※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1694328650.A.937.html
→ IBIZA : 今天早上就預告董事長跟總經理要出面了 條件也開了 09/10 14:51
→ IBIZA : 三條 重訊記者會的話 應該會強調對營運沒有影響 09/10 14:51
推 forestsea722: 什麼條件？！ 09/10 14:56
→ forestsea722: 我想都跟律師、政府說好了要演戲了 09/10 14:56
推 jack801016 : https://www.youtube.com/live/u4HcI1rJPYA 09/10 14:56
→ jack801016 : 證交所官方YT建議請一併補上 09/10 14:56
噓 final01 : 在5根可以嗎？？ 09/10 15:00
→ IBIZA : 先提存一億救災, 負責三年房租, 重建部分不管公辦或 09/10 15:00
推 DDDDRR : https://i.imgur.com/eKQfDHw.jpg 09/10 15:00
→ IBIZA : 私辦全力配合 09/10 15:00
推 AndyMAX : 萬策盡 09/10 15:01
推 b54102 : 蓋回去還 真的嗎 XD 09/10 15:03
推 llww : 鳩命 09/10 15:04
噓 henry3182001: 說是一回事 做是一回事 09/10 15:06
→ stocktonty : 大場面要來了嗎 09/10 15:06
→ IBIZA : 目前一堆廢話 09/10 15:06
推 ray860114 : 請辭了 09/10 15:07
→ IBIZA : 董事長有點語無倫次 09/10 15:07
→ ray860114 : 董欸壓力很大 09/10 15:07
推 book8685 : 捏 09/10 15:07
→ IBIZA : 他為什麼一直迴圈 09/10 15:07
推 good10740 : 左邊聽到請辭 有嚇到 09/10 15:07
→ tedcat : 這種垮房子的 只要還想在台灣做生意，必然得主動示 09/10 15:08
→ tedcat : 好條件 09/10 15:08
→ book8685 : 他只是念a4聲明 也能這樣卡 09/10 15:08
→ book8685 : 捏 09/10 15:08
→ IBIZA : 開始講善後了 09/10 15:08
→ DrowningPool: 董事長:宣布請辭 總經理: 乾 09/10 15:09
推 snoopyboy123: 蛤...董欸講完就走人了=.= 09/10 15:09
→ IBIZA : 靠北 他一直跳針道歉 謝謝記者 是怎樣 09/10 15:09
→ IBIZA : 換總經理講看會不會比較順 09/10 15:09
→ IBIZA : 記者走了一半 大概去堵董事長了 09/10 15:11
推 book8685 : 都只是念A4聲明 09/10 15:11
→ ja123 : 謝謝 請辭 閃人...??? 09/10 15:11
推 lu19900217 : 這董事長也太沒誠意，記者會還在進行人就走了 09/10 15:11
推 mm06 : 董事長登出止損 09/10 15:11
→ tedcat : 董欸心情跌到谷底 09/10 15:11
推 dougho : 一億救災 付3年房租 算很有誠意了吧@@ 09/10 15:12
→ IBIZA : 這個是重訊記者會 09/10 15:12
推 stocktonty : 不錄了不錄了！ 09/10 15:12
推 YakultSlime : 拍拍屁股走人 09/10 15:12
推 PttWillie : 高歌離席 09/10 15:12
→ IBIZA : 董事長現在在外面被記者包圍 09/10 15:13
→ IBIZA : 搭計程車走人了 09/10 15:13
噓 henry3182001: 誠意個屁 鍋是他捅的 回復原狀本來就是基本 09/10 15:13
推 nextpage : 他這樣講完就離場，並不會讓民眾有啥好觀 09/10 15:14
→ nextpage : 感 09/10 15:14
推 snoopyboy123: 老董講完就烙跑了 連演都不演 這種態度說會負責-.- 09/10 15:14
→ henry3182001: 基泰股東 明天繼續綠燈 09/10 15:14
→ deepdish : https://i.imgur.com/ZN5waJy.gif 09/10 15:14
推 DDDDRR : 重訊記者會還要管民眾心情嗎= = 09/10 15:15
→ nextpage : 這案子並不是說他喊辭就不關他的事了 09/10 15:15
→ snoopyboy123: 股東應該看了很傻眼... 09/10 15:15
→ fdkevin : 看來明天再一根了 09/10 15:15
推 danwhei : 董事長有賣股嗎? 09/10 15:15
→ s860703 : 有人買營建股喔？ 09/10 15:15
→ nextpage : 反過來說他們開這重訊有什麼實質意 09/10 15:16
→ nextpage : 義嗎？ 09/10 15:16
→ nextpage : 別跟我說這是股東想看的 09/10 15:17
→ tedcat : 這個態度一定要做出來的 09/10 15:17
→ IBIZA : 總經理說他一直在現場 但副市長不認識他 09/10 15:18
推 lu19900217 : ㄟ不是捏，重訊董仔直接走人，股東會怎麼想? 09/10 15:18
→ tedcat : （他已經辭職了 所以離開） 09/10 15:19
推 KrisNYC : 也只能講這樣 算不過不失 09/10 15:19
推 Retangle : 經濟火車頭你敢嘴 09/10 15:19
推 pkro12345 : 笑死 這態度明天估計也鎖死 幫上週抄底的QQ 09/10 15:19
推 adwn : 哇靠，董座宣佈辭職，這三小 09/10 15:19
→ KrisNYC : 他總不能說這可能不是他們的責任 要告來告看看 09/10 15:19
推 LADKUO56 : 明天大概又一根往下了 09/10 15:20
→ IBIZA : 這總經理也是廢話很多 09/10 15:20
推 stb1981 : 7成住戶同意重建，ㄎㄎ！ 09/10 15:20
→ KrisNYC : 最好不要話太多 這時候透明人戰術才是高明的 09/10 15:20
→ IBIZA : 總經理說他沒有神隱 過去三天都在現場解決事情 09/10 15:20
→ tedcat : 這個總經理能說會道喔 09/10 15:20
→ IBIZA : 不過他說甚麼他的精力放在服務25戶 而不是滿足觀眾 09/10 15:21
→ IBIZA : 就多了 09/10 15:21
→ IBIZA : 已購戶只有三戶表達疑慮 09/10 15:21
→ snoopyboy123: 老董烙跑 明天跌停打開有難度了吧 鎖死機率高 09/10 15:22
→ IBIZA : 觀測資料禮拜一會挖出來 09/10 15:22
推 adwn : 這真的很屌誒，大家要你負責時，選擇辭職 09/10 15:22
→ KrisNYC : 他如果有拿到7成意向書 對他爭取私辦都更合建 09/10 15:22
推 BruceChen227: 明天上班看大場面 09/10 15:22
→ KrisNYC : 會很有幫助 希望他說的是實話 09/10 15:22
推 blueseason : 可以抄底了嗎？ 09/10 15:22
→ IBIZA : 25戶重建成本2.57億元 09/10 15:22
→ KrisNYC : 這幾年真的看一堆自稱正義的搞爛太多事 09/10 15:22
→ tedcat : 超過10億 這句話又出現了xd 09/10 15:22
→ KrisNYC : 可以的話希望偶爾有些事能圓滿大結局 09/10 15:22
推 DDDDRR : 一字鎖哪有大場面 09/10 15:23
噓 huangwm : 稿子唸完，快溜 09/10 15:23
推 all035 : 重建絕對是賺 但重點是不一定會給他建啊 09/10 15:23
推 flywater : 所以大樂透中的只有25戶嗎 隔壁那些一起被撤離的吃 09/10 15:24
→ flywater : 不到肉了？ 09/10 15:24
→ IBIZA : 25戶災損估計不會到三億 09/10 15:24
→ IBIZA : 其他補強的會協商 09/10 15:24
→ huangwm : 716居住正義那一坨渣，要不要出來遊行一下 09/10 15:24
推 henry3182001: 嘻嘻 這間公司大概xx 董事長辭職 總經理... 09/10 15:25
推 woker : 董誒 回家睡午覺 嘍 09/10 15:25
→ tedcat : 講這個周遭 可能 龜裂 講的就稍微不太及格了 09/10 15:25
→ IBIZA : 媒體報10億就搞不清楚狀況 09/10 15:25
推 adwn : 辭職是不是就沒他事，爛攤子就丟出去了 09/10 15:26
推 rayisgreat : 重建大概就那棟25戶吧 09/10 15:26
推 CUTYB : 聰明 請辭甩鍋 不用扛責任？ 09/10 15:26
→ IBIZA : 董事長就大股東 怎麼可能沒他的事 09/10 15:26
→ IBIZA : 總經理說今年對EPS的影響就一兩毛 09/10 15:27
→ fuhoho : 董事長辭職就辭職，說完直接走印象有夠差 09/10 15:28
推 all035 : 辭職就不關他的事了啊 還是會叫公司負責人處理 09/10 15:29
→ IBIZA : 還是沒說明一坪換一坪是不是室內 09/10 15:29
推 Transposon : 現在正式宣布：大炸樓時代正式開始，主動炸樓、代客 09/10 15:30
→ Transposon : 炸樓，現在正夯 09/10 15:30
→ IBIZA : 七成住戶願意跟基泰合作 09/10 15:30
推 g007 : 重建是基本，裝潢 家電 房子裡面一堆東西很難估計， 09/10 15:30
→ g007 : 基泰這次很危險 09/10 15:30
推 flywater : 哪裡危險...誰理你裝潢啊...都送大禮包了 你還在意 09/10 15:31
→ tedcat : 看得出來 總經理對於擴大都更還是很開心的... 09/10 15:31
→ flywater : 那個兩三百萬的裝潢 基泰幫他們把本來有釘子戶拆了 09/10 15:32
→ flywater : 感恩基泰都來不及了 09/10 15:32
推 KrisNYC : 這圈當年基泰大直第一期應該都一起談過沒談成的拉 09/10 15:33
→ KrisNYC : 它們搞不好連本來整圈一起開發的腹案都還在 09/10 15:33
推 mamorui : 姿態放低就對了 09/10 15:34
→ IBIZA : 改建問題丟給受災戶了 09/10 15:34
→ tedcat : 同意 09/10 15:34
→ IBIZA : 不過他看起來是有信心拿到 09/10 15:34
推 adwn : 強制都更啟動 09/10 15:34
推 anaydh : 只要重點還是基泰接手，還是大賺。股票就可以撿。 09/10 15:35
→ olaerc23564 : 不就還好大家都有逃出來 房子很硬沒碎垮 09/10 15:35
→ IBIZA : 不會大賺啦 少賠 09/10 15:35
→ mamorui : 公辦都更也可能只針對這25戶？ 09/10 15:35
→ IBIZA : 倒塌前兩個小時大家就出來了 09/10 15:35
推 flywater : 市政府不是說垮之前就撤離了 怎麼還是這麼多人覺得 09/10 15:35
→ flywater : 他們是緊急逃出 09/10 15:35
→ tedcat : 對 這次沒有出人命 應該是基泰開心的另一個要點 09/10 15:36
推 KrisNYC : 公辦都更都發局要去拿意向書 看鄰損的要不要參加 09/10 15:36
→ olaerc23564 : 一坪換一坪剩下徵收當公宅啦 09/10 15:36
→ KrisNYC : 在這件事上面它們進度落後基泰太多 09/10 15:36
→ KrisNYC : 這一圈絕對不是最近才開始談 應該耕耘很久了 09/10 15:36
→ KrisNYC : 戶主電話都有那種 意向書也是早有範本 才會這麼快 09/10 15:37
→ a90b201 : 短期賠錢 長期大賺 準備all in 09/10 15:37
→ KrisNYC : 各位阿 今天是事發第三天 但反應時間才只有50小時 09/10 15:38
推 mamorui : 如果是那25戶受災戶 應該在意的是誰能完成重建才對 09/10 15:38
→ KrisNYC : 是你你生得出意向書? 都發局示範給你看了 方案都沒 09/10 15:38
→ KrisNYC : 只能出來受訪講講話而已 方案意向書 下週五看 09/10 15:39
→ tedcat : 基泰的幕僚看來有明智 對於重點先後安排可以 09/10 15:39
推 a90b201 : 以後蓋大樓都先挖隔壁公寓地基 09/10 15:39
→ KrisNYC : 有沒有機會定案吧 能50hrs裡進度到這樣只有業內 09/10 15:39
推 adidasda12 : 一堆幻想仔看了感覺真可憐 09/10 15:40
→ KrisNYC : 那個a90b201講話要小心啊 說人家故意挖人地基 09/10 15:40
→ DrowningPool: 總仔果然很會講 感覺明天會漲停 XDDDDDDDD 09/10 15:40
→ KrisNYC : 是真的可以告損害名譽的 09/10 15:40
→ guilty13 : 10e是全部有受損疑慮跟事後補強的補償才有這個數吧 09/10 15:40
推 snoopyboy123: 重建的住戶爽翻天了 舊屋直接升級新 資產大增... 09/10 15:41
→ KrisNYC : 10e要裡面有于右任的真蹟25幅都被壓壞吧 09/10 15:41
→ tedcat : 漲停應該是不可能啦XD 09/10 15:41
→ guilty13 : 不然就這幾棟怎麼可能到10E以上 09/10 15:41
推 woulin : 會跌停個幾天吧 09/10 15:41
推 anaydh : 短空長多...為什麼？ 因為出事的地方在 天龍國。 09/10 15:42
→ IBIZA : 10億是我當初說躍大直也倒了就會到10億 然後就被 09/10 15:42
→ LMgogo : 有人買基泰看eps?不是看忠孝嗎 看eps就股價11-12 09/10 15:42
→ IBIZA : 媒體抄了... 09/10 15:42
→ guilty13 : 建物蓋一棟還你，又不是連地都要買下來 09/10 15:42
→ KrisNYC : 股點就是 確定會反彈 大家可以去猜接刀點在哪 09/10 15:42
→ tedcat : 房地產總經理 果然老油條 09/10 15:42
推 fasterbook : 辭職就可以處理手上的股票了？ 09/10 15:43
推 mamorui : 明年還可以配0.5嗎 O.O 09/10 15:43
→ guilty13 : 這就是平常公司遇到雖小事而已，當然會有人搶短阿 09/10 15:43
推 cuteSquirrel: 把人家問哭了 09/10 15:43
→ IBIZA : https://reurl.cc/0ZoYAb 09/10 15:44
推 vincent0911x: 看到目前跌停應該快打開 但是後續還是很多要討論 09/10 15:44
→ tedcat : 你擔心房地產虧發不了股利多餘xd 09/10 15:44
→ IBIZA : 我一開始估「重建費2億多，加上五年安置費跟拆遷補 09/10 15:44
→ IBIZA : 償，損害不要再擴大的話，大概3億多。」 09/10 15:45
→ IBIZA : 但如果躍大直倒了就超過10億 09/10 15:45
→ IBIZA : 新聞報導就變成上看10億, 高嘉瑜就只講10億 09/10 15:45
→ guilty13 : 這檔我突然也有興趣想去搶短了 09/10 15:46
推 mamorui : 嘻嘻 09/10 15:46
→ bitlife : 這次事件說明年紀大或身體不佳扛不住就當養生大股東 09/10 15:46
推 vincent0911x: 真的是老油條 XD 09/10 15:46
→ bitlife : 不要當董事長了,沒事的時候大家都忘了董事長才是公 09/10 15:46
→ IBIZA : 基泰說所有重建坪數都給受災戶 09/10 15:47
→ bitlife : 司負責人 09/10 15:47
→ IBIZA : 真的能做到 那這個案子就是基泰的了 09/10 15:47
→ guilty13 : 北市府有可能直接把基泰殺掉嘛？這不太可能，這種舉 09/10 15:47
→ guilty13 : 動是增加更多問題 09/10 15:47
→ tedcat : 確實能說會道 09/10 15:47
推 a90b201 : 所有都給受災戶！ 受災戶直接資產翻三倍 09/10 15:47
→ Arpia : 基泰這次立個都更新典範！ 09/10 15:48
→ guilty13 : 所以只要基泰讓利出來，北市府一定多一事不如少一事 09/10 15:48
→ guilty13 : ，趕快落幕 09/10 15:48
→ jorden : 空 09/10 15:48
→ bitlife : 平日領重監酬勞,該出面負責也是要出面的,這樣公開場 09/10 15:48
→ Eide : 想搶+1XD 09/10 15:48
→ bitlife : 合辭職,股東都傻了 09/10 15:48
→ tedcat : 這種事他只能讓利， 賺到名聲好處遠大於斤斤計較 09/10 15:49
推 scottmay : 賠錢也有其他案復工 09/10 15:49
→ tedcat : 你看 現在這局面 很多人對他股票跟建案有興趣 09/10 15:49
→ Arpia : 北市府應該要長期合作吧？ 09/10 15:49
→ guilty13 : 設想看看，你如果是帥哥市長，你真的可能把基泰停工 09/10 15:49
→ guilty13 : 停到倒掉嗎？ 09/10 15:50
推 flywater : 都給受災基泰是不是打算原地幫你蓋個公寓還啊 09/10 15:50
→ Eide : 停到倒掉的話那些爛尾樓很刺激... 09/10 15:50
→ octopuso1c : 基泰幫忙蓋會比較好，市府沒必要一直追殺 09/10 15:50
→ guilty13 : 假扣押充其量就是聲量啦，當初八仙不也這樣，萬海也 09/10 15:50
→ guilty13 : 被假扣押阿 09/10 15:50
→ flywater : 市長都說這個容積要給到最高了 蓋到18樓 受災戶直 09/10 15:50
→ flywater : 接一人分三戶 09/10 15:50
推 devidevi : 高歌離席 09/10 15:51
→ Arpia : 股票應該看多吧 09/10 15:51
推 mamorui : 正常不會去聽掉 往不好的方向走是最糟的 09/10 15:51
→ scottmay : 他案復工不刁難才是真 09/10 15:51
→ IBIZA : 蓋幾樓跟蓋幾坪無觀 09/10 15:51
→ octopuso1c : 把一間建設公司弄到沒償還、運作能力，對受災戶、 09/10 15:51
→ octopuso1c : 市府都沒好處 09/10 15:51
→ devidevi : 不是漲就是破產 09/10 15:51
→ fuhoho : 短空長多! 09/10 15:51
→ KrisNYC : 所有坪數都給受災戶 那會很誇張喔 真的發財 09/10 15:51
→ IBIZA : 市長能給的最大容積 是1.6倍 09/10 15:51
→ mamorui : 果然週一會漲停吧 ^o^ 09/10 15:51
→ Eide : 三年租屋補貼，三年後一坪換一坪的合建新房+內裝.. 09/10 15:51
→ Eide : .我覺得蠻頂的 09/10 15:51
→ guilty13 : 反正市府一定黑臉到底阿，表面上壓制基泰 09/10 15:51
→ KrisNYC : 現在看起來是30%+30%吧? 09/10 15:51
→ KrisNYC : 然後建商的分也丟進去 上看1:2 ? 09/10 15:52
推 dahlia7357 : 住戶看起來不會虧，除了時間問題之外 09/10 15:52
→ octopuso1c : 危機就是轉機，這次處理好，以後人家覺得有信用， 09/10 15:52
→ octopuso1c : 錢再賺就有 09/10 15:52
→ LMgogo : 全給住戶 這對股東是利多？？ 09/10 15:52
→ IBIZA : 原室內坪數: 342*2.25*0.7=1134 09/10 15:52
推 adwn : 董座說辭職，底下會不會一堆跟著辭職啊 09/10 15:52
→ LMgogo : 這樣就會賠吧 也沒說要合建 09/10 15:53
→ IBIZA : 改建室內坪數: 324*2.25*1.6(最大獎勵)=1164 09/10 15:53
→ tedcat : 沒出人命+主動讓利配合 結果應該是皆大歡喜 09/10 15:53
→ Eide : 總經理講到落淚，應該不可能是會辭職的個性 09/10 15:53
→ IBIZA : 加陽台10% 09/10 15:53
→ octopuso1c : 3年租屋補貼，覺得很ok 09/10 15:53
推 bitlife : 推文風格一變,瞬間變水軍風向模式 XD 09/10 15:53
→ IBIZA : 室內總坪數 1134->1280 09/10 15:53
→ LMgogo : 全給住戶還要獎勵？ 09/10 15:54
→ KrisNYC : 基泰現在高層決策是這一關撐過去 好好賣基泰忠孝吧 09/10 15:54
→ Eide : 反正我們局外人頂多只能買買股票罷了~ 09/10 15:54
推 yuen1029 : 都喬好了 可以出來說話了 對災民來說還好有選舉 09/10 15:54
→ IBIZA : 沒獎勵改不出來 五層老公寓的容積都是用超過 09/10 15:54
→ tedcat : 這種事全給住戶是對的阿 前面已經說了 斤斤計較這 09/10 15:54
→ tedcat : 個的話 損失的名聲跟其他建案被刁 才是對股東傷害 09/10 15:54
→ LMgogo : 這對股東是利多 我保守 09/10 15:54
推 vincent0911x: 現在基泰能做的就是保聲譽 不然其他建案賣不掉更慘 09/10 15:54
推 jackred : 建案停工 要怎麼賠給已購戶 09/10 15:55
推 dahlia7357 : 猜明天開平盤附近，不讓人去撿便宜 09/10 15:55
→ tedcat : 總經理只是擦汗跟冷氣過敏吧 怎麼會是眼淚xd 09/10 15:55
推 Redbeansauce: 辭職囉 09/10 15:55
推 mamorui : 辭職說不定是打算好的，比起記者會後發佈辭職，不 09/10 15:55
→ mamorui : 如記者會上辭？ 09/10 15:55
→ dahlia7357 : 平盤的話，上禮拜吃貨的也沒得賺 09/10 15:55
→ Eide : 我比較想知道是哪個配合的營建商地基處理不好.. 09/10 15:55
→ JudgmentLin : 高歌辭職 抄底的準備好繼續抄 09/10 15:56
推 kobeismine : 弄到倒掉絕對是全盤皆輸 09/10 15:56
→ nyybos8812 : 市府好朋友 沒事兒 09/10 15:56
推 flywater : 讓利讓到這程度 那乾脆原地蓋公寓還再補你三年租金 09/10 15:57
→ flywater : 賠的少得多 09/10 15:57
推 BruceChen227: 道完歉直接閃人哈哈哈哈哈 09/10 15:57
→ haver : 現在最怕基泰倒了烙跑應該是那些災民 市府只能代位 09/10 15:58
推 vincent0911x: 光是究責跟賠償可能就要搞好幾年 未來大家也忘了 09/10 15:58
→ flywater : 我不信會全部給住戶 全給的話根本不需要蓋高 09/10 15:58
→ tedcat : 賠償他提到由市府跟居民為主 所以只要不是一換二或 09/10 15:59
→ tedcat : 三 這種 絕對一路綠燈 09/10 15:59
→ Arpia : 受災戶能談啥條件？ 09/10 16:00
→ tedcat : 至於損失的家電 裝潢 這些，這對建商是超級小錢 09/10 16:01
→ LMgogo : 全讓利給災民 這對股東是利空吧 基泰大直我看也 09/10 16:02
→ LMgogo : 要重來 09/10 16:02
→ LMgogo : 家電那些不必管 09/10 16:02
→ KrisNYC : 他現在講出來的條件好到很屌喔 前無古人的程度 09/10 16:02
→ KrisNYC : 室內一戶都換到快50權狀要75~80真的已經1:2+車位 09/10 16:03
→ LMgogo : 嗯 股東心在淌血 跟本沒看過這种讓利 09/10 16:03
推 adwn : 現在建商求住戶，等熱度過去後，立場翻轉不是沒可能 09/10 16:03
→ KrisNYC : 這種條件直接打趴公辦或任何其他人來競爭 09/10 16:03
→ LMgogo : 簽約要翻 要再鬧一次？ 09/10 16:04
→ good10740 : 反正是股東的錢 09/10 16:04
推 NowQmmmmmmmm: 他說了半天比較像在公司自我介紹說重點咩0.0 09/10 16:04
推 stb1981 : 沒承諾只蓋5樓啊，你各位… 09/10 16:05
→ tedcat : 別忘記 這個讓利只是一個建案而已 可能也就是少其 09/10 16:05
→ tedcat : 他商用建案的零頭而已 而且這事情本來就是災害 目 09/10 16:05
→ tedcat : 前他這樣做止損是最少得了 09/10 16:05
→ IBIZA : @stb1982 唉 講了三五天 還是有不懂的人 09/10 16:06
推 dahlia7357 : 老實說，風頭過了，整個翻臉都有可能 09/10 16:06
→ IBIZA : 跟幾樓一點關係都沒有 好嗎? 09/10 16:06
→ IBIZA : 會簽約的 要怎麼翻臉 09/10 16:06
→ dahlia7357 : 除非直接簽約，不然都只是說說罷了 09/10 16:07
→ IBIZA : 基泰的規模要賴這25戶 也是跑得了和尚跑不了廟 09/10 16:07
→ necrophagist: 簽約下去怎麼翻？ 09/10 16:07
→ tedcat : 發生這種事情 股東要想的是止損後續不信任， 不是 09/10 16:07
→ tedcat : 想你講的利潤下降xd 09/10 16:07
推 Arpia : 台北市的人應該很期待像基泰這種都更，讓這麼多利 09/10 16:07
→ Arpia : ？ 09/10 16:07
→ IBIZA : 不會啦 南北側基地合併 基泰就能止血了 09/10 16:08
推 stb1981 : 哥，我說2538會負責是真的，但沒說之後只蓋5層不賺 09/10 16:08
→ stb1981 : 啊，當初都9成同意，會只蓋5樓 09/10 16:08
推 stlinman : 董A:林北不幹了! 09/10 16:08
→ Kenhon : 越爛越噴 不要不信 cc 09/10 16:08
→ IBIZA : @stb1981 好了啦 不懂就不要繼續講下去好嗎 09/10 16:09
→ IBIZA : 跟蓋幾樓的關係在哪 你是不是以為多蓋一層就多賺一 09/10 16:09
→ tedcat : 發生這種事簽約一定是重新談好條件重簽阿拜託... 09/10 16:09
→ IBIZA : 層? 09/10 16:09
→ IBIZA : 連容積觀念都沒有 怎麼會有自信出來推文說"你各位" 09/10 16:10
→ IBIZA : 不管你蓋幾層樓 最大容積都是固定 09/10 16:10
推 snoopyboy123: 選舉年 一定會被那些想選的緊迫盯人啦 放心 跑不掉 09/10 16:10
→ IBIZA : 你能蓋1000坪 蓋5層樓就是一層200坪 蓋20層就是一 09/10 16:11
→ IBIZA : 層50坪 好嗎? 09/10 16:11
推 bear753951 : 就是撐到選完就能倒了 09/10 16:11
→ snoopyboy123: 這時間點發生的恰到好處 如果其他時間建商可能擺爛 09/10 16:11
→ IBIZA : 所以規劃的時候一定是規劃可以用容積好 因為蓋高 09/10 16:12
推 a9194141 : 多的容積獎勵拿來做公設差不多？ 09/10 16:12
→ a9194141 : 不然怎麼一坪換室內一坪 值錢的是土地大家都知道 09/10 16:12
→ a9194141 : 憑什麼在被迫都更的情況還得減少土地持分？ 09/10 16:12
→ IBIZA : 沒好處 單坪成本越高 除非你是主打高樓層能賣更多 09/10 16:12
→ IBIZA : 錢 09/10 16:12
→ IBIZA : 容積基本上就是用在室內 少少有可能因為公設面積 09/10 16:13
→ IBIZA : 不足用在室外 公設的部分 建築法規有規範 不需要 09/10 16:13
→ IBIZA : 用到容積 09/10 16:13
推 asdlkjfgh : 靠杯 周一是不是要漲停了 前天抄底的要賺翻了? 09/10 16:14
→ IBIZA : 以基礎容積換成坪數100坪來講 09/10 16:14
→ Arpia : 台灣人健忘，看好基泰，災民就算了 09/10 16:14
→ IBIZA : 陽台+梯廳可以蓋15坪 不算在容積內 09/10 16:14
→ IBIZA : 逃生設備+安全梯+排煙室也可以蓋15坪不佔容積 09/10 16:15
→ IBIZA : 所以基礎容積單層100坪 實際可蓋130坪 09/10 16:15
→ IBIZA : 然後加上地下室跟門廳 09/10 16:15
→ IBIZA : 實際坪效, 只要你基地不要太小, 通常會在150~160坪 09/10 16:16
→ IBIZA : 基地太小的話 每層樓樓梯電梯梯廳就會吃到容積 09/10 16:16
→ IBIZA : 地下室也挖不深 09/10 16:16
→ IBIZA : 基地面積大 越有可能把容積完整保留在室內 09/10 16:19
→ ganbee : 蔣萬安說重建不會給基泰,基泰說他們會負責重建,看戲 09/10 16:19
→ IBIZA : 用不計容積的30%去處理各樓層公設 09/10 16:19
→ IBIZA : 所以為什麼說基地面積大 坪效會比較好 09/10 16:20
→ cuteSquirrel: 不知道南北基地會不會合併? 會更方正 09/10 16:21
→ IBIZA : 因為你夠大 單層面積才會大 單層面積大 30%才有機 09/10 16:21
→ cuteSquirrel: 照老總講話 南基地好像只剩一點點住戶不同意 09/10 16:21
→ cuteSquirrel: 所以才派意向書去確認 09/10 16:21
→ IBIZA : 會能容納下兩個逃生梯一個電梯跟機電設備排煙室 09/10 16:21
→ IBIZA : 還有梯廳 09/10 16:22
推 wer0241 : 基泰接的可能性比較大? 牽涉政治 哪個建商敢跳進去 09/10 16:22
推 nigatsuki : 講完就走笑出來 09/10 16:22
→ KrisNYC : 兩邊一起蓋兩棟都可以少一個逃生梯 少一個排煙香爆 09/10 16:22
→ IBIZA : 確實 09/10 16:23
→ IBIZA : 如果兩個基地蓋在一起 就省兩個逃生梯一個排煙 09/10 16:23
噓 nopenisgreat: 就算是危樓,明年賣出價還是高於今年 09/10 16:24
推 KrisNYC : 蔣沒說 是他的天才都發局長說 基泰很難是選項 09/10 16:26
→ KrisNYC : 這都發局長我看準備自打臉 不知道他在想啥 09/10 16:26
→ IBIZA : 都發局長是說公辦的話 基泰很難是選項 09/10 16:27
→ KrisNYC : 都發局長 王玉芬 正常人當到這麼大官不太會這樣說話 09/10 16:28
→ IBIZA : 這是實話 公辦的話 基泰又不是營造廠 當二手都不 09/10 16:28
→ IBIZA : 可能 09/10 16:28
→ IBIZA : 公辦有自行辦理跟委託辦理 09/10 16:28
→ KrisNYC : 公辦是很糟糕的走向 基泰是開發商 腳色跟政府重疊 09/10 16:28
→ IBIZA : 自行辦理 市政府就是建商角色 當然沒基泰的事 09/10 16:29
→ KrisNYC : 不我覺得不管怎樣 官當到局長 他根本不該回答 09/10 16:29
→ IBIZA : 委託辦理 公家機關都是得辦公開評選 09/10 16:29
→ KrisNYC : 現在很多官員的水準真的有點 可愛... 09/10 16:29
→ IBIZA : 公開評選 哪個委員會選基泰... 09/10 16:29
→ KrisNYC : 你覺得不是選項你不應該說話 一到下午基泰出來說 09/10 16:29
→ IBIZA : 基泰來參加也不可能被選上 09/10 16:29
→ KrisNYC : 他要所有樓地板都給受災戶 到時他投標 你委員怎選 09/10 16:30
→ IBIZA : 我覺得他講的沒甚麼問題 他也有說要看災民決定要 09/10 16:30
→ IBIZA : 自辦還是公辦 09/10 16:30
→ IBIZA : 災民決定交給基泰自辦 那就沒公辦的事 09/10 16:30
→ KrisNYC : 當然如果基泰去投也是會用子公司去投就是了 09/10 16:30
→ IBIZA : 不會 公辦的話基泰不用自找沒趣 09/10 16:31
→ KrisNYC : 不會拉今天記者會完 多半不會公辦了 公辦災難機率高 09/10 16:31
→ IBIZA : 公辦基泰頂多就尋求併案合建 09/10 16:31
→ KrisNYC : 住那邊也不是都白癡的 09/10 16:31
→ IBIZA : 基泰都說拿到七成同意了 大概就是委託基泰辦了 09/10 16:31
→ IBIZA : 災民本來想大聲斥責, 但基泰給的實在太香了 09/10 16:32
→ KrisNYC : 本來就香了 現在又加碼快30% 我都眼紅了 09/10 16:32
→ x00philip : 趁著一堆專家在場問問，建蔽率會有優惠的可能嗎？然 09/10 16:33
→ x00philip : 後公設那些的不算容積，那會受建蔽率影響嗎？ 09/10 16:33
→ IBIZA : 建蔽是建蔽 容積是容積 09/10 16:34
→ IBIZA : 建蔽指的是你要保留一定的空地 09/10 16:35
推 qoo60218 : 為什麼新店分點買這麼多啊？ 09/10 16:35
推 ntit33 : 兩碼事 09/10 16:35
→ IBIZA : 容積有可能受建蔽影響 因為建蔽決定你一層最大能蓋 09/10 16:35
→ IBIZA : 多大, 而面寬(周邊最寬馬路)決定你的樓高度 09/10 16:35
→ IBIZA : 所以有可能因為建蔽+面寬 導致你容積用不完 09/10 16:36
→ IBIZA : 基本上200坪以下 都容易遇到建蔽造成容積用不完 09/10 16:36
推 ntit33 : 我比較好奇的是 一坪換一坪 新屋是含公設嗎 09/10 16:37
→ IBIZA : 以100坪土地 能蓋100*2.25*1.3*1.6=468坪來講 09/10 16:37
推 clamperni : 感覺很憋屈呀 09/10 16:38
→ IBIZA : 如果建蔽40%, 一層樓只能蓋40坪, 那你要蓋11樓半才 09/10 16:38
→ IBIZA : 能用完容積, 但如果你面寬馬路只有6米 你只能蓋15 09/10 16:38
→ IBIZA : 公尺=5層樓高, 其他容積都會浪費掉 09/10 16:39
→ IBIZA : 這時候你就要從馬路往後退 退一公尺 高3米 09/10 16:39
→ IBIZA : 退7公尺就會有足夠高度蓋11樓半 09/10 16:39
→ IBIZA : 所以為什麼基地面積要大 要大 才有足夠空間退縮 09/10 16:40
→ IBIZA : 如果你只有100坪=330 平方公尺, 那你長寬只有18*18 09/10 16:41
→ IBIZA : 退7公尺就蓋不出甚麼東西來 09/10 16:42
→ qwe78971 : 爽死了 記者會上不能笑 講完散人在車上笑 09/10 16:42
→ IBIZA : 所以一般最少要兩百坪 才比較有機會兼顧退縮跟容積 09/10 16:42
→ qwe78971 : 閃 09/10 16:42
推 ntit33 : 就算不是念建築的 谷一下也清楚了！ 09/10 16:42
推 VVVV5555 : 奉勸各位真的不要明天進去賭 這間呵呵 09/10 16:43
→ IBIZA : 基泰總經理說獎勵全給災民 那一坪換一坪應該是指 09/10 16:43
→ IBIZA : 室內, 公設是多的 09/10 16:43
→ IBIZA : 前面有算過 室內面積重建前大概是1134, 重建後拿到 09/10 16:44
→ IBIZA : 60%獎勵的話最多是1280 09/10 16:44
推 ntit33 : 不含公設就真的太帥了 09/10 16:45
→ reese0326 : 明天一根？ 09/10 16:45
推 democrat : 全讓利給災民了 股價明天... 09/10 16:45
→ KENNY125 : 會不會愈蓋 旁邊倒越多 XDDDD 09/10 16:45
→ IBIZA : 我在旁邊的話 甘願倒掉啊XDD 09/10 16:46
→ IBIZA : 30坪公寓 換 45坪新大樓耶 09/10 16:46
推 x00philip : 感謝IBIZA大，所以建蔽就是單純在該基地下，建築物 09/10 16:46
→ x00philip : 投影的最大比例就是了。那些法定必要的公設如逃生 09/10 16:46
→ x00philip : 梯就想辦法塞進去就是了對吧？ 09/10 16:46
→ IBIZA : 可能是50坪 09/10 16:47
→ ter2788 : 看起來被市府逼的很有誠意 一次給三年租金 09/10 16:47
推 ntit33 : 我家過幾年旁邊也會蓋 到時我先搬家 賭一下好了WWW 09/10 16:47
→ IBIZA : @x00 是 09/10 16:47
→ ter2788 : 股價不用看 虧爛 09/10 16:47
推 bigair888 : 基泰這次要給足條件，就算小虧也要滿足住戶，最好 09/10 16:47
→ bigair888 : 公關才是重點。 09/10 16:47
→ ntit33 : 第二題 為何要有建蔽率限制 ？自己谷一下 懂了才是 09/10 16:48
→ ntit33 : 真的融會貫通！ 09/10 16:48
推 KrisNYC : 45-50坪室內權狀70以上+一坪車 穩過8000萬 09/10 16:48
→ IBIZA : 原本30坪公寓大概2000-2500萬, 變成50坪新大樓 09/10 16:48
→ LMgogo : 這裏不是股版..？全讓利 明天好壞 探討一下？還是 09/10 16:48
→ LMgogo : 說這裏都大直仔？ 09/10 16:48
→ ter2788 : 這種作法不是小虧了 先凍結一億 流動資金 09/10 16:48
→ IBIZA : 就6000萬了 09/10 16:48
→ IBIZA : 沒有啦50是總評啦 09/10 16:49
→ KrisNYC : 恭喜樂透住戶 沒人傷亡真的只能恭喜發財 09/10 16:49
→ IBIZA : 室內坪數大概30->31多 09/10 16:49
→ ntit33 : 45-50已經含公設了啦 09/10 16:49
推 democrat : 這邊大多都是吃瓜群眾 幻想自己有一天也能成為大直 09/10 16:49
→ democrat : 災民拿新房子 09/10 16:49
推 may0723 : 一般一坪換一坪是包含公設，就是一坪換售坪一坪 09/10 16:49
→ may0723 : 想要換到室內一坪，實際上不可能 09/10 16:50
推 IDF5566 : 這公司大概氣力放盡 09/10 16:50
→ IBIZA : 全讓利 那就只能靠北側併案減少損失 09/10 16:50
→ ntit33 : 除了我 這裡都地主www 09/10 16:50
推 zzzzzzzzzzzy: 我辭職就是我烙跑，我烙跑就是我負責 09/10 16:50
→ IBIZA : 北側併案 大概多10%獎勵 少掉兩個逃生梯跟排煙室 09/10 16:50
→ ter2788 : 現在一堆眼睛在看 市府一直假扣押逼基泰賠償 看起來 09/10 16:50
→ KrisNYC : 這次受災戶有一戶是9個月前才買的 09/10 16:50
→ ter2788 : 有效果 09/10 16:50
→ IBIZA : 算起來大概20% 09/10 16:50
→ KrisNYC : 賣掉的捶心肝 買到的突然發財... 09/10 16:51
→ may0723 : 現在走都更或是危老都有好處，就是消線放寬，對建 09/10 16:51
→ may0723 : 築物高度限制有幫助 09/10 16:51
→ ter2788 : 本來就只能虧錢消災阿 難道你開車撞了人還想賠錢少 09/10 16:51
→ ter2788 : 嗎？ 09/10 16:51
→ IBIZA : 北側會多10%銷坪 少不到10%成本 應該這樣講 09/10 16:51
→ may0723 : 如果基泰對於獎勵全讓利給住戶，住戶賺到阿，有誰 09/10 16:52
→ may0723 : 不選這個方案要去公辦都更 XD 09/10 16:52
→ ter2788 : 誰叫你把人家房子搞沉了 09/10 16:52
→ ter2788 : 反正這次基泰是要大失血了 09/10 16:53
→ LMgogo : 這樣公辦都更輸慘啊 正常人都會給基泰了 09/10 16:53
→ IBIZA : 10%銷坪應該就超過一億吧 09/10 16:53
→ LMgogo : 後續會不會想想不對勁是另外一回事 09/10 16:53
→ IBIZA : 基泰還是可以止血的 09/10 16:54
→ ter2788 : 沒有倒閉就要拜拜了 09/10 16:54
→ LMgogo : 有忠孝要倒什麼 除非他跟本不想認 09/10 16:54
→ IBIZA : 南側基地 基泰付的安置拆遷跟改建費是3億 09/10 16:54
噓 seedpig : 跟党一樣，遇到事情就引咎(enjoy)辭職 09/10 16:54
推 rickyhoney : 恢復加賠償是理所當然搞得像施捨 09/10 16:55
推 may0723 : 那個獎勵全讓利給住戶方案算是對兩邊相對有利的解 09/10 16:55
→ may0723 : 決方案吧 09/10 16:55
推 wer0241 : 原建照廢掉跟倒塌的合併一起蓋 發大財? 09/10 16:55
→ IBIZA : 北側基地這邊有機會撈1.5億回來 09/10 16:55
→ LMgogo : 獎勵全讓給災民對基泰哪邊有利 09/10 16:56
→ mic73528 : 訊號來了 利空出盡 09/10 16:56
→ IBIZA : 併案就會有利益 09/10 16:56
推 cactusicecre: 總經理很穩 好猛 09/10 16:56
→ may0723 : 恢復成原本華廈加賠償，和全讓利獎勵蓋大樓，沒人 09/10 16:57
→ may0723 : 會選前面方案吧 09/10 16:57
→ tedcat : 樓上 讓利一處小建案給災民跟名聲還有其他幾處建案 09/10 16:58
→ tedcat : 全被刁你說哪個損失大 09/10 16:58
→ may0723 : 所以獎勵全給住戶算是兩邊都有好處的方案阿 09/10 16:58
→ tedcat : （to LM) 09/10 16:58
→ LMgogo : 現在是這裏484低點問題 全讓利 股價 13元 09/10 16:59
→ may0723 : 全讓利的虧損對基泰來講還好啦 09/10 17:00
→ LMgogo : 至少基泰應該倒不掉 09/10 17:00
→ tedcat : 基泰如果不這樣作，就不是只有上禮拜一根的問題了 09/10 17:00
→ LMgogo : 基泰這波看忠孝 本來沒在意的eps現在應當更醜 09/10 17:01
→ LMgogo : 明天如果漲五趴以上我絕對不買-.- 09/10 17:01
→ tedcat : 本來這禮拜應該會有兩三根以上，現在就不好說了 09/10 17:02
推 ter2788 : 虧損大概就一個建案完全賠掉 其實還能接受 09/10 17:02
→ lolpklol0975: 利多出價 拉高出貨 09/10 17:02
→ ter2788 : 兩三根很正常啦 畢竟有這麼大的虧損 09/10 17:03
→ lolpklol0975: 利多出盡 09/10 17:03
→ IBIZA : EPS今年只會影響兩角 總經理講的 09/10 17:03
→ tedcat : 當然如果另一個建案那個地面傾斜跟人行道擠壓那個 09/10 17:03
→ tedcat : 後續沒補強 大概就真的追加好幾根了 09/10 17:03
→ IBIZA : 賠償3億裡面, 2.4億是重建費 那是未來不知道幾年 09/10 17:04
→ IBIZA : 的事情 今年就6000萬 09/10 17:04
→ ter2788 : 等市府讓他復工才知道 09/10 17:04
→ LMgogo : 不信這風頭有人年底前敢買忠孝 09/10 17:05
推 ter2788 : 不過這種會挖倒隔壁棟的公司 不深跌最好還是別碰 09/10 17:06
→ LMgogo : 沒在管eps 只論忠孝出不出的去 出不去就是12元 09/10 17:07
推 vicklin : 果然是拍拍屁股走人 09/10 17:07
→ ter2788 : 那天又挖沉隔壁也不意外 聽說其他基泰建案也有不少 09/10 17:07
→ ter2788 : 下沉問題 09/10 17:07
→ ter2788 : 而且最近房市買氣已經不太好了 還有人會選基泰蓋的? 09/10 17:09
→ ter2788 : 所以 基泰目前金錢虧損其實還好 主要是名聲 新聞各 09/10 17:10
→ ter2788 : 種爆料 外加這次事故 買氣肯定嚴重受影響 09/10 17:10
推 kizo : 人都是健忘的 09/10 17:11
→ kizo : 有幾家營造商名聲一級棒? 09/10 17:12
推 may0723 : 寶佳名聲爛成這樣都有一堆人在買了 09/10 17:12
推 a2080259 : 敢撿也是勇 09/10 17:12
推 ter2788 : 健忘你也要時間壓 今年獲利肯定沒他們自己講的那麼 09/10 17:13
→ ter2788 : 少 09/10 17:13
→ may0723 : 價格夠低都嘛搶著要 09/10 17:13
→ kizo : 等到買房時，預算不夠，什麼廠你都買得下去 09/10 17:14
→ kizo : 有些人四五十年的房子都在買了，新房要怕什麼 09/10 17:14
噓 final01 : 查無不法,謝謝指教 09/10 17:22
噓 keigo800004 : 感謝基泰公司，有新房子住了！ 09/10 17:23
推 KaedeFuyou : 星期一開盤抄底 應該盤中就會打開了 09/10 17:26
推 IanPatty : 感覺滿有誠意的，應該能抄底搶反彈吧？ 09/10 17:29
→ KGSox : 怎麼不去跟豐邑請教一下呢? 09/10 17:30
推 a1280547 : 股板真的好勇 上市公司敢隨便亂講話 09/10 17:32
→ a1280547 : 哲哲說甚麼會倒的 也是被打臉 分析師 呵呵 09/10 17:33
推 fourkg : 頂多少賺而以 蓋好就漲的商品 要怎麼倒? 09/10 17:35
推 webber123 : 跟耶穌請教一下 09/10 17:43
推 a1280547 : 從知道沒有地盤擴大沒有搞到躍大直開始就知道還好了 09/10 17:47
→ a1280547 : 一堆白癡在那邊下市會倒 北七 賠幾億基泰賠得起 09/10 17:47
推 huefy : 折折表示： 09/10 17:48
→ a1280547 : 然後技師公會理事長也沒說偷工問題 一堆說偷工故意 09/10 17:48
→ a1280547 : 這波準備賣忠孝 大股東手上一堆貨 跟你在那邊故意? 09/10 17:48
推 huefy : 媒體真的不行，8個月什麼的也沒求證 還有碧湖 09/10 17:50
→ Ensidia : 倒你妹 一間這麼大的上市公司 弄倒一棟房子沒死人 09/10 17:53
→ Ensidia : 他就會倒?這麼多人一點常識都沒有 09/10 17:53
→ Ensidia : 對比例原則 公司體量 一點概念都沒有 09/10 17:53
推 happy12321 : 我ok 你先買 09/10 17:57
→ fakelie : ㄛㄛ 懂ㄌ 那看來談重建比較好 09/10 18:11
→ Courtney : 三年租金，啊三年真的蓋得完嗎 09/10 18:22
→ b9513227 : 我只好奇沒住戶出來都基泰自己在說是啥意思 09/10 18:30
→ imlucky : 什麼時候復工才是重點 09/10 18:39
推 A816 : 沒死人是運氣好 居然可以拿來說嘴 09/10 18:41
推 dahlia7357 : 沒死人運氣好，半夜就完了 09/10 18:46
推 aldam : 空就是賺 09/10 19:49
推 YakultSlime : 吵架吵起來 09/10 20:07
推 sushi11 : 公司被挖倒了 09/10 20:11
推 php4 : 董座都跑了，我看要惡意倒了吧 09/10 20:31
→ IBIZA : 三年蓋不完 順利的話五年蓋完就不錯 09/10 21:07
推 ku399999 : 我只能說不虧是股板 發言邏輯相當的投資客 09/10 21:49
推 wtfconk : 全台有看新聞都知道的事有需要在那邊躲?這公司的管 09/10 21:58
→ wtfconk : 理階層好像蠻鳥的,應該沒資格笑年輕人,自己遇到事情 09/10 21:58
→ wtfconk : 也縮得跟什麼一樣WWW 09/10 21:58
推 lolpklol0975: 利空盡出 09/11 09:10
推 leftwalk : 不是集體都更? 09/11 09:22
→ leftwalk : 還以為之後各大建商會相繼模仿，各縣市開始出現天坑 09/11 09:22