[心得] 營建長空。臺灣料掀爛尾樓潮&建商倒閉潮

營建長空。臺灣料將現建商倒閉潮 & 爛尾樓潮 。 本文旨在探討營建股 本文無違反板規 勿檢舉，謝謝大家 。 毫無疑問的 金融股長多 營建股長空 房價長空 。 我知道我說了你們也不信，我們就來聽聽成功人士的說法 https://news.housefun.com.tw/news/article/564464362387.html 鄉林集團董事長&全國商總主席的賴正鎰 : 「921大地震後，全國的建商倒閉僅剩不到100 家，這幾年又恢復了，增加到上萬家......資金實力不夠的小建商......預估三年內會縮 減50%，整體市場約剩下5000家左右。」 https://reurl.cc/Oj1yyA 北市建商公會理事長&陽信銀行董事長&民進黨中央黨部財務長陳勝宏 : 「政府一連串打 房，將讓口袋不夠深的業者玩不下去，爛尾樓案將明顯增加！建商餘屋一樣賣不掉」 https://money.udn.com/money/story/5621/7101618?from=edn_related_storybottom 戴德梁行總經理顏炳立 : 「今年房地產市場是「熊比牛大」，因為牛市結束了，房市寒 流來了，交易量衰退，是六年來首見，且小建商籌資卡關，恐怕掀起一波倒閉潮」 https://reurl.cc/MyvleX 住商不動產企畫研究室執行總監徐佳馨 : 「營造成本持續攀升，政府打炒使預售屋買氣 驟降，再加上央行「18個月內動工」土融限制，三大利空夾殺下，恐導致口袋較淺的中小 建商倒閉潮來臨，提醒購屋民眾應慎選建商，避免買到爛尾樓。」 https://reurl.cc/GKV3Wp 大台中不動產開發公會 & 和唐建設總經理王至亮 : 「面對疫情、通膨、打房、土地及原 物料飆漲、嚴重缺工等不利因素，為台灣建築產業帶來經營大挑戰，籲請政府，搶救中小 型建商，央行、金管會連續性打房措施，已讓中小型建商無法維持正常營運，「再打下去 ，恐造成社會問題及出現爛危樓。」」 。 這麼多成功人士告訴你會有建商倒閉潮 & 爛尾樓潮了 ***鄉林集團董事長&全國商總主席的賴正鎰 ***北市建商公會理事長&陽信銀行董事長&民進黨中央黨部財務長陳勝宏 ***戴德梁行總經理顏炳立 ***住商不動產企畫研究室執行總監徐佳馨 ***大台中不動產開發公會&和唐建設總經理王至亮 不知為何不信? 。 https://reurl.cc/a4rWp4 ***中國爛尾樓風暴來襲 元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴 : 「中國因土地廣闊，房地產開發資金，除了 透過融資，發行公司債也是主要方式，但近年中國房市明顯泡沫化，政府又祭出力道過猛 的「三條紅線」政策，只要建商負債比過高，就會進行管制，原本就因房市不景氣，開始 透過公司債不斷借新還舊的企業，一旦被管制，就會立刻面臨崩潰危機。」 https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/4357692 ***南韓房地產危機 今年第1季939間建築業者倒閉 韓國聯合通訊社 : 「南韓在通貨膨脹的影響下持續升息，房貸利率跟著水漲船高，再加 上全球經濟衰退的夾擊使得房地產市場萎縮，未售出空屋不斷增加，建築業者在資金周轉 不靈之下叫苦連天，今年第1季已有939間通報倒閉。」 https://www.ctee.com.tw/news/20230904700877-430701 ***德國房地產爆雷慘況 每天都有建商破產 德國智庫基爾世界經濟研究所所長舒拉里克（Moritz Schularick）說 : 「我們正處於 10~15年房地產繁榮的尾聲，他透露現在每天都有一家房地產開發商破產，因為舊的融資 模式已無法持續。」 慕尼黑智庫機構Ifo研究所所長福斯特（Clemens Fuest） : 「隨著德國利率迅速飆升， 很多建案已經無法獲利，目前住宅需求正在崩潰。德國房地產和住宅協會BFW負責人Dirk Salewski則預計市場上破產的數量將會增加，尤其債台高築的房企最危險。」 https://news.housefun.com.tw/news/article/201360378495.html ***越南房市爆危機　1200件建案停工、一季倒了340間建商 彭博社 : 「在越南一共63個行政省城之中，平均每個城市有20個建案中止，大城市如河 內與胡志明市，則分別傳出有400個和300個建案因此停工。 越南房市出問題已經不是這 兩個月才出現的問題，早在今年1月份，就傳出了越南建商身陷債務危機，有高達46億美 元的債券即將到期，當時報導點出，原本2個月平均能賣出1000間新房，但現在卻得要花 上半年以上，讓建商在資金周轉上出現問題，建商除了砍價求售外，也得靠裁員或是減薪 來面對危機。」 https://news.ustv.com.tw/newsdetail/20230718A093 ***澳洲建築業掀"10年最大破產潮" 非凡新聞 : 「澳洲建築業危機加劇！最新數據顯示，澳洲建築業出現10年最高破產倒閉 潮，連最大建商都無法倖免於難，進入破產管理階段；根據了解，主要因為建築成本持續 升高，加上嚴重缺工缺料以及央行升息政策影響。 澳洲民眾傷心望著動工不久就爛尾的建築工地，蓋房積蓄一瞬間全成泡影，就因澳洲建築 業危機持續惡化，破產率創10年新高。」 https://news.housefun.com.tw/news/article/197501339248.html ***英國建商破產潮來臨　上季無力償債業者激增一倍 金融時報 : 「今年頭3個月，英國有81家房地產投資公司破產，寫下逾十年來最高單季數 字，也比去年最後一季46家公司破產的數字激增。 英國房地產業者破產數近幾個月來激增，反映不動產投資公司現在面臨利率攀升帶來的衝 擊 這些高風險企業包含在疫情爆發前以融資借貸炒作開發項目的業者，以及在疫情封鎖期間 因承租店家關門而損失房租的商業房東。」 。 這麼多國家已爆發建商倒閉潮 & 爛尾樓潮 ***中國爛尾樓風暴來襲 ***南韓房地產危機 今年第1季939間建築業者倒閉 ***德國房地產爆雷慘況 每天都有建商破產 ***越南房市爆危機　1200件建案停工、一季倒了340間建商 ***澳洲建築業掀"10年最大破產潮" ***英國建商破產潮來臨　上季無力償債業者激增一倍 建商倒閉潮 & 爛尾樓潮是世界級的，發生在世界上任何一個國家，不知為何不信臺灣也 會發生? 。 升息必然會導致 1、房價崩盤 2、建商倒閉潮 3、爛尾樓潮 這是一個必然的結果 原因很簡單 : 建商的聰明才智比起一般投資人高明不了多少，臺灣的貸款餘額有11兆，9兆是房貸、2兆 是建商借錢蓋房子 2018年的時候，全球房地產大好，全世界的建商卯起來借錢蓋房子 殊不知 快速升息，殺得建商措手不及，房子賣不掉，利息還是要付，當初貸款太多，槓桿開太大 ，沒算好很容易就倒閉了 。 這麼多成功人士跟你說臺灣會有建商倒閉潮 & 爛尾樓潮 這麼多國家目前大量湧現建商倒閉潮 & 爛尾樓潮 臺灣湧現建商倒閉潮 & 爛尾樓潮也只是遲早的事 。 臺灣房價腰斬也只是遲早的事 --
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噓 FlynnZhang : ㄏ 09/16 10:04

噓 nutrino : 想太多 經濟火車頭ㄟ 09/16 10:05

→ tseng199 : 這反串太假了啦，我身邊的人都持續在買房子2間3間沒 09/16 10:06

→ tseng199 : 在停 09/16 10:06

推 crystal0504 : 求建商快賠錢賣給我….. 我還有錢 09/16 10:07

噓 daisy77117 : 這種我都直接下滑看單 沒單就屁話一堆 09/16 10:08

→ jerrylin : 爛尾樓現在銀行已經算處理很有經驗了 09/16 10:08

→ jerrylin : 只是買預售屋的會倒楣而已 還敢炒紅單啊 09/16 10:08

→ daisy77117 : 跟我爸說大陸要打過來了 美國要倒了一樣沒邏輯 09/16 10:08

噓 nocash : 麥擱假啊啦，大家都在鬼生活多少年了 09/16 10:09

→ yiersan : 笑死 太天真了 09/16 10:10

推 mamorui : 營建股便宜價出現機率比金融股低 09/16 10:10

→ yiersan : 所以怎麼沒看到 放空的單 09/16 10:11

推 kaiyan : 才剛買第二間欸 09/16 10:11

噓 EXDes : 一堆過時新聞 青安貸一堆人撐盤了 09/16 10:13

噓 vanii40 : 有政府請安心好嗎 這個政府房價只會漲 09/16 10:13

噓 wuyihsien : 沒有空單，都不用說 09/16 10:13

推 hongman0919 : 有人會說台灣不一樣 09/16 10:13

→ z256418 : 青年成家推出來，一堆建商都把價格拉到1200 反正貸 09/16 10:13

→ z256418 : 40年先貸先享受建商蒿吐鷺鷥0.0 09/16 10:13

噓 gn02218236 : 好啦建商好可憐喔嗚嗚別再打了 09/16 10:14

噓 dannywhat : 看標題就發現是廢文XD 09/16 10:14

→ b0364864 : 又一個柵欄跑出來的 09/16 10:15

推 bla : 雖然我覺得高房價很討厭，但是你的文根本在幻想 09/16 10:16

推 redbeanbread: 政客一堆土建 不可能 09/16 10:16

推 NLNG : 等等再買一間，壓壓驚！ 09/16 10:17

噓 kausan : 賴董說的話像放屁一樣你也信 09/16 10:17

推 k91011022 : 喊貴的其實都想要等跌買 09/16 10:17

推 frank0810 : 小建商倒一倒 大建商繼續吃飽飽 09/16 10:18

推 YU1225 : 好了啦啦 09/16 10:19

推 eawu7777 : 看財報 現在存活下來的個體都很好 不會倒 09/16 10:20

推 Gipmydanger : 先設箭再畫靶 09/16 10:20

推 dakid21 : 台灣利率還在2％，央行也沒有快速升息的政策風向， 09/16 10:21

→ dakid21 : 很難像大陸越南房市出現暴跌 09/16 10:21

→ Ceferino : https://i.imgur.com/DscMEZP.jpg 09/16 10:21

→ Ceferino : 董事長的話要聽 09/16 10:21

推 tomdavis : 藍玉哥 您這戰場開的有點大 是不是去房版發文!! 09/16 10:22

推 JOKIC : 你真的是空頭大將軍 09/16 10:24

噓 panda861124 : 政府護盤欸怎麼可能升息笑死 匯率通膨再差也不能得 09/16 10:25

→ panda861124 : 罪建商的斑馬央行 笑死 09/16 10:25

推 darktasi : 阿就掀起一陣淘汰賽阿 09/16 10:25

推 fourkg : 在台灣是蓋好就賺錢的商品 夢裡什麼都有 09/16 10:25

推 kingearth : 誒不是，台南一堆土地買賣都還在創新高，大家搶成這 09/16 10:28

→ kingearth : 樣，是活在平行時空嗎 09/16 10:28

→ EvilJustice : 記住，這id請直接跳過 09/16 10:29

噓 tsukimiyu : 浪費我10秒時間 09/16 10:30

→ EvilJustice : 你有看過你自己寫的東西嗎，長線短線全都錯 09/16 10:30

推 f33783378 : 我每天看房啦 我是不信這種新聞 09/16 10:33

推 komorin : 看到看衰房市股市的先看ID，阿果然是藍玉哈哈哈哈 09/16 10:34

噓 dreamislet : 反串文很無聊，明明就快要降息了 09/16 10:34

噓 kevin28 : 這id哈哈哈 09/16 10:35

→ good10740 : 要買在921之後 09/16 10:35

噓 laogiby : 又是你 09/16 10:35

噓 x221x221 : 乾 早知道不要點進來看 09/16 10:36

噓 Jiummay : 笑死 09/16 10:36

推 biopbiop : 買上市的大建商 不就穩贏~發現了 還不塊歐印 09/16 10:37

推 komorin : 我這裡北台南啦，南科基本沾不上邊，基本千萬起跳 09/16 10:37

推 k374318 : 利率不到4%表示市面上錢還是很多 09/16 10:37

→ komorin : 這兩個月發現新建案蓋的熱火朝天，開加速器再蓋 09/16 10:38

→ kmshy : 台灣大咖建商會倒？ 外星人攻打地球還比較有可能 09/16 10:42

推 InfocusM510 : 想太多 台灣房市不可能倒啦 隨便買隨便賺 09/16 10:42

推 ab4daa : 房價只會漲不會跌 不要不信 09/16 10:43

噓 wayne258675 : 很多房蟲 以為這裡是房版 09/16 10:45

推 wekaytw : 你說的都對 但在台灣一切不適用 症腐就是最大的莊家 09/16 10:46

→ wekaytw : 就說呆央2.5%房貸利率警戒線要怎麼輸 龍哥～撐住啊 09/16 10:46

→ wekaytw : 鄉民還沒借好借滿 09/16 10:46

噓 ter2788 : 奇怪了 金融長多 為啥美國的金融股怪怪的? 09/16 10:48

推 cheninher : 台灣比較像日本。日本沒跌還在漲。日本維持低利率。 09/16 10:49

→ cheninher : 上一波日台經泡沫階段也在1990。失落差不多30y。日 09/16 10:49

→ cheninher : 台房相對南韓、中國泡沫小一點。應該腰斬還差的遠。 09/16 10:49

推 IDF5566 : 房地產不會倒，政府說是經濟火車頭，等到撞山頭再 09/16 10:50

→ IDF5566 : 擔心 09/16 10:50

噓 Wilsly : 拜託先跌個3成就好 09/16 10:50

→ cheninher : 同樣日台股才走過失落多年一點點。 09/16 10:50

推 tontonplus : 哪一年不倒啦,笑死 09/16 10:50

推 newvote : 傳說的富邦王又出現了..... 09/16 10:51

→ cheninher : 簡單講現在的日本就是未來的台幣。對全球主要國家 09/16 10:52

→ cheninher : 暴跌。 09/16 10:52

→ uranus99 : 等台灣利率>4%再來討論你這一題吧 09/16 10:52

推 cheninher : 保房價與保匯率的戰爭。 09/16 10:54

推 K0RVER : 獵人會先出完結篇 09/16 10:54

噓 lltools : 賣不出去就加價賣還要我教？ 09/16 10:54

推 tenghui : 真的不要幻想房價會腰斬 因為只有股價才會腰斬 09/16 10:55

噓 a0921387223 : 廢文王 09/16 10:55

→ tenghui : 另外工資調幅趕不上房價增幅 也是一種變相的通膨 09/16 10:56

→ tenghui : 實際上就是不要低估央行護航淫賤業的決心 09/16 10:57

推 joshua1226 : 你真的很閒 09/16 10:57

→ tenghui : 與其整天唱衰房市 不如想一想如何透過淫賤骨套利更 09/16 10:58

→ tenghui : 實在 09/16 10:58

→ good10740 : 國土這麼小，人往城市擠，物以稀為貴，怎麼跌 09/16 10:58

→ a12838910 : 好慘 提前講被噓 事後講也被噓 QQ 09/16 11:00

噓 zzztrees : 不可能不可能 政府會護 09/16 11:01

噓 dbdudsorj : 爛尾樓會出現是事實 但房價不會崩 09/16 11:05

推 lolpklol0975: 韓國香港在雪崩前也是不可能 09/16 11:05

噓 Juniorlin02 : 蟲蟲會來噓你 幫補血 09/16 11:06

→ lolpklol0975: 一堆死忠仔不知道莫非定理 09/16 11:07

→ lolpklol0975: 這政治環境還在台灣不可能 09/16 11:07

推 popo889 : 遲早是什麼時候？ 09/16 11:08

→ lolpklol0975: 有國外置產的看了應該顆顆笑 09/16 11:08

推 Juniorlin02 : 按錯變成補刀 09/16 11:08

推 Cashdream : 只漲不跌好嗎 09/16 11:09

推 li11223344 : 小建商倒光了不就等於房地都在大建商手上，籌碼集 09/16 11:09

→ li11223344 : 中怎麼崩阿，更何況還有__的政策救市 09/16 11:09

→ li11223344 : 持有稅低利息也低，還會發錢給你不然就延長年限 09/16 11:10

推 live1002 : 升息再說 09/16 11:11

→ riotssky : ？ 09/16 11:11

噓 baseken : 99營建發哥 09/16 11:13

→ onepiecefan : 建商倒一半 笑死怎麼可能 09/16 11:14

→ tctv2002 : 只要利率還在2% 建商不可能會倒 09/16 11:15

推 hihi29 : 中肯 台灣建商不是在倒的路上就是已經倒了 09/16 11:18

推 resy : 等買第2間 09/16 11:19

→ hihi29 : 不過以後新房子跟都更怎麼蓋出來 窩不知道! 09/16 11:19

推 lo4011 : 所以 那個空單呢？ 09/16 11:19

噓 as80110680 : 早就預言過了，建商只會越來越多大吃小，之後就是 09/16 11:20

→ as80110680 : 大者恆大，不要錯誤解讀別人的話 09/16 11:20

噓 Crushredkiss: 給藍玉尊重 09/16 11:24

噓 tangqingcai : 睡飽沒 真的超級好笑 09/16 11:24

噓 sddmavn : 想太多，有人說過房地產是經濟火車頭 09/16 11:24

推 hunteryoyoyo: 米粒大台灣，發展這麼集中，難啊 09/16 11:24

噓 PrettyOdd : 哈哈 政府都低利率40年護盤了 09/16 11:25

→ PrettyOdd : 乾脆學學瑞典百年房貸好了 09/16 11:25

→ CHENXOX : 中国 韓国一堆爛尾樓不續蓋擺爛 國際原物料根本沒 09/16 11:25

→ CHENXOX : 地方消化 少1個炒房價理由怎麼辦 09/16 11:25

→ lahugh : 看新聞買股票 母湯 09/16 11:26

→ Ilou : 總統大選完才會 現在還是多頭 09/16 11:26

噓 lobenny0811 : 你家腰斬賣我好嗎 09/16 11:27

→ lobenny0811 : 我先買 09/16 11:27

→ CHENXOX : 中国巨型建商就那幾家還巨の不得了 結果說破慘就 09/16 11:28

→ CHENXOX : 破慘 09/16 11:28

→ PaulOneil1 : 你是不是只看sway的論述 09/16 11:31

推 saihao : 又在騙砲 09/16 11:32

推 alonzohorse : 藍玉神！房市看他就對了 09/16 11:32

推 sdf0419 : 華固無敵 09/16 11:33

噓 z3814357 : 與其在這發廢文，買不起就去多賺點錢，不用在危言聳 09/16 11:34

→ z3814357 : 聽 09/16 11:34

噓 jin49518124 : 要亂版去房版亂啦，無聊 09/16 11:35

推 alonzohorse : 他航運賺飽飽 怎麼可能買不起 09/16 11:35

→ thbygn98 : 讚，一年10% 09/16 11:37

噓 PrettyOdd : 台灣大建商 強在囤了一堆便宜的土地 09/16 11:38

→ PrettyOdd : 而且財務體質良好 09/16 11:38

→ PrettyOdd : 最大的興富發也才負債1700多億 09/16 11:38

→ PrettyOdd : 但實際上都是囤一堆便宜的地 09/16 11:38

→ shomingchang: 營建長空 金融長多？對岸不是這樣演欸 都是一起下 09/16 11:41

→ shomingchang: 去啊 09/16 11:41

噓 sdf90258 : 不要懷疑政府炒房的決心 09/16 11:41

→ PrettyOdd : 不然這樣好了 你沒房的話 09/16 11:44

→ PrettyOdd : 你爸媽的先來半價賣 09/16 11:44

→ PrettyOdd : 我跟你買 09/16 11:44

噓 zalasas39 : 都漲了一堆 跌一咪咪 09/16 11:48

噓 playboy007gy: 等建商跳樓再推回來 09/16 11:48

→ hemisofia : 信這篇還不如信YU去買長榮XD 09/16 11:48

→ CTTSAI : 炒房發大財台灣不一樣 問就是漲房價賣不出去加價賣 09/16 11:50

→ CTTSAI : 法人手上一堆房 09/16 11:50

推 Petrovsky : 玩房地慘真的都是在搏命 運氣好會賺到 09/16 11:50

推 lenz0729 : 原來建商已經超過一萬家 這供給是正常的嗎 09/16 11:50

→ Petrovsky : 但時機過了沒出場 就是家破人亡 09/16 11:50

噓 doranako : 除非竹科新貴都失業才有可能崩 09/16 11:51

噓 id44kimo : 還沒有人跳樓我都不信 09/16 11:54

推 aocpop : 趕快回到10年前的價格我要買 09/16 11:57

→ intointo : 除非大量失業潮 09/16 11:57

噓 fastfu : 台灣不一樣喔 不好意思 09/16 11:58

→ intointo : 不過在崩之前 營建股票一定炒上天 09/16 11:58

→ cblade : 大建商一樣完銷 小建商被淘汰 09/16 12:04

推 qqpbpp : 台灣就沒有想升息，出口導向國家，不升息，讓台幣貶 09/16 12:05

→ qqpbpp : 值，更有利出口。小建商倒了，大型建商更好控制價格 09/16 12:05

→ qqpbpp : ，後面各國房市部份，國家發展狀態不同，全球性升息 09/16 12:05

→ qqpbpp : 台灣沒有跟，沒什麼參考價值 09/16 12:05

推 q541700 : 別拿國外比政府認證經濟火車頭，國人互賣炒高的泡沫 09/16 12:05

→ q541700 : 也能當火車頭笑死人 09/16 12:05

推 pandy : 台灣政府不會升啦，升息了怎麼跟建商拿酬庸 09/16 12:06

→ qqpbpp : 要等七年級都四五十歲，人數大幅減少的八九年級進到 09/16 12:09

→ qqpbpp : 三四十歲，才會因為需求大量減少而變便宜，房價未來 09/16 12:09

→ qqpbpp : 十年不漲就不錯了 09/16 12:09

噓 ericsonzhen : 真的倒我舉雙手贊成 09/16 12:11

推 zxcv91039 : 政府護盤不能倒 09/16 12:11

→ zxcv91039 : 建商老闆挺多不看好的 不過現在就是政府最大 09/16 12:13

噓 kevin963 : id 09/16 12:14

噓 QQmmmmm : 快倒一倒 09/16 12:14

→ asdzxc001 : 連閩區都開門要呆灣資金來炒房 想偷學只漲不跌 嘻 09/16 12:15

→ asdzxc001 : 嘻 09/16 12:15

→ littleshan30: 搞鄰損 強制都更 怎麼輸？？？？？？ 09/16 12:18

→ hutten : 我想想營建發哥和國建應該不會是先倒的那批，那沒事 09/16 12:24

→ hutten : 惹你繼續 09/16 12:24

推 a87569650 : 我朋友都10間 100間的買 不可能啦哈哈 09/16 12:27

推 shinyi444 : -.+ 內褲線表示？？？ 09/16 12:30

推 asas123sdsa : 失業率來到10%再說 09/16 12:37

推 A816 : 房價長空 哈哈 09/16 12:37

推 LifeWalker : 建商多倒一點 才會有錢出來到股市 09/16 12:56

→ simo520 : 政治獻金丟一下，利委就出來幫了 09/16 12:57

噓 WD640G : 想太多，台灣利率那麼低 09/16 12:57

噓 dimx9173 : 一定在帶風向，經濟火車頭政府一定會救。 09/16 13:00

推 stocktonty : 台灣已經度過製造業外移陣痛期很久了 中國還沒 09/16 13:00

推 fredchen90 : 去年下半年房市轉空 一堆人也說不可能空 09/16 13:02

→ fredchen90 : 現在大空頭成交量縮 一樣一堆人說不可能 呵呵 09/16 13:02

噓 iloveannie : 看到921直接end 都幾年了還在扯 09/16 13:04

→ black13cat : 建商都去死 09/16 13:05

→ panzerbug : 空在夢裡 09/16 13:07

→ panzerbug : 建商這幾年賺到翻了...... 09/16 13:07

噓 sw9294 : 這篇根本沒分析多少臺灣政策跟房市 09/16 13:10

→ sw9294 : 多用國外參考哪會準 09/16 13:10

噓 kklarinet : 欸 可是台灣房地產總市值是100兆欸 貸款才十兆 幾乎 09/16 13:11

→ kklarinet : 沒開槓桿吧 09/16 13:11

噓 kklarinet : 依照你的假設，小建商倒了，金融股一堆呆帳怎麼會多 09/16 13:14

→ kklarinet : ？小建商倒光，有上市的營建股反而形成壟斷，怎麼會 09/16 13:14

→ kklarinet : 長空？ 09/16 13:14

噓 SaiWan : 有國際超級房客的味道 09/16 13:16

噓 fatguy5566 : 笑死 建商出來恐嚇一下就會怕 可憐韭菜 09/16 13:18

噓 s58565254 : 走出現實很難？ 台灣的房子 加價賣還是買爆 09/16 13:29

→ tranquilmare: 40年房貸貸下去 乖乖當奴隸 科科 09/16 13:31

→ clubee : 房價會腰斬 還不趕快叫爸媽先賣一趟 09/16 13:32

噓 ttsieg : 每坪一千萬是肯定的 09/16 13:33

推 herculus6502: 看到這我就放心了 09/16 13:36

噓 joalin76 : 呵呵呵 XX集團董事長&全國XXX會主席聽聽就好 09/16 13:59

推 fallen01 : 不可能倒 經濟火車頭你敢嘴 09/16 14:01

→ lesbian5566T: 跟房版差有夠多, 那邊都說是小家庭興起的剛性需求欸 09/16 14:10

推 guos : 房地產不好金融業就不會好，這篇文章互相矛盾 09/16 14:14

噓 mcgrady12336: 你貼的國家升息都升到爆，你要不要看看日本再來講 09/16 14:22

→ mcgrady12336: 新的心得啊 09/16 14:22

推 gest7240 : 快倒啊 不然有便宜撿嗎 貴都買了 害怕便宜 09/16 14:22

噓 abiggun : 房地產是經濟火車頭 別想了 09/16 14:26

推 t0kyohot : 反著看就是正確答案了 09/16 14:42

推 aqoojack0204: 想太多 臺灣房價世界硬 09/16 14:47

推 vicjoyce0328: 政府在炒的，當哥布林吃素哦 09/16 14:51

噓 zaza1128 : 喊給政府聽的！台灣的房地產只有稍稍降溫而已 09/16 15:09

噓 post91 : 又是你XDDD 09/16 15:13

噓 deepdish : 好惹喇 09/16 15:15

→ pigmoo : 先知 但以日本為借鏡 你説的情況大概要再40年 蛋白 09/16 15:29

→ pigmoo : 區吧 09/16 15:29

噓 sam0459 : 我們三年後再來看 09/16 15:55

噓 johnson44 : 家裡附近預售屋夯到連咖啡都沒有得喝 09/16 16:01

噓 kenjigan : 喔 09/16 16:13

推 cindycincia : 跟現實脫節嗎...... 09/16 16:26

→ horse2819 : 現在有上萬家？？ 小包那種也算進去是嗎 09/16 16:35

推 joeshiu : 建商哭窮？是嫌賺不夠多！ 09/16 16:40

推 motherlay : 讚 留言 分享 09/16 16:42

噓 jzbobby : 看基泰出事當天 信賴跟肥燦不公開出席誰的晚宴 就知 09/16 17:22

→ jzbobby : 道房市只漲不跌 09/16 17:22

推 tonydaby21 : 台灣不適用吧？ 09/16 17:24

推 Ligamenta : 結論就是買我，我夠大 09/16 17:28

→ bndan : 升息說法沒錯 但..就不會升息啊？ 在夢什麼 XD 升幾 09/16 17:59

→ bndan : 次半碼就補助利息了 房價腰斬？ 先等美國降息時間 09/16 17:59

→ bndan : 拉長到10年再來夢 會比較有機會 09/16 17:59

推 watchmeisyou: 小建商倒閉房價也不會跌吧 09/16 19:18

推 MinJun5566 : 台灣房價只會漲吧 09/16 19:29

推 ntuphys : 敢去房版發文再說 09/16 19:30

噓 dufflin : 讚啦 重回票面下 到時還不撿爆 09/16 19:40

噓 loveadu : 典型哭弱求buff 09/16 20:48

噓 ichunhsu1979: 記得繳房租 09/16 21:05

→ flyingdeeck : 央行就不敢打房，把人打醒他也不會感謝你 09/16 21:27

→ flyingdeeck : 1991崩盤那次是一連串事件發生，你放到現在只有中 09/16 21:30

→ flyingdeeck : 國陷入通縮才有那麼一點可能 09/16 21:30

推 jake0916 : 竹北房子還猛蓋 09/16 21:31

→ flyingdeeck : 中國目前進度條還不到50%。。。 09/16 21:32

推 sai82320 : 台南房價都漲近三倍 還有人在看空 09/16 21:36

噓 yuffie : 這什麼智障廢文，魯空來股板取暖？ 09/16 21:55

噓 snowish : 去年限土建融就知道會有建商倒閉潮啦，問題倒建商 09/16 22:06

→ snowish : 跟房價又沒關係，照漲啊 09/16 22:06

→ snowish : 幻想、自慰房價會崩崩的繼續等蛤 09/16 22:07

噓 snowish : 到時候掌握房價的變成擁有/房地產和活著的建商，哭 09/16 22:10

→ snowish : 喊居住正義的無殼蝸牛繼續無殼 09/16 22:10

推 rmp4rmp4bear: 房板：台灣有台灣的玩法 09/16 22:44

→ JKjohnwick : 無聊，台灣房價不可能跌 09/16 23:00

噓 james112214 : 好啦看空你們都不要買 09/16 23:08

噓 wei683 : 一堆三十幾歲的人幫建商盤住了，台灣炒房炒起來 09/17 00:28

噓 OpenGoodHate: 台灣先升到3%再來討論 09/17 01:13