※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1683727380.A.412.html
推 Hsiencheng : 正解 有錢人都炒地皮的 誰玩股票 05/10 22:04
推 ridodo : 然後你上股版幹嘛？ 05/10 22:05
推 on32 : 2013買800W最好漲到3000W 在那邊唬爛 新房3000 OK 05/10 22:05
→ on32 : 2013買也相對高點 前波高點2014 800W頂多1600-2000 05/10 22:06
→ on32 : 2013買已經是中古屋10年了 還3000W想太多了 05/10 22:06
推 sungtau : 台GG近30年已經翻超過100倍了 05/10 22:07
→ on32 : 2013買 噴300% 笑死 那買3-4間 都可以退休了 05/10 22:08
噓 ahg : 你覺得還會再翻倍? 05/10 22:08
推 eric0322 : 如果現在有1億五，玩房地產很合理，但他只有一千五 05/10 22:08
→ eric0322 : 百萬... 05/10 22:08
推 loveponpon : 台積2013年股價97元 供你參考 05/10 22:08
→ on32 : 2013 大概一坪也是20幾萬 不太可能1字頭 除非2010前 05/10 22:08
推 ryusenming : 這邊股板就討論股票好了 幹嘛討論房子XD 05/10 22:09
→ on32 : 股票沒辦法致富 你要不要看阿土伯之類 05/10 22:09
→ loveponpon : 六角去年100今年衝到200給你參考 05/10 22:09
推 sungtau : 也就是說你民國83年花100萬買台GG，現在也值1億了 05/10 22:09
推 OGC789456123: GG大部分人 根本都抱不住30年 房子 大部分人可以抱 05/10 22:09
→ OGC789456123: 得住30年 05/10 22:09
→ ryusenming : 然後隔壁板又有人貼菲比斯的圖 在討論股票= = 05/10 22:09
→ on32 : 當初有一個新聞 一個買房子300W 一個買新富發股票 05/10 22:10
噓 Ogrish : 看來也只是把股版當八卦版的鍵盤手 05/10 22:10
→ loveponpon : 大立光2013年股價783 05/10 22:10
→ on32 : 結果10多年下來 300W買房子漲到1000多萬 股票更猛 05/10 22:10
→ on32 : 股票那個新聞說超過2000W以上了 05/10 22:11
推 sungtau : 如果你民國83年花100萬買鴻海，放到今天價值也一樣 05/10 22:13
→ sungtau : 超過1億了 05/10 22:13
→ budaixi : https://i.imgur.com/sfV5I48.jpg 05/10 22:13
推 sungtau : 所以正確做法是把股票當產業看待，而非一張有標價 05/10 22:15
→ sungtau : 的紙 05/10 22:15
推 newvote : 股市 連萬二都看不到了...還3955 05/10 22:15
推 fg008kimo : 就把房地產看作5倍槓桿的股票阿@@ 05/10 22:16
推 allgood123 : 台積電2013年 100元 給您參考 05/10 22:16
→ fg008kimo : 你十年前開五倍槓桿買GG 發哥 海邊 大立光 現在看看 05/10 22:16
推 sungtau : 如果你爸民國83年把房子賣了，全投到鴻海 或 台積電 05/10 22:16
→ sungtau : 現在身家已破億了 05/10 22:16
噓 eelke : 大盤淨值都8千多了還在3955… 05/10 22:17
→ fg008kimo : 是賺多少錢 05/10 22:17
推 s58565254 : 不是啊 1500你現在要買什麼？？ 05/10 22:17
→ k85564 : 10年股票翻倍難嗎 05/10 22:17
推 bill200237 : 想看到3955 只有剩下美債違約這一招了。 05/10 22:17
→ allgood123 : 沒房的大概就是想買房才會有這種言論 05/10 22:17
噓 tttt0204 : 阿你有錢了嗎？沒錢跟我說什麼 05/10 22:18
推 newvote : 買房 買對區域 差很多...買股票買對股票 也差很多 05/10 22:18
推 highmangogo : 我還宏達電2013年 股價300元 笑死 05/10 22:19
→ kei2001 : 不夠有錢……巴菲特 05/10 22:19
推 WDW0604 : 看看當初航海王 05/10 22:19
推 woofwoof009 : 要不要回去看看nasdaq 40年前才多少 根本不輸好嗎 05/10 22:20
推 sungtau : 如果民國83年買的是聯電 到今天也翻了8倍 05/10 22:20
推 highmangogo : 如果民國83年買的是太電 到今天只剩一場空 05/10 22:22
→ MingPK : 你說的10年翻倍的報酬率不是輸大盤嗎 05/10 22:23
推 hotfeer : 我記得我的數學老師住八樓起床變三樓 05/10 22:25
推 basslife : 確實 05/10 22:26
→ hotfeer : 買地的確比較爽 05/10 22:27
推 stlinman : 有錢人搞事業，當老闆哪位是沒股票的? 土地跟股票都 05/10 22:27
→ stlinman : 配置的一種。 05/10 22:27
推 bill200237 : 不知道買什麼。買0050。0056。10年到現在都0成本了 05/10 22:28
→ bill200237 : 。 05/10 22:28
→ faelone : 民國55年300萬你知到多大嗎 05/10 22:29
→ aria0520 : "房子 長線沒看過在跌的" 不就正好彰顯了你的短淺 05/10 22:29
→ aria0520 : 沒多遠的日本 問問看 05/10 22:29
推 ericsonzhen : 買房沒在對的位置 也沒什麼用 05/10 22:29
→ aria0520 : 然後在那洋洋灑灑的什麼股票週期性 房也是週期性啦 05/10 22:30
→ aria0520 : 然後扯啥有錢人 笑了 有錢人最好是會只會有股或有房 05/10 22:30
推 nuwai57 : 鴻海上市股本才3億 05/10 22:31
→ nuwai57 : 民國85年如果50萬All in 05/10 22:31
→ nuwai57 : 現在大概市值2億 05/10 22:31
→ nuwai57 : 我算過 05/10 22:31
→ nuwai57 : 一張大概變130張 05/10 22:31
→ nuwai57 : 而且不加上現金股利 05/10 22:31
→ aria0520 : 當然是我全都有 講出什麼都在買房正好彰顯了無知 05/10 22:31
→ aria0520 : 還在那還不夠有錢 你看到的那些房仔才真的是還不夠 05/10 22:32
→ aria0520 : 有錢的 05/10 22:32
→ aria0520 : 有錢的都在開公司創造價值變為股票後賣公司賣股兌現 05/10 22:33
→ aria0520 : 價值 這種無中生有 幾百幾千倍 還在那中南部透天 05/10 22:33
→ aria0520 : 1000萬甚麼 10年兩倍 媽媽十塊 笑了 05/10 22:33
推 sqt : 好了，下一篇：15億放股市，會很傻嗎？ 05/10 22:35
推 stlinman : 其實真的有錢的是印股票換鈔票啦! 本益比10倍以上 05/10 22:36
噓 eelke : 有錢人都是拿A4紙印股票好嗎？ 05/10 22:36
→ stlinman : 必較容易，還是土地翻10倍價比較容易? 05/10 22:36
→ aria0520 : 原PO真的是很甜很天真 05/10 22:37
→ jt13 : 你阿姨你爸那種是戰後嬰兒潮的時候...現在很難.. 05/10 22:41
推 phoenixtwo : 巴菲特在你這個年紀的時候 一定是不夠有錢 05/10 22:45
推 aria0520 : https://i.imgur.com/fuAjwEC.png 05/10 22:46
→ aria0520 : 道瓊百年長線 從30點漲到30000點 夠長線ㄌㄇ 05/10 22:46
推 truelove356 : 升紅妹 300萬不到一年賺破億 05/10 22:50
推 ttcml : 真的很有錢當然是我全都要阿 05/10 22:53
噓 sakula0616 : 你可以看看台北房價這十年漲幅 05/10 23:01
→ sakula0616 : 當房價到一個所得比以上 幾乎不太會漲 05/10 23:01
噓 sakula0616 : 人口負成長 新成屋大增漲 空屋越來越多 05/10 23:04
→ sakula0616 : 這波房價漲過頭 一次漲足了 05/10 23:05
推 lover790222 : 以前很多很笨的人只是有點錢現在就變比較不笨的有 05/10 23:10
→ lover790222 : 錢人，只是變得更貪婪 05/10 23:10
→ lover790222 : 然後告訴年輕人要會吃苦，自己就是窮過 05/10 23:11
推 g007 : 我覺得透天路段好才會漲的快，電梯大樓那種一蓋高樓 05/10 23:14
→ g007 : 層，就好幾百戶的新大樓，要漲真的很慢。 05/10 23:14
推 caity : 以薪資幾乎停止成長的狀態,還期待漲很多我懷疑 05/10 23:17
噓 anal5566 : 你媽啦 大家都買不起房子了 除非薪資整體上升 不然 05/10 23:18
→ anal5566 : 誰還有錢買 05/10 23:18
推 g007 : 而且老實說，我再有錢真的不會投資買新大樓，沒有實 05/10 23:20
→ g007 : 質地坪，而且建商又賣的超級貴。戶數 建案越開越多 05/10 23:20
→ g007 : ，真的要漲我抱持著懷疑的態度。 05/10 23:20
→ loveponpon : 這麼厲害可以買到宏達電跟太電也不簡單啦 笑死 05/10 23:20
→ aria0520 : 買股會踩雷 買房當然也會 你看你買興富發台中那棟 05/10 23:22
→ aria0520 : 的話這不就踩到了 05/10 23:22
→ aria0520 : 你說你可以買蛋黃區阿 買好建商阿 05/10 23:22
→ aria0520 : 阿那我也可以買台積電 買0050阿 05/10 23:23
→ aria0520 : 舉例子說這十年房價漲兩倍講的好像很棒 05/10 23:24
→ aria0520 : 0050都快漲三倍了 05/10 23:24
→ aria0520 : 而且我買賣T+2資金隨時入帳 你買賣找仲介搞個一兩月 05/10 23:25
→ aria0520 : 我是真的想不到除了自住作為第一筆對自己的投資外 05/10 23:25
→ aria0520 : 買房有任何優點 除非你本來就房地產大亨家族 05/10 23:26
→ aria0520 : 熟知房市資訊 那房市炒地皮自然是你的天下 05/10 23:26
→ aria0520 : 但那畢竟只是一小部分 在有錢人中更是更小部分 05/10 23:26
→ aria0520 : 有影響力的有錢人在股市資本市場發光發熱 05/10 23:27
→ aria0520 : 房仔只能看著自己的房子價格自嗨 05/10 23:28
→ aria0520 : 真看好房市 買個REITs就完事了 不用在那沒事找事 05/10 23:29
→ aria0520 : 整天在那股票可能下市阿 阿你也可能買到凶宅阿 zz 05/10 23:29
推 jayin07 : 你是不是買房沒碰過崩盤 我以前住的地方民國 05/10 23:30
→ jayin07 : 85年預售就12萬/坪 921那年一坪8萬 05/10 23:30
推 InfocusM510 : 想太多 現在房價泡泡大成這樣想當最後一個？ 05/10 23:31
→ jayin07 : 在SARS前房價回升10萬/坪，SARS爆發直接腰斬到5萬 05/10 23:31
推 love0819n : 買房子要看地點+1 2013年時敢買竹北也很猛了 2022 05/10 23:35
→ love0819n : 第一家百貨公司才開幕而已 05/10 23:35
推 Raikkonen01 : 台積電你抱不住啊而且股市這麼多選擇，但房子很難 05/10 23:36
→ Raikkonen01 : 買到輸的 05/10 23:36
→ aria0520 : 不用在那抱不抱得住 你有用跟買房同樣的心力去研究 05/10 23:36
→ aria0520 : 要買哪檔股票 結果不會差多少 本質上都是投資 05/10 23:37
→ aria0520 : 抱不抱的住都只是錯覺 房子不會每天有線圖開盤給你 05/10 23:37
→ aria0520 : 報價所以你自然的會把心放慢看長 05/10 23:37
→ aria0520 : 很難買到輸也是錯覺 房市股市大多情況都是同步 05/10 23:38
推 xsx : 看政府官員、民代的財產申報！！ 我信你了~~ 05/10 23:39
→ aria0520 : 你要用買房心態買股那就買指數型ETF放長 05/10 23:39
→ aria0520 : 漲的不會比房少 分散風險也低 資金又靈活 又省稅 05/10 23:40
→ aria0520 : 買房不拿來自住拿來投資就只是沒事找事 05/10 23:40
→ aria0520 : 想利用房貸低利開槓桿後再質借之類的高難度操作則 05/10 23:41
→ aria0520 : 是另一個層面的事了 有其道理 但過去20年房價也 05/10 23:41
→ aria0520 : 瞬崩過幾次 金融海嘯 sars 你現金流沒控好 05/10 23:42
→ aria0520 : 那房流動性低周轉很容易炸 就88了 05/10 23:42
→ aria0520 : 結論是買房不如買指數 05/10 23:42
→ aria0520 : 隔壁日本 股房齊崩失落數十年後 指數已經要再戰新高 05/10 23:45
→ aria0520 : 房呢 還是死在那 日本年輕人 沒人買房 好好思考看看 05/10 23:45
推 sausalito : 民國55年有300萬也是很厲害 那時候月薪才多少 05/10 23:46
推 g007 : 買房的資金太大了，很少人可以這樣買賣進出。股票還 05/10 23:47
→ g007 : 可以定期定額長期投資。 05/10 23:47
推 WisestCat : 很簡單的數學 自己可以算算看 房地產不錯 但是也沒 05/10 23:49
→ WisestCat : 有多厲害 05/10 23:49
推 cactusicecre: 確實 真的有實力的都是炒地皮 05/10 23:51
推 Yogin : 有錢人或者有點錢的人都嘛炒房 05/11 00:02
噓 billy1011 : 笑死，我頭期款早就有了，偏偏不屑房市，股市越賺越 05/11 00:05
→ billy1011 : 多不香嗎？ 05/11 00:05
→ albertk1kil : 500萬每年有20萬可以領，1500每年卻只有50萬，這中 05/11 00:05
→ albertk1kil : 間是不是有什麼誤會？ 05/11 00:05
→ albertk1kil : 然後真正的有錢人資產配置不可能全部錢都投在房地 05/11 00:06
→ albertk1kil : 產 05/11 00:06
→ KCKCLIN : 不過往往那樣講的應該不是什麼有錢/有實力的XD 05/11 00:09
→ aria0520 : 真正有錢人會把錢放在更有意義的地方 不會是房 05/11 00:09
→ aria0520 : 買個幾間自用 要投資肯定是股市 或開公司 投新創 05/11 00:10
→ aria0520 : 不會把房看成一個"投資"標的 05/11 00:10
推 WWIII : 真的 以後一坪一千萬 05/11 00:11
噓 surferblue : 對呀 10年翻倍再翻倍 絕對^^ 05/11 00:19
推 YangChang : 買房兩三年就賺50%還不用怕賠錢 05/11 00:20
噓 NomoreSeven : 房地產也大跌過好幾次= = 05/11 00:20
→ NomoreSeven : 你不知道只是因為沒有房市指數每天讓你看漲跌 05/11 00:21
噓 goodjop : 誰說有錢人不會買股票 幾千萬買股只是閒錢 05/11 00:22
推 aria0520 : 有錢人絕對會買股票 不買股怎麼介入股權影響決策 05/11 00:23
→ aria0520 : 或收購 講有錢人不碰股就是個最大的井蛙笑話 05/11 00:24
→ aria0520 : 推文所有人都懂的事 只有原PO還在房仔洗腦同溫層中 05/11 00:25
推 Mandingo : 人口負成長，私立大學附近的房價都下跌，確定買房穩 05/11 00:30
→ Mandingo : 賺？ 05/11 00:30
噓 Sandy101 : 不用考慮到變現的流動性？ 只考慮收益不考慮風險笑 05/11 00:31
→ Sandy101 : 死 05/11 00:31
噓 allenchang0 : 笑死 真正有錢的 兩邊都搞 更不說內褲怎麼套利 05/11 00:32
推 YangChang : 有人叫你買蛋殼區嗎？蛋黃區隨便買隨便賺 05/11 00:33
→ YangChang : 人口負成長，資產越集中，父母只生一個財產都留給一 05/11 00:33
→ YangChang : 個小孩不用分 05/11 00:33
噓 l33t98 : 沒錢的人在教一個有1500萬的人怎麼用錢？ 05/11 00:38
噓 vnw3 : 十年才翻倍你以為很多？ 你看看美股snp500,台股005 05/11 00:45
→ vnw3 : 0，十年翻多少了 05/11 00:45
推 j32072 : 這是真的 2836年台灣一坪都9千萬起跳 05/11 01:23
噓 ck0987515477: 超白癡 說4億也不賣你現在也可以說民國200年的時候 05/11 02:41
→ ck0987515477: 一兆也不賣 啊妳不賣你又知道真的有那個市場 05/11 02:41
噓 KerKerKerX3 : 房地產都嘛是投資成功的人分配資產的一環而已 怎麼 05/11 03:36
→ KerKerKerX3 : 會有房地產是本業的錯覺 05/11 03:36
→ KerKerKerX3 : 多的是靠炒股或是做生意事業噴發住進帝寶的 很少有 05/11 03:37
→ KerKerKerX3 : 純靠房地產住豪宅的啦 05/11 03:37
噓 stevenptt : 想想首富們的資產在哪裡吧 05/11 03:49
推 Sint122 : 窩覺得 找自己適合的投資方法都是好的唷 05/11 04:58
噓 AGODC : 井蛙，巴菲特是炒房地產還是投資股市致富？全球前10 05/11 06:20
→ AGODC : 大富豪幾個炒房地產的？郭董就是不夠有錢，才把60億 05/11 06:20
→ AGODC : 鎂資產放股市一年才領90億台幣股利而已 05/11 06:20
→ a9564208 : 現在離高鐵夠近的透天是有可能這價格，但是2013不 05/11 06:45
→ a9564208 : 是八百萬 05/11 06:45
推 airforce1101: 之前無聊大約粗算，以0050報酬舉例 05/11 06:49
→ airforce1101: 不開槓桿的原始報酬就等於買房報酬 05/11 06:49
→ airforce1101: 買房還是建立在槓桿的情況下（4倍） 05/11 06:50
→ airforce1101: 長期持有指數是正確 05/11 06:50
噓 LinLinGe : 智障邏輯 因為不會選股 還有別買在本益比太高的位 05/11 07:24
→ LinLinGe : 置 再爛選大盤也打贏 05/11 07:24
推 jin956 : 房子漲價不敢賣 那漲再多也是個數字 建商笑呵呵 05/11 07:54
推 TAYLOR888 : 房地產猛的是五倍槓桿 05/11 07:58
→ TAYLOR888 : 不賣可以增貸 不會都吃不到啦 05/11 07:58
推 hankwanghow : 嗯啊新竹某老師也是 靠地皮衝破億=.= 05/11 08:23
推 YJM1106 : 房市很難短進短出 所以投資時間一般很長 05/11 08:27