ kodo5566 : 地方 12/12 21:21
推 dhn : 未來一定40+ 40以下都能買 12/12 21:25
推 windowdoor : 漲啦 哪次不漲 12/12 21:28
推 liwatea : 有愛買及麥當勞星巴克，又有傳統市場和高速公路。又 12/12 21:38
→ liwatea : 有未來捷運橘線，也許十年後真的跟新北一樣價錢 12/12 21:38
推 artiller : 這邊建商購地本身成本就不可能便宜賣的 12/12 21:39
→ gold08 : 40還ok長線看漲，新北要郊區才有40這種價錢 12/12 21:41
推 LeiHide : 肯定漲吧 只不過我猜10年後才有點東西 12/12 21:41
推 okgod : 買啊，有錢當然買，反正套住就自住 12/12 21:42
→ gold08 : 靠北市近一些的新店永和新建案都是60+ 12/12 21:42
噓 q347 : 別買 買了就是炒房 12/12 21:42
推 artiller : 但50就是接近江翠的價格了 12/12 21:43
→ q347 : 對了 我買南投 \⊙▽⊙/ 12/12 21:43
→ q347 : 新店裕隆城都開到80了 50買邊波吧 12/12 21:44
→ Kayusumi : 這個案子我記得已經不是40出頭了吧 12/12 21:46
→ gold08 : 新北一堆非精華地區&建商都60+，未來台中數一數二地 12/12 21:51
→ gold08 : 區的才40，不缺錢最多就是買到短線相對高點 12/12 21:52
推 by071626 : 喜歡沒壓力 可以買，這是蛋黃區 12/12 21:53
推 q347 : 人會來的地方可以買 人不會來的地方再便宜都別買 12/12 21:54
→ gold08 : 但附近學區感覺較不行，未來人口較多看能否像青埔一 12/12 21:56
推 by071626 : 台我買這區生活機能不會後悔 12/12 21:56
→ gold08 : 樣設雙語特色學校 12/12 21:56
推 Shauter : 住北屯都覺得這邊水準不怎樣了 水湳經貿更慘啊 XD 12/12 21:57
噓 Eangel : 自己住在意什麼房價？ 12/12 22:12
推 CYZ2228 : 如果40真的是未來價...以現況而言開40有點高 12/12 22:12
→ ohmama100 : 基地在福星北路68巷，應該算北12期吧？ 12/12 22:14
推 callmeblack : 不會 12/12 22:15
推 babosa633 : 畫大餅：絕對漲，買了不吃虧 12/12 22:22
推 Crazyloveyou: 水湳我自己住了三十年了都不覺得有40萬一坪那價值 12/12 22:26
推 danny0857 : 要自住就在看看別的建商吧 12/12 22:33
推 dennistao : 水湳蛋黃區，根本就是死投資客的說法笑死 12/12 22:35
→ huangfly : 已經漲很多了 現在才要進場有點太慢了吧？ 12/12 22:40
噓 akka : 買房就是把自己未來賣給賤商跟仲介投資客 12/12 22:41
→ satotatsuya : 未來價在賣了 ~ 12/12 22:47
推 Crazyloveyou: 水湳再怎麼樣一坪都不應該超過30萬好嗎 (正常價格) 12/12 22:47
→ Crazyloveyou: 水湳一坪25萬我自己都覺得貴了 12/12 22:47
→ yo841204 : 水湳那種地方25太貴吧 12/12 22:53
→ danny0857 : 東南區新案都破30了，水湳賣那個價格很意外嗎 12/12 22:57
推 wx190 : 房子一直蓋 買得起的到底有多少人..... 12/12 22:59
推 a6571361 : 先不說房價 我比較好奇可以拿出頭期款的有多少人 12/12 23:07
→ edshen : 40萬以上 真的把台中當新北賣 12/12 23:08
推 LVE : 買不起，畸形房價 12/12 23:10
推 piolet : 你會覺得300元台積電貴嗎? 12/12 23:17
推 dehors : 你覺得會漲就歐印啊 12/12 23:28
推 Shauter : 南區新案比水湳高正常吧........難道你覺得前者優? 12/12 23:37
→ misu2718 : 兩年前就慢慢漲了 12/12 23:37
推 piolet : 中央公園辦個開幕後這禮拜突然冒出一堆人 12/12 23:50
→ piolet : 最近幾個月就看綠美圖前招商情形如何 12/12 23:50
推 LonyIce : 中央公園也沒給人很棒的感覺 12/12 23:57
推 Crazyloveyou: 水湳正常價格應該一坪20 21 22 23萬那邊 12/12 23:57
→ Crazyloveyou: 水湳絕對有一坪超過20萬的價值 畢竟菜市場很方便的 12/12 23:57
→ Crazyloveyou: 位置也沒有太差 離衛道曉明都算近 離交流道也算進 12/12 23:58
→ Crazyloveyou: 去逢甲 去七期百貨公司 去一中街 距離我都覺得還好 12/12 23:59
推 Crazyloveyou: 附近雷中街就有一間滿大的全聯了 離文心路北平路 12/13 00:01
→ Crazyloveyou: 也是很近 買吃的很方便 離中清路愛買麥當勞那邊也近 12/13 00:02
→ Crazyloveyou: 水湳的地理位置其實不差 最方便的我覺得是菜市場 12/13 00:02
→ Crazyloveyou: 然後離那個文心路中清路捷運也很近 位置真的不差 12/13 00:03
推 rushfudge : 多少房仲在蹭熱度常常有文哇 12/13 00:03
→ Crazyloveyou: 所以水湳沒有一坪30萬的價值 但是絕對有20萬的價值 12/13 00:04
推 piolet : 有人在講巷弄舊眷村的感覺 12/13 00:12
推 specman : J12點在漢翔西苑這邊喔 算是很勉強被畫在經貿園區 12/13 00:17
推 specman : 真的要唸雙語要去唸私小 公小能多多少課？ 12/13 00:20
推 gm79227922 : 不就是要炒作那區嗎 12/13 00:36
→ gm79227922 : 以房的綜合評估來說那邊比青埔竹北那種的都還好 12/13 00:38
推 missile : 北屯COSTCO G0機捷特區跟單元12 1坪40萬起跳 12/13 00:55
推 Shauter : 單元12好太多了....... 12/13 01:13
→ cul287 : 40是要去搶喔 12/13 01:28
推 fp737 : 中平路東側本來就有舊生活機能 店家近期也開更多了 12/13 01:29
推 jk01 : 現在不買，以後更貴，經濟火車頭，早就停不下來了 12/13 01:30
→ fp737 : 西側有公園 離交流道也不遠 12/13 01:30
推 keigos : 漲很多了 中清文心路口建案就是開40 12/13 02:02
推 kiaee : 舊水湳跟正水湳經貿比... 12/13 02:04
推 tallolz : 反之就是需要短期內已經漲到未來價，長期看漲，我想 12/13 03:46
→ tallolz : 不到這麼多重大建設，不漲價的理由？ 12/13 03:46
推 tallolz : 水湳住久的，當然不覺得划算啊，新的水湳圈還沒蓋好 12/13 03:48
→ tallolz : 啊XD 老水湳當然不值錢。 12/13 03:48
推 tallolz : 推文一堆人在講中清路以西，但未來在中清路以東。 12/13 03:49
→ tallolz : 漲價也是漲在這邊，右邊不能買太貴。 12/13 03:49
→ tallolz : 中清路以東，但未來在中清路以西。 打反了。 12/13 03:50
推 tallolz : 但原po說的建案 不推 ，中間隔一個漢翔 不會漲到哪 12/13 03:56
→ tallolz : 去。 12/13 03:56
推 LonyIce : 雖然那裏目前規畫很多建設，但老實來說，以居住來說 12/13 05:36
→ LonyIce : 完全不推阿，學人家中央公園，但有像他們那麼好去又 12/13 05:37
→ LonyIce : 逛嗎？不是只要規劃成公園，放放草皮跟樹木就可以， 12/13 05:37
→ LonyIce : 首先周邊就不是很好移動過去的環境，而且規劃又亂 12/13 05:38
→ LonyIce : 會漲是有可能啦，但絕對不是因為住的很棒的那種漲 12/13 05:40
推 acelaire : 這裡不是套好套滿的嗎 12/13 05:42
推 tallolz : 第一棟都還沒蓋好交屋 套什麼套.. 12/13 07:44
→ tallolz : 標題說看漲，像我覺得南屯比七期好住，但七期房價 12/13 07:46
→ tallolz : 比較高。 12/13 07:46
推 chulen : 光每天上下班中清路那塞車程度 我就無言了 12/13 08:58
推 Gamer1028 : 沒開放還是會漲啊 12/13 09:10
推 larry91033 : 依照建商現在獵地的成本算，一定要超過40萬元/建坪 12/13 09:31
→ larry91033 : 才有賺。 12/13 09:31
推 wintrystar : 早漲翻了 12/13 09:43
→ edshen : 水湳有30萬的價值，40萬的話 真的要看後續的建設有 12/13 09:47
→ edshen : 沒有到位 12/13 09:47
推 jevity0320 : 目前要打房 ，央行行長已經宣示政策要緩著陸，所以 12/13 09:49
→ jevity0320 : 最好的情況是平盤，這樣會導致原來的投資盤退出市 12/13 09:49
→ jevity0320 : 場，所以盤久必跌，投資建議等個一年去接降價案件， 12/13 09:49
→ jevity0320 : 自主剛需就要好好想想 12/13 09:49
推 jevity0320 : 自住 12/13 09:58
推 cmschool : 菜市場方便歸方便，但某層面來看也算住嫌設施 12/13 10:28
推 Crazyloveyou: 水湳沒有一坪30萬的價值 要我講幾遍你才聽得進去呢 12/13 10:42
推 artiller : 樓上，如果一堆人買40萬，你可以繼續堅持30 12/13 10:55
→ artiller : 反正不會買的人之後也不會跟進的 12/13 10:56
推 piolet : 有人覺得不值 有人覺得不只 一直唱衰地方也沒意思 12/13 10:56
推 ladisign : 有話題就會漲 不過交通實在不行 12/13 11:45
推 toro313 : 十年後橘線應該都還在開說明會吧，想蓋好夢中實現 12/13 12:39
→ seekforever : 盧秀燕當市長，房價一定張 12/13 12:43
→ seekforever : 想跌的就不要投她 12/13 12:43
推 somanyee : 付得起40+,為什麼不住七期？ 12/13 12:49
推 meltdown : 其實房價從來都不是批踢踢這一眾在決定的 是市場 12/13 13:07
→ meltdown : 如果看到某個地方一直喊 根本不該這麼貴 你可能快 12/13 13:07
→ meltdown : 被洗出去了 只是自己不知道而已 12/13 13:08
推 als8855 : 自住沒有差，投資有風險，請詳細評估 12/13 13:37
→ cccmn : 我比較好奇十四期和水湳哪邊增值大 12/13 14:09
→ cccmn : 我是猜14期靠崇德路會漲的快 但未來水湳房價還是會 12/13 14:11
→ cccmn : 高一截 12/13 14:11
→ mike110100 : 真貴 12/13 17:29
推 SEELA : 水湳20年以上的大樓真的只要20，新屋30初應該買不到 12/13 19:46
→ GigiBuffon : 現在也沒幾個案子 可能要等1-2年後再觀察看看 12/13 21:08
推 eric0322 : 怎麼還有人覺得四十買得到？ 12/14 01:10
推 xuzc5c5 : 好奇投資的角度是不是可以加入，個人也是蠻看好水 12/15 03:14
→ xuzc5c5 : 湳這個區域 12/15 03:15
推 helloak01 : 以長遠角度還看的話40還好 自住的話就看你能不能接 12/15 03:48
→ helloak01 : 受建商和裡面的配置吧 12/15 03:48