※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1698898600.A.A73.html
推 pkro12345 : 4 還不快歐印 11/02 12:17
推 pmes9866 : 月月配好安心 11/02 12:17
推 tknes : 巴辣 教的 11/02 12:17
推 Eleganse : 跌一下就人道走廊啟動 漲一下就被動收入、收租了 11/02 12:17
推 xc2v : 正確 11/02 12:18
推 carfu : 哇你朋友好厲害喔 11/02 12:18
→ Eleganse : 幻想起源於一日 幻滅肇始於永生 11/02 12:18
推 hydra3179 : 只要他堅持的住長投，然後不要賺個半年一年就覺得自 11/02 12:19
推 wwewcwwwf : 叫你朋友快上車00878 00929呀 11/02 12:19
→ hydra3179 : 己已經變股神跑去買個股做短線操作 11/02 12:19
→ JamesWatt : 記得設好定期定額後刪app 11/02 12:20
噓 deepdish : 醒醒 你沒有朋友zzzzzz 11/02 12:20
推 gtoselina : 4 00929只要買一千張每個月收入11萬，超簡單 11/02 12:20
推 iansuture : 4 11/02 12:20
→ jalai : 台灣人真好騙 11/02 12:20
→ deepdish : https://i.imgur.com/H2zcxos.gif 11/02 12:21
→ jalai : 每個月有錢進來 但是本金一直在減少 可憐啊 11/02 12:21
→ deepdish : https://i.imgur.com/TEPras3.gif 11/02 12:22
推 hihi29 : 左手換右手 也這麼開心 真羨慕你朋友可以這麼樂觀== 11/02 12:22
推 s1612316 : 笑死 收誰的租 11/02 12:22
噓 energyy1104 : 房子租不出去是他亂買 這種人買ETF也是在亂買 11/02 12:22
推 f204137 : 當然可以啊... 這是選擇問題 11/02 12:22
→ f204137 : 現在持有美債 長期還能每年領接近5%利息 11/02 12:23
推 bala045 : 是呀 11/02 12:24
→ oread168 : 感謝高股息抬轎 11/02 12:24
→ f204137 : 房租報酬率還沒有美債高... 房價額外上漲是另一回事 11/02 12:24
推 icelaw : 之前就說過長債的超甜甜價出現，你不買 以後只會後 11/02 12:25
→ icelaw : 悔 11/02 12:25
推 lmc66 : 929買一萬張月入百萬 11/02 12:25
→ icelaw : 現在長債的超甜甜價已經沒了 11/02 12:25
推 KSVS2010 : 不要想太多 以為etf不會跌喔 11/02 12:26
推 Gipmydanger : 對的 11/02 12:27
→ icelaw : 這可是債券20年磨成一劍的週期循環，錯過再等20年 11/02 12:27
→ icelaw : CC 11/02 12:27
→ Gipmydanger : 收租報酬率有多低你是不是不懂？賺資本利得而已 11/02 12:27
推 bjqs0827 : 以為跌了不會漲回來嗎呵呵 11/02 12:28
→ icelaw : 市場效率化就是這樣，等你發現的想追時候，通常已 11/02 12:29
→ icelaw : 經漲一大段了 11/02 12:29
→ backpacker18: 對 11/02 12:29
→ backpacker18: 你終於發現了 11/02 12:29
推 zxcvb7700 : 記得買月配的 這樣才有收租感 11/02 12:31
推 poeoe : 事實如此啊 租房反而問題一堆 11/02 12:31
→ zxcvb7700 : 說本金變少的 其實就把他想成以房養老的概念就好了X 11/02 12:32
→ zxcvb7700 : D 11/02 12:32
→ poeoe : 出租還要管理 擔心沒房客 問題一堆 11/02 12:32
→ poeoe : 現在一堆大學旁的套房 沒學生沒人租 很慘的 11/02 12:33
噓 henry2003061: 這樣也一篇 11/02 12:34
推 ohya111326 : 收房租只是在等房價上漲 不然沒有比較好 11/02 12:36
推 Eleganse : 岳父2年前在那自豪:"女婿啊，就要像我一樣收租。" 11/02 12:37
→ Eleganse : 叫我貸款買房隔間出租咧，結果不到3年後的今天. 11/02 12:37
推 starport : 合理 11/02 12:38
→ Gipmydanger : 2年前買房的賺翻了 11/02 12:38
→ Eleganse : 那些房間大部份都拿來當自營倉庫了，我很想跟他說 11/02 12:38
→ wei9898 : 會漲就變成租金了，前幾天還在喊人道走廊 11/02 12:38
→ Eleganse : 要不要開一個什麼 摩X空間倉庫出租 這樣可隔小一點 11/02 12:39
推 jokem : 我等日日配etf 每天收租 11/02 12:40
→ Gipmydanger : 賣掉就好啦，應該靴一筆吧 11/02 12:41
→ fatb : 現在收租房賣掉會被抽很重的稅了 沒比較好 11/02 12:43
推 summer08818 : 不管買房或ETF 長線都是賺 沒有例外 11/02 12:44
→ avmm9898 : 房價一年跌10%，etf一年漲10%，誰到知道買哪個 11/02 12:44
→ Kobe5210 : 理想很美好，現實很骨感 11/02 12:45
推 YJM1106 : 房租收入比配息少的多 11/02 12:45
推 billionaire : 聰明 11/02 12:46
→ YJM1106 : 只是能提供現金流去撐著等房價上漲 11/02 12:46
→ zombiepigman: 自己配給自己 左手換右手 11/02 12:47
推 PINKMAN : 真的只想收租金，這陣子買美債ETF 都比買房來的風 11/02 12:48
→ PINKMAN : 險小吧 現在台灣平均房市是史上來高點耶 11/02 12:48
推 stocktonty : 理論上是沒啥問題啊 11/02 12:49
推 wujiarong : 真的，左手換右手，每年拿7%，收租還要付火險 11/02 12:49
→ yunf : 可以阿垮了就知道睡公園 11/02 12:51
→ yunf : 如果真的那麼簡單所有的基金就狂買就好了 11/02 12:52
→ yunf : 還需要基金操盤手嗎? 11/02 12:52
→ yunf : 你乾脆去考證照然後集資 11/02 12:53
推 alex7109 : 同意 11/02 12:53
→ yunf : 看你能募到多少 不過台灣韭菜很多 11/02 12:54
推 bbalabababa : 一直都是這樣 房子出租毛一堆 11/02 12:54
→ pziix : 好 我支持你朋友論述 11/02 12:54
推 eric112 : 左手換右手 11/02 12:59
→ eric112 : 我朋友被拉去投資老鼠會也是每月收租 11/02 12:59
噓 loopdiuretic: 你有朋友？ 11/02 13:01
推 cjormp904 : 確實 不過有房更爽 11/02 13:02
→ yunf : 你不覺得這個就是合法的老鼠會嗎? 11/02 13:02
推 s56565566123: 月月配超爽每月收租 11/02 13:03
推 sanwan : 有做都好，不要變成思想巨人就行 11/02 13:05
噓 holmes006 : 收租不是要玩選擇權賣方嗎？ 11/02 13:10
→ tctv2002 : 買股票長期報酬率是贏房產的 股票還可以借券出去 11/02 13:11
推 GGINDOWBOW : 是的 拜託來承接月月配 11/02 13:12
→ tctv2002 : 房地產是贏在可以低利開槓桿 11/02 13:12
→ hcwang1126 : 現在買債 成本還是比我低些 11/02 13:12
推 nk10803 : 不出租 不動產還是會漲啊 11/02 13:13
→ piece1 : 我岳父一直說他有四個女兒，但還是他的啞巴兒子(店 11/02 13:15
→ piece1 : 面收租)對他最好 11/02 13:15
→ wind2k : 房產一直增貸出來買etf6%以上&收房租2%; 全都要 11/02 13:15
推 ahg : 人的問題很麻煩的 11/02 13:16
推 Kobe5210 : 買股票報酬長期贏房產+1，因為每隔一段時間都會有 11/02 13:21
→ Kobe5210 : 新科技新電子產業帶動股票大漲。 11/02 13:21
推 jcdmcd7859 : 可以買ETF然後借券出去收租，只是投報率問題XD 11/02 13:23
推 Kobe5210 : 但前提是買個股，不是這標題的ETF 11/02 13:24
推 abc0922001 : 房租年化報酬率到頂就4%，台北股市年化9% 11/02 13:26
推 qwe78971 : 對 只要不要跌 左腳踩右腳就能飛起來 11/02 13:27
推 diablojonn : 正確的理財觀念 11/02 13:30
推 Like5566Like: 熱點的店面當然好啊 11/02 13:39
推 achiyeng : 笑死四樓 真的 人道走廊 11/02 13:46
推 Dia149 : 內扣扣到死 11/02 13:49
→ BruceChen227: 月月配 好安心 11/02 13:54
→ klwei : 可以的 11/02 14:06
推 damnche : 早就這樣操作 現在傻了才投房 11/02 14:12
推 saya2185 : 只有租不出去的價格 11/02 14:14
→ z7956234 : 買不起房(X) 買不到信義區500萬的房(O) 11/02 14:47
推 beholdli : 問就是歐印 11/02 15:40
→ bohla : 我兩個都有，這年頭確實收租難賺 11/02 15:57
推 leobook15941: 當房東還蠻麻煩的 11/02 16:32
推 intotherain : ETF股息要繳稅 房東收租不報稅無法可管 你說呢 11/02 17:11
推 RedLover1009: 是，很對，趕快all in 11/02 17:19