※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1694129253.A.8B8.html
噓 e73103999 : 鎖綠燈 09/08 07:27
推 JWJW : 重點：保險 09/08 07:34
→ Woyun99 : 保險不知道是哪家的 09/08 07:35
推 jacid : 手上一堆營建股，想哭了 09/08 07:35
推 good10740 : 已經反應8個月，人為因素，保險不賠吧 09/08 07:35
推 fasterbook : 保險肯定不賠 09/08 07:37
→ niukb : 官司有的打嘍 09/08 07:40
→ DAEVA : 天崩地裂（物理 09/08 07:41
推 Zeromatthew : 賭蔣市長不敢沒種處理！ 09/08 07:41
推 s56565566123: 大利多 09/08 07:48
推 koibido : 非故意保險會賠 09/08 07:49
推 YakultSlime : 其他營建股有殺不是該開心 09/08 07:51
推 snoopyoh1224: 如果建商直接原地都更1坪換1坪虧還賺？ 09/08 07:52
→ IBIZA : 建商負責重建不會賺，但可以少賠一點 09/08 07:53
→ idernest : 大魔術師 09/08 07:53
推 x221x221 : 套 09/08 07:54
→ hbj1941 : 根本賠不起好嗎 09/08 07:55
推 lu19900217 : 誰會去保這種險啦，多半建商擔起來啦，以前新莊中正 09/08 07:56
→ lu19900217 : 路捷運施工，臨路的房子全部傾斜，也是工程單位負責 09/08 07:56
→ lu19900217 : 補強 09/08 07:56
推 hunteryoyoyo: 一樓都不見了，還有的救嗎 09/08 07:58
噓 s58565254 : 崩 09/08 07:59
推 cowaksor : 現場看到真夠震撼 09/08 08:00
推 dearnce : 會吃幾根跌停呢？ 09/08 08:00
推 poeoe : 有保險。那還好 09/08 08:00
推 Andy5566 : 那一整塊至少20-30戶吧？平均一戶2000萬 09/08 08:00
→ IBIZA : 哪會賠不起，重建費兩億多，加上五年安置費跟拆遷補 09/08 08:01
→ IBIZA : 償，損害不要再擴大的話，大概三億多 09/08 08:01
推 kis28519 : 一樓變地下室，股價變? 09/08 08:01
→ j0588 : 營造綜合險就是在保這種施工損害的啦，重點是保險合 09/08 08:01
→ j0588 : 約都會有理賠上限，保險不足的部分還是要由營造商擔 09/08 08:01
→ j0588 : 。 09/08 08:01
→ j0588 : 但直接都更應該可以轉虧為盈 09/08 08:01
→ IBIZA : 不能用房價算，房價是含地，損失的只有建物 09/08 08:02
推 cpc21477 : 送分題 開盤拼手速 09/08 08:02
→ IBIZA : 轉虧為盈應該沒辦法 09/08 08:02
推 treeangel : 督更賣更多戶 賺翻 先跌再大噴 09/08 08:02
→ IBIZA : 拿回一點彌補損失是可以 09/08 08:03
→ IBIZA : 重建費和其他賠償大概三億多，基泰負責重建的話，分 09/08 08:04
推 Andy5566 : 看到新聞了，那一塊至少影響35戶 09/08 08:04
→ IBIZA : 屋大概可以拿兩億左右回來 09/08 08:04
推 kmark1120 : 三根之後可以買進（o 09/08 08:04
推 fishtree : 還好前兩天有先賣一半 09/08 08:04
→ hbj1941 : 講的好像只35戶都沒意見，很好講話就是了 09/08 08:05
推 tanchuchan : 最好保險會賠 09/08 08:07
→ IBIZA : 又沒傷亡，是要怎麼不好說話，房子市政府大概就直接 09/08 08:08
→ IBIZA : 拆掉了 09/08 08:08
→ IBIZA : 就算上法院告，也是賠重置費 09/08 08:09
→ hbj1941 : 樓上真的好單純 09/08 08:09
推 dearnce : 這個先協調會吵，然後再到法院吵 不知道拖多久 09/08 08:09
→ jen1121 : 問就是噴，本公司新接150幾戶都更案 09/08 08:09
→ IBIZA : 搞到賠重置費，住戶反而損失 09/08 08:09
→ IBIZA : 是你不懂 09/08 08:10
→ IBIZA : 這個案子雙方協議由基泰負責重建，雙方都有利 09/08 08:10
推 tanchuchan : https://i.imgur.com/oHJDBPd.jpg 09/08 08:11
→ IBIZA : 住戶拿房子不要變重置費用，大概多拿八百到一千萬 09/08 08:11
→ handfoxx : 北市府掛保證沒問題 看來要全民賠償了 暖 09/08 08:11
→ Waitaha : 會跌停嗎 09/08 08:12
→ IBIZA : 基泰要賠三億多，負責重建起碼拿回大概180坪，可以 09/08 08:12
→ IBIZA : 彌補兩億損失 09/08 08:13
→ hbj1941 : 你還敢讓這個建商幫你建？還是又要說塌一次哪會再 09/08 08:13
→ hbj1941 : 塌第二次 09/08 08:13
噓 pudding10121: 這種非自願被迫都更的，最好住戶不會要求一坪換一 09/08 08:13
→ pudding10121: 坪啦，建商還想賺？ 09/08 08:13
→ IBIZA : 基泰算大型的中上豪宅建商 09/08 08:14
→ p20162 : 訴訟少說拖個三五年 結果若皆大歡喜重建到好也再三 09/08 08:14
→ p20162 : 五年 房子住得好好的結果要五至十年才回得去 這還是 09/08 08:14
→ p20162 : 超順的情況才能達成欸 09/08 08:14
→ IBIZA : 差八百萬，為啥不敢，頂多你賣掉另外買 09/08 08:15
→ IBIZA : 順利起碼也是要五年 09/08 08:15
推 good10740 : 一樓住戶，只會想換值錢的一樓 09/08 08:16
推 wonlylove : 基泰賺翻了，基泰大直之前一開價就一坪130萬，對面 09/08 08:16
→ wonlylove : 的山還是墓地，現在突然有這麼大塊地可以都更，只要 09/08 08:16
→ wonlylove : 不死人，建商居民完全雙贏 09/08 08:16
推 acer4593 : ㄏㄏ 大家太小看馮總了 09/08 08:17
→ bnn : 問題大概是隔壁聖德福那包要不要重建要賠多少(? 09/08 08:17
→ p20162 : 這種房子住得好好的突然就沒的心情之糟 真的很難體 09/08 08:17
→ p20162 : 會 09/08 08:17
→ IBIZA : 賺不了，重置費用跟其他費用就吃掉大部分分房所得 09/08 08:17
推 ggsize123 : 重點是保險、營建是哪一家 我手上也有一檔營建 怕 09/08 08:18
→ ggsize123 : 爆 09/08 08:18
推 lepidoptera : 相關責任…這個可以拖很久 09/08 08:18
推 lu19900217 : 只要沒死傷，財損都有一個價都能處理啦，多年前新莊 09/08 08:19
→ lu19900217 : 中悅火燒建案一樣處理完了 09/08 08:19
推 donkilu : 要額外補償吧 哪有被強迫都更還要給兇手賺的道理 09/08 08:19
→ IBIZA : 其實基泰要擔心的是會不會影響到躍大直，躍大直要是 09/08 08:19
→ IBIZA : 出問題，重建費就不是兩億多能解決 09/08 08:19
推 sova0809 : 哪家保險願意當冤大頭 09/08 08:20
→ bnn : 老公寓殘值和重建徵收花費沒高到哪裡 09/08 08:20
推 theurgy : 那全台灣建商開始惡搞連續壁 隔壁老房子的弄到爛掉 09/08 08:20
→ theurgy : 更賺 09/08 08:20
→ wonlylove : 近月先有利晉內湖成功路山壁崩塌，再來是基泰，台灣 09/08 08:20
→ wonlylove : 營造商如果在美國幫忙台積電建廠，大概率罰到破產， 09/08 08:20
→ wonlylove : 還要進去蹲 09/08 08:20
→ IBIZA : 躍大直有責任的機率不高，畢竟他都快蓋好了，出問題 09/08 08:20
→ IBIZA : 的是地盤 09/08 08:20
→ donkilu : 如果這樣還能倒賺 不就鼓勵建商弄垮周邊房子 嘻嘻 09/08 08:21
→ IBIZA : 一般就是要負責重置或重置費，加上重置過程的安置費 09/08 08:21
→ IBIZA : 用跟拆遷補償 09/08 08:21
→ marxOO : 賠錢生意沒人做，殺頭生意有人做，有效都更你說呢 09/08 08:22
→ bnn : 台北市土壤液化問題都多久了 不太可能100%責任吧 09/08 08:22
→ IBIZA : 重置大概兩億多，安置五年一戶一年50萬35戶8750萬， 09/08 08:23
→ IBIZA : 拆遷補償看怎麼談，大概也是一戶50-100萬程度 09/08 08:23
推 bigair888 : 主要是建商重建會比較划算吧，給住戶單純賠錢一定 09/08 08:23
→ bigair888 : 賠超少，重建是有新房子住 09/08 08:23
推 Robben : 會不會最後整個大直都督更 09/08 08:24
→ IBIZA : 重置費如果賠現金，頂多800萬，可能更少 09/08 08:24
→ IBIZA : 換成房子大概多拿12坪，1500萬 09/08 08:24
推 apolloapollo: 強制度更欸 09/08 08:25
→ wonlylove : 老公寓建物幾乎不值錢，值錢的是地，重建之後，一坪 09/08 08:25
推 shumann1810 : 保險會賠 你要確定耶 09/08 08:25
→ wonlylove : 150萬，居民絕對賺翻了，好好談，定位成豪宅，賣價 09/08 08:25
→ wonlylove : 更好 09/08 08:25
推 littleshan30: 直接甩鍋營造廠 呵呵呵 09/08 08:25
推 donkilu : 就是100%責任吧 土壤液化早就已知事實了 09/08 08:26
推 WTF55665566 : 甩鍋囉 09/08 08:26
推 davidaustin : 買躍大直的是不是在發抖了 09/08 08:26
→ IBIZA : 躍大直地盤跟著出事的話，賠償就是10億了 09/08 08:27
→ wonlylove : 以前老舊社區不就會突然火災，現在攝像頭多了，沒人 09/08 08:29
→ wonlylove : 再這樣搞了 09/08 08:29
→ qoo10067 : 前兩季賺的錢要賠掉了 09/08 08:30
推 vickieivy : 無重大影響是真的假的 09/08 08:31
推 a0921387223 : 好了 個位數叫我 09/08 08:32
推 etop : 綠燈 09/08 08:33
推 WTF55665566 : 無重大影響(X) 等我跑路了自然0影響（o) 09/08 08:37
推 curlymonkey : 8個月前就開始囉。終於倒塌 09/08 08:38
推 gen001 : 原地無償重建 09/08 08:42
推 vanii40 : 崩崩爽 09/08 08:42
推 jeff79723 : 賠2億EPS才0.5元，今天真的要開綠燈？ 09/08 08:43
→ hbj1941 : 沒有一坪換一坪他們會饒你？ 09/08 08:43
推 jimmymaxwu : 是說明明一家公司出問題，大家卻說營建股都會跌，應 09/08 08:45
→ jimmymaxwu : 該不合理吧？ 09/08 08:45
推 bruce20053 : 老房沒價值 土地才貴 09/08 08:46
推 jeff79723 : 是說專蓋中高級豪宅的建商，怎麼會發生這種事情... 09/08 08:54
→ qq866 : 人為的話保險不賠吧？ 09/08 08:54
推 Mk56 : 哪一家產險要踩雷了 09/08 08:57
推 jceefailurer: 出事是否賣地求現，其他營建應該賺翻 09/08 08:57
噓 cpz : 哪來的2000萬zzz 09/08 08:58
推 vanii40 : 抓最後一隻老鼠 09/08 08:58
→ cpz : 建築成本才多少，一戶600萬差不多吧 09/08 08:59
噓 r30385 : 8個月前就反映過了還說絕不卸責☺ 09/08 08:59
→ IBIZA : 600也算是行情價 09/08 09:00
→ IBIZA : 30坪算的話 09/08 09:00
→ cpz : 哪有人用房價去看成本，重置成本就是建築成本，土地 09/08 09:00
→ cpz : 需要買？ 09/08 09:00
推 corner0111 : 今天一根綠棒 09/08 09:01
→ IBIZA : 跌停了 09/08 09:02
→ IBIZA : 鎖四千多張 09/08 09:03
推 leoptt10 : 一坪換一坪又怎樣 就算死人也才賠200萬 09/08 09:10
→ leoptt10 : 沒死人是會有多嚴重 笑死人 09/08 09:10
→ Courtney : 今天開始連跌七根 09/08 09:14
推 BroDians : 股價不意外地跌停，但是我覺得只會鎖個兩天而已 09/08 09:14
噓 Dontco : 不是有個泰都是豪宅建商好嗎-.- 09/08 09:14
推 BossGibbs : 可惜今年Q2eps1.48了 09/08 09:21
推 secrectlife : 直接都更好爽，我要是居民看到心中應該在暗爽，破 09/08 09:25
→ secrectlife : 房子直接升格，還可以多拿一筆安置費去租高級住宅 09/08 09:25
→ secrectlife : 等新房子蓋好價值大概比公寓提升一倍 09/08 09:25
→ IBIZA : 基泰是豪宅建商沒錯啊，跟有沒有泰有甚麼關係 09/08 09:26
→ IBIZA : 沒聽過基泰忠孝基泰敦南基泰之星，起碼也聽過信義之 09/08 09:30
→ IBIZA : 星吧 09/08 09:30
→ IBIZA : 信義之星也算是台北某段時期的代表性豪宅之一 09/08 09:32
→ ali210 : 基泰老闆名字估狗很多刑事案件...沒有高級感 09/08 09:33
推 alcoholH : 直接都更，基泰得標，雙淫 09/08 09:33
推 seemoon2000 : 就賠掉可能近10年獲利 大概就這樣 09/08 09:33
推 GimO : 笑死 前面在亂噴三小 09/08 09:34
→ IBIZA : 老闆的肩膀傷勢那是另一回事 09/08 09:34
推 bruce20053 : 我家也想被意外 換新房 好讚 09/08 09:34
推 seemoon2000 : 台北市基本都鋼構 現在鋼構粗抓建築成本一坪要25萬 09/08 09:36
→ seemoon2000 : 那幾棟準備要重蓋的坪數加一加 加上住戶的租屋費一 09/08 09:37
→ seemoon2000 : 戶一年算50萬 交給他們股東自己去加一加 09/08 09:37
→ IBIZA : 差不多, 這個就是重建800萬 五年安置250萬 外加50- 09/08 09:38
→ IBIZA : 100萬拆遷費 09/08 09:38
→ seemoon2000 : 沒人傷亡 其實認真來說 住戶真的是賺到 唯一風險是 09/08 09:39
→ seemoon2000 : 建商可能會倒 唯一風險 09/08 09:39
推 lulu1305174 : 直接跌停鎖死爽 09/08 09:40
→ IBIZA : 風險除了建商倒 還有容積用不完 09/08 09:40
→ IBIZA : 基地大概兩百坪出頭, 實在不大 09/08 09:40
推 tomdavis : 1樓住戶都變B1了 沒價值了 09/08 09:45
→ IBIZA : 台北市公寓是倒掉反而有價值 09/08 09:47
→ IBIZA : 一樓除外 09/08 09:47
→ IBIZA : 不過反正倒都倒了 09/08 09:48
→ hbj1941 : 周邊的住戶才要怕好嗎？誰知道什麼時候換他們 09/08 09:55
推 AxelGod : 呵呵 先猜結局 09/08 09:57
→ AxelGod : 脫產倒閉 重啟爐灶 09/08 09:57
→ AxelGod : 住戶賠償遙遙無期 09/08 09:57
推 zephyr105 : 奇怪土壤液化是地震後才會出現的災損 是在扯什麼 09/08 10:00
→ hbj1941 : 樓上也好笑，誰叫你出問題，去全推給土壤液化跟地 09/08 10:07
→ hbj1941 : 震好了 09/08 10:07
推 Algshir : 人家是上市上櫃的公司 怎可能不保險 動腦好不好 09/08 10:16
推 a6976933 : 笑死 愈來愈嚴重囉 09/08 10:19
推 scemoorso : 除了保險外 貸款是哪間銀行啊 09/08 10:26
→ GABA : 公告自己不慎 跟住戶說是另一個建案造成 09/08 10:49
→ p20162 : 學校也重傷 看來不會只有這幾棟這麼簡單 09/08 11:03