[標的] 2537聯上發 地震加速都更題材多

1. 標的：2537聯上發 地震加速都更題材多 2. 分類：多 3. 分析/正文： 3-1 0403花蓮大地震再度喚醒居住安全問題，台北市統計至去年第四季屋齡超過25年以上達到 79.2%，平均屋齡也高達37.6年，這次大地震不少老舊住宅雖然仍達到居住標準，但內部 不少磁磚掉落、鋼筋裸露甚至牆壁出現X、V型裂痕，大家都知道首都都市更新絕對勢在必 行，過去推動緩慢就卡在利益分配不均等因素，但經歷這次大地震想法可能慢慢改觀，台 北市長蔣萬安也提到將進入大都更時代，我想作為土地價值最貴最適合都更的台北市如果 都更都沒辦法在制度或法律上有所進程，那全台灣都很難推動都市更新了，我想經過這次 地震至少都更是往好的方向前進 3-2 聯上集團的4113聯上主攻南部營建相關，而這次個人研究的是聯上集團投資超過2成的子 公司2537聯上發，聯上發主攻北部市場，也是這次個人認為未來都更市場比較大的區域， 簡單先來計算一下今年貢獻EPS的聯上淳(0.4元)、聯上拾玉(0.3元) ---2025年聯上大喜( 0.6元)、2027年中壢青昇(2元)---2028年北投新洲美段(4.7元)---2029年聯上澐朗(4.7元 )、林德官段(2.3元)、三重仁林案(0.8元)----目前餘屋主要天母都更案(剩餘1.5元)統計 以上來看一直到2029年這六年EPS至少還有17元，現在股價才13元附近，與很多營建股來 說概念相同，只是聯上發真正爆發年要有耐心等到2027年開始，買進者就是用13元去買未 來六年賺超過現在股價，也或許不用等到那麼多年股價會先向上反應也說不定 3-3 券商籌碼來看3月底開始有營建股神人開始吃2537聯上發籌碼，券商國票長城每天買進到 上週累計吃貨4,454張，當然也伴隨很多只進不出券商像是元大松山、兆豐城中、元大北 屯、元大崇德，這些券商加起來短期間買進超過一萬張，聯上發建案中基本上都在北部( 桃園以北)，過去也有不少建案是來自都更(天母、新店、萬華去年與中纖簽約)，未來我 想都更case 還會更多，研究後個人認為這檔股票基本面+籌碼+都更題材都有機會挾著低 股價向上攻一波 4. 進退場機制 今天開盤已經進場買進一部份，停利停損設定國票長城轉大賣跟隨出場，或是損失超過10 %停損 https://i.imgur.com/amag3e0.jpg https://i.imgur.com/B6axg48.jpg https://i.imgur.com/PD2vCTq.jpg --
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推 jeff79723 : 長城哥超強 04/08 09:13

→ jeff79723 : 恭喜 04/08 09:14

→ jeff79723 : 南部漲完漲北部，這個概念有點強 04/08 09:15

推 shibaveryQ : 剛剛跟了兩張，感謝 04/08 09:15

推 nofear2101 : 買一陣子了 04/08 09:15

推 a089851583 : 在車上了…星期三還加碼 好爽 馬上下班了 04/08 09:16

推 lolic : 漲停啦 ptt法人發功？ 04/08 09:18

推 joygo : 猛 04/08 09:20

推 a089851583 : 上個月靠森寶 這個月靠阿發 04/08 09:20

推 jeff79723 : 我以為阿發是興富發 04/08 09:20

推 a089851583 : 是興富發沒錯 我亂取的 04/08 09:22

推 sisishi : 高手ID 04/08 09:29

推 delhuang : 厲害 04/08 09:36

推 yeaheatit : 哇靠 先拜謝 04/08 09:38

推 xinWu : 馬上漲停 猛 04/08 09:38

推 cblade : 營建題材好標的 04/08 09:39

推 j5163124 : …還真有人敢買，最近新聞都沒看？ 04/08 09:40

→ j5163124 : https://i.imgur.com/o5FLH99.jpg 04/08 09:44

推 kevin28 : 為什麼不敢買，反正停損停利設定好就好 04/08 09:45

→ kevin28 : 又不是每檔都走不掉... 04/08 09:46

→ kevin28 : 可以漲的線，願意承擔風險，就可能有報酬，前提願意 04/08 09:46

→ kevin28 : 停損阿 04/08 09:46

推 One102bird : 營建元年 04/08 09:47

推 n90090 : https://i.imgur.com/qluK9C7.jpg 04/08 09:49

推 STG44 : 交屋延遲蠻正常的吧.... 04/08 09:53

推 cowbeyo : Ptt法人進攻了 04/08 09:54

推 nofear2101 : 敢買阿 我買在10塊以下 04/08 09:57

推 a089851583 : 買在11所以真的不怕 哈 04/08 09:59

→ a089851583 : 不過漲停不會叫人上車 04/08 09:59

推 lolic : 這幾年每家建商都在延遲交屋啦 小事 04/08 10:06

推 benting : 營建股最近很強 04/08 10:15

推 autelo8917 : 最近再多來幾次地震，營建肯定會漲更明顯 04/08 10:24

推 OhMyHair : 長城真的超強 營建專家 04/08 10:26

推 n74042300 : 台灣房子實在都更太慢也太慢 04/08 10:27

→ n74042300 : 也蓋太慢 04/08 10:27

推 cblade : 住戶被拖到倒楣，建商又沒差 04/08 10:29

→ event1408472: 已加入自選 04/08 10:33

推 tonsofdamage: 有神人有地震預測功能喔，3月就先吃貨等四月地震 04/08 10:34

推 cblade : 今年會拉 看的是交屋期吧 04/08 10:35

推 weeiio : 已上車 感謝 04/08 10:38

推 qk31330 : 拖久一定是建商贏。 04/08 10:39

→ leo15824 : 漲停了，沒買到幾張就噴出 04/08 11:04

推 lrock : 強強！沒跟到還是推 04/08 11:42

→ fmp1234 : 蹲在興富發 04/08 12:31

噓 drpepperfish: 發糕昇龍拳要來了 04/08 13:09

噓 pradalove : 蓋房子有夠慢，價格預售便宜賣了一堆，賺不到錢啦 04/08 13:41

推 smallmin36 : 慘！才一根就…..低調啊 04/08 13:42

→ good10740 : 4113去年營建飆股王 阿發低調 04/08 13:48

推 ting445 : 都更慢先問為什麼啊 實用坪數少3成。一個月還多3000 04/08 14:03

→ ting445 : 以上 04/08 14:03

→ ting445 : 對老人家來說，都更搬出去回來要5~8年 04/08 14:03

→ ting445 : 不一定看得到還那麼累 幹嘛都更？ 04/08 14:03

→ ting445 : 怎麼不問為什麼政府效能不能提高？ 04/08 14:03

→ ting445 : 建商賺這麼多，原屋主卻拿這麼少 04/08 14:04

→ ting445 : 台灣都更效能低落也是問題 拆照建照使照 04/08 14:04

→ ting445 : 每個環節都要等等等等 老人家能等多久 04/08 14:04

→ ting445 : 叫一堆60~70歲的人上哪租房？ 04/08 14:05

→ ting445 : 怪別人不願意都更前 先想想為什麼大家不想更 04/08 14:05